浜寺南団地2号棟の売却査定・相場情報

3.38

売却査定価格（坪単価）
606万円〜 625万円（35万円〜 36万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	大阪府堺市西区浜寺南町２丁１２７
築年月	1972年4月
総階数	5階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	東羽衣駅徒歩12分

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人口予測から見た大阪府堺市西区の資産性・将来性

浜寺南団地2号棟の存在する大阪府堺市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。

周囲の市区町村の82.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	135,375	100.0
2025年	130,594	96.5
2030年	127,593	94.3
2035年	124,070	91.6
2040年	120,282	88.9
2045年	116,449	86.0
2050年	112,661	83.2

※周囲の市区町村は高石市, 堺市中区, 泉大津市, 堺市堺区, 和泉市, 堺市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東羽衣駅の築年数で見たマンション価格

浜寺南団地2号棟の最寄り東羽衣駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。浜寺南団地2号棟は現在築52年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3DK

56.82㎡

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4階北

3DK

56.82㎡

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5階北

2LDK

56.82㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3DK	56.82㎡	北	2階北(56.82㎡)を無料査定する
4	3DK	56.82㎡	北	4階北(56.82㎡)を無料査定する
5	2LDK	56.82㎡	北	5階北(56.82㎡)を無料査定する

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浜寺南団地2号棟の存在する大阪府堺市西区浜寺南町２丁周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	680万円	1972年4月	56.82㎡	12.0万円	1	2LDK
2024年2月	650万円	1973年9月	56.52㎡	11.5万円	3	2LDK
2024年2月	650万円	1973年9月	56.52㎡	11.5万円	3	2LDK
2024年2月	780万円	1973年9月	59.76㎡	13.1万円	4	2LDK
2024年2月	780万円	1973年9月	59.76㎡	13.1万円	4	2LDK
2023年12月	980万円	1973年9月	59.76㎡	16.4万円	1	2LDK
2023年12月	980万円	1973年9月	59.76㎡	16.4万円	1	2LDK
2023年11月	750万円	1973年9月	59.76㎡	12.6万円	2	2LDK
2023年11月	750万円	1973年9月	59.76㎡	12.6万円	2	2LDK
2023年9月	480万円	1973年9月	56.52㎡	8.5万円	4	2LDK
2023年9月	480万円	1973年9月	56.52㎡	8.5万円	4	2LDK
2023年8月	777万円	1973年9月	56.52㎡	13.7万円	2	2LDK
2023年8月	777万円	1973年9月	56.52㎡	13.7万円	2	2LDK
2023年6月	900万円	1973年9月	56.52㎡	15.9万円	1	2LDK
2023年6月	900万円	1973年9月	56.52㎡	15.9万円	1	2LDK
2023年6月	670万円	1973年9月	56.52㎡	11.9万円	3	2LDK
2023年5月	598万円	1972年4月	56.82㎡	10.5万円	3	2LDK
2022年4月	590万円	1973年9月	59.76㎡	9.9万円	1	2LDK
2022年4月	590万円	1973年9月	59.76㎡	9.9万円	1	2LDK
2022年3月	530万円	1973年9月	56.52㎡	9.4万円	4	2LDK
2022年3月	580万円	1973年9月	56.52㎡	10.3万円	1	2LDK
2022年3月	580万円	1973年9月	56.52㎡	10.3万円	1	2LDK
2022年3月	530万円	1973年9月	56.52㎡	9.4万円	4	2LDK
2022年2月	580万円	1973年9月	56.52㎡	10.3万円	1	2LDK
2022年2月	580万円	1973年9月	56.52㎡	10.3万円	1	2LDK
2022年2月	480万円	1972年4月	56.82㎡	8.4万円	2	2LDK
2022年1月	580万円	1973年9月	56.52㎡	10.3万円	1	2LDK
2022年1月	580万円	1973年9月	56.52㎡	10.3万円	1	2LDK
2022年1月	530万円	1973年9月	56.52㎡	9.4万円	4	2LDK
2022年1月	530万円	1973年9月	56.52㎡	9.4万円	4	2LDK
2021年8月	730万円	1973年9月	56.52㎡	12.9万円	2	2LDK
2021年8月	730万円	1973年9月	56.52㎡	12.9万円	2	2LDK
2021年8月	550万円	1972年4月	56.82㎡	9.7万円	5	2LDK
2021年7月	718万円	1972年4月	56.82㎡	12.6万円	5	2LDK
2021年2月	600万円	1972年4月	56.82㎡	10.6万円	2	2LDK
2021年1月	640万円	1973年9月	56.52㎡	11.3万円	1	2LDK
2021年1月	640万円	1973年9月	56.52㎡	11.3万円	1	2LDK
2020年6月	580万円	1973年9月	56.52㎡	10.3万円	3	2LDK
2020年4月	780万円	1973年9月	56.52㎡	13.8万円	1	2LDK
2019年7月	530万円	1973年9月	56.52㎡	9.4万円	4	2LDK
2019年7月	530万円	1973年9月	56.52㎡	9.4万円	4	2LDK
2019年5月	580万円	1973年9月	56.52㎡	10.3万円	3	2LDK
2019年5月	580万円	1973年9月	56.52㎡	10.3万円	3	2LDK
2019年2月	635万円	1972年4月	56.82㎡	11.2万円	4	2LDK
2018年3月	430万円	1972年4月	56.82㎡	7.6万円	3	2LDK
2017年5月	480万円	1973年9月	56.52㎡	8.5万円	4	2LDK
2017年5月	480万円	1973年9月	56.52㎡	8.5万円	4	2LDK
2017年4月	580万円	1973年9月	56.52㎡	10.3万円	1	2LDK

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近隣のマンション情報

コープ野村浜寺公園３棟

大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１

築年月：1973年9月

専有面積：56.52㎡〜

相場価格：601万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コープ野村浜寺公園３棟	大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１	1973年9月	56.52㎡〜	601万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村浜寺公園４棟	大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１	1973年9月	--	--	このマンションの相場を見る
コープ野村浜寺公園1棟	大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１	1973年9月	56.52㎡〜	604万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村浜寺公園2棟	大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１	1973年9月	56.52㎡〜	622万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ東羽衣グランデュース	大阪府高石市東羽衣１丁目９−１	1998年10月	62.91㎡〜	1,719万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ羽衣	大阪府高石市東羽衣１丁目６−３５	1997年8月	69.0㎡〜	2,087万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト浜寺昭和町	大阪府堺市西区浜寺昭和町５丁６３８−１	2001年2月	66.38㎡〜	1,892万円〜	このマンションの相場を見る
ベルク浜寺公園	大阪府堺市西区浜寺元町５丁５６３−１	1996年2月	75.98㎡〜	1,486万円〜	このマンションの相場を見る
浜寺南団地1号棟	大阪府堺市西区浜寺南町２丁１２７	1972年4月	56.82㎡〜	608万円〜	このマンションの相場を見る
サウスオールシティＢ棟　ライトウィング	大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１	2009年2月	70.0㎡〜	2,946万円〜	このマンションの相場を見る
サウスオールシティＣ棟　レフトウィング	大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１	2009年2月	72.4㎡〜	3,060万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート鳳	大阪府堺市西区鳳南町３丁２０７−１	2004年2月	72.75㎡〜	2,501万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデンスプリングス鳳	大阪府堺市西区鳳南町３丁３０１−９	1999年9月	67.76㎡〜	2,311万円〜	このマンションの相場を見る
サウスオールシティSOUTH	大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１	2010年3月	70.03㎡〜	3,050万円〜	このマンションの相場を見る
サウスオールシティフロントウイング	大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１	2009年2月	--	--	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ浜寺公園	大阪府堺市西区浜寺公園町３丁２６２−１	2016年8月	70.92㎡〜	3,211万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート浜寺公園	大阪府堺市西区浜寺公園町３丁３１１	2019年8月	65.61㎡〜	3,489万円〜	このマンションの相場を見る
ラナトーア諏訪森	大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中１丁３７−３	1990年10月	69.01㎡〜	1,395万円〜	このマンションの相場を見る
シャンティ	大阪府堺市西区鳳中町９丁２９１−１１	2001年1月	97.3㎡〜	3,380万円〜	このマンションの相場を見る
ルネフェリアス堺鳳	大阪府堺市西区鳳東町２丁１６２−７	2002年8月	65.0㎡〜	2,580万円〜	このマンションの相場を見る

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