ローレルコート浜寺公園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.92
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3,000万円 4,938万円
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151万円 159万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所大阪府堺市西区浜寺公園町3丁311
築年月2019年8月
総階数5階
総戸数52戸
専有面積65.61㎡ 〜 102.98㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
公園隣接
ペット可
ペット足洗場
防犯サムターン
鎌デッド錠
カラーモニター付インターホン
全戸玄関・窓防犯センサー
可動式面格子
1ギガIN
ペアガラス
LED照明
設計・建設性能評価書
CASBEE堺「3」
エコジョーズ
ミストカワック
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
AED
防災倉庫
no_photography

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人口予測から見た大阪府堺市西区の資産性・将来性

ローレルコート浜寺公園の存在する大阪府堺市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の80.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 135,375 100.0
2025年 130,594 96.5
2030年 127,593 94.3
2035年 124,070 91.6
2040年 120,282 88.9
2045年 116,449 86.0
2050年 112,661 83.2
※周囲の市区町村は 高石市, 泉大津市, 堺市中区, 堺市堺区, 和泉市, 泉北郡忠岡町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浜寺公園駅の築年数で見たマンション価格

ローレルコート浜寺公園の最寄り浜寺公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローレルコート浜寺公園は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.8万円に比べて、築40年以上では34.5万円と81.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ローレルコート浜寺公園の存在する大阪府堺市西区浜寺公園町3丁周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,580万円2021年10月76.56㎡59.8万円94LDK
2025年4月5,480万円2021年10月85.42㎡64.2万円84LDK
2025年2月4,480万円2016年7月90.34㎡49.6万円44LDK
2024年10月2,980万円2021年10月57.39㎡51.9万円42LDK
2024年7月4,640万円2021年10月85.42㎡54.3万円44LDK
2024年6月2,360万円2003年7月71.4㎡33.1万円133LDK
2024年6月3,798万円2016年7月77.75㎡48.8万円43LDK
2024年1月3,280万円2016年7月77.75㎡42.2万円13LDK
2023年10月3,690万円2003年7月81.06㎡45.5万円143LDK
2023年5月2,998万円2016年7月70.92㎡42.3万円13LDK

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近隣のマンション情報

大阪府堺市西区浜寺公園町3丁262−1
築年月:2016年8月
専有面積:70.92㎡〜
相場価格:3,204万円
大阪府堺市西区浜寺公園町2丁137−2
築年月:2003年8月
専有面積:70.3㎡〜
相場価格:2,335万円
大阪府堺市西区浜寺昭和町5丁638−1
築年月:2001年2月
専有面積:66.38㎡〜
相場価格:1,868万円
大阪府高石市羽衣1丁目5−35
築年月:2003年10月
専有面積:98.74㎡〜
相場価格:3,167万円
大阪府高石市羽衣1丁目6−1
築年月:1975年10月
専有面積:49.89㎡〜
相場価格:848万円
大阪府高石市羽衣2丁目
築年月:2026年2月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府高石市羽衣2丁目4−38
築年月:1998年2月
専有面積:67.34㎡〜
相場価格:1,910万円
大阪府高石市羽衣2丁目2−21
築年月:2008年1月
専有面積:51.3㎡〜
相場価格:1,855万円
大阪府高石市羽衣2丁目5−45
築年月:2010年2月
専有面積:83.01㎡〜
相場価格:3,495万円
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中1丁37−3
築年月:1990年10月
専有面積:69.01㎡〜
相場価格:1,137万円
大阪府堺市西区浜寺南町3丁4−1
築年月:1973年9月
専有面積:56.52㎡〜
相場価格:484万円
大阪府堺市西区浜寺南町3丁4−1
築年月:1973年9月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市西区浜寺南町3丁4−1
築年月:1973年9月
専有面積:56.52㎡〜
相場価格:490万円
大阪府堺市西区浜寺南町3丁4−1
築年月:1973年9月
専有面積:56.52㎡〜
相場価格:576万円
大阪府堺市西区鳳中町9丁291−11
築年月:2001年1月
専有面積:97.3㎡〜
相場価格:3,803万円
大阪府堺市西区鳳東町2丁162−7
築年月:2002年8月
専有面積:65.0㎡〜
相場価格:2,490万円
大阪府高石市東羽衣3丁目10−5
築年月:2000年2月
専有面積:61.24㎡〜
相場価格:2,264万円
大阪府高石市東羽衣3丁目4−29
築年月:2003年4月
専有面積:76.32㎡〜
相場価格:2,735万円
大阪府高石市東羽衣3丁目1−1
築年月:2019年6月
専有面積:53.46㎡〜
相場価格:3,882万円
大阪府高石市東羽衣3丁目4−5
築年月:2008年12月
専有面積:80.09㎡〜
相場価格:3,578万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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藤和浜寺公園ホームズ駅前通り大阪府堺市西区浜寺公園町2丁137−22003年8月70.3㎡〜2,335万円このマンションの相場を見る
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ジェイグラン羽衣大阪府高石市羽衣2丁目2026年2月----このマンションの相場を見る
ユニライフ羽衣大阪府高石市羽衣2丁目4−381998年2月67.34㎡〜1,910万円このマンションの相場を見る
ガーデンウェルズ浜寺公園大阪府高石市羽衣2丁目2−212008年1月51.3㎡〜1,855万円このマンションの相場を見る
ローレルコート羽衣大阪府高石市羽衣2丁目5−452010年2月83.01㎡〜3,495万円このマンションの相場を見る
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ライオンズ羽衣大阪府高石市東羽衣3丁目4−52008年12月80.09㎡〜3,578万円このマンションの相場を見る

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