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最終更新日：
| 住所 | 大阪府枚方市楠葉美咲３丁目２１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「楠葉パークハイツS棟」は、大阪府枚方市楠葉美咲に位置するマンションです。周辺環境は非常に充実しており、スーパーやコンビニエンスストアが徒歩圏内に揃っているため、日常生活の利便性が高い点が特徴です。外観は古き良き日本のマンションスタイルを基調にしており、周囲の住宅と調和の取れたデザインとなっています。
資産性に関しては、楠葉エリアが枚方市の中でも住環境が良好であることから、居住用として一定の需要が見込まれます。しかし、もともと築年数のある物件となるため、流動性には注意が必要です。所有リスクとしては、古いマンション故に大規模修繕が発生する可能性があり、特に管理状況によってはランニングコストの増加を考慮する必要があります。
管理状況について、専有部分および共用部分のメンテナンスの適切さが価値維持に影響を与えるため、入居前に確認することをおすすめします。全体として、生活利便性の高さが大きな魅力であり、ライフスタイルに合った選択肢となることでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 397,289 | 100.0 |
| 2025年 | 387,517 | 97.5 |
| 2030年 | 374,496 | 94.3 |
| 2035年 | 359,239 | 90.4 |
| 2040年 | 342,385 | 86.2 |
| 2045年 | 324,956 | 81.8 |
| 2050年 | 307,802 | 77.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK+S（納戸） | 88.86㎡ | 西 | 3階 西(88.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.43㎡ | 北東 | 3階 北東(73.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.43㎡ | 南 | 3階 南(73.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.96㎡ | 北 | 3階 北(74.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.26㎡ | 北東 | 4階 北東(70.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.96㎡ | 南 | 4階 南(74.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.43㎡ | 北東 | 4階 北東(73.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 82.89㎡ | 南 | 5階 南(82.89㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,480万円 | 1981年1月 | 86.67㎡ | 17.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年2月 | 1,480万円 | 1981年1月 | 86.67㎡ | 17.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年2月 | 1,480万円 | 1981年1月 | 86.67㎡ | 17.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年12月 | 2,280万円 | 1981年1月 | 88.86㎡ | 25.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年12月 | 2,280万円 | 1981年1月 | 88.86㎡ | 25.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年12月 | 2,280万円 | 1981年1月 | 88.86㎡ | 25.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 2010年2月 | 72.36㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2010年2月 | 75.14㎡ | 46.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1981年1月 | 86.01㎡ | 16.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1981年1月 | 86.01㎡ | 16.0万円 | 5 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミール樟葉男山 | 京都府八幡市男山八望３−２ | 1999年11月 | 65.12㎡〜 | 2,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 男山第2住宅101号棟 | 京都府八幡市男山竹園４−１０１ | 1972年1月 | 51.36㎡〜 | 495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 男山第2住宅 | 京都府八幡市男山竹園５ | 1972年1月 | 51.36㎡〜 | 798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 男山第3住宅 | 京都府八幡市男山弓岡４ | 1973年2月 | 46.77㎡〜 | 513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム楠葉7番館 | 大阪府枚方市楠葉中町８−１５ | 2001年8月 | 68.14㎡〜 | 2,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| くずはタワーシティ | 大阪府枚方市楠葉並木２丁目３０−１ | 2003年9月 | 71.83㎡〜 | 4,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク楠葉並木 | 大阪府枚方市楠葉並木２丁目３９−１ | 2001年5月 | 58.37㎡〜 | 2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポワール楠葉並木 | 大阪府枚方市楠葉並木２丁目２−４１ | 2000年3月 | 66.74㎡〜 | 3,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| くずはタワーシティＣ棟 | 大阪府枚方市楠葉並木２丁目３０−１ | 2003年2月 | 71.9㎡〜 | 4,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| くずはタワーシティＡ棟 | 大阪府枚方市楠葉並木２丁目３０−２ | 2003年2月 | 61.48㎡〜 | 4,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディハイム楠葉6番館 | 大阪府枚方市楠葉並木２丁目２５−１２ | 2001年3月 | 66.59㎡〜 | 3,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| くずはタワーシティＢ棟 | 大阪府枚方市楠葉並木２丁目３０−３ | 2003年2月 | 58.18㎡〜 | 3,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| くずはタワーシティTコート | 大阪府枚方市楠葉並木２丁目３０−１０ | 2003年9月 | 54.01㎡〜 | 3,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方ハイツ | 大阪府枚方市高野道２丁目２０−２ | 1970年2月 | 50.38㎡〜 | 324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方ハイツ11号棟 | 大阪府枚方市高野道２丁目２０−１１ | 1976年8月 | 53.51㎡〜 | 603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方ハイツ４号棟 | 大阪府枚方市高野道２丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 枚方ハイツ１０号棟 | 大阪府枚方市高野道２丁目 | 1976年9月 | 65.77㎡〜 | 1,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方ハイツ１号棟 | 大阪府枚方市高野道２丁目２０−３ | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 枚方ハイツ7号棟 | 大阪府枚方市高野道２丁目２０−７ | 1975年2月 | 56.32㎡〜 | 643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方ハイツ3号棟 | 大阪府枚方市高野道２丁目２０−３ | 1970年2月 | 50.38㎡〜 | 367万円〜 | このマンションの相場を見る |
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