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トップ三軒茶屋第３の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,151万円 〜 1,396万円 （304万円 〜 317万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区太子堂２丁目１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
トップ三軒茶屋第３について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「トップ三軒茶屋第３」は、1984年に竣工された地上4階建てのマンションです。街の魅力が存分に感じられるこのマンションは、東急田園都市線「三軒茶屋」駅からは徒歩3分とアクセスの便も良いです。
周辺にはさまざまな施設があります。例えば、ファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニは多くあり、最も近いファミリーマートは98mです。スーパーもまいばすけっとやミニピアゴ、西友などがあり、最寄りのまいばすけっとまではわずか46mです。飲食店も豊富で、肉料理の店「Hikiniku ルパン」やラーメン店「ラーメン茂木」などがあり、最も近い「Hikiniku ルパン」までは71mです。
また、病院や薬局も近くにあります。高橋治療院や太子堂やまがた整骨院、東都三軒茶屋クリニックなどがあり、最寄りの高橋治療院までは57mです。薬局もココカラファインやヘルスケアセイジョー、サンドラッグがあり、最寄りのココカラファインまでは106mです。
さらに、商業施設や公共施設も近くにあります。GEMSやキャロットタワーといった商業施設があり、最も近いGEMSまでは149mです。公共施設にも三軒茶屋区民集会所や三茶しゃれなあどホールがあります。公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、太子堂やまもも公園やわんぱくクラブ三軒茶屋などがあります。
「トップ三軒茶屋第３」は、マンション自体にも魅力があります。内部には43戸があり、住戸ごとに浄水器や床暖房、オートバス・浴室乾燥機といった便利な機能が備わっています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、生活に便利さと利便性をもたらしてくれます。24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも備わっており、住まいの安全も守られています。
「トップ三軒茶屋第３」は、交通の便や周辺施設の充実、マンション自体の魅力から考えると、快適で暮らしやすい環境が整っています。これらの要素を考慮すると、このマンションは魅力的な選択肢と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
トップ三軒茶屋第３の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 新宿区, 品川区, 杉並区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三軒茶屋駅の築年数で見たマンション価格
トップ三軒茶屋第３の最寄り三軒茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トップ三軒茶屋第３は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価629.3万円に比べて、築40年以上では302.1万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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トップ三軒茶屋第３の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
ワンルーム
12.5㎡
1階 西
ワンルーム
14.09㎡
2階 南
ワンルーム
14.09㎡
3階 北西
ワンルーム
14.09㎡
3階 南西
ワンルーム
14.58㎡
4階 北西
ワンルーム
14.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 12.5㎡ | 南西 | 1階 南西(12.5㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 14.09㎡ | 西 | 1階 西(14.09㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 14.09㎡ | 南 | 2階 南(14.09㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 14.09㎡ | 北西 | 3階 北西(14.09㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 14.58㎡ | 南西 | 3階 南西(14.58㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 14.09㎡ | 北西 | 4階 北西(14.09㎡)を無料査定する |
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トップ三軒茶屋第３の存在する東京都世田谷区太子堂２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,450万円 | 1987年2月 | 20.44㎡ | 70.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 6,880万円 | 1990年2月 | 55.48㎡ | 124.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,300万円 | 1982年6月 | 33.18㎡ | 69.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 2,300万円 | 1982年6月 | 33.18㎡ | 69.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 6,880万円 | 1990年2月 | 55.48㎡ | 124.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,880万円 | 1990年2月 | 55.48㎡ | 124.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,200万円 | 2012年2月 | 25.35㎡ | 126.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 3,200万円 | 2012年2月 | 25.35㎡ | 126.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1990年12月 | 13.37㎡ | 88.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,590万円 | 2003年8月 | 21.45㎡ | 120.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 2017年3月 | 39.92㎡ | 167.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 950万円 | 1981年11月 | 14.0㎡ | 67.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 950万円 | 1981年11月 | 14.0㎡ | 67.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1971年8月 | 18.66㎡ | 90.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1971年8月 | 18.66㎡ | 90.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 32,000万円 | 2008年2月 | 127.78㎡ | 250.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 32,000万円 | 2008年2月 | 127.78㎡ | 250.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,330万円 | 1983年11月 | 14.0㎡ | 95.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 32,000万円 | 2008年2月 | 127.78㎡ | 250.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,850万円 | 2008年2月 | 68.87㎡ | 201.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,800万円 | 2001年5月 | 62.82㎡ | 124.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,800万円 | 2001年5月 | 62.82㎡ | 124.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,990万円 | 1997年5月 | 44.61㎡ | 134.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2017年3月 | 39.92㎡ | 199.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年10月 | 960万円 | 1981年11月 | 14.0㎡ | 68.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 960万円 | 1981年11月 | 14.0㎡ | 68.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 4,750万円 | 1983年3月 | 37.39㎡ | 127.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,750万円 | 1983年3月 | 37.39㎡ | 127.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1980年9月 | 44.02㎡ | 106.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 15,280万円 | 2008年2月 | 79.55㎡ | 192.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,280万円 | 2008年2月 | 78.38㎡ | 194.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,280万円 | 2008年2月 | 78.38㎡ | 194.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,280万円 | 2008年2月 | 78.38㎡ | 194.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,580万円 | 2008年3月 | 68.87㎡ | 168.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2010年5月 | 56.22㎡ | 97.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2010年5月 | 56.22㎡ | 97.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1992年2月 | 23.1㎡ | 94.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 2,000万円 | 1992年2月 | 21.71㎡ | 92.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1992年2月 | 23.1㎡ | 94.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 8,490万円 | 1998年5月 | 55.02㎡ | 154.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,000万円 | 1992年2月 | 21.71㎡ | 92.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 8,490万円 | 1998年5月 | 55.02㎡ | 154.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,500万円 | 1983年3月 | 21.64㎡ | 115.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 2,500万円 | 1983年3月 | 21.64㎡ | 115.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1971年3月 | 45.1㎡ | 110.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1971年3月 | 45.1㎡ | 110.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1971年3月 | 45.1㎡ | 110.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1983年3月 | 37.93㎡ | 131.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1983年3月 | 37.93㎡ | 131.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1971年8月 | 50.53㎡ | 72.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1971年8月 | 50.53㎡ | 72.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,350万円 | 1990年2月 | 16.51㎡ | 81.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,000万円 | 1984年3月 | 12.5㎡ | 80.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 32,800万円 | 2008年2月 | 126.22㎡ | 259.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 32,800万円 | 2008年2月 | 126.22㎡ | 259.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 32,800万円 | 2008年2月 | 126.22㎡ | 259.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,500万円 | 2001年5月 | 64.91㎡ | 131.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,500万円 | 2001年5月 | 64.91㎡ | 131.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 1990年3月 | 73.47㎡ | 122.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 1990年3月 | 73.47㎡ | 122.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 1990年3月 | 73.47㎡ | 122.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,480万円 | 1998年5月 | 59.53㎡ | 142.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年8月 | 8,480万円 | 1998年5月 | 59.53㎡ | 142.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 1990年2月 | 16.51㎡ | 71.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 6,380万円 | 1995年3月 | 50.3㎡ | 126.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 27,500万円 | 2008年2月 | 109.02㎡ | 252.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 27,500万円 | 2008年2月 | 109.02㎡ | 252.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 27,500万円 | 2008年2月 | 109.02㎡ | 252.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,880万円 | 1990年3月 | 51.34㎡ | 134.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,880万円 | 1990年3月 | 51.34㎡ | 134.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,880万円 | 1990年3月 | 51.34㎡ | 134.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1998年3月 | 22.78㎡ | 100.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1998年3月 | 22.78㎡ | 100.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 14,980万円 | 2008年2月 | 78.38㎡ | 191.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 14,980万円 | 2008年2月 | 78.38㎡ | 191.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 14,980万円 | 2008年2月 | 78.38㎡ | 191.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 27,500万円 | 2008年2月 | 110.87㎡ | 248.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 27,500万円 | 2008年2月 | 110.87㎡ | 248.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 27,500万円 | 2008年2月 | 110.87㎡ | 248.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 800万円 | 1980年10月 | 11.99㎡ | 66.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2006年8月 | 42.47㎡ | 136.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2006年8月 | 42.47㎡ | 136.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2006年8月 | 42.47㎡ | 136.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,580万円 | 1974年7月 | 65.85㎡ | 115.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 15,280万円 | 2008年2月 | 79.56㎡ | 192.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1998年3月 | 20.57㎡ | 115.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1998年3月 | 20.57㎡ | 115.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 5,500万円 | 1983年3月 | 47.45㎡ | 115.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,500万円 | 1983年3月 | 47.45㎡ | 115.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,880万円 | 1990年3月 | 55.48㎡ | 124.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,880万円 | 1990年3月 | 55.48㎡ | 124.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,880万円 | 1990年3月 | 55.48㎡ | 124.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,490万円 | 2010年5月 | 73.9㎡ | 114.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,999万円 | 1977年3月 | 48.5㎡ | 123.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,999万円 | 1977年3月 | 48.5㎡ | 123.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 27,800万円 | 2008年2月 | 115.9㎡ | 239.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 27,800万円 | 2008年2月 | 115.9㎡ | 239.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 27,800万円 | 2008年2月 | 115.9㎡ | 239.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2006年8月 | 38.69㎡ | 141.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2006年8月 | 38.69㎡ | 141.6万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 世田谷台ピロティ | 東京都世田谷区太子堂１丁目４−３０ | 1990年3月 | 33.27㎡〜 | 3,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジールコフレ三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂１丁目１２−３０ | 2011年1月 | 40.06㎡〜 | 5,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア三軒茶屋太子堂 | 東京都世田谷区太子堂１丁目４−３４ | 2003年8月 | 21.45㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション太子堂秋栄 | 東京都世田谷区太子堂１丁目４−３０ | 1980年9月 | 44.02㎡〜 | 4,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション太子堂 | 東京都世田谷区太子堂１丁目１４−１４ | 1977年3月 | 32.4㎡〜 | 3,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンテ三宿 | 東京都世田谷区太子堂１丁目４−３２ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ三宿 | 東京都世田谷区太子堂１丁目３−３６ | 2006年8月 | 34.06㎡〜 | 4,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂１丁目１２−２９ | 1979年3月 | 33.33㎡〜 | 3,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン三軒茶屋2 | 東京都世田谷区太子堂１丁目１２−３４ | 2010年5月 | 50.83㎡〜 | 7,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニシムラアートプラザマンション | 東京都世田谷区太子堂１丁目４−３５ | 1982年6月 | 33.12㎡〜 | 3,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂１丁目１３−１１ | 1974年7月 | 38.16㎡〜 | 3,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和三軒茶屋コープ | 東京都世田谷区太子堂１丁目１２−３８ | 1983年2月 | 21.64㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンヴェール世田谷 | 東京都世田谷区太子堂２丁目１−１ | 1978年9月 | 37.55㎡〜 | 3,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田中ビル | 東京都世田谷区太子堂２丁目２４−５ | 1985年7月 | 26.65㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィータ太子堂 | 東京都世田谷区太子堂２丁目７−２４ | 2006年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェニシア三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂２丁目７−１ | 2010年12月 | 25.8㎡〜 | 3,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアガード | 東京都世田谷区太子堂２丁目３８−６ | 1981年5月 | 14.6㎡〜 | 948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア三軒茶屋レジデンスカフェ | 東京都世田谷区太子堂２丁目１４−４ | 2001年7月 | 26.32㎡〜 | 3,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボヌール三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂２丁目２５−２ | 2000年12月 | 25.67㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂２丁目３８−２０ | 2020年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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