エクラン世田谷代沢の売却査定・相場情報

3.88

売却査定価格（坪単価）
6,655万円〜 8,342万円（365万円〜 376万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	東京都世田谷区代沢４丁目２−３
築年月	1997年7月
総階数	7階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	三軒茶屋駅徒歩13分西太子堂駅徒歩14分下北沢駅徒歩16分

施設・設備

浴室乾燥機

ｵｰﾄﾊﾞｽ

床暖房(TES)

長期修繕計画

床下収納庫

TEL3回線

玄関ﾎﾟｰﾁ

宅配ﾎﾞｯｸｽ

ｾｷｭﾘﾃｨS

エクラン世田谷代沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

エクラン世田谷代沢は、1997年に竣工した地上7階のマンションで、総戸数は25戸です。最寄り駅は、東急田園都市線「三軒茶屋」駅で、徒歩13分の距離にあります。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。ファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニは、徒歩500m以内にあります。スーパーも近くにあるため、日常の食材の買い物も便利です。また、シモキタシマイやムッティスクーヘンといった飲食店も周囲に点在しており、気軽に外食が楽しめます。

医療施設も充実しており、徒歩300m以内に梅津歯科医院や江本歯科クリニック、ながしまクリニックといった歯科クリニックがあります。薬局も近くにあり、生活の利便性が高いです。

さらに、駅に近いことから、公共施設や学校、保育園・幼稚園にもアクセスしやすいです。世田谷区立太子堂中学校や世田谷区立代沢小学校といった学校が近くにあります。

エクラン世田谷代沢は周辺の便利な施設へのアクセスや、充実した医療・教育施設が魅力であり、快適な生活が送れるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

エクラン世田谷代沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は目黒区, 渋谷区, 新宿区, 杉並区, 中野区, 品川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三軒茶屋駅の築年数で見たマンション価格

エクラン世田谷代沢の最寄り三軒茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクラン世田谷代沢は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価629.3万円に比べて、築40年以上では302.1万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北東

3LDK

60.24㎡

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1階南

3LDK

60.24㎡

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2階北東

3LDK

60.24㎡

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2階北

3LDK

70.0㎡

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3階北

3LDK

70.0㎡

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3階北

2LDK

70.0㎡

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4階北

3LDK

73.29㎡

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4階北

2LDK+S（納戸）

70.0㎡

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4階北

２ＬＤＫ

73.29㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	60.24㎡	北東	1階北東(60.24㎡)を無料査定する
1	3LDK	60.24㎡	南	1階南(60.24㎡)を無料査定する
2	3LDK	60.24㎡	北東	2階北東(60.24㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.0㎡	北	2階北(70.0㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.0㎡	北	3階北(70.0㎡)を無料査定する
3	2LDK	70.0㎡	北	3階北(70.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	73.29㎡	北	4階北(73.29㎡)を無料査定する
4	2LDK+S（納戸）	70.0㎡	北	4階北(70.0㎡)を無料査定する
4	２ＬＤＫ	73.29㎡	北	4階北(73.29㎡)を無料査定する

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エクラン世田谷代沢の存在する東京都世田谷区代沢４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,980万円	1973年8月	44.48㎡	112.0万円	5	1LDK
2024年11月	4,980万円	1973年8月	44.48㎡	112.0万円	5	1LDK
2024年11月	6,180万円	2017年7月	36.73㎡	168.3万円	2	1LDK
2024年11月	6,180万円	2017年7月	36.73㎡	168.3万円	2	1LDK
2024年11月	6,180万円	2017年7月	36.73㎡	168.3万円	2	1LDK
2024年11月	15,800万円	1999年6月	100.14㎡	157.8万円	1	2LDK
2024年11月	15,800万円	1999年6月	100.14㎡	157.8万円	1	2LDK
2024年10月	5,080万円	1970年11月	49.67㎡	102.3万円	3	2LDK
2024年10月	5,080万円	1970年11月	49.67㎡	102.3万円	3	2LDK
2024年10月	5,480万円	2022年4月	31.48㎡	174.1万円	3	1LDK
2024年10月	5,480万円	2022年4月	31.48㎡	174.1万円	3	1LDK
2024年9月	8,800万円	2018年1月	57.38㎡	153.4万円	1	2LDK
2024年9月	5,280万円	1973年7月	48.07㎡	109.8万円	3	1LDK
2024年9月	5,280万円	1973年7月	48.07㎡	109.8万円	3	1LDK
2024年9月	13,980万円	2012年2月	70.76㎡	197.6万円	2	3LDK
2024年9月	13,980万円	2012年2月	70.76㎡	197.6万円	2	3LDK
2024年9月	5,680万円	1983年5月	56.57㎡	100.4万円	4	2LDK
2024年8月	3,450万円	1970年11月	51.68㎡	66.8万円	1	2LDK
2024年8月	3,450万円	1970年11月	51.68㎡	66.8万円	1	2LDK
2024年8月	2,480万円	1965年11月	36.56㎡	67.8万円	5	1R
2024年8月	23,800万円	2004年9月	114.53㎡	207.8万円	5	3LDK
2024年8月	23,800万円	2004年9月	114.53㎡	207.8万円	5	3LDK
2024年8月	12,000万円	2002年3月	87.2㎡	137.6万円	3	3LDK
2024年8月	12,000万円	2002年3月	87.2㎡	137.6万円	3	3LDK
2024年8月	15,800万円	1999年6月	100.14㎡	157.8万円	1	2LDK
2024年8月	15,800万円	1999年6月	100.14㎡	157.8万円	1	2LDK
2024年8月	4,780万円	2008年11月	44.59㎡	107.2万円	1	1LDK
2024年8月	4,780万円	2008年11月	44.59㎡	107.2万円	1	1LDK
2024年8月	4,780万円	2008年11月	44.59㎡	107.2万円	1	1LDK
2024年7月	11,990万円	1999年4月	70.74㎡	169.5万円	3	3LDK
2024年7月	11,990万円	1999年4月	70.74㎡	169.5万円	3	3LDK
2024年7月	11,990万円	1999年4月	70.74㎡	169.5万円	3	3LDK
2024年7月	24,000万円	2008年12月	111.8㎡	214.7万円	3	3LDK
2024年6月	5,180万円	2008年11月	45.39㎡	114.1万円	6	1LDK
2024年6月	5,180万円	2008年11月	45.39㎡	114.1万円	6	1LDK
2024年6月	5,180万円	2008年11月	45.39㎡	114.1万円	6	1LDK
2024年6月	5,480万円	1983年5月	56.85㎡	96.4万円	3	2LDK
2024年6月	3,180万円	2007年11月	30.28㎡	105.0万円	-1	1R
2024年6月	3,180万円	2007年11月	30.28㎡	105.0万円	-1	1R
2024年5月	10,780万円	2005年2月	64.27㎡	167.7万円	2	2LDK
2024年5月	10,780万円	2005年2月	64.27㎡	167.7万円	2	2LDK
2024年5月	8,650万円	2019年8月	67.46㎡	128.2万円	-1	3LDK
2024年5月	8,650万円	2019年8月	67.46㎡	128.2万円	-1	3LDK
2024年5月	3,180万円	2007年11月	30.28㎡	105.0万円	1	1R
2024年5月	3,180万円	2007年11月	30.28㎡	105.0万円	1	1R
2024年5月	13,900万円	2012年2月	64.25㎡	216.3万円	4	2LDK
2024年5月	13,900万円	2012年2月	64.25㎡	216.3万円	4	2LDK
2024年5月	7,480万円	1981年3月	76.42㎡	97.9万円	3	2LDK
2024年5月	7,480万円	1981年3月	76.42㎡	97.9万円	3	2LDK
2024年4月	3,480万円	1973年7月	48.07㎡	72.4万円	3	1LDK
2024年4月	3,480万円	1973年7月	48.07㎡	72.4万円	3	1LDK
2024年4月	11,480万円	2012年2月	70.76㎡	162.2万円	2	3LDK
2024年4月	11,480万円	2012年2月	70.76㎡	162.2万円	2	3LDK
2024年4月	32,800万円	2010年3月	156.39㎡	209.7万円	2	3LDK
2024年4月	32,800万円	2010年3月	156.39㎡	209.7万円	2	3LDK
2024年3月	8,380万円	1997年7月	73.29㎡	114.3万円	4	2LDK
2024年3月	8,380万円	1997年7月	73.29㎡	114.3万円	4	2LDK
2024年3月	8,380万円	1997年7月	73.29㎡	114.3万円	4	2LDK
2024年2月	24,000万円	2008年12月	111.8㎡	214.7万円	3	3LDK
2024年2月	17,500万円	1999年6月	104.98㎡	166.7万円	3	3LDK
2024年2月	17,500万円	1999年6月	104.98㎡	166.7万円	3	3LDK
2024年2月	3,190万円	2004年2月	25.8㎡	123.6万円	3	1K
2024年2月	3,780万円	1983年5月	40.32㎡	93.8万円	1	1LDK
2024年2月	15,280万円	2012年2月	83.65㎡	182.7万円	6	4LDK
2024年2月	15,280万円	2012年2月	83.65㎡	182.7万円	6	4LDK
2024年2月	6,980万円	1973年2月	103.58㎡	67.4万円	4	5LDK
2024年2月	19,580万円	2004年9月	103.09㎡	189.9万円	4	3LDK
2024年2月	19,580万円	2004年9月	103.09㎡	189.9万円	4	3LDK
2024年1月	2,080万円	1965年11月	50.44㎡	41.2万円	4	1LDK
2024年1月	4,199万円	1970年11月	49.67㎡	84.5万円	4	2LDK
2024年1月	4,199万円	1970年11月	49.67㎡	84.5万円	4	2LDK
2024年1月	1,280万円	1965年11月	29.66㎡	43.2万円	5	1K
2023年12月	8,180万円	2018年1月	63.98㎡	127.9万円	1	2LDK
2023年12月	5,500万円	2008年11月	44.68㎡	123.1万円	4	1LDK
2023年12月	4,199万円	1970年11月	59.94㎡	70.1万円	4	2LDK
2023年12月	4,199万円	1970年11月	59.94㎡	70.1万円	4	2LDK
2023年12月	5,500万円	2008年11月	44.68㎡	123.1万円	4	1LDK
2023年12月	5,500万円	2008年11月	44.68㎡	123.1万円	4	1LDK
2023年12月	4,200万円	2007年3月	41.09㎡	102.2万円	1	1LDK
2023年12月	4,200万円	2007年3月	41.09㎡	102.2万円	1	1LDK
2023年12月	4,200万円	2007年3月	41.09㎡	102.2万円	1	1LDK
2023年12月	4,200万円	2007年3月	41.09㎡	102.2万円	-1	1LDK
2023年12月	4,200万円	2007年3月	41.09㎡	102.2万円	-1	1LDK
2023年12月	4,200万円	2007年3月	41.09㎡	102.2万円	-1	1LDK
2023年11月	4,200万円	1983年5月	47.93㎡	87.6万円	2	1LDK
2023年11月	4,499万円	1970年11月	49.67㎡	90.6万円	3	2LDK
2023年11月	4,499万円	1970年11月	49.67㎡	90.6万円	3	2LDK
2023年11月	3,999万円	1973年2月	47.5㎡	84.2万円	5	2LDK
2023年10月	29,990万円	2010年3月	187.61㎡	159.9万円	1	3LDK
2023年10月	29,990万円	2010年3月	187.61㎡	159.9万円	1	3LDK
2023年9月	2,050万円	1973年2月	34.64㎡	59.2万円	2	1R
2023年9月	23,800万円	2010年3月	175.82㎡	135.4万円	2	2LDK
2023年9月	23,800万円	2010年3月	175.82㎡	135.4万円	2	2LDK
2023年9月	23,800万円	2010年3月	156.39㎡	152.2万円	2	2LDK
2023年9月	23,800万円	2010年3月	156.39㎡	152.2万円	2	2LDK
2023年9月	14,980万円	1999年6月	104.98㎡	142.7万円	3	3LDK
2023年9月	14,980万円	1999年6月	104.98㎡	142.7万円	3	3LDK
2023年9月	10,180万円	2016年1月	68.07㎡	149.6万円	4	3LDK
2023年8月	1,980万円	1973年1月	28.68㎡	69.0万円	4	1K
2023年8月	17,500万円	1999年3月	114.4㎡	153.0万円	1	3LDK

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太子堂グリーンハイツ

東京都世田谷区太子堂３丁目３−３

築年月：1981年11月

専有面積：43.08㎡〜

相場価格：3,646万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
太子堂グリーンハイツ	東京都世田谷区太子堂３丁目３−３	1981年11月	43.08㎡〜	3,646万円〜	このマンションの相場を見る
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンＣ棟	東京都世田谷区太子堂３丁目３７−１	2008年2月	62.74㎡〜	1億1,037万円〜	このマンションの相場を見る
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グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンＢ棟	東京都世田谷区太子堂３丁目３７−１	2008年3月	110.58㎡〜	1億9,919万円〜	このマンションの相場を見る
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グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンＡ棟	東京都世田谷区太子堂３丁目３７−１	2008年2月	103.7㎡〜	1億8,798万円〜	このマンションの相場を見る
三茶ハウス	東京都世田谷区太子堂３丁目２７−６	2003年11月	86.42㎡〜	1億1,230万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシオン三軒茶屋	東京都世田谷区太子堂３丁目３−１１	1992年5月	25.75㎡〜	2,404万円〜	このマンションの相場を見る
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンＤ棟	東京都世田谷区太子堂３丁目３７−１	2008年3月	76.36㎡〜	1億3,756万円〜	このマンションの相場を見る
ピアース三軒茶屋レジデンス	東京都世田谷区太子堂３丁目３２−６	2014年3月	47.78㎡〜	6,681万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション太子堂第2	東京都世田谷区太子堂３丁目２８−５	1987年2月	17.55㎡〜	1,645万円〜	このマンションの相場を見る
下北沢パークホームズ	東京都世田谷区代沢４丁目２８−６	1983年5月	40.32㎡〜	3,598万円〜	このマンションの相場を見る
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クウェストスクエア代沢	東京都世田谷区代沢４丁目２７−８	2007年11月	29.7㎡〜	3,296万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド代沢	東京都世田谷区代沢４丁目５−１６	2012年2月	70.05㎡〜	1億1,918万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム代沢	東京都世田谷区代沢４丁目２７−１７	1980年12月	43.34㎡〜	4,399万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク下北沢	東京都世田谷区代沢４丁目２５−１１	2012年1月	25.3㎡〜	3,275万円〜	このマンションの相場を見る
藤和代沢ホームズ	東京都世田谷区代沢４丁目２８−１１	1990年7月	74.67㎡〜	7,826万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァースクレイシアIDZ下北沢	東京都世田谷区代沢４丁目３１−１０	2022年4月	31.48㎡〜	5,323万円〜	このマンションの相場を見る

エクラン世田谷代沢の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

エクラン世田谷代沢について

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

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