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ガーデンパサージュ広尾

ガーデンパサージュ広尾の売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
42,493万円 〜 42,493万円
（594万円 〜 594万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都渋谷区広尾３丁目８−１１
築年月2000年12月
総階数2階
総戸数7戸
間取り―
アクセス

ガーデンパサージュ広尾について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ガーデンパサージュ広尾」は、2000年12月に竣工した地上2階建てのマンションです。総戸数はわずか7戸で、プライバシーを重視した住環境が魅力です。マンションまでは東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩12分という好立地に位置しています。

周辺には生活に便利な施設が数多く揃っています。例えば、コンビニではセブンイレブンやナチュラルローソン、ファミリーマートが徒歩数分で利用できます。また、スーパーマーケットとしては、ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズやマルエツプチが近隣にあり、買い物も便利です。さらに、タリーズコーヒーやシノンMODERNCHINESEなどの飲食店、日本赤十字社総合福祉センターや広尾ガーデンヒルズクリニックなどの病院も身近に存在します。また、公共施設としては、クロアチア共和国大使館や日本赤十字看護大学図書館なども徒歩圏内にあります。

自然を楽しむこともできる周辺環境も魅力の一つです。マンションの近くには、広尾北公園や若羽児童遊園地などの公園があり、散歩やジョギングなどのアクティビティに適した環境です。

さらに、教育環境も整っています。私立東京女学館小学校や学校法人東京女学館東京女学館中学校・高等学校などの学校が近隣にあります。子育てを考える方にとっては安心できる環境です。

「ガーデンパサージュ広尾」は、利便性と自然環境が両立した魅力的なマンションです。日常生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っており、ゆとりある住環境を提供しています。ぜひ、一度足を運んでみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ガーデンパサージュ広尾の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の111.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 新宿区, 品川区, 中央区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広尾駅の築年数で見たマンション価格

ガーデンパサージュ広尾の最寄り広尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデンパサージュ広尾は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価988.1万円に比べて、築40年以上では547.5万円と44.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
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ガーデンパサージュ広尾の存在する東京都渋谷区広尾３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,780万円1981年6月38.06㎡125.6万円11R
2024年11月4,780万円1981年6月38.06㎡125.6万円11R
2024年11月4,780万円1981年6月38.06㎡125.6万円11R
2024年11月25,800万円1992年9月124.92㎡206.5万円13LDK
2024年11月25,800万円1992年9月124.92㎡206.5万円13LDK
2024年11月26,400万円2019年2月76.42㎡345.5万円43LDK
2024年11月26,400万円2019年2月76.42㎡345.5万円43LDK
2024年11月18,800万円2009年3月77.66㎡242.1万円32LDK
2024年11月3,280万円1970年4月40.2㎡81.6万円31LDK
2024年11月3,280万円1970年4月40.2㎡81.6万円31LDK
2024年11月26,400万円2019年2月76.42㎡345.5万円43LDK
2024年11月32,800万円1984年6月80.5㎡407.5万円22LDK
2024年11月5,250万円1971年3月45.43㎡115.6万円51LDK
2024年11月7,200万円1971年5月103.68㎡69.4万円32LDK
2024年11月7,200万円1971年5月103.68㎡69.4万円32LDK
2024年11月7,200万円1971年5月103.68㎡69.4万円32LDK
2024年11月21,998万円2020年5月60.91㎡361.2万円112LDK
2024年11月24,500万円2013年7月90.73㎡270.0万円102LDK
2024年11月18,500万円2019年2月55.54㎡333.1万円42LDK
2024年11月18,500万円2019年2月55.54㎡333.1万円42LDK
2024年11月18,500万円2019年2月55.54㎡333.1万円42LDK
2024年11月51,000万円2003年6月185.6㎡274.8万円13LDK
2024年11月14,900万円2008年11月61.43㎡242.6万円31LDK
2024年11月23,500万円2008年11月92.07㎡255.2万円62LDK
2024年11月5,490万円1978年12月46.54㎡118.0万円12LDK
2024年11月5,490万円1978年12月46.54㎡118.0万円12LDK
2024年11月5,490万円1978年12月46.54㎡118.0万円12LDK
2024年11月5,490万円1978年12月46.54㎡118.0万円12LDK
2024年11月7,580万円1978年12月63.78㎡118.8万円32LDK
2024年11月7,580万円1978年12月63.78㎡118.8万円32LDK
2024年11月7,580万円1978年12月63.78㎡118.8万円32LDK
2024年11月7,580万円1978年12月63.78㎡118.8万円32LDK
2024年11月17,500万円2019年2月60.22㎡290.6万円22LDK
2024年11月7,480万円2004年2月42.34㎡176.7万円111LDK
2024年11月7,480万円2004年2月42.34㎡176.7万円111LDK
2024年11月17,500万円2019年2月60.22㎡290.6万円22LDK
2024年11月17,500万円2019年2月60.22㎡290.6万円22LDK
2024年11月13,800万円2019年1月61.14㎡225.7万円21LDK
2024年11月27,000万円1984年6月77.53㎡348.3万円12LDK
2024年11月25,800万円2013年7月96.91㎡266.2万円83LDK
2024年10月12,990万円1999年12月65.5㎡198.3万円73LDK
2024年10月12,990万円1999年12月65.5㎡198.3万円73LDK
2024年10月12,990万円1999年12月65.5㎡198.3万円73LDK
2024年10月31,800万円1984年6月77.32㎡411.3万円31LDK
2024年10月9,000万円1987年1月61.23㎡147.0万円62LDK
2024年10月22,500万円2019年2月55.54㎡405.1万円42LDK
2024年10月9,000万円1987年1月61.23㎡147.0万円62LDK
2024年10月22,500万円2019年2月55.54㎡405.1万円42LDK
2024年10月9,000万円1987年1月61.23㎡147.0万円62LDK
2024年10月22,500万円2019年2月55.54㎡405.1万円42LDK
2024年10月15,200万円2024年7月67.78㎡224.3万円42LDK
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2024年10月16,400万円2008年11月74.23㎡220.9万円31LDK
2024年10月33,000万円1990年7月143.48㎡230.0万円43LDK
2024年10月26,500万円2008年11月93.3㎡284.0万円32LDK
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2024年10月33,000万円1990年7月143.48㎡230.0万円43LDK
2024年10月9,480万円1970年7月74.97㎡126.5万円32LDK
2024年10月22,000万円1984年6月84.52㎡260.3万円62LDK
2024年10月22,000万円1984年6月84.52㎡260.3万円62LDK
2024年10月9,480万円1970年7月74.97㎡126.5万円32LDK
2024年10月9,480万円1970年7月74.97㎡126.5万円32LDK
2024年10月21,000万円2008年11月82.36㎡255.0万円72LDK
2024年10月8,280万円2005年12月63.05㎡131.3万円21LDK
2024年10月4,580万円1971年5月61.02㎡75.1万円31LDK
2024年10月4,580万円1971年5月61.02㎡75.1万円31LDK
2024年10月4,580万円1971年5月61.02㎡75.1万円31LDK
2024年10月8,400万円1981年7月68.55㎡122.5万円63LDK
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2024年10月3,390万円1971年3月31.0㎡109.4万円81K
2024年9月8,800万円2009年3月39.83㎡220.9万円41R
2024年9月24,000万円1985年7月97.18㎡247.0万円83LDK
2024年9月15,400万円2001年4月60.69㎡253.7万円52LDK
2024年9月15,400万円2001年4月60.69㎡253.7万円52LDK
2024年9月15,400万円2001年4月60.69㎡253.7万円52LDK
2024年9月15,400万円2001年4月60.69㎡253.7万円52LDK
2024年9月22,500万円2019年2月55.54㎡405.1万円62LDK
2024年9月3,580万円1979年7月29.7㎡120.5万円21K
2024年9月22,500万円2019年2月55.54㎡405.1万円62LDK
2024年9月22,500万円2019年2月55.54㎡405.1万円62LDK
2024年9月14,980万円2006年9月59.95㎡249.9万円102LDK
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2024年9月22,500万円2019年2月55.54㎡405.1万円42LDK
2024年9月22,500万円2019年2月55.54㎡405.1万円42LDK
2024年9月8,800万円2020年5月36.32㎡242.3万円21LDK
2024年9月39,800万円1985年7月97.18㎡409.5万円63LDK
2024年9月22,500万円2019年2月55.54㎡405.1万円42LDK
2024年9月35,800万円2008年11月125.22㎡285.9万円163LDK
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2024年9月5,980万円1970年4月48.3㎡123.8万円42LDK
2024年9月28,900万円2008年11月108.03㎡267.5万円162LDK
2024年9月5,980万円1970年4月48.3㎡123.8万円42LDK
2024年9月28,900万円2008年11月108.03㎡267.5万円162LDK
2024年9月32,800万円1983年8月79.14㎡414.5万円62LDK
2024年9月22,800万円1985年7月68.92㎡330.8万円32LDK
2024年9月9,980万円2004年3月47.7㎡209.2万円21LDK
2024年9月9,980万円2004年3月47.7㎡209.2万円21LDK
2024年9月8,990万円2001年4月59.33㎡151.5万円21LDK
2024年9月8,990万円2001年4月59.33㎡151.5万円21LDK
2024年9月8,990万円2001年4月59.33㎡151.5万円21LDK
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南青山サンハイム東京都港区南青山７丁目４−１４1971年1月55.86㎡〜6,321万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス南青山常磐松東京都港区南青山７丁目１−１2014年2月58.12㎡〜1億8,163万円〜このマンションの相場を見る
パークコート南青山ヒルトップレジデンス東京都港区南青山７丁目１３−２2001年3月40.13㎡〜7,863万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン南青山東京都港区南青山７丁目１０−６2012年9月19.72㎡〜3,620万円〜このマンションの相場を見る
トップ南青山第２東京都港区南青山７丁目４−１５1984年3月14.57㎡〜2,161万円〜このマンションの相場を見る
南青山パークマンション東京都港区南青山７丁目３−１４1981年9月46.0㎡〜8,042万円〜このマンションの相場を見る
南青山アンクレー東京都港区南青山７丁目１４−１１1984年2月37.86㎡〜6,801万円〜このマンションの相場を見る
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