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ソフィア花小金井の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,505万円 〜 2,505万円 （137万円 〜 137万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 東京都小平市花小金井３丁目２−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
ﾎﾟｰﾁ付玄関
ソフィア花小金井について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ソフィア花小金井」は、1995年に竣工された地上6階建てのマンションです。交通手段は、徒歩15分で西武新宿線「花小金井」駅へアクセスすることができます。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニは、徒歩150mのところに「セブンイレブン 小平花小金井4丁目店」があります。また、スーパーも近くにあり、徒歩193mの場所に「コープみらい コープ花小金井店」があります。さらに、徒歩を少し伸ばせば、780m先に「パワーラークス 東久留米店」と981m先に「西友 花小金井店」もあります。
飲食店も多く、徒歩圏内には炭火焼肉やコメダ珈琲店、カフェ、すき家、和食レストランなどがあります。周辺には病院もいくつかあり、徒歩35mの距離に「樹神内科クリニック」や、「こころ歯科クリニック」があります。
他にも、薬局や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。薬局は、徒歩36mの場所に「くすのき調剤薬局花小金井店」があります。また、公共施設としては、徒歩241mの「小平市役所 さわやか館」や、徒歩375mの「小平市中央図書館花小金井北分室」などがあります。
自然に触れることもでき、徒歩圏内にはいくつかの公園があります。前沢第1緑地や前沢第3緑地、弥生第2緑地などは、徒歩半径1km以内に位置しています。
また、周辺には小平市立の学校や保育園・幼稚園もあります。徒歩381mの場所には「小平市立小平第十一小学校」があり、徒歩199mの距離には「Gakkenほいくえん花小金井」や、「花小金井保育園」もあります。
「ソフィア花小金井」は、周辺施設へのアクセスが良く、暮らしやすい場所です。
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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性
ソフィア花小金井の存在する東京都小平市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 198,739 | 100.0 |
| 2025年 | 200,960 | 101.1 |
| 2030年 | 201,789 | 101.5 |
| 2035年 | 202,385 | 101.8 |
| 2040年 | 201,590 | 101.4 |
| 2045年 | 199,893 | 100.6 |
| 2050年 | 197,822 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 西東京市, 東久留米市, 小金井市, 東村山市, 武蔵野市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り花小金井駅の築年数で見たマンション価格
ソフィア花小金井の最寄り花小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソフィア花小金井は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.4万円に比べて、築40年以上では93.7万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 東
2SLDK
60.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2SLDK | 60.32㎡ | 東 | 4階 東(60.32㎡)を無料査定する |
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ソフィア花小金井の存在する東京都小平市花小金井３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2017年7月 | 72.96㎡ | 79.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2017年7月 | 72.96㎡ | 79.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2006年2月 | 86.4㎡ | 57.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 900万円 | 1981年1月 | 44.55㎡ | 20.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 58.96㎡ | 84.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 58.96㎡ | 84.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,200万円 | 2006年2月 | 71.82㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,490万円 | 2017年7月 | 85.56㎡ | 87.5万円 | 7 | 5LDK |
| 2024年10月 | 7,490万円 | 2017年7月 | 85.56㎡ | 87.5万円 | 7 | 5LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1986年11月 | 61.48㎡ | 45.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,650万円 | 1981年1月 | 46.71㎡ | 35.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1986年11月 | 63.42㎡ | 31.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2017年7月 | 70.68㎡ | 77.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2017年7月 | 70.68㎡ | 77.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1981年1月 | 46.71㎡ | 31.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 70.68㎡ | 70.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,750万円 | 1995年3月 | 53.0㎡ | 33.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,750万円 | 1995年3月 | 53.0㎡ | 33.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 70.68㎡ | 70.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2004年3月 | 76.15㎡ | 54.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2004年7月 | 76.13㎡ | 56.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2006年3月 | 66.16㎡ | 48.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1994年1月 | 74.16㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1997年3月 | 74.41㎡ | 36.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1997年3月 | 74.41㎡ | 36.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1981年1月 | 46.71㎡ | 25.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,080万円 | 2011年8月 | 66.15㎡ | 61.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 430万円 | 1981年1月 | 24.3㎡ | 17.7万円 | 2 | 1R |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1982年5月 | 51.75㎡ | 24.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2017年7月 | 65.45㎡ | 83.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2017年7月 | 65.45㎡ | 83.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,250万円 | 1985年8月 | 60.07㎡ | 37.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1994年1月 | 50.05㎡ | 43.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年10月 | 5,780万円 | 2017年7月 | 72.5㎡ | 79.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,780万円 | 2017年7月 | 70.68㎡ | 67.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,780万円 | 2017年7月 | 70.68㎡ | 67.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,780万円 | 2017年7月 | 72.5㎡ | 79.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,280万円 | 2006年2月 | 86.4㎡ | 49.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1997年3月 | 87.91㎡ | 31.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1997年3月 | 87.91㎡ | 31.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,880万円 | 2011年8月 | 78.01㎡ | 49.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,280万円 | 1994年2月 | 56.98㎡ | 40.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 2004年3月 | 62.09㎡ | 48.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 1994年1月 | 56.98㎡ | 47.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 72.96㎡ | 68.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 72.96㎡ | 68.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,698万円 | 1982年5月 | 42.82㎡ | 39.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,498万円 | 1982年5月 | 42.82㎡ | 35.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,490万円 | 2006年2月 | 76.79㎡ | 45.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 6,000万円 | 2017年7月 | 77.28㎡ | 77.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 6,000万円 | 2017年7月 | 77.28㎡ | 77.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,100万円 | 2017年7月 | 58.64㎡ | 69.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,100万円 | 2017年7月 | 58.64㎡ | 69.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,650万円 | 2006年2月 | 71.82㎡ | 50.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 2002年10月 | 55.94㎡ | 44.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 2002年10月 | 55.94㎡ | 44.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 2002年10月 | 55.94㎡ | 44.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,190万円 | 1981年1月 | 46.71㎡ | 25.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年10月 | 3,190万円 | 2006年2月 | 76.79㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,780万円 | 2007年1月 | 72.83㎡ | 51.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,690万円 | 2006年3月 | 67.13㎡ | 55.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,280万円 | 1986年11月 | 61.48㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,590万円 | 2006年3月 | 67.13㎡ | 53.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 6,390万円 | 2017年7月 | 80.57㎡ | 79.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年7月 | 6,390万円 | 2017年7月 | 80.57㎡ | 79.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年6月 | 3,680万円 | 2007年1月 | 72.83㎡ | 50.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,980万円 | 2017年7月 | 58.64㎡ | 67.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,980万円 | 2017年7月 | 58.64㎡ | 67.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,480万円 | 1995年2月 | 60.32㎡ | 41.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,680万円 | 2006年2月 | 86.4㎡ | 42.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,800万円 | 1995年2月 | 60.32㎡ | 29.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 750万円 | 1981年1月 | 44.55㎡ | 16.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 700万円 | 1981年1月 | 44.55㎡ | 15.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,998万円 | 1985年8月 | 50.12㎡ | 39.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,880万円 | 2011年8月 | 64.02㎡ | 45.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,380万円 | 2002年10月 | 55.94㎡ | 42.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,380万円 | 2002年10月 | 55.94㎡ | 42.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,380万円 | 2002年10月 | 55.94㎡ | 42.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,080万円 | 2002年10月 | 55.94㎡ | 37.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,080万円 | 2002年10月 | 55.94㎡ | 37.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,080万円 | 2002年10月 | 55.94㎡ | 37.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,880万円 | 2011年8月 | 64.02㎡ | 45.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年7月 | 720万円 | 1981年1月 | 44.49㎡ | 16.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,699万円 | 2002年9月 | 59.55㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,699万円 | 2002年9月 | 59.55㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,699万円 | 2002年9月 | 59.55㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,299万円 | 1998年9月 | 57.94㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,780万円 | 2006年3月 | 67.13㎡ | 56.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,280万円 | 2004年3月 | 73.91㎡ | 44.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,480万円 | 2006年3月 | 67.13㎡ | 36.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,599万円 | 2002年9月 | 60.18㎡ | 43.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,599万円 | 2002年9月 | 60.18㎡ | 43.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,599万円 | 2002年9月 | 60.18㎡ | 43.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,200万円 | 2001年3月 | 53.22㎡ | 41.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年2月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 70.68㎡ | 70.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 70.68㎡ | 70.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 1986年11月 | 64.33㎡ | 26.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 72.96㎡ | 68.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 72.96㎡ | 68.3万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィスタリヤマンション花小金井 | 東京都小平市花小金井２丁目５−５ | 1982年5月 | 42.82㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ花小金井東館 | 東京都小平市花小金井２丁目１１−１２ | 1994年2月 | 56.98㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ花小金井ヴェルパセオ | 東京都小平市花小金井２丁目３−２１ | 1997年3月 | 74.41㎡〜 | 2,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ花小金井西館 | 東京都小平市花小金井２丁目１１−１１ | 1994年1月 | 50.05㎡〜 | 2,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイングヒルズ花小金井 | 東京都小平市花小金井４丁目３３−３ | 1995年3月 | 53.0㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モラード花小金井 | 東京都小平市花小金井４丁目３４−９ | 2002年10月 | 51.27㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅡ街区 | 東京都小平市鈴木町２丁目１７６−９ | 2017年1月 | 55.98㎡〜 | 4,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレサレムヴィスタ | 東京都小平市鈴木町２丁目７７２−８ | 2012年9月 | 64.96㎡〜 | 3,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ花小金井 | 東京都小平市鈴木町２丁目１４７−１５ | 2002年12月 | 55.08㎡〜 | 2,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅠ街区 | 東京都小平市鈴木町２丁目１７６−４ | 2016年6月 | 57.08㎡〜 | 6,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーヒルズ前沢 | 東京都東久留米市前沢１丁目５−２７ | 1987年10月 | 71.82㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー芝久保 | 東京都西東京市芝久保町３丁目４−２９ | 1986年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 田無パールハイツ | 東京都西東京市芝久保町３丁目２−８ | 1980年3月 | 51.68㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステラハウス花小金井 | 東京都西東京市芝久保町３丁目１９−５８ | 1997年6月 | 72.61㎡〜 | 2,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｇ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年2月 | 133.76㎡〜 | 5,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｈ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年8月 | 92.22㎡〜 | 4,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｄ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年9月 | 95.19㎡〜 | 4,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｊ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目 | 2003年8月 | 129.23㎡〜 | 6,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘 Ｈ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘 Ｊ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目 | 2003年9月 | 183.03㎡〜 | 8,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
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