サムティ本町橋2メディアス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.92
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2,097万円 2,298万円
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295万円 295万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4300400200

最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区本町橋1−29
築年月2016年5月
総階数11階
総戸数150戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:サムティプロパティマネジメント株式会社
修繕積立金約225円/㎡
管理費約66円/㎡
分譲会社サムティ株式会社
施工会社美樹工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

サムティ本町橋2メディアスの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市都島区, 大阪市福島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り堺筋本町駅の築年数で見たマンション価格

サムティ本町橋2メディアスの最寄り堺筋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サムティ本町橋2メディアスは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価572.5万円に比べて、築40年以上では144.4万円と74.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北東
1K
24.18㎡
4階 東
1K
24.18㎡
4階 北東
1K
24.18㎡
6階 北東
1LDK
24.18㎡
9階 南東
1K
25.74㎡
10階 北東
1K
25.74㎡
10階 北東
1K
24.18㎡
11階 東
1K
25.74㎡
11階 東
1K
23.49㎡
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サムティ本町橋2メディアスの存在する大阪府大阪市中央区本町橋周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡1000255075125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,800万円1982年8月40.02㎡45.0万円21LDK
2025年4月1,800万円1982年8月40.02㎡45.0万円21LDK
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2025年4月2,180万円1982年8月60.48㎡36.0万円103LDK
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2025年3月1,780万円1982年8月42.88㎡41.5万円71LDK
2025年3月1,780万円1982年8月42.88㎡41.5万円71LDK
2025年3月1,780万円1982年8月42.88㎡41.5万円71LDK
2025年2月4,400万円2022年10月43.64㎡100.8万円31LDK

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専有面積:--
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