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フェニシア三軒茶屋

フェニシア三軒茶屋の売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格（坪単価）
3,406万円 〜 8,293万円
（433万円 〜 463万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都世田谷区太子堂２丁目７−１
築年月2010年12月
総階数9階
総戸数44戸
専有面積25.8㎡ 〜 59.25㎡
間取り1K/2LDK
アクセス

施設・設備

全44戸のうち7戸はﾌｧﾐﾘｰﾀｲﾌﾟ

フェニシア三軒茶屋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フェニシア三軒茶屋」は、東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。竣工は2010年12月で地上9階建てで、総戸数は44戸です。

このマンションの魅力は、周辺施設に囲まれた便利な立地にあります。たとえば、コンビニではセブンイレブン三軒茶屋駅東店(距離67m)やファミリーマート三軒茶屋東店(距離79m)、ローソン世田谷三宿一丁目店(距離242m)があります。また、スーパーマーケットではmini(ミニ)ピアゴ太子堂2丁目店(距離67m)やまいばすけっと三軒茶屋駅北口店(距離210m)、まいばすけっと太子堂2丁目店(距離346m)が利用できます。

さらに、周辺には多種多様な飲食店もあります。しゃぶしゃぶ福笑(距離20m)やキャンディー(距離56m)、味噌一三軒茶屋店(距離62m)、GAMI CURRY(ガミカリー)(距離63m)、ジンギスカン春尾(距離70m)など、様々な料理を楽しむことができます。

また、健康面でも安心です。京和会(距離27m)や三軒茶屋なかむらメンタルクリニック(距離39m)、ひらの矯正歯科クリニック(距離82m)などの病院や、大山堂(距離242m)や三光薬局三軒茶屋店(距離270m)、トモズ三軒茶屋店(距離297m)などの薬局も近くにあります。

さらに、GEMS(ジェムズ)三軒茶屋(距離343m)という商業施設も近くにあるため、買い物や食事にも便利です。

周辺の生活施設も充実しています。たとえば、男女共同参画センターらぷらす(距離75m)や自衛隊東京地方協力本部城南地区隊本部世田谷募集案内所(距離82m)、また世田谷消防署三宿出張所(距離192m)のような公共施設や、太子堂やまもも公園(距離208m)のような公園も近くにあります。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、THE BRITISH SCHOOL IN TOKYO(ザ ブリティシュ スクール イン トウキョウ) 昭和キャンパス(距離156m)や私立昭和女子大学附属昭和高校(距離166m)、昭和女子大学光葉同窓会(距離252m)といった学校が近くにあります。さらに、三茶こっこ保育園(距離79m)やつくし保育園(距離79m)、世田谷区私立幼稚園協会(距離128m)の保育園・幼稚園もあり、子育てにも便利な環境です。

以上のように、「フェニシア三軒茶屋」は周辺施設も充実しており、便利で快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

フェニシア三軒茶屋の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 新宿区, 品川区, 杉並区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三軒茶屋駅の築年数で見たマンション価格

フェニシア三軒茶屋の最寄り三軒茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フェニシア三軒茶屋は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価629.3万円に比べて、築40年以上では302.1万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フェニシア三軒茶屋の存在する東京都世田谷区太子堂２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,450万円1987年2月20.44㎡70.9万円41R
2024年11月6,880万円1990年2月55.48㎡124.0万円52LDK
2024年11月2,300万円1982年6月33.18㎡69.3万円81K
2024年11月2,300万円1982年6月33.18㎡69.3万円81K
2024年11月6,880万円1990年2月55.48㎡124.0万円52LDK
2024年11月6,880万円1990年2月55.48㎡124.0万円52LDK
2024年11月3,200万円2012年2月25.35㎡126.2万円51K
2024年11月3,200万円2012年2月25.35㎡126.2万円51K
2024年11月1,180万円1990年12月13.37㎡88.3万円21R
2024年11月2,590万円2003年8月21.45㎡120.7万円51K
2024年11月6,680万円2017年3月39.92㎡167.3万円61LDK
2024年11月950万円1981年11月14.0㎡67.9万円41R
2024年11月950万円1981年11月14.0㎡67.9万円41R
2024年10月1,680万円1971年8月18.66㎡90.0万円51R
2024年10月1,680万円1971年8月18.66㎡90.0万円51R
2024年10月32,000万円2008年2月127.78㎡250.4万円93LDK
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2024年10月1,330万円1983年11月14.0㎡95.0万円11R
2024年10月32,000万円2008年2月127.78㎡250.4万円93LDK
2024年10月13,850万円2008年2月68.87㎡201.1万円42LDK
2024年10月7,800万円2001年5月62.82㎡124.2万円32LDK
2024年10月7,800万円2001年5月62.82㎡124.2万円32LDK
2024年10月5,990万円1997年5月44.61㎡134.3万円51LDK
2024年10月7,980万円2017年3月39.92㎡199.9万円131LDK
2024年10月960万円1981年11月14.0㎡68.6万円31R
2024年10月960万円1981年11月14.0㎡68.6万円31R
2024年10月4,750万円1983年3月37.39㎡127.0万円41LDK
2024年10月4,750万円1983年3月37.39㎡127.0万円41LDK
2024年10月4,680万円1980年9月44.02㎡106.3万円61LDK
2024年10月15,280万円2008年2月79.55㎡192.1万円32LDK
2024年10月15,280万円2008年2月78.38㎡194.9万円32LDK
2024年10月15,280万円2008年2月78.38㎡194.9万円32LDK
2024年10月15,280万円2008年2月78.38㎡194.9万円32LDK
2024年9月11,580万円2008年3月68.87㎡168.1万円52LDK
2024年9月5,480万円2010年5月56.22㎡97.5万円11LDK
2024年9月5,480万円2010年5月56.22㎡97.5万円11LDK
2024年9月2,180万円1992年2月23.1㎡94.4万円91K
2024年9月2,000万円1992年2月21.71㎡92.1万円81K
2024年9月2,180万円1992年2月23.1㎡94.4万円91K
2024年9月8,490万円1998年5月55.02㎡154.3万円102LDK
2024年9月2,000万円1992年2月21.71㎡92.1万円81K
2024年9月8,490万円1998年5月55.02㎡154.3万円102LDK
2024年9月2,500万円1983年3月21.64㎡115.5万円21R
2024年9月2,500万円1983年3月21.64㎡115.5万円21R
2024年9月4,980万円1971年3月45.1㎡110.4万円61LDK
2024年9月4,980万円1971年3月45.1㎡110.4万円61LDK
2024年9月4,980万円1971年3月45.1㎡110.4万円61LDK
2024年9月4,980万円1983年3月37.93㎡131.3万円41LDK
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2024年9月3,680万円1971年8月50.53㎡72.8万円62LDK
2024年9月3,680万円1971年8月50.53㎡72.8万円62LDK
2024年9月1,350万円1990年2月16.51㎡81.8万円41R
2024年9月1,000万円1984年3月12.5㎡80.0万円11R
2024年9月32,800万円2008年2月126.22㎡259.9万円123LDK
2024年9月32,800万円2008年2月126.22㎡259.9万円123LDK
2024年9月32,800万円2008年2月126.22㎡259.9万円123LDK
2024年8月8,500万円2001年5月64.91㎡131.0万円32LDK
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2024年8月8,980万円1990年3月73.47㎡122.2万円33LDK
2024年8月8,980万円1990年3月73.47㎡122.2万円33LDK
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2024年8月8,480万円1998年5月59.53㎡142.4万円131LDK
2024年8月8,480万円1998年5月59.53㎡142.4万円131LDK
2024年8月1,180万円1990年2月16.51㎡71.5万円11R
2024年8月6,380万円1995年3月50.3㎡126.8万円43LDK
2024年8月27,500万円2008年2月109.02㎡252.2万円93LDK
2024年8月27,500万円2008年2月109.02㎡252.2万円93LDK
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2024年8月6,880万円1990年3月51.34㎡134.0万円51LDK
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2024年7月2,280万円1998年3月22.78㎡100.1万円61K
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2024年7月14,980万円2008年2月78.38㎡191.1万円22LDK
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2024年7月27,500万円2008年2月110.87㎡248.0万円93LDK
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2024年7月800万円1980年10月11.99㎡66.7万円31R
2024年7月5,780万円2006年8月42.47㎡136.1万円51LDK
2024年7月5,780万円2006年8月42.47㎡136.1万円51LDK
2024年7月5,780万円2006年8月42.47㎡136.1万円51LDK
2024年7月7,580万円1974年7月65.85㎡115.1万円42LDK
2024年7月15,280万円2008年2月79.56㎡192.1万円22LDK
2024年7月2,380万円1998年3月20.57㎡115.7万円61K
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2024年7月5,500万円1983年3月47.45㎡115.9万円82LDK
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2024年7月6,880万円1990年3月55.48㎡124.0万円52LDK
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2024年7月8,490万円2010年5月73.9㎡114.9万円33LDK
2024年7月5,999万円1977年3月48.5㎡123.7万円92LDK
2024年7月5,999万円1977年3月48.5㎡123.7万円92LDK
2024年7月27,800万円2008年2月115.9㎡239.9万円123LDK
2024年7月27,800万円2008年2月115.9㎡239.9万円123LDK
2024年7月27,800万円2008年2月115.9㎡239.9万円123LDK
2024年7月5,480万円2006年8月38.69㎡141.6万円21LDK
2024年7月5,480万円2006年8月38.69㎡141.6万円21LDK
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ライオンズマンション太子堂東京都世田谷区太子堂１丁目１４−１４1977年3月32.4㎡〜3,302万円〜このマンションの相場を見る
シャンテ三宿東京都世田谷区太子堂１丁目４−３２1998年7月----このマンションの相場を見る
ダイナシティ三宿東京都世田谷区太子堂１丁目３−３６2006年8月34.06㎡〜4,695万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス三軒茶屋東京都世田谷区太子堂１丁目１２−２９1979年3月33.33㎡〜3,825万円〜このマンションの相場を見る
ルリオン三軒茶屋2東京都世田谷区太子堂１丁目１２−３４2010年5月50.83㎡〜7,638万円〜このマンションの相場を見る
ニシムラアートプラザマンション東京都世田谷区太子堂１丁目４−３５1982年6月33.12㎡〜3,057万円〜このマンションの相場を見る
ファミール三軒茶屋東京都世田谷区太子堂１丁目１３−１１1974年7月38.16㎡〜3,929万円〜このマンションの相場を見る
藤和三軒茶屋コープ東京都世田谷区太子堂１丁目１２−３８1983年2月21.64㎡〜2,150万円〜このマンションの相場を見る
ヴァンヴェール世田谷東京都世田谷区太子堂２丁目１−１1978年9月37.55㎡〜3,328万円〜このマンションの相場を見る
田中ビル東京都世田谷区太子堂２丁目２４−５1985年7月26.65㎡〜2,342万円〜このマンションの相場を見る
ベルヴィータ太子堂東京都世田谷区太子堂２丁目７−２４2006年5月----このマンションの相場を見る
メゾンドアガード東京都世田谷区太子堂２丁目３８−６1981年5月14.6㎡〜948万円〜このマンションの相場を見る
トップ三軒茶屋第３東京都世田谷区太子堂２丁目１４1984年7月12.5㎡〜1,151万円〜このマンションの相場を見る
シンシア三軒茶屋レジデンスカフェ東京都世田谷区太子堂２丁目１４−４2001年7月26.32㎡〜3,543万円〜このマンションの相場を見る
ボヌール三軒茶屋東京都世田谷区太子堂２丁目２５−２2000年12月25.67㎡〜2,792万円〜このマンションの相場を見る
レガリス三軒茶屋東京都世田谷区太子堂２丁目３８−２０2020年6月----このマンションの相場を見る
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