今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚１丁目４４−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 31.2㎡ 〜 70.12㎡ |
| 間取り | 2DK/1R/1K/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
まだ物件の写真がありません。
「エクセレント笹塚」は東京都渋谷区笹塚1丁目に位置するマンションで、主要な都心へのアクセスが非常に良いロケーションにあります。このエリアは住宅地として発展しており、日常の生活に必要な商業施設や公園などが徒歩圏内に揃っているため、生活の便利さが魅力的です。外観は清潔感があり、近代的なデザインが施されています。
最寄り駅は笹塚駅で、京王線を利用することで新宿などの都心部へ短時間での通勤・通学が可能です。交通の利便性が高いため、不動産市況において資産性が高く安定した投資対象と見なされています。しかし、都市型の地域であるため購入価格はやや高めとなる傾向があります。また、地域によっては高層ビルなどに囲まれた場所もあり、日当たりや眺望リスクという部分は購入前に細かく確認する必要があります。
所有リスクに関しては、このエリアが人気の住宅地であるが故に、常に購入希望者が多いため、物件価格の下落リスクは比較的低いと考えられます。ただし、東京都心における地震リスクや、交通量の多いエリアであるため騒音などの生活環境リスクについての考慮も必要です。築年数や管理状況については、購入前に管理会社などとの確認が望ましいです。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 61.44㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2DK | 45.5㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 45.5㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 54.87㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 32.6㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1LDK | 43.31㎡ | 206を無料査定する |
| 302 | 2DK | 45.5㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 45.5㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 54.87㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 31.2㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 43.31㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 61.44㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2DK | 45.5㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 45.5㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 54.87㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1R | 31.2㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1LDK | 43.31㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 61.44㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2DK | 45.5㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 45.5㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 54.87㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1R | 31.2㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1LDK | 43.31㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 61.44㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2DK | 45.5㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 45.5㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 54.87㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1R | 31.2㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1LDK | 43.31㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 61.44㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2DK | 45.5㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 45.5㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 54.87㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1R | 31.2㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1LDK | 43.31㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 70.12㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 69.47㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 31.2㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1LDK | 43.31㎡ | 804を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,199万円 | 1999年5月 | 51.3㎡ | 140.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,950万円 | 1974年11月 | 37.4㎡ | 78.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,950万円 | 1974年11月 | 37.4㎡ | 78.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,190万円 | 1974年3月 | 37.94㎡ | 84.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,190万円 | 1974年3月 | 37.94㎡ | 84.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,190万円 | 1974年3月 | 37.94㎡ | 84.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,490,849万円 | 1999年5月 | 66.92㎡ | 126,880.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1984年3月 | 20.29㎡ | 82.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,200万円 | 1974年11月 | 16.57㎡ | 72.4万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 1,200万円 | 1974年11月 | 16.57㎡ | 72.4万円 | 1 | 1R |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神デュオステージ笹塚西館 | 東京都渋谷区笹塚２丁目７−１１ | 2003年9月 | 16.53㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目１−１２ | 2003年6月 | 20.19㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルベコート笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目３２−３ | 1990年12月 | 19.66㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ笹塚東館 | 東京都渋谷区笹塚２丁目７−１１ | 2003年8月 | 19.19㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル笹塚2番館 | 東京都渋谷区笹塚２丁目３２−５ | 2003年7月 | 20.15㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア渋谷笹塚スカイガーデン | 東京都渋谷区笹塚２丁目２７−７ | 2020年1月 | 22.79㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目２５−２ | 1999年3月 | 21.99㎡〜 | 2,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト笹塚ツインⅠ | 東京都渋谷区笹塚２丁目１４−１５ | 2005年11月 | 21.3㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト笹塚ツインⅡ | 東京都渋谷区笹塚２丁目１４−１４ | 2005年11月 | 21.06㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小鳩マンション | 東京都渋谷区笹塚２丁目３０−１ | 1974年3月 | 26.27㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目２１−２ | 1999年5月 | 35.1㎡〜 | 4,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| びゅうパルク笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目３１−１８ | 1997年9月 | 55.07㎡〜 | 4,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目 | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目１９−５ | 1983年3月 | 14.13㎡〜 | 1,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ笹塚駅前 | 東京都渋谷区笹塚２丁目１８−２ | 1999年3月 | 20.58㎡〜 | 2,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CURA | 東京都渋谷区笹塚２丁目２９−２ | 2005年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目２６−１ | 2011年9月 | 19.02㎡〜 | 2,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目１８−６ | 1991年3月 | 15.27㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Rアワーズ笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目４５−３ | 2016年4月 | 21.0㎡〜 | 2,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴ハイム笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目１２−１１ | 1974年11月 | 40.86㎡〜 | 3,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）