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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区太子堂３丁目３７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 311戸 |
| 専有面積 | 76.36㎡ 〜 81.82㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス |
| 修繕積立金 | 約233円/㎡ |
| 管理費 | 約262円/㎡ |
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンＤ棟」は東京都世田谷区の太子堂に位置する高級分譲マンションです。この物件は東急田園都市線「三軒茶屋駅」から徒歩圏内にあり、都心部へのアクセスが大変良好で利便性が高いです。緑豊かな約3,500平米の中庭が敷地内に配置されており、自然と都市生活のバランスが取れた静かな住環境を提供しています。外観はモダンで洗練されたデザインが特徴で、周囲の景観にも溶け込んでいます。
資産性においては、三軒茶屋エリアの需要の高さと優れたロケーションにより、安定的に価値が維持されるとされています。しかし、高級物件であることから、所有には相応の経済力が求められます。購入後の税金や管理費用などのランニングコストも注意が必要です。また、高級マンション特有の所有リスクとして、近隣開発による影響や経済情勢の変化が挙げられます。管理体制がしっかりしているため、管理状況に悪影響が出るリスクは比較的低いでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 301 | 3LDK | 81.62㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 76.4㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 81.53㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 81.45㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 81.82㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 76.4㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 81.53㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 81.45㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 76.36㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 81.71㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 81.82㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 76.4㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 81.53㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 81.45㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 76.36㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 81.71㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 81.82㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 76.4㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 81.53㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 81.45㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 76.36㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 81.71㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 76.73㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 81.53㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 81.45㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 76.36㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 81.71㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 81.72㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 81.45㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 76.36㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 81.71㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 81.74㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 76.36㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 81.71㎡ | 903を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2006年8月 | 56.12㎡ | 177.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2006年8月 | 56.12㎡ | 177.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2006年8月 | 56.12㎡ | 177.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 2006年8月 | 38.69㎡ | 139.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 2006年8月 | 38.69㎡ | 139.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 2006年8月 | 38.69㎡ | 139.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1981年11月 | 60.05㎡ | 82.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1971年8月 | 51.1㎡ | 77.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1971年8月 | 51.1㎡ | 77.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,400万円 | 1978年9月 | 43.78㎡ | 100.5万円 | 6 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 太子堂グリーンハイツ | 東京都世田谷区太子堂３丁目３−３ | 1981年11月 | 43.08㎡〜 | 3,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンＣ棟 | 東京都世田谷区太子堂３丁目３７−１ | 2008年2月 | 62.74㎡〜 | 1億2,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンＢ棟 | 東京都世田谷区太子堂３丁目３７−１ | 2008年3月 | 110.58㎡〜 | 2億3,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンＡ棟 | 東京都世田谷区太子堂３丁目３７−１ | 2008年2月 | 103.7㎡〜 | 2億3,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン三軒茶屋3 | 東京都世田谷区太子堂３丁目１８−５ | 2012年3月 | 25.3㎡〜 | 4,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂３丁目２２−６ | 1997年5月 | 29.89㎡〜 | 4,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂３丁目２９−１ | 2010年10月 | 25.28㎡〜 | 3,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三茶ハウス | 東京都世田谷区太子堂３丁目２７−６ | 2003年11月 | 86.42㎡〜 | 1億2,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシオン三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂３丁目３−１１ | 1992年5月 | 25.75㎡〜 | 3,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース三軒茶屋レジデンス | 東京都世田谷区太子堂３丁目３２−６ | 2014年3月 | 47.78㎡〜 | 7,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション太子堂第2 | 東京都世田谷区太子堂３丁目２８−５ | 1987年2月 | 17.55㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス三軒茶屋 | 東京都世田谷区三宿２丁目２５−１６ | 1998年2月 | 21.12㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルソードパル代沢 | 東京都世田谷区三宿２丁目１８−２ | 1988年3月 | 46.08㎡〜 | 4,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグシスヒルズ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三宿２丁目１２−３ | 2018年10月 | 34.5㎡〜 | 3,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＢＯＴＡ三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目１６−３４ | 2017年6月 | 75.06㎡〜 | 9,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラーサ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三宿２丁目２８−２９ | 2004年3月 | 31.2㎡〜 | 4,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデール池尻 | 東京都世田谷区三宿２丁目１１−３２ | 1987年2月 | 20.25㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目１１−２７ | 1979年4月 | 36.37㎡〜 | 3,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム淡島 | 東京都世田谷区三宿２丁目３３−１８ | 1978年3月 | 71.63㎡〜 | 6,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三宿サンハイツ | 東京都世田谷区三宿２丁目１３−２１ | 1980年6月 | 42.74㎡〜 | 3,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
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