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ザ・サンメゾン表参道

ザ・サンメゾン表参道の売却査定・相場情報

4.48
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売却査定価格（坪単価）
20,673万円 〜 47,034万円
（1,126万円 〜 1,154万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都渋谷区神宮前４丁目１５−２
築年月2018年3月
総階数6階
総戸数21戸
専有面積60.68㎡ 〜 134.69㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ｴｱｺﾝ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
LAN配線
ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ｴｺｷｭｰﾄ
電気式床暖房)
食洗機
浄水器
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
内廊下
防災倉庫
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
屋上緑化
性能評価書

ザ・サンメゾン表参道について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

『ザ・サンメゾン表参道』は、東京メトロ銀座線「表参道」駅から徒歩5分という抜群の利便性が魅力のマンションです。総戸数はわずか21戸でありながら、地上6階建ての建物が2018年03月に竣工しました。

周辺には様々な施設が揃っており、暮らしやすさもバツグンです。例えば、徒歩117mにあるセブンイレブンや215mのローソン、249mのセブンイレブンなど、コンビニも至近にあります。スーパーも徒歩圏内にたくさんあり、395m先にはビオセボン外苑西通り店、さらに402m先にはOMO KINOKUNIYA(オモ キノクニヤ)エチカ表参道店や414m先にはKINOKUNIYA entreeエチカ表参道店もあります。さらに、グルメにも恵まれており、26m先にはRiz Labo Kitchen(リズ ラボ キッチン)、27m先には宇治園裏参道ガーデン店、28m先にはKOFFEE MAMEYA(コーヒー マメヤ)、33m先には味甘CLUB、34m先にはCafe rururu(カフェ ルルル)表参道など、様々な飲食店が立ち並んでいます。

日常生活を支える施設も充実しています。病院には神宮前皮膚科や杉山矯正歯科、加治矯正歯科などがあり、都心での医療機関へのアクセスにも困りません。薬局には原宿薬局やDgs Phytreat(ドラッグストア フィトリート)、薬樹薬局 青山などがあり、薬の調達もスムーズです。

ショッピングやエンターテイメントを楽しむにも便利な立地です。徒歩33mには裏参道GARDEN(ガーデン)、205mには表参道ヒルズ、347mにはGYRE(ジャイル)など、一流の商業施設が立ち並んでいます。また、公共施設も近くにあり、198mにはにいがたUターン情報センターや315mには原宿警察署神宮前交番、331mにははぁとぴあ原宿などがあります。

自然を満喫するにも不自由しない地域です。213m先には神宮前三丁目児童遊園地、220mには青山北町児童遊園、376mには青山五丁目児童遊園など、家族連れにも嬉しい公園があります。教育環境にも恵まれており、226m先には渋谷区立神宮前小学校放課後クラブや233mには渋谷区立神宮前小学校、302mにはベルエポック美容専門学校第三校舎もあります。

また、お子様の保育園や幼稚園も近くにあり、まなびのちから表参道教室や青山保育園、おはよう保育園ののあおやまなどが徒歩圏内にあります。

『ザ・サンメゾン表参道』は、交通の便利さや周辺施設の充実に加え、建物自体も魅力的です。ぜひ一度訪れてみてください。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ザ・サンメゾン表参道の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 港区, 千代田区, 中央区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り表参道駅の築年数で見たマンション価格

ザ・サンメゾン表参道の最寄り表参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・サンメゾン表参道は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,009.3万円に比べて、築40年以上では500.9万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・サンメゾン表参道の存在する東京都渋谷区神宮前４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月11,000万円1998年10月58.63㎡187.6万円32LDK
2024年11月11,000万円1998年10月58.63㎡187.6万円32LDK
2024年11月11,000万円1998年10月58.63㎡187.6万円32LDK
2024年11月9,800万円1998年3月63.33㎡154.7万円32LDK
2024年11月9,800万円1998年3月63.33㎡154.7万円32LDK
2024年11月9,800万円1998年3月63.33㎡154.7万円32LDK
2024年11月4,280万円1978年3月33.34㎡128.4万円31LDK
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2024年11月24,000万円2020年1月56.77㎡422.8万円72LDK
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2024年11月6,980万円1978年3月48.42㎡144.2万円32LDK
2024年11月6,980万円1978年3月48.42㎡144.2万円32LDK
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2024年11月14,800万円1997年4月62.42㎡237.1万円92LDK
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2024年11月145,000万円2021年10月237.58㎡610.3万円14LDK
2024年11月4,490万円1972年9月36.51㎡123.0万円41K
2024年11月4,490万円1972年9月36.51㎡123.0万円41K
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2024年11月2,980万円1967年6月37.75㎡78.9万円21LDK
2024年11月2,980万円1967年6月37.75㎡78.9万円21LDK
2024年11月2,980万円1967年6月37.75㎡78.9万円21LDK
2024年11月26,000万円2020年4月57.76㎡450.1万円82LDK
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2024年11月24,800万円1998年2月77.86㎡318.5万円22LDK
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2024年11月4,980万円1984年2月29.51㎡168.8万円41K
2024年11月4,980万円1984年2月29.51㎡168.8万円21K
2024年11月11,000万円2009年1月68.32㎡161.0万円82LDK
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2024年10月8,380万円1986年6月42.56㎡196.9万円31LDK
2024年10月8,380万円1986年6月42.56㎡196.9万円31LDK
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2024年10月8,980万円1998年10月42.02㎡213.7万円51LDK
2024年10月8,980万円1998年10月42.02㎡213.7万円51LDK
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2024年10月12,800万円1998年11月97.01㎡131.9万円13LDK
2024年10月12,800万円1998年11月97.01㎡131.9万円13LDK
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2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
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2024年10月18,300万円2013年5月63.65㎡287.5万円32LDK
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2024年10月20,000万円2020年1月56.71㎡352.7万円111LDK
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2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
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2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
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2024年10月4,980万円2009年1月38.3㎡130.0万円101LDK
2024年10月4,980万円2009年1月38.3㎡130.0万円101LDK
2024年10月4,500万円1968年10月33.32㎡135.1万円41R
2024年10月4,200万円1971年9月55.49㎡75.7万円31R
2024年10月4,200万円1971年9月55.49㎡75.7万円31R
2024年10月7,800万円1965年3月27.54㎡283.2万円41R
2024年10月89,800万円2008年2月162.06㎡554.1万円33LDK
2024年10月6,980万円1970年11月56.01㎡124.6万円92LDK
2024年10月6,980万円1970年11月56.01㎡124.6万円92LDK
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2024年10月6,980万円1978年8月55.35㎡126.1万円21LDK
2024年10月6,980万円1978年8月55.35㎡126.1万円21LDK
2024年10月4,280万円1977年3月33.34㎡128.4万円31LDK
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2024年10月29,800万円2013年5月100.21㎡297.4万円53LDK
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2024年10月4,490万円1967年2月36.36㎡123.5万円41R
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2024年10月5,730万円1986年6月41.23㎡139.0万円31LDK
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2024年10月9,000万円1975年3月61.4㎡146.6万円52LDK
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2024年9月280,000万円2021年11月251.85㎡1,111.8万円23LDK
2024年9月11,400万円1998年11月120.69㎡94.5万円14LDK
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2024年9月7,280万円1983年5月39.6㎡183.8万円21LDK
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2024年9月3,380万円1968年1月27.2㎡124.3万円51R
2024年9月15,600万円1999年10月68.53㎡227.6万円62LDK
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2024年9月4,680万円1967年2月36.36㎡128.7万円71R
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2024年9月4,680万円1967年2月36.36㎡128.7万円71R
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2024年9月5,190万円2009年1月38.3㎡135.5万円91LDK
2024年9月5,190万円2009年1月38.3㎡135.5万円91LDK
2024年9月23,990万円2020年1月63.5㎡377.8万円42LDK
2024年9月23,990万円2020年1月63.5㎡377.8万円42LDK
2024年9月4,360万円1971年9月55.49㎡78.6万円81LDK
2024年9月4,360万円1971年9月55.49㎡78.6万円81LDK
2024年9月4,000万円1986年6月30.69㎡130.3万円31R
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秀和北青山レジデンス東京都港区北青山３丁目１５−１３1970年5月34.47㎡〜3,743万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン神宮前東京都渋谷区神宮前５丁目１３−１０2000年3月60.98㎡〜1億1,722万円〜このマンションの相場を見る
モアクレスト神宮前東京都渋谷区神宮前５丁目２６−１５1998年11月77.01㎡〜8,907万円〜このマンションの相場を見る
めぐみハイマンション東京都渋谷区神宮前５丁目２９−９1971年1月----このマンションの相場を見る
スカイラーク神宮前東京都渋谷区神宮前５丁目３０−５1978年3月----このマンションの相場を見る
神宮前シティハウス東京都渋谷区神宮前５丁目３８−１１1999年3月43.64㎡〜8,226万円〜このマンションの相場を見る
スカーラ神宮前東京都渋谷区神宮前５丁目３９−８1992年6月39.94㎡〜6,407万円〜このマンションの相場を見る
神宮前テラス東京都渋谷区神宮前５丁目1983年3月----このマンションの相場を見る
エクセラージュ神宮前東京都渋谷区神宮前５丁目４４−４1997年3月70.0㎡〜1億6,693万円〜このマンションの相場を見る
参道フラッツ東京都渋谷区神宮前５丁目1974年10月----このマンションの相場を見る
クレアホームズ神宮前東京都渋谷区神宮前５丁目３３−１1997年8月55.58㎡〜8,315万円〜このマンションの相場を見る
ヴァン・テ・ヴェール東京都渋谷区神宮前５丁目８−１1971年2月----このマンションの相場を見る
神宮前5丁目ブランシェ東京都渋谷区神宮前５丁目３６−１０2002年10月51.2㎡〜1億2,617万円〜このマンションの相場を見る
外苑コーポ東京都渋谷区神宮前３丁目３１−１８1961年12月53.55㎡〜4,893万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラ外苑東京都渋谷区神宮前３丁目３８−１６1967年5月37.75㎡〜3,693万円〜このマンションの相場を見る
神宮前プリンスハイツ東京都渋谷区神宮前３丁目１−１２1984年3月63.72㎡〜9,031万円〜このマンションの相場を見る
トゥールロワイヤル神宮前東京都渋谷区神宮前３丁目４２−８1998年10月40.59㎡〜7,047万円〜このマンションの相場を見る
パークコート表参道東京都渋谷区神宮前３丁目１４−３1997年12月50.45㎡〜1億1,927万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト青山東京都渋谷区神宮前３丁目１−１９2000年4月18.38㎡〜2,774万円〜このマンションの相場を見る
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