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最終更新日：
| 住所 | 東京都北区滝野川１丁目４８−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 57.89㎡ 〜 110.96㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス |
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所在地は東京都北区滝野川1丁目48-8にある「ヒルズ滝野川」は、RC（鉄筋コンクリート）構造で全6階建てのマンションです。2001年に建築されたこのマンションは、築24年の中規模な住居施設で、落ち着いた外観を持ちます。鉄筋コンクリート構造により耐久性や断熱性が優れ、安全性が高い点が特徴です。
周辺環境としては、滝野川地域は緑が多く、公園や住宅街が広がり、穏やかな居住環境が整っています。公共交通機関のアクセスも良く、近隣には複数の駅が位置するため都内への通勤や移動も便利です。
資産性については、現代の標準から見て築年数が比較的経過していますが、建物の構造や立地条件の良さから一定の資産価値を保っています。また、地域の安定した環境と共に資産評価には有利な条件が揃っています。
一方、所有リスクとしては、築年数の増加に伴う建物や設備の老朽化が考えられます。これらに対処するためには適切なメンテナンスと管理が欠かせず、所有者には長期的な資金計画が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 65.47㎡ | 101を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 68.96㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 57.89㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 71.64㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 72.85㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 4LDK | 96.01㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 96.01㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 71.64㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 71.49㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 77.77㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 79.72㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 57.89㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 71.64㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 72.85㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 75.27㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 75.27㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 71.64㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 71.49㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 77.77㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 79.72㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 57.89㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.64㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 72.85㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 75.27㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 75.27㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 71.64㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 71.49㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 77.77㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 84.3㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 4LDK | 108.63㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 105.14㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 100.28㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 98.64㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 4LDK | 110.96㎡ | 506を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1992年6月 | 50.95㎡ | 84.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1992年6月 | 50.95㎡ | 84.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1992年6月 | 50.95㎡ | 84.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1992年6月 | 50.95㎡ | 84.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1979年2月 | 36.13㎡ | 60.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1979年2月 | 36.13㎡ | 60.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 2006年7月 | 20.45㎡ | 111.5万円 | 13 | 1K |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 2006年7月 | 20.45㎡ | 111.5万円 | 13 | 1K |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 2007年9月 | 28.57㎡ | 104.3万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 2007年9月 | 28.57㎡ | 104.3万円 | 5 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ飛鳥山公園 | 東京都北区滝野川１丁目６３−６ | 1993年8月 | 31.79㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ飛鳥山公園 | 東京都北区滝野川１丁目６８−７ | 2000年2月 | 57.45㎡〜 | 4,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシム西巣鴨 | 東京都北区滝野川１丁目８１−１０ | 2005年10月 | 22.82㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日西巣鴨マンション | 東京都北区滝野川１丁目９０−２ | 1980年6月 | 52.14㎡〜 | 3,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト西巣鴨 | 東京都北区滝野川１丁目７２−７ | 2008年4月 | 25.82㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西巣鴨 | 東京都北区滝野川１丁目８１−８ | 2000年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西巣鴨2 | 東京都北区滝野川１丁目９２−４ | 1992年11月 | 32.89㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア滝野川 | 東京都北区滝野川１丁目７８−７ | 2010年6月 | 52.61㎡〜 | 5,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーラルハイツ滝野川 | 東京都北区滝野川１丁目６７−１０ | 1980年4月 | 36.13㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション飛鳥山公園 | 東京都北区滝野川１丁目１−１２ | 1995年5月 | 40.04㎡〜 | 3,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションアクロス西巣鴨 | 東京都北区滝野川１丁目９３−１６ | 1993年10月 | 20.11㎡〜 | 1,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園 | 東京都北区滝野川１丁目１−１９ | 1984年6月 | 25.59㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファホームズ西巣鴨 | 東京都北区滝野川１丁目８９−７ | 1996年2月 | 42.0㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォンリブレ王子 | 東京都北区滝野川１丁目６２−６ | 2020年5月 | 28.22㎡〜 | 3,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西巣鴨 | 東京都北区滝野川１丁目９３−５ | 1987年12月 | 49.24㎡〜 | 3,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト西巣鴨2番館 | 東京都北区滝野川１丁目７１−８ | 2008年11月 | 25.01㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス飛鳥山 | 東京都北区滝野川１丁目６６−７ | 2006年3月 | 43.84㎡〜 | 3,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン王子飛鳥山 | 東京都北区滝野川１丁目４−８ | 2019年11月 | 31.51㎡〜 | 4,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド飛鳥山 | 東京都北区滝野川１丁目６０−６ | 1994年3月 | 50.86㎡〜 | 3,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルセレブ飛鳥山公園 | 東京都北区滝野川２丁目６−１１ | 2005年6月 | 56.96㎡〜 | 5,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
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