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ヒルズ滝野川

ヒルズ滝野川の売却査定・相場情報

3.49
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売却査定価格（坪単価）
4,649万円 〜 9,195万円
（265万円 〜 274万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都北区滝野川１丁目４８−８
築年月2001年1月
総階数6階
総戸数34戸
専有面積57.89㎡ 〜 110.96㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向
吹抜けｴﾝﾄﾗﾝｽ
床暖房
ﾊﾞｽ乾燥機
ﾌﾙﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応

ヒルズ滝野川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヒルズ滝野川」は、東京さくらトラム（都電荒川線）「滝野川一丁目」駅から徒歩1分の好立地にあるマンションです。総戸数は34戸で、地上6階建てで2001年に竣工しました。

周囲にはさまざまな施設が充実しており、生活に便利さをもたらしています。コンビニでは、ファミリーマート滝野川一丁目店（距離: 177m）やセブンイレブン北区滝野川2丁目店（距離: 194m）、ファミリーマート滝野川店（距離: 357m）が利用できます。スーパーも近くにあり、まいばすけっと滝野川1丁目店（距離: 246m）、肉のハナマサ宅配サービス滝野川店（距離: 327m）、Hanamasa Plus+滝野川店（距離: 327m）が便利です。

飲食店もたくさんあり、好魚猫（距離: 46m）やあだちや（距離: 147m）、Yuru cafe（ユル カフェ） 木楽楽（距離: 150m）、炭火串焼・まる和（距離: 192m）、万里ラーメン（距離: 240m）など、様々なテイストのお店が揃っています。

病院や薬局も近くにあります。滝野川東デイホーム（距離: 83m）、滝野川老人いこいの家（距離: 83m）、あけぼの接骨院（距離: 99m）といった医療施設が利用でき、ウメザワ薬局滝三店（距離: 399m）、滝野川ファーマシー（距離: 476m）、クリエイトSD（エス・ディー）北区西ケ原店（距離: 488m）などの薬局も近くにあります。

公共施設では、北区立滝野川東区民センター（滝野川東ふれあい館）（距離: 84m）、滝野川東地域振興室（距離: 84m）、滝野川警察署滝野川一丁目交番（距離: 284m）などが利用できます。公園も近くに複数あり、飛鳥山公園（距離: 502m）、音無親水公園（距離: 617m）、西ケ原みんなの公園（距離: 632m）などで自然を楽しむことができます。

また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、北区滝野川東児童館（距離: 84m）、学校法人桜丘桜丘中学・高等学校（距離: 89m）、東京歯科衛生専門学校（距離: 178m）などの学校施設が充実しています。保育園・幼稚園もおうじ絆保育園（距離: 228m）、北区立たきさん幼稚園（距離: 270m）、西ケ原保育園（距離: 296m）と近く、子育てにも安心な環境です。

「ヒルズ滝野川」は、交通アクセスも良く、周りにはさまざまな施設が揃っています。暮らしやすい環境で、快適な生活が送れます。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ヒルズ滝野川の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 荒川区, 文京区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り滝野川一丁目駅の築年数で見たマンション価格

ヒルズ滝野川の最寄り滝野川一丁目駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ヒルズ滝野川は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価333.0万円に比べて、築40年以上では202.6万円と39.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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ヒルズ滝野川の存在する東京都北区滝野川１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,980万円1998年3月80.81㎡111.1万円93LDK
2024年11月8,980万円1998年3月80.81㎡111.1万円93LDK
2024年11月6,980万円1995年8月59.34㎡117.6万円62LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月3,990万円2005年3月45.0㎡88.7万円21LDK
2024年11月3,990万円2005年3月45.0㎡88.7万円21LDK
2024年11月3,990万円2005年3月45.0㎡88.7万円21LDK
2024年11月2,800万円1978年8月54.7㎡51.2万円52LDK
2024年11月8,780万円2001年2月90.32㎡97.2万円14LDK
2024年11月1,980万円2008年10月25.84㎡76.6万円41K
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
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2024年11月2,980万円1982年9月38.94㎡76.5万円61LDK
2024年11月3,480万円1975年2月47.0㎡74.0万円52LDK
2024年11月3,480万円1975年2月47.0㎡74.0万円52LDK
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2024年10月4,280万円1987年12月49.24㎡86.9万円82LDK
2024年10月3,400万円2020年12月28.22㎡120.5万円21K
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2024年10月7,480万円1992年10月78.12㎡95.8万円123LDK
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2024年10月6,480万円1995年10月64.21㎡100.9万円143LDK
2024年10月6,480万円1995年10月64.21㎡100.9万円143LDK
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2024年10月3,180万円1975年2月56.16㎡56.6万円12LDK
2024年10月3,180万円1975年2月56.16㎡56.6万円12LDK
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2024年10月890万円1988年4月16.11㎡55.2万円21R
2024年10月890万円1988年4月16.11㎡55.2万円21R
2024年10月890万円1988年4月16.11㎡55.2万円21R
2024年10月3,680万円1993年8月41.34㎡89.0万円141LDK
2024年10月3,680万円1993年8月41.34㎡89.0万円141LDK
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2024年10月4,380万円2019年11月31.51㎡139.0万円31LDK
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2024年10月3,890万円2006年11月40.05㎡97.1万円41LDK
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2024年10月7,598万円2000年3月64.02㎡118.7万円63LDK
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2024年10月6,780万円2009年3月62.91㎡107.8万円12LDK
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2024年10月2,790万円2020年6月25.42㎡109.8万円31K
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2024年10月1,600万円1993年8月20.11㎡79.6万円21K
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2024年10月4,280万円1988年2月49.24㎡86.9万円42LDK
2024年10月2,980万円1973年9月41.38㎡72.0万円52LDK
2024年10月2,980万円1973年9月41.38㎡72.0万円52LDK
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2024年10月4,380万円1997年12月60.29㎡72.6万円72LDK
2024年10月4,380万円1997年12月60.29㎡72.6万円72LDK
2024年10月4,380万円1997年12月60.29㎡72.6万円72LDK
2024年10月1,470万円1996年8月20.97㎡70.1万円21R
2024年10月6,480万円2000年3月56.94㎡113.8万円112LDK
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2024年10月2,380万円1993年8月30.73㎡77.4万円91K
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2024年10月1,790万円1988年10月33.85㎡52.9万円21K
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2024年9月3,998万円1975年2月56.16㎡71.2万円52LDK
2024年9月3,998万円1975年2月56.16㎡71.2万円52LDK
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2024年9月1,500万円1976年7月33.27㎡45.1万円11LDK
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2024年9月2,800万円1973年9月48.59㎡57.6万円102LDK
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2024年9月1,799万円2006年7月20.45㎡88.0万円101K
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2024年9月5,280万円1973年6月68.03㎡77.6万円103LDK
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2024年9月2,680万円1987年11月40.66㎡65.9万円21LDK
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2024年9月2,280万円1993年8月30.73㎡74.2万円131K
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2024年9月2,400万円2018年4月25.5㎡94.1万円21K
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2024年9月2,780万円1993年8月30.73㎡90.5万円121K
2024年9月2,780万円1993年8月30.73㎡90.5万円121K
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エクシム西巣鴨東京都北区滝野川１丁目８１−１０2005年10月22.82㎡〜1,941万円〜このマンションの相場を見る
朝日西巣鴨マンション東京都北区滝野川１丁目９０−２1980年6月53.53㎡〜3,281万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト西巣鴨東京都北区滝野川１丁目７２−７2008年4月25.82㎡〜2,180万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西巣鴨東京都北区滝野川１丁目８１−８2000年3月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス西巣鴨2東京都北区滝野川１丁目９２−４1992年11月32.89㎡〜2,732万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア滝野川東京都北区滝野川１丁目７８−７2010年6月52.61㎡〜5,373万円〜このマンションの相場を見る
コーラルハイツ滝野川東京都北区滝野川１丁目６７−１０1980年4月36.13㎡〜1,973万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション飛鳥山公園東京都北区滝野川１丁目１−１２1995年5月40.04㎡〜3,704万円〜このマンションの相場を見る
マンションアクロス西巣鴨東京都北区滝野川１丁目９３−１６1993年10月20.11㎡〜1,664万円〜このマンションの相場を見る
光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園東京都北区滝野川１丁目１−１９1984年6月25.59㎡〜1,498万円〜このマンションの相場を見る
アルファホームズ西巣鴨東京都北区滝野川１丁目８９−７1996年2月42.0㎡〜3,499万円〜このマンションの相場を見る
ルフォンリブレ王子東京都北区滝野川１丁目６２−６2020年5月28.22㎡〜3,179万円〜このマンションの相場を見る
コスモ西巣鴨東京都北区滝野川１丁目９３−５1987年12月49.24㎡〜3,790万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト西巣鴨2番館東京都北区滝野川１丁目７１−８2008年11月25.01㎡〜2,459万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス飛鳥山東京都北区滝野川１丁目６６−７2006年3月43.84㎡〜3,821万円〜このマンションの相場を見る
リビオレゾン王子飛鳥山東京都北区滝野川１丁目４−８2019年11月31.51㎡〜4,055万円〜このマンションの相場を見る
パークサイド飛鳥山東京都北区滝野川１丁目６０−６1994年3月50.86㎡〜3,585万円〜このマンションの相場を見る
エルセレブ飛鳥山公園東京都北区滝野川２丁目６−１１2005年6月56.96㎡〜6,057万円〜このマンションの相場を見る
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