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サウスオールシティＢ棟　ライトウィングの売却査定・相場情報

資産性スコア
3.97
売却査定価格 help_outline
3,098万円〜 5,047万円
坪単価 help_outline
146万円〜 151万円
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最終更新日：

サウスオールシティＢ棟　ライトウィング以外の棟
Ｃ棟　レフトウィング SOUTH
住所大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１
築年月2009年2月
総階数19階
総戸数237戸
専有面積70.0㎡ 〜 110.15㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理会社：
修繕積立金約128円/㎡
管理費約86円/㎡
分譲会社株式会社長谷工アーベスト
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
総791戸
光FIN対応
玄関ｵｰﾄﾗｲﾄ
ﾙｰﾊﾞｰ面格子
ﾎﾊﾞﾘﾝｸﾞｽﾍﾟｰｽ
全室消灯ｽｲｯﾁ
玄関外部傘ﾌｯｸ
ﾏﾙﾁｸﾛｰｸ
ｳｫｰｸｽﾙｰｸﾛｾﾞｯﾄ
ﾌﾀ付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ
録画機能付ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ
食洗機
ｺﾞﾐﾄﾞﾗﾑ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾍﾞﾝﾁ付ﾜｲﾄﾞ浴槽
混合洗濯水栓
緊急ｺｰﾙﾎﾞﾀﾝ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
手洗いｶｳﾝﾀｰ付ﾄｲﾚ
ﾌﾗｯｸﾞｽﾄｰﾝﾌﾛｱ
大浴場
わんぱくﾌﾟｰﾙ
屋上公園
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｶｳﾝﾀｰ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ｶﾌｪﾗｳﾝｼﾞ
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サウスオールシティＢ棟　ライトウィングについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

サウスオールシティB棟「ライトウィング」は、大阪府堺市西区鳳南町に位置する大規模な集合住宅群の一部です。このマンションは、JR阪和線の鳳駅から徒歩8分と交通アクセスが良好であり、住人の日常の利便性を高めています。

外観は都市型マンションらしくモダンで、整った景観を持つ住宅環境を提供しています。周辺環境にはスーパーやコンビニ、ショッピング施設が充実しており、ファミリー層にとって生活しやすい環境です。公園や学校も近くにあり、子供持ちの家庭にとっても魅力的なロケーションです。

また、このエリアは治安が比較的良いとされていて資産性の観点からも注目されています。長期的な資産価値の維持が期待される一方で、建築からの築年数が経っているため、耐震性や設備の老朽化などの所有リスクがある可能性があります。管理状況に関しての情報は正確には確認できませんが、多くの大規模マンションは管理体制が整っていることが多いです。

全体的に、利便性や環境面でのメリットが豊富な物件として評価されていますが、資産価値や所有リスクに対する考慮も重要です。

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人口予測から見た大阪府堺市西区の資産性・将来性

サウスオールシティＢ棟　ライトウィングの存在する大阪府堺市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の76.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 135,375 100.0
2025年 130,594 96.5
2030年 127,593 94.3
2035年 124,070 91.6
2040年 120,282 88.9
2045年 116,449 86.0
2050年 112,661 83.2
※周囲の市区町村は 高石市, 堺市中区, 泉大津市, 和泉市, 堺市堺区, 堺市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鳳駅の築年数で見たマンション価格

サウスオールシティＢ棟　ライトウィングの最寄り鳳駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サウスオールシティＢ棟　ライトウィングは現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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サウスオールシティＢ棟　ライトウィングの存在する大阪府堺市西区鳳南町３丁周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡2030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,480万円2007年7月66.84㎡37.1万円63LDK
2025年5月2,480万円2007年7月66.84㎡37.1万円63LDK
2025年4月2,398万円1999年9月67.76㎡35.4万円63LDK
2025年4月2,398万円1999年9月67.76㎡35.4万円63LDK
2025年4月2,180万円1999年9月71.52㎡30.5万円103LDK
2025年4月2,180万円1999年9月71.52㎡30.5万円103LDK
2025年4月2,180万円1999年9月71.52㎡30.5万円103LDK
2025年4月2,398万円1999年9月67.76㎡35.4万円63LDK
2025年4月3,780万円2010年2月70.29㎡53.8万円13LDK
2025年4月2,680万円2007年7月66.84㎡40.1万円103LDK
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近隣のマンション情報

サウスオールシティＣ棟　レフトウィング
大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１
築年月：2009年2月
専有面積：72.4㎡〜
相場価格：3,519万円〜
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サウスオールシティSOUTH
大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１
築年月：2010年3月
専有面積：70.03㎡〜
相場価格：3,146万円〜
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ローレルコート鳳
大阪府堺市西区鳳南町３丁２０７−１
築年月：2004年2月
専有面積：72.75㎡〜
相場価格：2,400万円〜
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アパガーデンスプリングス鳳
大阪府堺市西区鳳南町３丁３０１−９
築年月：1999年9月
専有面積：67.76㎡〜
相場価格：2,379万円〜
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サウスオールシティフロントウイング
大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１
築年月：2009年2月
専有面積：--
相場価格：--
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アパガーデンコート鳳西2番館
大阪府堺市西区鳳西町１丁５４−１０１
築年月：1999年2月
専有面積：55.44㎡〜
相場価格：1,365万円〜
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サングレールフェニング
大阪府堺市西区鳳西町１丁８０−１
築年月：1988年1月
専有面積：62.0㎡〜
相場価格：1,470万円〜
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ハイネス鳳
大阪府堺市西区鳳西町１丁５４−９８
築年月：1988年11月
専有面積：61.96㎡〜
相場価格：1,666万円〜
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モンレーヴ堺鳳
大阪府堺市西区鳳西町１−
築年月：2007年8月
専有面積：72.6㎡〜
相場価格：3,257万円〜
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アパガーデンコート鳳西
大阪府堺市西区鳳西町１−
築年月：1999年2月
専有面積：--
相場価格：--
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コープ野村浜寺公園３棟
大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１
築年月：1973年9月
専有面積：56.52㎡〜
相場価格：484万円〜
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コープ野村浜寺公園４棟
大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１
築年月：1973年9月
専有面積：56.52㎡〜
相場価格：519万円〜
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コープ野村浜寺公園1棟
大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１
築年月：1973年9月
専有面積：56.52㎡〜
相場価格：1,004万円〜
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コープ野村浜寺公園2棟
大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１
築年月：1973年9月
専有面積：56.52㎡〜
相場価格：576万円〜
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シャンティ
大阪府堺市西区鳳中町９丁２９１−１１
築年月：2001年1月
専有面積：97.3㎡〜
相場価格：3,780万円〜
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ルネフェリアス堺鳳
大阪府堺市西区鳳東町２丁１６２−７
築年月：2002年8月
専有面積：65.0㎡〜
相場価格：2,490万円〜
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シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデン
大阪府高石市東羽衣３丁目１０−５
築年月：2000年2月
専有面積：61.24㎡〜
相場価格：2,264万円〜
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エル羽衣
大阪府高石市東羽衣３丁目４−２９
築年月：2003年4月
専有面積：76.32㎡〜
相場価格：2,728万円〜
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ブランズタワー羽衣
大阪府高石市東羽衣３丁目１−１
築年月：2019年6月
専有面積：53.46㎡〜
相場価格：3,882万円〜
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ライオンズ羽衣
大阪府高石市東羽衣３丁目４−５
築年月：2008年12月
専有面積：80.09㎡〜
相場価格：3,578万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
サウスオールシティＣ棟　レフトウィング大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１2009年2月72.4㎡〜3,519万円〜このマンションの相場を見る
サウスオールシティSOUTH大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１2010年3月70.03㎡〜3,146万円〜このマンションの相場を見る
ローレルコート鳳大阪府堺市西区鳳南町３丁２０７−１2004年2月72.75㎡〜2,400万円〜このマンションの相場を見る
アパガーデンスプリングス鳳大阪府堺市西区鳳南町３丁３０１−９1999年9月67.76㎡〜2,379万円〜このマンションの相場を見る
サウスオールシティフロントウイング大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１2009年2月----このマンションの相場を見る
アパガーデンコート鳳西2番館大阪府堺市西区鳳西町１丁５４−１０１1999年2月55.44㎡〜1,365万円〜このマンションの相場を見る
サングレールフェニング大阪府堺市西区鳳西町１丁８０−１1988年1月62.0㎡〜1,470万円〜このマンションの相場を見る
ハイネス鳳大阪府堺市西区鳳西町１丁５４−９８1988年11月61.96㎡〜1,666万円〜このマンションの相場を見る
モンレーヴ堺鳳大阪府堺市西区鳳西町１−2007年8月72.6㎡〜3,257万円〜このマンションの相場を見る
アパガーデンコート鳳西大阪府堺市西区鳳西町１−1999年2月----このマンションの相場を見る
コープ野村浜寺公園３棟大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１1973年9月56.52㎡〜484万円〜このマンションの相場を見る
コープ野村浜寺公園４棟大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１1973年9月56.52㎡〜519万円〜このマンションの相場を見る
コープ野村浜寺公園1棟大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１1973年9月56.52㎡〜1,004万円〜このマンションの相場を見る
コープ野村浜寺公園2棟大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１1973年9月56.52㎡〜576万円〜このマンションの相場を見る
シャンティ大阪府堺市西区鳳中町９丁２９１−１１2001年1月97.3㎡〜3,780万円〜このマンションの相場を見る
ルネフェリアス堺鳳大阪府堺市西区鳳東町２丁１６２−７2002年8月65.0㎡〜2,490万円〜このマンションの相場を見る
シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデン大阪府高石市東羽衣３丁目１０−５2000年2月61.24㎡〜2,264万円〜このマンションの相場を見る
エル羽衣大阪府高石市東羽衣３丁目４−２９2003年4月76.32㎡〜2,728万円〜このマンションの相場を見る
ブランズタワー羽衣大阪府高石市東羽衣３丁目１−１2019年6月53.46㎡〜3,882万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ羽衣大阪府高石市東羽衣３丁目４−５2008年12月80.09㎡〜3,578万円〜このマンションの相場を見る

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