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コーラルハイツ滝野川

コーラルハイツ滝野川の売却査定・相場情報

4.01
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売却査定価格（坪単価）
1,973万円 〜 2,002万円
（181万円 〜 181万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都北区滝野川１丁目６７−１０
築年月1980年4月
総階数3階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

コーラルハイツ滝野川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コーラルハイツ滝野川」は、1980年04月に竣工した地上3階建てのマンションです。総戸数は24戸であり、交通の便も良く、東京さくらトラム（都電荒川線）の「王子駅前」駅まで徒歩9分とアクセスも便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩圏内にはコンビニやスーパーがあり、生活に必要な買い物が便利に行えます。具体的には、コンビニではセブンイレブン 北区滝野川2丁目店（111m）、ファミリーマート 滝野川一丁目店（260m）、ファミリーマート 滝野川店（313m）が利用できます。また、スーパーではまいばすけっと 滝野川1丁目店（253m）、肉のハナマサ宅配サービス 滝野川店（325m）、Hanamasa Plus+滝野川店（327m）が近くにあります。

飲食店も豊富で、あだちや（95m）、好魚猫（133m）、山田屋加藤商店（158m）、Yuru cafe(ユル カフェ) 木楽楽（161m）、万里ラーメン（188m）などがあり、グルメな方にもオススメです。

また、病院や薬局も近くに揃っています。松永歯科医院（77m）、あけぼの接骨院（140m）、愛・訪問介護ステーション滝野川（141m）があり、万が一の時にも安心です。薬局はウメザワ薬局 滝三店（403m）、滝野川ファーマシー（410m）、マエノ薬局 滝野川店（434m）が利用できます。

公共施設も充実しており、北区立滝野川東区民センター（滝野川東ふれあい館）（145m）、滝野川東地域振興室（145m）、北区役所滝野川分庁舎（302m）が近隣にあります。

自然を感じることもできる公園も多くあります。飛鳥山公園（478m）、音無親水公園（547m）、音無もみじ緑地（599m）などでリフレッシュすることができます。

教育施設も充実しており、学校法人桜丘桜丘中学・高等学校（60m）、北区滝野川東児童館（145m）、東京歯科衛生専門学校（201m）などが近くにあります。保育園・幼稚園もお子様を育てる方にとって便利であり、おうじ絆保育園（142m）、北区立たきさん幼稚園（276m）、北区立音無つぼみ保育園（356m）などがあります。

以上のように「コーラルハイツ滝野川」は、交通の便が良く、周辺には必要な施設が豊富に揃っているという点で魅力のあるマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

コーラルハイツ滝野川の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 荒川区, 文京区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り王子駅前駅の築年数で見たマンション価格

コーラルハイツ滝野川の最寄り王子駅前駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。コーラルハイツ滝野川は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.6万円に比べて、築40年以上では161.3万円と35.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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1階 北
2K
36.13㎡
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1階 北
2DK
36.66㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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1 2DK 36.66㎡ 北 1階 北(36.66㎡)を無料査定する
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コーラルハイツ滝野川の存在する東京都北区滝野川１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
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2024年11月8,980万円1998年3月80.81㎡111.1万円93LDK
2024年11月8,980万円1998年3月80.81㎡111.1万円93LDK
2024年11月6,980万円1995年8月59.34㎡117.6万円62LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月3,990万円2005年3月45.0㎡88.7万円21LDK
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2024年11月2,800万円1978年8月54.7㎡51.2万円52LDK
2024年11月8,780万円2001年2月90.32㎡97.2万円14LDK
2024年11月1,980万円2008年10月25.84㎡76.6万円41K
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
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2024年11月2,980万円1982年9月38.94㎡76.5万円61LDK
2024年11月3,480万円1975年2月47.0㎡74.0万円52LDK
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2024年10月4,280万円1987年12月49.24㎡86.9万円82LDK
2024年10月3,400万円2020年12月28.22㎡120.5万円21K
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2024年10月7,480万円1992年10月78.12㎡95.8万円123LDK
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2024年10月6,480万円1995年10月64.21㎡100.9万円143LDK
2024年10月6,480万円1995年10月64.21㎡100.9万円143LDK
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2024年10月3,180万円1975年2月56.16㎡56.6万円12LDK
2024年10月3,180万円1975年2月56.16㎡56.6万円12LDK
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2024年10月890万円1988年4月16.11㎡55.2万円21R
2024年10月890万円1988年4月16.11㎡55.2万円21R
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2024年10月3,680万円1993年8月41.34㎡89.0万円141LDK
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2024年10月4,380万円2019年11月31.51㎡139.0万円31LDK
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2024年10月3,890万円2006年11月40.05㎡97.1万円41LDK
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2024年10月7,598万円2000年3月64.02㎡118.7万円63LDK
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2024年10月6,780万円2009年3月62.91㎡107.8万円12LDK
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2024年10月2,790万円2020年6月25.42㎡109.8万円31K
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2024年10月1,600万円1993年8月20.11㎡79.6万円21K
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2024年10月4,280万円1988年2月49.24㎡86.9万円42LDK
2024年10月2,980万円1973年9月41.38㎡72.0万円52LDK
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2024年10月4,380万円1997年12月60.29㎡72.6万円72LDK
2024年10月4,380万円1997年12月60.29㎡72.6万円72LDK
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2024年10月1,470万円1996年8月20.97㎡70.1万円21R
2024年10月6,480万円2000年3月56.94㎡113.8万円112LDK
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2024年10月2,380万円1993年8月30.73㎡77.4万円91K
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2024年10月1,790万円1988年10月33.85㎡52.9万円21K
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2024年9月3,998万円1975年2月56.16㎡71.2万円52LDK
2024年9月3,998万円1975年2月56.16㎡71.2万円52LDK
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2024年9月1,500万円1976年7月33.27㎡45.1万円11LDK
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2024年9月2,800万円1973年9月48.59㎡57.6万円102LDK
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2024年9月1,799万円2006年7月20.45㎡88.0万円101K
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2024年9月5,280万円1973年6月68.03㎡77.6万円103LDK
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2024年9月2,680万円1987年11月40.66㎡65.9万円21LDK
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2024年9月2,280万円1993年8月30.73㎡74.2万円131K
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2024年9月2,400万円2018年4月25.5㎡94.1万円21K
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2024年9月2,780万円1993年8月30.73㎡90.5万円121K
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ヒルズ滝野川東京都北区滝野川１丁目４８−８2001年1月57.89㎡〜4,649万円〜このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション西巣鴨東京都北区滝野川１丁目８１−８2000年3月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス西巣鴨2東京都北区滝野川１丁目９２−４1992年11月32.89㎡〜2,732万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア滝野川東京都北区滝野川１丁目７８−７2010年6月52.61㎡〜5,373万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション飛鳥山公園東京都北区滝野川１丁目１−１２1995年5月40.04㎡〜3,704万円〜このマンションの相場を見る
マンションアクロス西巣鴨東京都北区滝野川１丁目９３−１６1993年10月20.11㎡〜1,664万円〜このマンションの相場を見る
光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園東京都北区滝野川１丁目１−１９1984年6月25.59㎡〜1,498万円〜このマンションの相場を見る
アルファホームズ西巣鴨東京都北区滝野川１丁目８９−７1996年2月42.0㎡〜3,499万円〜このマンションの相場を見る
ルフォンリブレ王子東京都北区滝野川１丁目６２−６2020年5月28.22㎡〜3,179万円〜このマンションの相場を見る
コスモ西巣鴨東京都北区滝野川１丁目９３−５1987年12月49.24㎡〜3,790万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト西巣鴨2番館東京都北区滝野川１丁目７１−８2008年11月25.01㎡〜2,459万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス飛鳥山東京都北区滝野川１丁目６６−７2006年3月43.84㎡〜3,821万円〜このマンションの相場を見る
リビオレゾン王子飛鳥山東京都北区滝野川１丁目４−８2019年11月31.51㎡〜4,055万円〜このマンションの相場を見る
パークサイド飛鳥山東京都北区滝野川１丁目６０−６1994年3月50.86㎡〜3,585万円〜このマンションの相場を見る
エルセレブ飛鳥山公園東京都北区滝野川２丁目６−１１2005年6月56.96㎡〜6,057万円〜このマンションの相場を見る
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