クウェストスクエア代沢の売却査定・相場情報

3.45

売却査定価格（坪単価）
3,296万円〜 5,220万円（367万円〜 367万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	東京都世田谷区代沢４丁目２７−８
築年月	2007年11月
総階数	3階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	下北沢駅徒歩12分三軒茶屋駅徒歩14分

クウェストスクエア代沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「クウェストスクエア代沢」は、2007年11月に竣工した地上3階建てのマンションです。総戸数は17戸で、小田急線「下北沢」駅から徒歩12分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニにはセブンイレブン世田谷代田1丁目店(208m)やローソン代沢五丁目店(305m)、スーパーにはまいばすけっと代沢4丁目店(51m)やサミットストア代沢十字路店(313m)、飲食店には代沢亭(57m)やさくら(67m)、さらには病院や薬局も近くにあります。また、商業施設のBONUS TRACK(ボーナストラック)(687m)も利用できます。

公共施設や自然環境も充実しており、代沢まちづくりセンター(328m)や花見堂地区会館(405m)、北沢川緑道(666m)などがあります。公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも住みやすい環境です。

まとめると、「クウェストスクエア代沢」は、交通の便や周辺施設の充実度、公共施設や自然環境の充実度など、暮らしに便利で快適な住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

クウェストスクエア代沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は目黒区, 渋谷区, 新宿区, 杉並区, 中野区, 品川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り下北沢駅の築年数で見たマンション価格

クウェストスクエア代沢の最寄り下北沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クウェストスクエア代沢は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価526.0万円に比べて、築40年以上では272.3万円と48.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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-1階東

ワンルーム

30.94㎡

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-1階北

ワンルーム

30.28㎡

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1階北

ワンルーム

30.28㎡

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1階北

29.7㎡

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1階北

33.66㎡

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1階北

1LDK

47.04㎡

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3階北

43.04㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
-1	ワンルーム	30.94㎡	東	-1階東(30.94㎡)を無料査定する
-1	ワンルーム	30.28㎡	北	-1階北(30.28㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	30.28㎡	北	1階北(30.28㎡)を無料査定する
1	1K	29.7㎡	北	1階北(29.7㎡)を無料査定する
1	1K	33.66㎡	北	1階北(33.66㎡)を無料査定する
1	1LDK	47.04㎡	北	1階北(47.04㎡)を無料査定する
3	1K	43.04㎡	北	3階北(43.04㎡)を無料査定する

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クウェストスクエア代沢の存在する東京都世田谷区代沢４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,980万円	1973年8月	44.48㎡	112.0万円	5	1LDK
2024年11月	4,980万円	1973年8月	44.48㎡	112.0万円	5	1LDK
2024年11月	6,180万円	2017年7月	36.73㎡	168.3万円	2	1LDK
2024年11月	6,180万円	2017年7月	36.73㎡	168.3万円	2	1LDK
2024年11月	6,180万円	2017年7月	36.73㎡	168.3万円	2	1LDK
2024年11月	15,800万円	1999年6月	100.14㎡	157.8万円	1	2LDK
2024年11月	15,800万円	1999年6月	100.14㎡	157.8万円	1	2LDK
2024年10月	5,080万円	1970年11月	49.67㎡	102.3万円	3	2LDK
2024年10月	5,080万円	1970年11月	49.67㎡	102.3万円	3	2LDK
2024年10月	5,480万円	2022年4月	31.48㎡	174.1万円	3	1LDK
2024年10月	5,480万円	2022年4月	31.48㎡	174.1万円	3	1LDK
2024年9月	8,800万円	2018年1月	57.38㎡	153.4万円	1	2LDK
2024年9月	5,280万円	1973年7月	48.07㎡	109.8万円	3	1LDK
2024年9月	5,280万円	1973年7月	48.07㎡	109.8万円	3	1LDK
2024年9月	13,980万円	2012年2月	70.76㎡	197.6万円	2	3LDK
2024年9月	13,980万円	2012年2月	70.76㎡	197.6万円	2	3LDK
2024年9月	5,680万円	1983年5月	56.57㎡	100.4万円	4	2LDK
2024年8月	3,450万円	1970年11月	51.68㎡	66.8万円	1	2LDK
2024年8月	3,450万円	1970年11月	51.68㎡	66.8万円	1	2LDK
2024年8月	2,480万円	1965年11月	36.56㎡	67.8万円	5	1R
2024年8月	23,800万円	2004年9月	114.53㎡	207.8万円	5	3LDK
2024年8月	23,800万円	2004年9月	114.53㎡	207.8万円	5	3LDK
2024年8月	12,000万円	2002年3月	87.2㎡	137.6万円	3	3LDK
2024年8月	12,000万円	2002年3月	87.2㎡	137.6万円	3	3LDK
2024年8月	15,800万円	1999年6月	100.14㎡	157.8万円	1	2LDK
2024年8月	15,800万円	1999年6月	100.14㎡	157.8万円	1	2LDK
2024年8月	4,780万円	2008年11月	44.59㎡	107.2万円	1	1LDK
2024年8月	4,780万円	2008年11月	44.59㎡	107.2万円	1	1LDK
2024年8月	4,780万円	2008年11月	44.59㎡	107.2万円	1	1LDK
2024年7月	11,990万円	1999年4月	70.74㎡	169.5万円	3	3LDK
2024年7月	11,990万円	1999年4月	70.74㎡	169.5万円	3	3LDK
2024年7月	11,990万円	1999年4月	70.74㎡	169.5万円	3	3LDK
2024年7月	24,000万円	2008年12月	111.8㎡	214.7万円	3	3LDK
2024年6月	5,180万円	2008年11月	45.39㎡	114.1万円	6	1LDK
2024年6月	5,180万円	2008年11月	45.39㎡	114.1万円	6	1LDK
2024年6月	5,180万円	2008年11月	45.39㎡	114.1万円	6	1LDK
2024年6月	5,480万円	1983年5月	56.85㎡	96.4万円	3	2LDK
2024年6月	3,180万円	2007年11月	30.28㎡	105.0万円	-1	1R
2024年6月	3,180万円	2007年11月	30.28㎡	105.0万円	-1	1R
2024年5月	10,780万円	2005年2月	64.27㎡	167.7万円	2	2LDK
2024年5月	10,780万円	2005年2月	64.27㎡	167.7万円	2	2LDK
2024年5月	8,650万円	2019年8月	67.46㎡	128.2万円	-1	3LDK
2024年5月	8,650万円	2019年8月	67.46㎡	128.2万円	-1	3LDK
2024年5月	3,180万円	2007年11月	30.28㎡	105.0万円	1	1R
2024年5月	3,180万円	2007年11月	30.28㎡	105.0万円	1	1R
2024年5月	13,900万円	2012年2月	64.25㎡	216.3万円	4	2LDK
2024年5月	7,480万円	1981年3月	76.42㎡	97.9万円	3	2LDK
2024年5月	7,480万円	1981年3月	76.42㎡	97.9万円	3	2LDK
2024年4月	3,480万円	1973年7月	48.07㎡	72.4万円	3	1LDK
2024年4月	3,480万円	1973年7月	48.07㎡	72.4万円	3	1LDK
2024年4月	11,480万円	2012年2月	70.76㎡	162.2万円	2	3LDK
2024年4月	11,480万円	2012年2月	70.76㎡	162.2万円	2	3LDK
2024年4月	32,800万円	2010年3月	156.39㎡	209.7万円	2	3LDK
2024年4月	32,800万円	2010年3月	156.39㎡	209.7万円	2	3LDK
2024年3月	8,380万円	1997年7月	73.29㎡	114.3万円	4	2LDK
2024年3月	8,380万円	1997年7月	73.29㎡	114.3万円	4	2LDK
2024年3月	8,380万円	1997年7月	73.29㎡	114.3万円	4	2LDK
2024年2月	24,000万円	2008年12月	111.8㎡	214.7万円	3	3LDK
2024年2月	17,500万円	1999年6月	104.98㎡	166.7万円	3	3LDK
2024年2月	17,500万円	1999年6月	104.98㎡	166.7万円	3	3LDK
2024年2月	3,190万円	2004年2月	25.8㎡	123.6万円	3	1K
2024年2月	3,780万円	1983年5月	40.32㎡	93.8万円	1	1LDK
2024年2月	15,280万円	2012年2月	83.65㎡	182.7万円	6	4LDK
2024年2月	15,280万円	2012年2月	83.65㎡	182.7万円	6	4LDK
2024年2月	6,980万円	1973年2月	103.58㎡	67.4万円	4	5LDK
2024年2月	19,580万円	2004年9月	103.09㎡	189.9万円	4	3LDK
2024年2月	19,580万円	2004年9月	103.09㎡	189.9万円	4	3LDK
2024年1月	2,080万円	1965年11月	50.44㎡	41.2万円	4	1LDK
2024年1月	4,199万円	1970年11月	49.67㎡	84.5万円	4	2LDK
2024年1月	4,199万円	1970年11月	49.67㎡	84.5万円	4	2LDK
2024年1月	1,280万円	1965年11月	29.66㎡	43.2万円	5	1K
2023年12月	8,180万円	2018年1月	63.98㎡	127.9万円	1	2LDK
2023年12月	5,500万円	2008年11月	44.68㎡	123.1万円	4	1LDK
2023年12月	4,199万円	1970年11月	59.94㎡	70.1万円	4	2LDK
2023年12月	4,199万円	1970年11月	59.94㎡	70.1万円	4	2LDK
2023年12月	5,500万円	2008年11月	44.68㎡	123.1万円	4	1LDK
2023年12月	5,500万円	2008年11月	44.68㎡	123.1万円	4	1LDK
2023年12月	4,200万円	2007年3月	41.09㎡	102.2万円	1	1LDK
2023年12月	4,200万円	2007年3月	41.09㎡	102.2万円	1	1LDK
2023年12月	4,200万円	2007年3月	41.09㎡	102.2万円	1	1LDK
2023年12月	4,200万円	2007年3月	41.09㎡	102.2万円	-1	1LDK
2023年12月	4,200万円	2007年3月	41.09㎡	102.2万円	-1	1LDK
2023年12月	4,200万円	2007年3月	41.09㎡	102.2万円	-1	1LDK
2023年11月	4,200万円	1983年5月	47.93㎡	87.6万円	2	1LDK
2023年11月	4,499万円	1970年11月	49.67㎡	90.6万円	3	2LDK
2023年11月	4,499万円	1970年11月	49.67㎡	90.6万円	3	2LDK
2023年11月	3,999万円	1973年2月	47.5㎡	84.2万円	5	2LDK
2023年10月	29,990万円	2010年3月	187.61㎡	159.9万円	1	3LDK
2023年10月	29,990万円	2010年3月	187.61㎡	159.9万円	1	3LDK
2023年9月	2,050万円	1973年2月	34.64㎡	59.2万円	2	1R
2023年9月	23,800万円	2010年3月	175.82㎡	135.4万円	2	2LDK
2023年9月	23,800万円	2010年3月	175.82㎡	135.4万円	2	2LDK
2023年9月	23,800万円	2010年3月	156.39㎡	152.2万円	2	2LDK
2023年9月	23,800万円	2010年3月	156.39㎡	152.2万円	2	2LDK
2023年9月	14,980万円	1999年6月	104.98㎡	142.7万円	3	3LDK
2023年9月	14,980万円	1999年6月	104.98㎡	142.7万円	3	3LDK
2023年9月	10,180万円	2016年1月	68.07㎡	149.6万円	4	3LDK
2023年8月	1,980万円	1973年1月	28.68㎡	69.0万円	4	1K
2023年8月	17,500万円	1999年3月	114.4㎡	153.0万円	1	3LDK
2023年8月	17,500万円	1999年3月	114.4㎡	153.0万円	1	3LDK

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ハイセレサ世田谷代田シティハウス

東京都世田谷区代田１丁目２２−１０

築年月：1998年7月

専有面積：75.15㎡〜

相場価格：7,953万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハイセレサ世田谷代田シティハウス	東京都世田谷区代田１丁目２２−１０	1998年7月	75.15㎡〜	7,953万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントヴェール下北沢	東京都世田谷区代田１丁目３０−１６	2008年2月	25.0㎡〜	2,754万円〜	このマンションの相場を見る
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代田パークハウス	東京都世田谷区代田１丁目３−４	2005年2月	59.01㎡〜	6,880万円〜	このマンションの相場を見る
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オープンレジデンシア下北沢　ウエスト・テラス	東京都世田谷区代沢５丁目２７−７	2018年2月	34.22㎡〜	5,393万円〜	このマンションの相場を見る
ピアース下北沢	東京都世田谷区代沢５丁目３３−２６	2017年7月	25.2㎡〜	3,857万円〜	このマンションの相場を見る
CoーCom	東京都世田谷区代沢５丁目２６−１２	2000年11月	75.33㎡〜	8,657万円〜	このマンションの相場を見る
下北沢ダイヤハイツ	東京都世田谷区代沢５丁目２９−１２	1973年8月	26.82㎡〜	2,461万円〜	このマンションの相場を見る
マンションロダン	東京都世田谷区代沢５丁目３３−２７	1973年8月	25.65㎡〜	2,133万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン代沢三丁目	東京都世田谷区代沢３丁目２３−２３	2020年12月	83.42㎡〜	1億8,261万円〜	このマンションの相場を見る
グランデュール代沢	東京都世田谷区代沢３丁目１６−１３	1998年2月	86.28㎡〜	1億1,345万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス代沢プレイス	東京都世田谷区代沢３丁目１１−１２	2007年3月	54.09㎡〜	8,666万円〜	このマンションの相場を見る
淡島パークハイツ	東京都世田谷区代沢３丁目３−５	1974年7月	--	--	このマンションの相場を見る
プレミスト代沢	東京都世田谷区代沢３丁目１７−１７	2009年2月	115.5㎡〜	1億8,004万円〜	このマンションの相場を見る

クウェストスクエア代沢の売却査定・相場情報

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クウェストスクエア代沢について

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