アルファホームズ西巣鴨売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格(坪単価)
3,499万円 〜 5,527万円
(275万円 〜 277万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/8

基本情報

住所東京都北区滝野川1丁目89−7
築年月1996年2月
総階数12階
総戸数30戸
間取り
アクセス

施設・設備

オートロックS
BS
宅配ボックス
全戸角部屋
浴室乾燥機

アルファホームズ西巣鴨について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アルファホームズ西巣鴨は、1996年2月竣工の地上12階建てのマンションです。都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅から徒歩4分の交通利便性も魅力的です。

マンションの周辺には、様々な施設があります。コンビニでは、徒歩226mにファミリーマート滝野川店、徒歩267mにファミリーマート西ヶ原四丁目店、徒歩280mにファミリーマート西巣鴨駅東店があります。スーパーも充実しており、徒歩46mに肉のハナマサ滝野川店、徒歩57mにHanamasa Plus+滝野川店、そして徒歩63mに肉のハナマサ宅配サービス滝野川店があります。さらに、徒歩79mには、2022年7月にオープン予定の西巣鴨肉流通センターもあります。

周辺の飲食店も充実しています。徒歩80mには炭火焼肉ひねらんかい、徒歩120mには香満縁や近江焼肉ホルモンすだく 西巣鴨店があります。これらの店舗は、徒歩数分の距離に存在しているため、便利です。

また、マンションから徒歩4分には、秋山眼科や真柴歯科クリニック、アスカクリニックといった病院もあります。薬局についても、徒歩96mにウメザワ薬局滝三店や徒歩442mにクリエイトSD(エス・ディー) 北区西ケ原店があります。

公共施設としては、徒歩57mに財団法人全労連会館労働図書館資料室、徒歩154mに滝野川警察署滝野川一丁目交番、徒歩235mに北区立滝野川東区民センター(滝野川東ふれあい館)があります。

学校や保育園・幼稚園にも恵まれています。東京都立王子総合高校や東京歯科衛生専門学校は、徒歩125mまたは130mに位置しており、徒歩235mには北区滝野川東児童館もあります。保育園・幼稚園については、徒歩195mにアルタベビー滝野川園や徒歩235mにグローバルキッズ西巣鴨園、徒歩288mに西ケ原保育園があります。

アルファホームズ西巣鴨は、周辺施設の充実した住環境に位置しています。是非、このマンションで快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

アルファホームズ西巣鴨の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 文京区, 荒川区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西ヶ原四丁目駅の築年数で見たマンション価格

アルファホームズ西巣鴨の最寄り西ヶ原四丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファホームズ西巣鴨は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

アルファホームズ西巣鴨の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2LDK
55.68㎡
2階 北
2LDK
55.86㎡
2階 東
2LDK
55.13㎡
2階 南西
2LDK
55.13㎡
2階 北
2SLDK
55.68㎡
2階 南
1SLDK
55.68㎡
3階 北
3LDK
59.3㎡
3階 北
2LDK
55.68㎡
6階 南
2LDK
55.44㎡
6階 南西
2LDK
55.68㎡
7階 北
3LDK
59.23㎡
7階 北
2LDK
55.68㎡
7階 北
3LDK
59.3㎡
7階 南
2LDK
59.3㎡
8階 北
2DK
55.68㎡
8階 南
2LDK
55.44㎡
8階 北
2LDK
55.44㎡
9階 東
2DK
42.0㎡
9階 南西
2DK
42.0㎡
10階 南
3LDK
55.68㎡
10階 南
2LDK+S(納戸)
55.68㎡
10階 北
2LDK
55.68㎡
10階 北
3LDK
66.0㎡
12階 南
2LDK
55.68㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 55.68㎡ 2階 南(55.68㎡)を無料査定する
2 2LDK 55.86㎡ 2階 北(55.86㎡)を無料査定する
2 2LDK 55.13㎡ 2階 東(55.13㎡)を無料査定する
2 2LDK 55.13㎡ 南西 2階 南西(55.13㎡)を無料査定する
2 2SLDK 55.68㎡ 2階 北(55.68㎡)を無料査定する
2 1SLDK 55.68㎡ 2階 南(55.68㎡)を無料査定する
3 3LDK 59.3㎡ 3階 北(59.3㎡)を無料査定する
3 2LDK 55.68㎡ 3階 北(55.68㎡)を無料査定する
6 2LDK 55.44㎡ 6階 南(55.44㎡)を無料査定する
6 2LDK 55.68㎡ 南西 6階 南西(55.68㎡)を無料査定する
7 3LDK 59.23㎡ 7階 北(59.23㎡)を無料査定する
7 2LDK 55.68㎡ 7階 北(55.68㎡)を無料査定する
7 3LDK 59.3㎡ 7階 北(59.3㎡)を無料査定する
7 2LDK 59.3㎡ 7階 南(59.3㎡)を無料査定する
8 2DK 55.68㎡ 8階 北(55.68㎡)を無料査定する
8 2LDK 55.44㎡ 8階 南(55.44㎡)を無料査定する
8 2LDK 55.44㎡ 8階 北(55.44㎡)を無料査定する
9 2DK 42.0㎡ 9階 東(42.0㎡)を無料査定する
9 2DK 42.0㎡ 南西 9階 南西(42.0㎡)を無料査定する
10 3LDK 55.68㎡ 10階 南(55.68㎡)を無料査定する
10 2LDK+S(納戸) 55.68㎡ 10階 南(55.68㎡)を無料査定する
10 2LDK 55.68㎡ 10階 北(55.68㎡)を無料査定する
10 3LDK 66.0㎡ 10階 北(66.0㎡)を無料査定する
12 2LDK 55.68㎡ 12階 南(55.68㎡)を無料査定する
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アルファホームズ西巣鴨の存在する東京都北区滝野川1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,980万円1998年3月80.81㎡111.1万円93LDK
2024年11月8,980万円1998年3月80.81㎡111.1万円93LDK
2024年11月6,980万円1995年8月59.34㎡117.6万円62LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月3,990万円2005年3月45.0㎡88.7万円21LDK
2024年11月3,990万円2005年3月45.0㎡88.7万円21LDK
2024年11月3,990万円2005年3月45.0㎡88.7万円21LDK
2024年11月2,800万円1978年8月54.7㎡51.2万円52LDK
2024年11月8,780万円2001年2月90.32㎡97.2万円14LDK
2024年11月1,980万円2008年10月25.84㎡76.6万円41K
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
2024年11月2,980万円1982年9月38.94㎡76.5万円61LDK
2024年11月3,480万円1975年2月47.0㎡74.0万円52LDK
2024年11月3,480万円1975年2月47.0㎡74.0万円52LDK
2024年11月3,480万円1975年2月47.0㎡74.0万円52LDK
2024年10月4,280万円1987年12月49.24㎡86.9万円82LDK
2024年10月3,400万円2020年12月28.22㎡120.5万円21K
2024年10月3,400万円2020年12月28.22㎡120.5万円21K
2024年10月7,480万円1992年10月78.12㎡95.8万円123LDK
2024年10月7,480万円1992年10月78.12㎡95.8万円123LDK
2024年10月6,480万円1995年10月64.21㎡100.9万円143LDK
2024年10月6,480万円1995年10月64.21㎡100.9万円143LDK
2024年10月6,480万円1995年10月64.21㎡100.9万円143LDK
2024年10月3,180万円1975年2月56.16㎡56.6万円12LDK
2024年10月3,180万円1975年2月56.16㎡56.6万円12LDK
2024年10月3,180万円1975年2月56.16㎡56.6万円12LDK
2024年10月890万円1988年4月16.11㎡55.2万円21R
2024年10月890万円1988年4月16.11㎡55.2万円21R
2024年10月890万円1988年4月16.11㎡55.2万円21R
2024年10月3,680万円1993年8月41.34㎡89.0万円141LDK
2024年10月3,680万円1993年8月41.34㎡89.0万円141LDK
2024年10月3,680万円1993年8月41.34㎡89.0万円141LDK
2024年10月4,380万円2019年11月31.51㎡139.0万円31LDK
2024年10月4,380万円2019年11月31.51㎡139.0万円31LDK
2024年10月3,890万円2006年11月40.05㎡97.1万円41LDK
2024年10月3,890万円2006年11月40.05㎡97.1万円41LDK
2024年10月3,890万円2006年11月40.05㎡97.1万円41LDK
2024年10月7,598万円2000年3月64.02㎡118.7万円63LDK
2024年10月7,598万円2000年3月64.02㎡118.7万円63LDK
2024年10月7,598万円2000年3月64.02㎡118.7万円63LDK
2024年10月6,780万円2009年3月62.91㎡107.8万円12LDK
2024年10月6,780万円2009年3月62.91㎡107.8万円12LDK
2024年10月6,780万円2009年3月62.91㎡107.8万円12LDK
2024年10月6,780万円2009年3月62.91㎡107.8万円12LDK
2024年10月2,790万円2020年6月25.42㎡109.8万円31K
2024年10月2,790万円2020年6月25.42㎡109.8万円31K
2024年10月2,790万円2020年6月25.42㎡109.8万円31K
2024年10月1,600万円1993年8月20.11㎡79.6万円21K
2024年10月1,600万円1993年8月20.11㎡79.6万円21K
2024年10月1,600万円1993年8月20.11㎡79.6万円21K
2024年10月4,280万円1988年2月49.24㎡86.9万円42LDK
2024年10月2,980万円1973年9月41.38㎡72.0万円52LDK
2024年10月2,980万円1973年9月41.38㎡72.0万円52LDK
2024年10月2,980万円1973年9月41.38㎡72.0万円52LDK
2024年10月2,980万円1973年9月41.38㎡72.0万円52LDK
2024年10月4,380万円1997年12月60.29㎡72.6万円72LDK
2024年10月4,380万円1997年12月60.29㎡72.6万円72LDK
2024年10月4,380万円1997年12月60.29㎡72.6万円72LDK
2024年10月1,470万円1996年8月20.97㎡70.1万円21R
2024年10月6,480万円2000年3月56.94㎡113.8万円112LDK
2024年10月6,480万円2000年3月56.94㎡113.8万円112LDK
2024年10月6,480万円2000年3月56.94㎡113.8万円112LDK
2024年10月2,380万円1993年8月30.73㎡77.4万円91K
2024年10月2,380万円1993年8月30.73㎡77.4万円91K
2024年10月2,380万円1993年8月30.73㎡77.4万円91K
2024年10月1,790万円1988年10月33.85㎡52.9万円21K
2024年10月1,790万円1988年10月33.85㎡52.9万円21K
2024年9月3,998万円1975年2月56.16㎡71.2万円52LDK
2024年9月3,998万円1975年2月56.16㎡71.2万円52LDK
2024年9月3,998万円1975年2月56.16㎡71.2万円52LDK
2024年9月1,500万円1976年7月33.27㎡45.1万円11LDK
2024年9月1,500万円1976年7月33.27㎡45.1万円11LDK
2024年9月1,500万円1976年7月33.27㎡45.1万円11LDK
2024年9月2,800万円1973年9月48.59㎡57.6万円102LDK
2024年9月2,800万円1973年9月48.59㎡57.6万円102LDK
2024年9月2,800万円1973年9月48.59㎡57.6万円102LDK
2024年9月2,800万円1973年9月48.59㎡57.6万円102LDK
2024年9月1,799万円2006年7月20.45㎡88.0万円101K
2024年9月1,799万円2006年7月20.45㎡88.0万円101K
2024年9月5,280万円1973年6月68.03㎡77.6万円103LDK
2024年9月5,280万円1973年6月68.03㎡77.6万円103LDK
2024年9月5,280万円1973年6月68.03㎡77.6万円103LDK
2024年9月5,280万円1973年6月68.03㎡77.6万円103LDK
2024年9月2,680万円1987年11月40.66㎡65.9万円21LDK
2024年9月2,680万円1987年11月40.66㎡65.9万円21LDK
2024年9月2,280万円1993年8月30.73㎡74.2万円131K
2024年9月2,280万円1993年8月30.73㎡74.2万円131K
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2024年9月2,400万円2018年4月25.5㎡94.1万円21K
2024年9月2,400万円2018年4月25.5㎡94.1万円21K
2024年9月2,400万円2018年4月25.5㎡94.1万円21K
2024年9月2,780万円1993年8月30.73㎡90.5万円121K
2024年9月2,780万円1993年8月30.73㎡90.5万円121K

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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近隣のマンション情報

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築年月:1993年8月
専有面積:31.79㎡〜
相場価格:2,314万円
東京都北区滝野川1丁目68−7
築年月:2000年2月
専有面積:57.45㎡〜
相場価格:4,573万円
東京都北区滝野川1丁目81−10
築年月:2005年10月
専有面積:22.82㎡〜
相場価格:1,941万円
東京都北区滝野川1丁目90−2
築年月:1980年6月
専有面積:53.53㎡〜
相場価格:3,281万円
東京都北区滝野川1丁目48−8
築年月:2001年1月
専有面積:57.89㎡〜
相場価格:4,649万円
東京都北区滝野川1丁目72−7
築年月:2008年4月
専有面積:25.82㎡〜
相場価格:2,180万円
東京都北区滝野川1丁目81−8
築年月:2000年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区滝野川1丁目92−4
築年月:1992年11月
専有面積:32.89㎡〜
相場価格:2,732万円
東京都北区滝野川1丁目78−7
築年月:2010年6月
専有面積:52.61㎡〜
相場価格:5,373万円
東京都北区滝野川1丁目67−10
築年月:1980年4月
専有面積:36.13㎡〜
相場価格:1,973万円
東京都北区滝野川1丁目1−12
築年月:1995年5月
専有面積:40.04㎡〜
相場価格:3,704万円
東京都北区滝野川1丁目93−16
築年月:1993年10月
専有面積:20.11㎡〜
相場価格:1,664万円
東京都北区滝野川1丁目1−19
築年月:1984年6月
専有面積:25.59㎡〜
相場価格:1,498万円
東京都北区滝野川1丁目62−6
築年月:2020年5月
専有面積:28.22㎡〜
相場価格:3,179万円
東京都北区滝野川1丁目93−5
築年月:1987年12月
専有面積:49.24㎡〜
相場価格:3,790万円
東京都北区滝野川1丁目71−8
築年月:2008年11月
専有面積:25.01㎡〜
相場価格:2,459万円
東京都北区滝野川1丁目66−7
築年月:2006年3月
専有面積:43.84㎡〜
相場価格:3,821万円
東京都北区滝野川1丁目4−8
築年月:2019年11月
専有面積:31.51㎡〜
相場価格:4,055万円
東京都北区滝野川1丁目60−6
築年月:1994年3月
専有面積:50.86㎡〜
相場価格:3,585万円
東京都豊島区西巣鴨4丁目6−3
築年月:2008年11月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
藤和シティコープ飛鳥山公園東京都北区滝野川1丁目63−61993年8月31.79㎡〜2,314万円このマンションの相場を見る
ヴェルレージュ飛鳥山公園東京都北区滝野川1丁目68−72000年2月57.45㎡〜4,573万円このマンションの相場を見る
エクシム西巣鴨東京都北区滝野川1丁目81−102005年10月22.82㎡〜1,941万円このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション西巣鴨東京都北区滝野川1丁目81−82000年3月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス西巣鴨2東京都北区滝野川1丁目92−41992年11月32.89㎡〜2,732万円このマンションの相場を見る
ブリリア滝野川東京都北区滝野川1丁目78−72010年6月52.61㎡〜5,373万円このマンションの相場を見る
コーラルハイツ滝野川東京都北区滝野川1丁目67−101980年4月36.13㎡〜1,973万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション飛鳥山公園東京都北区滝野川1丁目1−121995年5月40.04㎡〜3,704万円このマンションの相場を見る
マンションアクロス西巣鴨東京都北区滝野川1丁目93−161993年10月20.11㎡〜1,664万円このマンションの相場を見る
光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園東京都北区滝野川1丁目1−191984年6月25.59㎡〜1,498万円このマンションの相場を見る
ルフォンリブレ王子東京都北区滝野川1丁目62−62020年5月28.22㎡〜3,179万円このマンションの相場を見る
コスモ西巣鴨東京都北区滝野川1丁目93−51987年12月49.24㎡〜3,790万円このマンションの相場を見る
ステージファースト西巣鴨2番館東京都北区滝野川1丁目71−82008年11月25.01㎡〜2,459万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス飛鳥山東京都北区滝野川1丁目66−72006年3月43.84㎡〜3,821万円このマンションの相場を見る
リビオレゾン王子飛鳥山東京都北区滝野川1丁目4−82019年11月31.51㎡〜4,055万円このマンションの相場を見る
パークサイド飛鳥山東京都北区滝野川1丁目60−61994年3月50.86㎡〜3,585万円このマンションの相場を見る
アゼスト西巣鴨東京都豊島区西巣鴨4丁目6−32008年11月----このマンションの相場を見る
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