ダイアパレス浜寺イースト売却査定・相場情報

資産性スコア
3.83
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1,715万円 2,498万円
坪単価 help_outline
80万円 85万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410015050

最終更新日:

住所大阪府堺市西区浜寺元町5−
築年月2002年6月
総階数6階
総戸数41戸
専有面積70.62㎡ 〜 97.34㎡
間取り5LDK/4LDK/3LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
リバーシブルディンプルキー
CATV
スカイパーフェクトTV
トランクルーム
no_photography

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人口予測から見た大阪府堺市西区の資産性・将来性

ダイアパレス浜寺イーストの存在する大阪府堺市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の82.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 135,375 100.0
2025年 130,594 96.5
2030年 127,593 94.3
2035年 124,070 91.6
2040年 120,282 88.9
2045年 116,449 86.0
2050年 112,661 83.2
※周囲の市区町村は 高石市, 堺市中区, 堺市堺区, 泉大津市, 堺市北区, 和泉市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浜寺公園駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス浜寺イーストの最寄り浜寺公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス浜寺イーストは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.8万円に比べて、築40年以上では34.5万円と81.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス浜寺イーストの存在する大阪府堺市西区浜寺元町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月1,780万円1996年6月75.98㎡23.4万円42LDK
2024年2月580万円1977年10月94.83㎡6.1万円24LDK
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2023年12月480万円1977年10月31.16㎡15.4万円21LDK
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2023年12月348万円1977年10月34.23㎡10.2万円21LDK
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2023年11月780万円1977年10月94.83㎡8.2万円53LDK
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2023年11月498万円1977年10月63.84㎡7.8万円32LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:--
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専有面積:72.4㎡〜
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大阪府堺市西区鳳南町3丁199−1
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専有面積:70.03㎡〜
相場価格:3,146万円
大阪府堺市西区鳳南町3丁207−1
築年月:2004年2月
専有面積:72.75㎡〜
相場価格:2,400万円
大阪府堺市西区鳳南町3丁301−9
築年月:1999年9月
専有面積:67.76㎡〜
相場価格:2,427万円
大阪府堺市西区鳳南町3丁199−1
築年月:2009年2月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市西区浜寺公園町3丁262−1
築年月:2016年8月
専有面積:70.92㎡〜
相場価格:3,204万円
大阪府堺市西区浜寺公園町3丁311
築年月:2019年8月
専有面積:65.61㎡〜
相場価格:3,000万円
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中1丁37−3
築年月:1990年10月
専有面積:69.01㎡〜
相場価格:1,137万円
大阪府堺市西区鳳中町9丁291−11
築年月:2001年1月
専有面積:97.3㎡〜
相場価格:3,803万円
大阪府堺市西区鳳東町2丁162−7
築年月:2002年8月
専有面積:65.0㎡〜
相場価格:2,490万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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