ベリスタ鳳北町の売却査定・相場情報

3.88

売却査定価格（坪単価）
2,538万円〜 3,023万円（121万円〜 124万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	大阪府堺市西区鳳北町７−
築年月	2009年2月
総階数	12階
総戸数	99戸
専有面積	66.22㎡〜 82.5㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	津久野駅徒歩8分鳳駅徒歩14分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

24h総合監視ｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

開閉ｾﾝｻｰ

ﾎﾃﾙ錠

防犯ｶﾒﾗ

ｶﾊﾞｰ付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

弓形浴槽

ﾌﾗｯｸﾞｽﾄｰﾝﾌﾛｱｰ

食洗機

整流板付ﾚﾝｼﾞﾌｰﾄﾞ

ﾙｰﾊﾞｰ面格子

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ｳｫｼｭﾚｯﾄ

来客用1台

ベリスタ鳳北町の

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人口予測から見た大阪府堺市西区の資産性・将来性

ベリスタ鳳北町の存在する大阪府堺市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。

周囲の市区町村の82.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	135,375	100.0
2025年	130,594	96.5
2030年	127,593	94.3
2035年	124,070	91.6
2040年	120,282	88.9
2045年	116,449	86.0
2050年	112,661	83.2

※周囲の市区町村は高石市, 堺市中区, 堺市堺区, 堺市北区, 堺市東区, 泉大津市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り津久野駅の築年数で見たマンション価格

ベリスタ鳳北町の最寄り津久野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベリスタ鳳北町は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価171.5万円に比べて、築40年以上では25.3万円と85.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベリスタ鳳北町の存在する大阪府堺市西区鳳北町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,580万円	2006年8月	65.0㎡	39.7万円	8	3LDK
2024年11月	2,580万円	2006年8月	65.0㎡	39.7万円	8	3LDK
2024年11月	2,580万円	2006年8月	65.0㎡	39.7万円	8	3LDK
2024年10月	2,680万円	1999年5月	71.79㎡	37.3万円	3	3LDK
2024年10月	2,680万円	1999年5月	71.79㎡	37.3万円	3	3LDK
2024年10月	2,680万円	1999年5月	71.79㎡	37.3万円	3	3LDK
2024年7月	2,580万円	2006年8月	65.16㎡	39.6万円	5	3LDK
2024年7月	2,580万円	2006年8月	65.16㎡	39.6万円	5	3LDK
2024年7月	2,580万円	2006年8月	65.16㎡	39.6万円	5	3LDK
2024年7月	1,660万円	1999年5月	84.01㎡	19.8万円	4	4LDK
2024年7月	1,660万円	1999年5月	84.01㎡	19.8万円	4	4LDK
2024年7月	1,660万円	1999年5月	84.01㎡	19.8万円	4	4LDK
2024年6月	2,780万円	2006年8月	65.16㎡	42.7万円	10	3LDK
2024年6月	2,780万円	2006年8月	65.16㎡	42.7万円	10	3LDK
2024年6月	2,780万円	2006年8月	65.16㎡	42.7万円	10	3LDK
2024年2月	2,580万円	1999年5月	84.01㎡	30.7万円	14	4LDK
2024年2月	2,580万円	1999年5月	84.01㎡	30.7万円	14	4LDK
2024年2月	2,580万円	1999年5月	84.01㎡	30.7万円	14	4LDK
2024年1月	2,390万円	1999年5月	68.2㎡	35.0万円	13	3LDK
2024年1月	2,390万円	1999年5月	68.2㎡	35.0万円	13	3LDK
2024年1月	2,390万円	1999年5月	68.2㎡	35.0万円	13	3LDK
2024年1月	2,390万円	1999年5月	70.4㎡	33.9万円	3	3LDK
2024年1月	2,390万円	1999年5月	70.4㎡	33.9万円	3	3LDK
2024年1月	2,390万円	1999年5月	70.4㎡	33.9万円	3	3LDK
2024年1月	1,690万円	1986年4月	73.45㎡	23.0万円	3	3LDK
2023年11月	2,780万円	2006年8月	67.17㎡	41.4万円	8	3LDK
2023年11月	2,780万円	2006年8月	67.17㎡	41.4万円	8	3LDK
2023年11月	2,780万円	2006年8月	67.17㎡	41.4万円	8	3LDK
2023年8月	2,085万円	1999年5月	63.8㎡	32.7万円	8	3LDK
2023年8月	2,085万円	1999年5月	63.8㎡	32.7万円	8	3LDK
2023年8月	2,085万円	1999年5月	63.8㎡	32.7万円	8	3LDK
2023年6月	1,798万円	1986年4月	73.45㎡	24.5万円	2	3LDK
2023年6月	1,280万円	1986年4月	65.07㎡	19.7万円	3	3LDK
2023年3月	1,480万円	1986年4月	84.48㎡	17.5万円	4	4LDK
2023年3月	2,380万円	2006年8月	68.19㎡	34.9万円	2	3LDK
2023年3月	2,380万円	2006年8月	68.19㎡	34.9万円	2	3LDK
2023年3月	2,380万円	2006年8月	68.19㎡	34.9万円	2	3LDK
2023年1月	2,590万円	1999年5月	76.01㎡	34.1万円	13	3LDK
2023年1月	2,590万円	1999年5月	76.01㎡	34.1万円	13	3LDK
2023年1月	2,590万円	1999年5月	76.01㎡	34.1万円	13	3LDK
2023年1月	3,580万円	2006年8月	72.47㎡	49.4万円	7	3LDK
2023年1月	3,580万円	2006年8月	72.47㎡	49.4万円	7	3LDK
2023年1月	3,580万円	2006年8月	72.47㎡	49.4万円	7	3LDK
2022年12月	1,980万円	1999年5月	70.4㎡	28.1万円	3	3LDK
2022年12月	1,980万円	1999年5月	70.4㎡	28.1万円	3	3LDK
2022年12月	1,980万円	1999年5月	70.4㎡	28.1万円	3	3LDK
2022年12月	1,950万円	1999年5月	66.65㎡	29.3万円	5	3LDK
2022年12月	1,950万円	1999年5月	66.65㎡	29.3万円	5	3LDK
2022年12月	1,950万円	1999年5月	66.65㎡	29.3万円	5	3LDK
2022年4月	2,490万円	2006年9月	72.47㎡	34.4万円	3	3LDK
2022年4月	2,490万円	2006年9月	72.47㎡	34.4万円	3	3LDK
2022年4月	2,490万円	2006年9月	72.47㎡	34.4万円	3	3LDK
2022年3月	2,190万円	1999年5月	78.57㎡	27.9万円	3	4LDK
2022年3月	2,190万円	1999年5月	78.57㎡	27.9万円	3	4LDK
2022年3月	2,190万円	1999年5月	78.57㎡	27.9万円	3	4LDK
2022年2月	2,690万円	1999年5月	68.2㎡	39.4万円	13	2LDK
2022年2月	2,690万円	1999年5月	68.2㎡	39.4万円	13	2LDK
2022年2月	2,690万円	1999年5月	68.2㎡	39.4万円	13	2LDK
2022年1月	1,900万円	1999年5月	68.2㎡	27.9万円	6	3LDK
2022年1月	1,900万円	1999年5月	68.2㎡	27.9万円	6	3LDK
2022年1月	1,900万円	1999年5月	68.2㎡	27.9万円	6	3LDK
2021年9月	2,280万円	1999年5月	80.92㎡	28.2万円	3	4LDK
2021年9月	2,980万円	2006年8月	83.65㎡	35.6万円	11	3LDK
2021年9月	2,980万円	2006年8月	83.65㎡	35.6万円	11	3LDK
2021年9月	2,280万円	1999年5月	80.92㎡	28.2万円	3	4LDK
2021年9月	2,280万円	1999年5月	80.92㎡	28.2万円	3	4LDK
2021年9月	2,980万円	2006年8月	83.65㎡	35.6万円	11	3LDK
2021年7月	2,690万円	2006年8月	68.19㎡	39.4万円	14	3LDK
2021年7月	2,690万円	2006年8月	68.19㎡	39.4万円	14	3LDK
2021年7月	2,690万円	2006年8月	68.19㎡	39.4万円	14	3LDK
2021年7月	2,690万円	2006年8月	68.19㎡	39.4万円	8	3LDK
2021年7月	2,690万円	2006年8月	68.19㎡	39.4万円	8	3LDK
2021年7月	2,690万円	2006年8月	68.19㎡	39.4万円	8	3LDK
2021年3月	2,280万円	2006年8月	67.44㎡	33.8万円	3	3LDK
2021年3月	2,280万円	2006年8月	67.44㎡	33.8万円	3	3LDK
2021年3月	2,280万円	2006年8月	67.44㎡	33.8万円	3	3LDK
2021年2月	2,830万円	1999年5月	86.34㎡	32.8万円	14	4LDK
2021年2月	2,830万円	1999年5月	86.34㎡	32.8万円	14	4LDK
2021年2月	2,830万円	1999年5月	86.34㎡	32.8万円	14	4LDK
2021年1月	2,400万円	2006年8月	67.44㎡	35.6万円	8	3LDK
2021年1月	2,400万円	2006年8月	67.44㎡	35.6万円	8	3LDK
2021年1月	2,400万円	2006年8月	67.44㎡	35.6万円	8	3LDK
2021年1月	2,400万円	2006年8月	67.74㎡	35.4万円	8	3LDK
2021年1月	2,400万円	2006年8月	67.74㎡	35.4万円	8	3LDK
2021年1月	2,400万円	2006年8月	67.74㎡	35.4万円	8	3LDK
2021年1月	2,420万円	1999年5月	63.8㎡	37.9万円	10	3LDK
2021年1月	2,420万円	1999年5月	63.8㎡	37.9万円	10	3LDK
2021年1月	2,420万円	1999年5月	63.8㎡	37.9万円	10	3LDK
2020年11月	2,300万円	2006年8月	63.18㎡	36.4万円	3	3LDK
2020年11月	2,300万円	2006年8月	63.18㎡	36.4万円	3	3LDK
2020年11月	2,300万円	2006年8月	63.18㎡	36.4万円	3	3LDK
2020年10月	2,830万円	1999年5月	86.34㎡	32.8万円	12	4LDK
2020年10月	2,830万円	1999年5月	86.34㎡	32.8万円	12	4LDK
2020年10月	2,830万円	1999年5月	86.34㎡	32.8万円	12	4LDK
2020年7月	2,380万円	1999年5月	86.34㎡	27.6万円	13	4LDK
2020年7月	2,380万円	1999年5月	86.34㎡	27.6万円	13	4LDK
2020年7月	2,380万円	1999年5月	86.34㎡	27.6万円	13	4LDK
2020年7月	2,380万円	1999年5月	86.34㎡	27.6万円	13	4LDK
2020年7月	2,380万円	1999年5月	86.34㎡	27.6万円	13	4LDK
2020年7月	2,380万円	1999年5月	86.34㎡	27.6万円	13	4LDK

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近隣のマンション情報

ライツ鳳

大阪府堺市西区鳳北町８丁４５７

築年月：1986年4月

専有面積：65.07㎡〜

相場価格：1,308万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライツ鳳	大阪府堺市西区鳳北町８丁４５７	1986年4月	65.07㎡〜	1,308万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル鳳	大阪府堺市西区鳳北町８丁４４０−１	1996年2月	58.69㎡〜	1,385万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション鳳北ガーデンシティ	大阪府堺市西区鳳北町９丁５２０−１	1999年5月	63.8㎡〜	1,832万円〜	このマンションの相場を見る
アネティス鳳	大阪府堺市西区鳳東町６丁６５６−１	1999年3月	64.7㎡〜	1,688万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア鳳ルネサンススクエア	大阪府堺市西区鳳東町６丁６０２−１	2007年12月	66.36㎡〜	2,592万円〜	このマンションの相場を見る
ふぁみーゆ鳳	大阪府堺市西区鳳東町６丁６２３−１	1990年7月	61.06㎡〜	1,325万円〜	このマンションの相場を見る
レックスガーデン鳳	大阪府堺市西区鳳東町６丁６３５−１	2000年2月	63.18㎡〜	1,870万円〜	このマンションの相場を見る
サウスオールシティＢ棟　ライトウィング	大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１	2009年2月	70.0㎡〜	2,946万円〜	このマンションの相場を見る
サウスオールシティＣ棟　レフトウィング	大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１	2009年2月	72.4㎡〜	3,060万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート鳳	大阪府堺市西区鳳南町３丁２０７−１	2004年2月	72.75㎡〜	2,501万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデンスプリングス鳳	大阪府堺市西区鳳南町３丁３０１−９	1999年9月	67.76㎡〜	2,311万円〜	このマンションの相場を見る
サウスオールシティSOUTH	大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１	2010年3月	70.03㎡〜	3,050万円〜	このマンションの相場を見る
サウスオールシティフロントウイング	大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１	2009年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ラナトーア諏訪森	大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中１丁３７−３	1990年10月	69.01㎡〜	1,395万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村浜寺公園３棟	大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１	1973年9月	56.52㎡〜	601万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村浜寺公園４棟	大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１	1973年9月	--	--	このマンションの相場を見る
コープ野村浜寺公園1棟	大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１	1973年9月	56.52㎡〜	604万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村浜寺公園2棟	大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１	1973年9月	56.52㎡〜	622万円〜	このマンションの相場を見る
クローバーハイツ上野芝	大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町１丁２３−１	1986年8月	58.45㎡〜	1,194万円〜	このマンションの相場を見る
グランクラッセ上野芝向ヶ丘	大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町１丁６−１２	2020年6月	61.96㎡〜	3,096万円〜	このマンションの相場を見る