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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区代沢４丁目３１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 31.48㎡ 〜 56.98㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約276円/㎡ |
| 管理費 | 約55円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社リンク・トラスト |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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東京都世田谷区代沢4丁目に位置する「ヴァースクレイシアIDZ下北沢」は、利便性と快適な住環境を兼ね備えたマンションです。この鉄筋コンクリート造6階建ての物件は、総戸数42戸を誇ります。代沢の落ち着いた住宅街に位置し、駅からのアクセスも良好。下北沢エリアの特色である個性的なショップやカフェなどが徒歩圏内に多数あり、休日を楽しむには最適な環境です。
マンションの外観は洗練されたモダンデザインで、都市生活者向けに設計されています。31.48㎡から56.98㎡の住戸専有面積は、シングルやDINKS向けの1LDKから2LDKといったプランを提供しており、不動産資産としての価値も高いです。新築物件であり、投資用としても検討可能な資産性があります。
ただし、所有リスクとして考慮すべきは、物件の供給過多や市場の動向です。世田谷区という人気エリアにあるため、相対的な地価上昇に左右される可能性も無視できません。管理状況は、築年数が浅いことから総じて良好であり、長期にわたって安定した管理が期待できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 33.33㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1LDK | 33.33㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1LDK | 33.33㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1LDK | 33.33㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1LDK | 40.92㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1LDK | 45.21㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1LDK | 31.48㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 1LDK | 43.8㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 33.85㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 31.53㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 33.57㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 33.57㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 33.33㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1LDK | 33.33㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1LDK | 33.33㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1LDK | 33.33㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1LDK | 40.92㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1LDK | 45.21㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1LDK | 31.48㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 1LDK | 43.8㎡ | 212を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 33.85㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 31.53㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 33.57㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 33.57㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 33.33㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 33.33㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1LDK | 33.33㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 2LDK | 56.98㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1LDK | 45.21㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1LDK | 31.48㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1LDK | 43.8㎡ | 311を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 33.85㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 31.53㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 33.57㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 37.79㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 33.85㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 31.53㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 33.57㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 37.79㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 55.27㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 33.57㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 37.79㎡ | 603を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,480万円 | 2018年1月 | 34.22㎡ | 189.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 13,500万円 | 2012年2月 | 63.14㎡ | 213.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 24,800万円 | 2008年12月 | 111.8㎡ | 221.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2012年2月 | 71.36㎡ | 195.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2012年2月 | 71.36㎡ | 195.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1973年8月 | 21.91㎡ | 68.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1973年8月 | 21.91㎡ | 68.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1973年8月 | 21.91㎡ | 68.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 5,580万円 | 1970年11月 | 55.57㎡ | 100.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,580万円 | 1970年11月 | 55.57㎡ | 100.4万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 太子堂グリーンハイツ | 東京都世田谷区太子堂３丁目３−３ | 1981年11月 | 43.08㎡〜 | 3,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンＣ棟 | 東京都世田谷区太子堂３丁目３７−１ | 2008年2月 | 62.74㎡〜 | 1億2,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンＢ棟 | 東京都世田谷区太子堂３丁目３７−１ | 2008年3月 | 110.58㎡〜 | 2億3,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンＡ棟 | 東京都世田谷区太子堂３丁目３７−１ | 2008年2月 | 103.7㎡〜 | 2億3,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンＤ棟 | 東京都世田谷区太子堂３丁目３７−１ | 2008年3月 | 76.36㎡〜 | 1億5,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン三軒茶屋3 | 東京都世田谷区太子堂３丁目１８−５ | 2012年3月 | 25.3㎡〜 | 4,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂３丁目２２−６ | 1997年5月 | 29.89㎡〜 | 4,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂３丁目２９−１ | 2010年10月 | 25.28㎡〜 | 3,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三茶ハウス | 東京都世田谷区太子堂３丁目２７−６ | 2003年11月 | 86.42㎡〜 | 1億2,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシオン三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂３丁目３−１１ | 1992年5月 | 25.75㎡〜 | 3,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース三軒茶屋レジデンス | 東京都世田谷区太子堂３丁目３２−６ | 2014年3月 | 47.78㎡〜 | 7,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション太子堂第2 | 東京都世田谷区太子堂３丁目２８−５ | 1987年2月 | 17.55㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス三軒茶屋 | 東京都世田谷区三宿２丁目２５−１６ | 1998年2月 | 21.12㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルソードパル代沢 | 東京都世田谷区三宿２丁目１８−２ | 1988年3月 | 46.08㎡〜 | 4,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグシスヒルズ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三宿２丁目１２−３ | 2018年10月 | 34.5㎡〜 | 3,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＢＯＴＡ三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目１６−３４ | 2017年6月 | 75.06㎡〜 | 9,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラーサ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三宿２丁目２８−２９ | 2004年3月 | 31.2㎡〜 | 4,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデール池尻 | 東京都世田谷区三宿２丁目１１−３２ | 1987年2月 | 20.25㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目１１−２７ | 1979年4月 | 36.37㎡〜 | 3,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム淡島 | 東京都世田谷区三宿２丁目３３−１８ | 1978年3月 | 71.63㎡〜 | 6,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
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