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「ライツ鳳」は大阪府堺市西区鳳北町に位置する集合住宅で、住環境は非常に良好です。物件は主要交通アクセスに優れており、周辺には生活に必要な施設が充実しているためファミリー層にも人気があります。また、周辺の自然環境も整っており、住む人に心の余裕と癒しを与えるでしょう。
外観に関しては、現代的なデザインを取り入れつつ、地域の景観に溶け込む上品なスタイルが特徴です。築年数は気になる点ですが、しっかりとした管理が成されており、建物の維持状況は良好です。ただし、正確な築年数に関しては直接の確認が必要となります。
資産性については、立地の良さから堺市西区周辺の中古市場でも安定した人気を持つ物件とされています。地価の推移や物件の価値に対する需要のチェックが重要です。ただし、不動産市場の変動による所有リスクは無視できません。市場変動やメンテナンスコストなどリスク管理が必要です。これらの情報を基に、購入・投資の判断をする際はさらに詳細なデータを確認すると良いでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 135,375 | 100.0 |
| 2025年 | 130,594 | 96.5 |
| 2030年 | 127,593 | 94.3 |
| 2035年 | 124,070 | 91.6 |
| 2040年 | 120,282 | 88.9 |
| 2045年 | 116,449 | 86.0 |
| 2050年 | 112,661 | 83.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 73.45㎡ | 南西 | 2階 南西(73.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.07㎡ | 北東 | 3階 北東(65.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.45㎡ | 南西 | 3階 南西(73.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK+S（納戸） | 84.48㎡ | 北 | 4階 北(84.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.45㎡ | 北 | 6階 北(73.45㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2006年8月 | 65.0㎡ | 48.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2006年8月 | 65.0㎡ | 48.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2006年8月 | 65.0㎡ | 48.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,980万円 | 2006年8月 | 65.16㎡ | 45.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,980万円 | 2006年8月 | 65.16㎡ | 45.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,980万円 | 2006年8月 | 65.16㎡ | 45.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1999年5月 | 71.79㎡ | 37.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1999年5月 | 71.79㎡ | 37.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1999年5月 | 71.79㎡ | 37.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 2006年8月 | 65.16㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセル鳳 | 大阪府堺市西区鳳北町８丁４４０−１ | 1996年2月 | 58.69㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鳳北ガーデンシティ | 大阪府堺市西区鳳北町９丁５２０−１ | 1999年5月 | 63.8㎡〜 | 1,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール諏訪森 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西５丁５７０−１ | 1985年7月 | 60.08㎡〜 | 681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ鳳北町 | 大阪府堺市西区鳳北町７− | 2009年2月 | 66.22㎡〜 | 2,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス浜寺イースト | 大阪府堺市西区浜寺元町５− | 2002年6月 | 70.62㎡〜 | 1,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスタージュ堺鳳北町 | 大阪府堺市西区鳳北町２丁８０−２ | 2006年8月 | 62.95㎡〜 | 2,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サウスオールシティＢ棟 ライトウィング | 大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１ | 2009年2月 | 70.0㎡〜 | 3,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サウスオールシティＣ棟 レフトウィング | 大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１ | 2009年2月 | 72.4㎡〜 | 3,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サウスオールシティSOUTH | 大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１ | 2010年3月 | 70.03㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート鳳 | 大阪府堺市西区鳳南町３丁２０７−１ | 2004年2月 | 72.75㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンスプリングス鳳 | 大阪府堺市西区鳳南町３丁３０１−９ | 1999年9月 | 67.76㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サウスオールシティフロントウイング | 大阪府堺市西区鳳南町３丁１９９−１ | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ浜寺公園 | 大阪府堺市西区浜寺公園町３丁２６２−１ | 2016年8月 | 70.92㎡〜 | 3,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート浜寺公園 | 大阪府堺市西区浜寺公園町３丁３１１ | 2019年8月 | 65.61㎡〜 | 3,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナトーア諏訪森 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中１丁３７−３ | 1990年10月 | 69.01㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浜寺公園３棟 | 大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１ | 1973年9月 | 56.52㎡〜 | 489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浜寺公園４棟 | 大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１ | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浜寺公園1棟 | 大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１ | 1973年9月 | 56.52㎡〜 | 490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浜寺公園2棟 | 大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１ | 1973年9月 | 56.52㎡〜 | 577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンティ | 大阪府堺市西区鳳中町９丁２９１−１１ | 2001年1月 | 97.3㎡〜 | 3,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
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