ベリスタ鳳北町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.88
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2,757万円 3,289万円
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131万円 135万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4120140100160

最終更新日:

住所大阪府堺市西区鳳北町7−
築年月2009年2月
総階数12階
総戸数99戸
専有面積66.22㎡ 〜 82.5㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
ペット可
24h総合監視システム
Wロック&ディンプルキー
防犯サムターン
人感センサー付オートライト
開閉センサー
ホテル錠
防犯カメラ
カバー付ドアスコープ
ウォークインクロゼット
弓形浴槽
フラッグストーンフロアー
食洗機
整流板付レンジフード
ルーバー面格子
キッズルーム
スロップシンク
防水コンセント
ウォシュレット
来客用1台
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人口予測から見た大阪府堺市西区の資産性・将来性

ベリスタ鳳北町の存在する大阪府堺市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の82.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 135,375 100.0
2025年 130,594 96.5
2030年 127,593 94.3
2035年 124,070 91.6
2040年 120,282 88.9
2045年 116,449 86.0
2050年 112,661 83.2
※周囲の市区町村は 高石市, 堺市中区, 堺市堺区, 堺市北区, 堺市東区, 泉大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り津久野駅の築年数で見たマンション価格

ベリスタ鳳北町の最寄り津久野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベリスタ鳳北町は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価171.5万円に比べて、築40年以上では37.4万円と78.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベリスタ鳳北町の存在する大阪府堺市西区鳳北町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,180万円2006年8月65.0㎡48.9万円83LDK
2025年4月3,180万円2006年8月65.0㎡48.9万円83LDK
2025年4月3,180万円2006年8月65.0㎡48.9万円83LDK
2025年2月2,980万円2006年8月65.16㎡45.7万円53LDK
2025年2月2,980万円2006年8月65.16㎡45.7万円53LDK
2025年2月2,980万円2006年8月65.16㎡45.7万円53LDK
2024年10月2,680万円1999年5月71.79㎡37.3万円33LDK
2024年10月2,680万円1999年5月71.79㎡37.3万円33LDK
2024年10月2,680万円1999年5月71.79㎡37.3万円33LDK
2024年7月2,580万円2006年8月65.16㎡39.6万円53LDK

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近隣のマンション情報

大阪府堺市西区鳳北町8丁457
築年月:1986年4月
専有面積:65.07㎡〜
相場価格:1,292万円
大阪府堺市西区鳳北町8丁440−1
築年月:1996年2月
専有面積:58.69㎡〜
相場価格:1,790万円
大阪府堺市西区鳳北町9丁520−1
築年月:1999年5月
専有面積:63.8㎡〜
相場価格:1,809万円
大阪府堺市西区鳳東町6丁656−1
築年月:1999年3月
専有面積:64.7㎡〜
相場価格:1,788万円
大阪府堺市西区鳳東町6丁602−1
築年月:2007年12月
専有面積:66.36㎡〜
相場価格:2,682万円
大阪府堺市西区鳳東町6丁623−1
築年月:1990年7月
専有面積:61.06㎡〜
相場価格:1,085万円
大阪府堺市西区鳳東町6丁635−1
築年月:2000年2月
専有面積:63.18㎡〜
相場価格:1,991万円
大阪府堺市西区鳳南町3丁199−1
築年月:2009年2月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:3,098万円
大阪府堺市西区鳳南町3丁199−1
築年月:2009年2月
専有面積:72.4㎡〜
相場価格:3,519万円
大阪府堺市西区鳳南町3丁199−1
築年月:2010年3月
専有面積:70.03㎡〜
相場価格:3,146万円
大阪府堺市西区鳳南町3丁207−1
築年月:2004年2月
専有面積:72.75㎡〜
相場価格:2,400万円
大阪府堺市西区鳳南町3丁301−9
築年月:1999年9月
専有面積:67.76㎡〜
相場価格:2,427万円
大阪府堺市西区鳳南町3丁199−1
築年月:2009年2月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中1丁37−3
築年月:1990年10月
専有面積:69.01㎡〜
相場価格:1,137万円
大阪府堺市西区浜寺南町3丁4−1
築年月:1973年9月
専有面積:56.52㎡〜
相場価格:489万円
大阪府堺市西区浜寺南町3丁4−1
築年月:1973年9月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市西区浜寺南町3丁4−1
築年月:1973年9月
専有面積:56.52㎡〜
相場価格:490万円
大阪府堺市西区浜寺南町3丁4−1
築年月:1973年9月
専有面積:56.52㎡〜
相場価格:577万円
大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁23−1
築年月:1986年8月
専有面積:58.45㎡〜
相場価格:1,274万円
大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁6−12
築年月:2020年6月
専有面積:61.96㎡〜
相場価格:3,128万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライツ鳳大阪府堺市西区鳳北町8丁4571986年4月65.07㎡〜1,292万円このマンションの相場を見る
エクセル鳳大阪府堺市西区鳳北町8丁440−11996年2月58.69㎡〜1,790万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション鳳北ガーデンシティ大阪府堺市西区鳳北町9丁520−11999年5月63.8㎡〜1,809万円このマンションの相場を見る
アネティス鳳大阪府堺市西区鳳東町6丁656−11999年3月64.7㎡〜1,788万円このマンションの相場を見る
D'クラディア鳳ルネサンススクエア大阪府堺市西区鳳東町6丁602−12007年12月66.36㎡〜2,682万円このマンションの相場を見る
ふぁみーゆ鳳大阪府堺市西区鳳東町6丁623−11990年7月61.06㎡〜1,085万円このマンションの相場を見る
レックスガーデン鳳大阪府堺市西区鳳東町6丁635−12000年2月63.18㎡〜1,991万円このマンションの相場を見る
サウスオールシティB棟 ライトウィング大阪府堺市西区鳳南町3丁199−12009年2月70.0㎡〜3,098万円このマンションの相場を見る
サウスオールシティC棟 レフトウィング大阪府堺市西区鳳南町3丁199−12009年2月72.4㎡〜3,519万円このマンションの相場を見る
サウスオールシティSOUTH大阪府堺市西区鳳南町3丁199−12010年3月70.03㎡〜3,146万円このマンションの相場を見る
ローレルコート鳳大阪府堺市西区鳳南町3丁207−12004年2月72.75㎡〜2,400万円このマンションの相場を見る
アパガーデンスプリングス鳳大阪府堺市西区鳳南町3丁301−91999年9月67.76㎡〜2,427万円このマンションの相場を見る
サウスオールシティフロントウイング大阪府堺市西区鳳南町3丁199−12009年2月----このマンションの相場を見る
ラナトーア諏訪森大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中1丁37−31990年10月69.01㎡〜1,137万円このマンションの相場を見る
コープ野村浜寺公園3棟大阪府堺市西区浜寺南町3丁4−11973年9月56.52㎡〜489万円このマンションの相場を見る
コープ野村浜寺公園4棟大阪府堺市西区浜寺南町3丁4−11973年9月----このマンションの相場を見る
コープ野村浜寺公園1棟大阪府堺市西区浜寺南町3丁4−11973年9月56.52㎡〜490万円このマンションの相場を見る
コープ野村浜寺公園2棟大阪府堺市西区浜寺南町3丁4−11973年9月56.52㎡〜577万円このマンションの相場を見る
クローバーハイツ上野芝大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁23−11986年8月58.45㎡〜1,274万円このマンションの相場を見る
グランクラッセ上野芝向ヶ丘大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁6−122020年6月61.96㎡〜3,128万円このマンションの相場を見る

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