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ベルシード西巣鴨

ベルシード西巣鴨の売却査定・相場情報

3.77
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売却査定価格（坪単価）
2,648万円 〜 6,393万円
（344万円 〜 363万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都北区滝野川３丁目３−３
築年月2020年6月
総階数15階
総戸数46戸
間取り―
アクセス

ベルシード西巣鴨について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ベルシード西巣鴨」は、2020年06月に竣工した地上15階のマンションです。東京さくらトラム（都電荒川線）「西ヶ原四丁目」駅から徒歩5分の好立地に位置しています。

周辺施設としては、コンビニではファミリーマート 滝野川店（230m）やファミリーマート 西巣鴨駅東店（235m）、セブンイレブン 西巣鴨駅前店（289m）などがあります。また、スーパーでは肉のハナマサ 滝野川店（63m）、Hanamasa Plus+滝野川店（70m）、肉のハナマサ宅配サービス 滝野川店（75m）などが利用できます。飲食店には炭火焼肉 ひねらんかい（39m）、【7/31オープン】西巣鴨肉流通センター（43m）、香満縁（45m）、近江焼肉ホルモンすだく 西巣鴨店（45m）などがあります。

医療施設では秋山眼科（29m）、荒井歯科医院（69m）、真柴歯科クリニック（172m）が近くにあります。薬局もウメザワ薬局 滝三店（19m）、マエノ薬局 滝野川店（464m）、クリエイトSD（エス・ディー） 北区滝野川店（465m）などが利用できます。公共施設としては財団法人全労連会館労働図書館資料室（45m）、滝野川警察署 滝野川一丁目交番（213m）、北区立滝野川東区民センター（滝野川東ふれあい館）（313m）が周辺にあります。

また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、東京都立王子総合高校（116m）、東京歯科衛生専門学校（207m）、北区滝野川東児童館（313m）が近くにあります。保育園・幼稚園ではアルタベビー滝野川園（133m）、グローバルキッズ西巣鴨園（204m）、西巣鴨・学びの保育園（285m）が利用できます。

このような周辺施設があり、交通や買い物、医療、教育に便利な立地となっていますので、ベルシード西巣鴨は住まいにぴったりのマンションであると言えます。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ベルシード西巣鴨の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 文京区, 荒川区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西巣鴨駅の築年数で見たマンション価格

ベルシード西巣鴨の最寄り西巣鴨駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルシード西巣鴨は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価372.0万円に比べて、築40年以上では215.0万円と42.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ベルシード西巣鴨の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
１Ｋ
25.42㎡
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10階 南
1K
26.25㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
2LDK
58.14㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
2LDK
55.85㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
2LDK
58.14㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
2LDK
55.85㎡
この部屋を無料査定する
12階 北
2LDK
58.14㎡
この部屋を無料査定する
13階 南
2LDK
55.85㎡
この部屋を無料査定する
14階 南
2LDK
58.14㎡
この部屋を無料査定する
14階 南西
2LDK
58.14㎡
この部屋を無料査定する
15階 南
2LDK
58.14㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 １Ｋ 25.42㎡ 南 3階 南(25.42㎡)を無料査定する
10 1K 26.25㎡ 南 10階 南(26.25㎡)を無料査定する
11 2LDK 58.14㎡ 南 11階 南(58.14㎡)を無料査定する
11 2LDK 55.85㎡ 南 11階 南(55.85㎡)を無料査定する
12 2LDK 58.14㎡ 南 12階 南(58.14㎡)を無料査定する
12 2LDK 55.85㎡ 南 12階 南(55.85㎡)を無料査定する
12 2LDK 58.14㎡ 北 12階 北(58.14㎡)を無料査定する
13 2LDK 55.85㎡ 南 13階 南(55.85㎡)を無料査定する
14 2LDK 58.14㎡ 南 14階 南(58.14㎡)を無料査定する
14 2LDK 58.14㎡ 南西 14階 南西(58.14㎡)を無料査定する
15 2LDK 58.14㎡ 南 15階 南(58.14㎡)を無料査定する
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ベルシード西巣鴨の存在する東京都北区滝野川３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円2006年7月21.0㎡94.3万円131K
2024年11月7,580万円2005年1月62.98㎡120.4万円12LDK
2024年11月7,580万円2005年1月62.98㎡120.4万円12LDK
2024年11月1,980万円2006年7月21.0㎡94.3万円131K
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,980万円1998年3月80.81㎡111.1万円93LDK
2024年11月8,980万円1998年3月80.81㎡111.1万円93LDK
2024年11月6,980万円1995年8月59.34㎡117.6万円62LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月3,990万円2005年3月45.0㎡88.7万円21LDK
2024年11月3,990万円2005年3月45.0㎡88.7万円21LDK
2024年11月3,990万円2005年3月45.0㎡88.7万円21LDK
2024年11月2,800万円1978年8月54.7㎡51.2万円52LDK
2024年11月8,780万円2001年2月90.32㎡97.2万円14LDK
2024年11月1,980万円2008年10月25.84㎡76.6万円41K
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
2024年11月2,980万円1982年9月38.94㎡76.5万円61LDK
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
2024年11月3,480万円1975年2月47.0㎡74.0万円52LDK
2024年11月3,480万円1975年2月47.0㎡74.0万円52LDK
2024年11月3,480万円1975年2月47.0㎡74.0万円52LDK
2024年10月4,280万円1987年12月49.24㎡86.9万円82LDK
2024年10月3,400万円2020年12月28.22㎡120.5万円21K
2024年10月3,400万円2020年12月28.22㎡120.5万円21K
2024年10月7,480万円1992年10月78.12㎡95.8万円123LDK
2024年10月6,480万円1995年10月64.21㎡100.9万円143LDK
2024年10月6,480万円1995年10月64.21㎡100.9万円143LDK
2024年10月3,180万円1975年2月56.16㎡56.6万円12LDK
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2024年10月6,480万円1995年10月64.21㎡100.9万円143LDK
2024年10月3,180万円1975年2月56.16㎡56.6万円12LDK
2024年10月7,480万円1992年10月78.12㎡95.8万円123LDK
2024年10月4,380万円2019年11月31.51㎡139.0万円31LDK
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2024年10月3,680万円1993年8月41.34㎡89.0万円141LDK
2024年10月3,890万円2006年11月40.05㎡97.1万円41LDK
2024年10月3,680万円1993年8月41.34㎡89.0万円141LDK
2024年10月3,890万円2006年11月40.05㎡97.1万円41LDK
2024年10月890万円1988年4月16.11㎡55.2万円21R
2024年10月3,890万円2006年11月40.05㎡97.1万円41LDK
2024年10月3,680万円1993年8月41.34㎡89.0万円141LDK
2024年10月890万円1988年4月16.11㎡55.2万円21R
2024年10月890万円1988年4月16.11㎡55.2万円21R
2024年10月2,790万円2020年6月25.42㎡109.8万円31K
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2024年10月7,598万円2000年3月64.02㎡118.7万円63LDK
2024年10月6,780万円2009年3月62.91㎡107.8万円12LDK
2024年10月6,780万円2009年3月62.91㎡107.8万円12LDK
2024年10月7,598万円2000年3月64.02㎡118.7万円63LDK
2024年10月7,598万円2000年3月64.02㎡118.7万円63LDK
2024年10月6,780万円2009年3月62.91㎡107.8万円12LDK
2024年10月6,780万円2009年3月62.91㎡107.8万円12LDK
2024年10月2,790万円2020年6月25.42㎡109.8万円31K
2024年10月1,600万円1993年8月20.11㎡79.6万円21K
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2024年10月4,280万円1988年2月49.24㎡86.9万円42LDK
2024年10月2,980万円1973年9月41.38㎡72.0万円52LDK
2024年10月2,980万円1973年9月41.38㎡72.0万円52LDK
2024年10月2,980万円1973年9月41.38㎡72.0万円52LDK
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2024年10月4,380万円1997年12月60.29㎡72.6万円72LDK
2024年10月4,380万円1997年12月60.29㎡72.6万円72LDK
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2024年10月6,480万円2000年3月56.94㎡113.8万円112LDK
2024年10月6,480万円2000年3月56.94㎡113.8万円112LDK
2024年10月1,470万円1996年8月20.97㎡70.1万円21R
2024年10月6,480万円2000年3月56.94㎡113.8万円112LDK
2024年10月2,380万円1993年8月30.73㎡77.4万円91K
2024年10月2,380万円1993年8月30.73㎡77.4万円91K
2024年10月2,380万円1993年8月30.73㎡77.4万円91K
2024年10月1,790万円1988年10月33.85㎡52.9万円21K
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2024年9月3,998万円1975年2月56.16㎡71.2万円52LDK
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2024年9月1,500万円1976年7月33.27㎡45.1万円11LDK
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2024年9月2,800万円1973年9月48.59㎡57.6万円102LDK
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2024年9月1,799万円2006年7月20.45㎡88.0万円101K
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2024年9月5,280万円1973年6月68.03㎡77.6万円103LDK
2024年9月5,280万円1973年6月68.03㎡77.6万円103LDK
2024年9月5,280万円1973年6月68.03㎡77.6万円103LDK
2024年9月5,280万円1973年6月68.03㎡77.6万円103LDK
2024年9月2,680万円1987年11月40.66㎡65.9万円21LDK
2024年9月2,680万円1987年11月40.66㎡65.9万円21LDK
2024年9月2,280万円1993年8月30.73㎡74.2万円131K
2024年9月2,280万円1993年8月30.73㎡74.2万円131K
2024年9月2,400万円2018年4月25.5㎡94.1万円21K
2024年9月2,400万円2018年4月25.5㎡94.1万円21K
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築年月：2006年3月
専有面積：43.84㎡〜
相場価格：3,821万円〜
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リビオレゾン王子飛鳥山
東京都北区滝野川１丁目４−８
築年月：2019年11月
専有面積：31.51㎡〜
相場価格：4,055万円〜
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パークサイド飛鳥山
東京都北区滝野川１丁目６０−６
築年月：1994年3月
専有面積：50.86㎡〜
相場価格：3,585万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
藤和シティコープ飛鳥山公園東京都北区滝野川１丁目６３−６1993年8月31.79㎡〜2,314万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルレージュ飛鳥山公園東京都北区滝野川１丁目６８−７2000年2月57.45㎡〜4,573万円〜このマンションの相場を見る
エクシム西巣鴨東京都北区滝野川１丁目８１−１０2005年10月22.82㎡〜1,941万円〜このマンションの相場を見る
朝日西巣鴨マンション東京都北区滝野川１丁目９０−２1980年6月53.53㎡〜3,281万円〜このマンションの相場を見る
ヒルズ滝野川東京都北区滝野川１丁目４８−８2001年1月57.89㎡〜4,649万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト西巣鴨東京都北区滝野川１丁目７２−７2008年4月25.82㎡〜2,180万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西巣鴨東京都北区滝野川１丁目８１−８2000年3月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス西巣鴨2東京都北区滝野川１丁目９２−４1992年11月32.89㎡〜2,732万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア滝野川東京都北区滝野川１丁目７８−７2010年6月52.61㎡〜5,373万円〜このマンションの相場を見る
コーラルハイツ滝野川東京都北区滝野川１丁目６７−１０1980年4月36.13㎡〜1,973万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション飛鳥山公園東京都北区滝野川１丁目１−１２1995年5月40.04㎡〜3,704万円〜このマンションの相場を見る
マンションアクロス西巣鴨東京都北区滝野川１丁目９３−１６1993年10月20.11㎡〜1,655万円〜このマンションの相場を見る
光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園東京都北区滝野川１丁目１−１９1984年6月25.59㎡〜1,498万円〜このマンションの相場を見る
アルファホームズ西巣鴨東京都北区滝野川１丁目８９−７1996年2月42.0㎡〜3,499万円〜このマンションの相場を見る
ルフォンリブレ王子東京都北区滝野川１丁目６２−６2020年5月28.22㎡〜3,179万円〜このマンションの相場を見る
コスモ西巣鴨東京都北区滝野川１丁目９３−５1987年12月49.24㎡〜3,790万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト西巣鴨2番館東京都北区滝野川１丁目７１−８2008年11月25.01㎡〜2,459万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス飛鳥山東京都北区滝野川１丁目６６−７2006年3月43.84㎡〜3,821万円〜このマンションの相場を見る
リビオレゾン王子飛鳥山東京都北区滝野川１丁目４−８2019年11月31.51㎡〜4,055万円〜このマンションの相場を見る
パークサイド飛鳥山東京都北区滝野川１丁目６０−６1994年3月50.86㎡〜3,585万円〜このマンションの相場を見る
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