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エクセル鳳

エクセル鳳の売却査定・相場情報

4.11
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売却査定価格（坪単価）
1,385万円 〜 1,668万円
（78万円 〜 78万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所大阪府堺市西区鳳北町８丁４４０−１
築年月1996年2月
総階数7階
総戸数40戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た大阪府堺市西区の資産性・将来性

エクセル鳳の存在する大阪府堺市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の82.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 135,375 100.0
2025年 130,594 96.5
2030年 127,593 94.3
2035年 124,070 91.6
2040年 120,282 88.9
2045年 116,449 86.0
2050年 112,661 83.2
※周囲の市区町村は 高石市, 堺市中区, 堺市堺区, 堺市北区, 泉大津市, 堺市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り津久野駅の築年数で見たマンション価格

エクセル鳳の最寄り津久野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセル鳳は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価171.5万円に比べて、築40年以上では25.3万円と85.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 東
3LDK
60.52㎡
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3階 東
3LDK
58.69㎡
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3階 北
3LDK
70.69㎡
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7階 北
2SLDK
68.35㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 60.52㎡ 東 2階 東(60.52㎡)を無料査定する
3 3LDK 58.69㎡ 東 3階 東(58.69㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.69㎡ 北 3階 北(70.69㎡)を無料査定する
7 2SLDK 68.35㎡ 北 7階 北(68.35㎡)を無料査定する
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エクセル鳳の存在する大阪府堺市西区鳳北町８丁周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,580万円2006年8月65.0㎡39.7万円83LDK
2024年11月2,580万円2006年8月65.0㎡39.7万円83LDK
2024年11月2,580万円2006年8月65.0㎡39.7万円83LDK
2024年10月2,680万円1999年5月71.79㎡37.3万円33LDK
2024年10月2,680万円1999年5月71.79㎡37.3万円33LDK
2024年10月2,680万円1999年5月71.79㎡37.3万円33LDK
2024年7月2,580万円2006年8月65.16㎡39.6万円53LDK
2024年7月2,580万円2006年8月65.16㎡39.6万円53LDK
2024年7月2,580万円2006年8月65.16㎡39.6万円53LDK
2024年7月1,660万円1999年5月84.01㎡19.8万円44LDK
2024年7月1,660万円1999年5月84.01㎡19.8万円44LDK
2024年7月1,660万円1999年5月84.01㎡19.8万円44LDK
2024年6月2,780万円2006年8月65.16㎡42.7万円103LDK
2024年6月2,780万円2006年8月65.16㎡42.7万円103LDK
2024年6月2,780万円2006年8月65.16㎡42.7万円103LDK
2024年2月2,580万円1999年5月84.01㎡30.7万円144LDK
2024年2月2,580万円1999年5月84.01㎡30.7万円144LDK
2024年2月2,580万円1999年5月84.01㎡30.7万円144LDK
2024年1月2,390万円1999年5月68.2㎡35.0万円133LDK
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2024年1月2,390万円1999年5月68.2㎡35.0万円133LDK
2024年1月2,390万円1999年5月70.4㎡33.9万円33LDK
2024年1月2,390万円1999年5月70.4㎡33.9万円33LDK
2024年1月2,390万円1999年5月70.4㎡33.9万円33LDK
2024年1月1,690万円1986年4月73.45㎡23.0万円33LDK
2023年11月2,780万円2006年8月67.17㎡41.4万円83LDK
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2023年8月2,085万円1999年5月63.8㎡32.7万円83LDK
2023年8月2,085万円1999年5月63.8㎡32.7万円83LDK
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2023年6月1,798万円1986年4月73.45㎡24.5万円23LDK
2023年6月1,280万円1986年4月65.07㎡19.7万円33LDK
2023年3月1,480万円1986年4月84.48㎡17.5万円44LDK
2023年3月2,380万円2006年8月68.19㎡34.9万円23LDK
2023年3月2,380万円2006年8月68.19㎡34.9万円23LDK
2023年3月2,380万円2006年8月68.19㎡34.9万円23LDK
2023年1月2,590万円1999年5月76.01㎡34.1万円133LDK
2023年1月2,590万円1999年5月76.01㎡34.1万円133LDK
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2023年1月3,580万円2006年8月72.47㎡49.4万円73LDK
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2022年12月1,980万円1999年5月70.4㎡28.1万円33LDK
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2022年12月1,950万円1999年5月66.65㎡29.3万円53LDK
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2022年4月2,490万円2006年9月72.47㎡34.4万円33LDK
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2022年3月2,190万円1999年5月78.57㎡27.9万円34LDK
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2022年2月2,690万円1999年5月68.2㎡39.4万円132LDK
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2022年1月1,900万円1999年5月68.2㎡27.9万円63LDK
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2021年9月2,280万円1999年5月80.92㎡28.2万円34LDK
2021年9月2,980万円2006年8月83.65㎡35.6万円113LDK
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2021年9月2,280万円1999年5月80.92㎡28.2万円34LDK
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2021年9月2,980万円2006年8月83.65㎡35.6万円113LDK
2021年7月2,690万円2006年8月68.19㎡39.4万円143LDK
2021年7月2,690万円2006年8月68.19㎡39.4万円143LDK
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2021年7月2,690万円2006年8月68.19㎡39.4万円83LDK
2021年7月2,690万円2006年8月68.19㎡39.4万円83LDK
2021年7月2,690万円2006年8月68.19㎡39.4万円83LDK
2021年3月2,280万円2006年8月67.44㎡33.8万円33LDK
2021年3月2,280万円2006年8月67.44㎡33.8万円33LDK
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2021年2月2,830万円1999年5月86.34㎡32.8万円144LDK
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2021年1月2,400万円2006年8月67.44㎡35.6万円83LDK
2021年1月2,400万円2006年8月67.44㎡35.6万円83LDK
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2021年1月2,400万円2006年8月67.74㎡35.4万円83LDK
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2021年1月2,420万円1999年5月63.8㎡37.9万円103LDK
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2020年11月2,300万円2006年8月63.18㎡36.4万円33LDK
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2020年10月2,830万円1999年5月86.34㎡32.8万円124LDK
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2020年7月2,380万円1999年5月86.34㎡27.6万円134LDK
2020年7月2,380万円1999年5月86.34㎡27.6万円134LDK
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2020年7月2,380万円1999年5月86.34㎡27.6万円134LDK
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