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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚３丁目２９−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 修繕積立金 | 約118円/㎡ |
| 管理費 | 約224円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社リクルートコスモス |
| 施工会社 | 株式会社間組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「コスモ川口戸塚けやき通り」は、埼玉県川口市戸塚3丁目の閑静な住宅地に位置するマンションです。1999年3月に竣工された鉄筋コンクリート建ての7階建で、総戸数は69戸となっています。日勤の管理方式が採用されており、良好な管理状態を維持していることが特徴です。土地権利は所有権で、資産性の観点からも優位性があります。
周辺環境は、静かでありながらも生活利便性が高く、近隣にはスーパーやコンビニエンスストア、教育施設が整っており、ファミリー層には魅力的な環境です。また、交通アクセスも良好で、公共交通機関の利用が容易なため、通勤や通学にも便利です。
外観はシンプルでありつつも、周囲の自然環境との調和を意識したデザインが施されています。資産性については、埼玉県内のベッドタウンとして需要が安定しているため、中長期的には安定した価値を見込めます。
所有リスクに関しては、長期的な住居用としての利用では特に問題は少ないと考えられますが、築年数からくる設備の劣化や定期的なメンテナンスが必要な可能性があります。購入後の資産維持のための計画的な管理が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.25㎡ | 南西 | 2階 南西(70.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 70.25㎡ | 南西 | 3階 南西(70.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 70.25㎡ | 南西 | 3階 南西(70.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.25㎡ | 南西 | 6階 南西(70.25㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,200万円 | 2017年8月 | 71.55㎡ | 58.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,130万円 | 1996年1月 | 58.69㎡ | 36.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 2020年11月 | 62.23㎡ | 75.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,099万円 | 1997年10月 | 62.06㎡ | 49.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1996年1月 | 58.78㎡ | 35.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,780万円 | 2007年10月 | 66.62㎡ | 56.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,180万円 | 2023年11月 | 64.04㎡ | 96.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,880万円 | 2014年8月 | 70.94㎡ | 68.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,080万円 | 2007年12月 | 78.3㎡ | 39.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,590万円 | 2000年2月 | 82.92㎡ | 31.2万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ミオカステーロ東川口 | 埼玉県川口市戸塚２丁目２１−８ | 2020年11月 | 62.23㎡〜 | 4,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン東川口GRANDEST | 埼玉県川口市戸塚２丁目 | 2023年11月 | 56.14㎡〜 | 5,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ東川口 | 埼玉県川口市戸塚２丁目４−１１ | 2008年5月 | 64.61㎡〜 | 3,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ東川口 | 埼玉県川口市戸塚２丁目２５−３１ | 2017年8月 | 66.6㎡〜 | 3,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネストヒルズ東川口 | 埼玉県川口市戸塚２丁目７−２５ | 2007年11月 | 66.62㎡〜 | 3,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東川口第7サニーコート | 埼玉県川口市戸塚２丁目１３−６ | 1997年1月 | 59.42㎡〜 | 2,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ東川口 | 埼玉県川口市戸塚２丁目５−５ | 1996年2月 | 53.14㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東川口第8サニーコート | 埼玉県川口市戸塚東２丁目２２−１ | 1997年2月 | 58.96㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| むさし野第6ダイヤモンド | 埼玉県川口市戸塚東２丁目１９−４ | 1988年6月 | 49.33㎡〜 | 1,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン東川口けやき通り | 埼玉県川口市戸塚東２丁目９−１６ | 1996年8月 | 46.81㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東川口サニーコートけやき通り | 埼玉県川口市戸塚東２丁目２０−３ | 1999年4月 | 55.71㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2東川口 | 埼玉県川口市戸塚東２丁目２５−１２ | 1989年9月 | 41.48㎡〜 | 1,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| むさし野第5ダイヤモンドマンション | 埼玉県川口市戸塚３丁目５−１５ | 1988年6月 | 32.41㎡〜 | 667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口戸塚ガーデンフォルム | 埼玉県川口市戸塚３丁目３１−１１ | 2000年2月 | 82.86㎡〜 | 2,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東川口けやき通り | 埼玉県川口市戸塚３丁目２５−４ | 2007年12月 | 62.73㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート東川口第11 | 埼玉県川口市戸塚３丁目１−１０ | 2001年11月 | 61.86㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア東川口 | 埼玉県川口市東川口４丁目１２−２２ | 2001年11月 | 61.95㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール東川口 | 埼玉県川口市東川口４丁目２８−２２ | 1994年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルム東川口5番館 | 埼玉県川口市東川口４丁目６−１０ | 1995年2月 | 59.29㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東川口ローヤルコーポ | 埼玉県川口市東川口４丁目３−１７ | 1993年2月 | 62.59㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
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