アイル三軒茶屋売却査定・相場情報

資産性スコア
3.44
売却査定価格 help_outline
3,519万円 7,351万円
坪単価 help_outline
456万円 511万円
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最終更新日:

住所東京都世田谷区太子堂3丁目29−1
築年月2010年10月
総階数5階
総戸数21戸
専有面積25.28㎡ 〜 47.6㎡
間取り1DK/1K/1LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約232円/㎡
管理費約583円/㎡
分譲会社株式会社日本トラスト
施工会社神興建設
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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アイル三軒茶屋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アイル三軒茶屋」は、東京都世田谷区太子堂に位置し、三軒茶屋駅からほど近い人気のマンションです。この物件は、活気あふれる三軒茶屋の街並みを背景にしつつも、少し離れることで得られる住宅街の静けさを兼ね備えています。周辺環境は商業施設が多く、利便性が高い反面、物件相場が高めです。また、東京都心へのアクセスも良好であり、移動や通勤に便利です。外観はモダンでスタイリッシュな印象を与え、住み心地を重視した仕様が魅力です。資産性については、立地から来る人気の高さが評価され、将来的な転売価値や賃貸運用の可能性も期待されます。しかし、物件価格自体が高めであるため、初期投資額が大きいリスクがあります。これらを踏まえると、「アイル三軒茶屋」は、都市生活の利便性を享受できると同時に、長期的な資産形成を目指す方にとって魅力的な選択肢となり得る物件です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

アイル三軒茶屋の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 新宿区, 杉並区, 中野区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三軒茶屋駅の築年数で見たマンション価格

アイル三軒茶屋の最寄り三軒茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アイル三軒茶屋は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価630.8万円に比べて、築40年以上では308.2万円と51.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アイル三軒茶屋の存在する東京都世田谷区太子堂3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡50100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月9,980万円2006年8月56.12㎡177.8万円62LDK
2025年4月9,980万円2006年8月56.12㎡177.8万円62LDK
2025年4月9,980万円2006年8月56.12㎡177.8万円62LDK
2025年4月5,380万円2006年8月38.69㎡139.1万円11LDK
2025年4月5,380万円2006年8月38.69㎡139.1万円11LDK
2025年4月5,380万円2006年8月38.69㎡139.1万円11LDK
2025年4月4,980万円1981年11月60.05㎡82.9万円33LDK
2025年4月3,980万円1983年3月40.68㎡97.8万円51LDK
2025年4月3,980万円1983年3月40.68㎡97.8万円51LDK
2025年4月3,980万円1971年8月51.1㎡77.9万円32LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:3,404万円
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築年月:2008年2月
専有面積:62.74㎡〜
相場価格:12,484万円
東京都世田谷区太子堂3丁目37−1
築年月:2008年3月
専有面積:110.58㎡〜
相場価格:24,288万円
東京都世田谷区太子堂3丁目37−1
築年月:2008年2月
専有面積:103.7㎡〜
相場価格:23,764万円
東京都世田谷区太子堂3丁目37−1
築年月:2008年3月
専有面積:76.36㎡〜
相場価格:15,176万円
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築年月:2012年3月
専有面積:25.3㎡〜
相場価格:4,983万円
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築年月:1997年5月
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相場価格:4,014万円
東京都世田谷区太子堂3丁目27−6
築年月:2003年11月
専有面積:86.42㎡〜
相場価格:12,800万円
東京都世田谷区太子堂3丁目3−11
築年月:1992年5月
専有面積:25.75㎡〜
相場価格:3,128万円
東京都世田谷区太子堂3丁目32−6
築年月:2014年3月
専有面積:47.78㎡〜
相場価格:7,990万円
東京都世田谷区太子堂3丁目28−5
築年月:1987年2月
専有面積:17.55㎡〜
相場価格:2,037万円
東京都世田谷区太子堂2丁目1−1
築年月:1978年9月
専有面積:37.55㎡〜
相場価格:3,302万円
東京都世田谷区太子堂2丁目24−5
築年月:1985年7月
専有面積:26.65㎡〜
相場価格:2,798万円
東京都世田谷区太子堂2丁目14−4
築年月:2001年7月
専有面積:26.32㎡〜
相場価格:3,367万円
東京都世田谷区太子堂2丁目7−24
築年月:2006年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区太子堂2丁目7−1
築年月:2010年12月
専有面積:25.8㎡〜
相場価格:3,658万円
東京都世田谷区太子堂2丁目38−6
築年月:1981年5月
専有面積:14.6㎡〜
相場価格:1,146万円
東京都世田谷区太子堂2丁目14
築年月:1984年7月
専有面積:12.5㎡〜
相場価格:1,167万円
東京都世田谷区太子堂2丁目25−2
築年月:2000年12月
専有面積:25.67㎡〜
相場価格:2,907万円
東京都世田谷区太子堂2丁目38−20
築年月:2020年6月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
太子堂グリーンハイツ東京都世田谷区太子堂3丁目3−31981年11月43.08㎡〜3,404万円このマンションの相場を見る
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グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンB棟東京都世田谷区太子堂3丁目37−12008年3月110.58㎡〜24,288万円このマンションの相場を見る
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