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| 住所 | 東京都北区滝野川１丁目８１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「ライオンズマンション西巣鴨」は、東京都北区滝野川1丁目81-8に位置する集合住宅です。周辺は、都電荒川線「西ヶ原四丁目駅」から徒歩4分という利便性が高い立地にあり、交通アクセスも良好です。また、マンションの周辺には商業施設や公園があり、住環境も整っています。
外観は、一般的な中層マンションで、エントランスや共用部分のメンテナンスが行き届いています。築年については記載がありませんが、管理状況は概ね良好と見受けられます。
資産性という観点では、都内でも比較的静かな住宅街に位置し、近年の東京の不動産価格上昇の影響も受けて、資産価値は安定していると考えられます。しかし、築年数が経つと共に資産性の変動や設備の維持管理には注意が必要です。
所有リスクとしては、中長期的な物件の維持費や管理費の上昇、老朽化による大規模修繕費の負担などが挙げられます。不動産相場の変動や地震などの自然災害リスクについても、購入検討時には十分に吟味する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,280万円 | 2018年5月 | 55.38㎡ | 95.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 2018年5月 | 55.38㎡ | 95.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 2018年5月 | 55.38㎡ | 95.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1999年1月 | 56.26㎡ | 88.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1999年1月 | 56.26㎡ | 88.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1999年1月 | 56.26㎡ | 88.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,080万円 | 2009年3月 | 62.91㎡ | 96.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,080万円 | 2009年3月 | 62.91㎡ | 96.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,080万円 | 2009年3月 | 62.91㎡ | 96.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,080万円 | 2009年3月 | 62.91㎡ | 96.6万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ飛鳥山公園 | 東京都北区滝野川１丁目６３−６ | 1993年8月 | 31.79㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ飛鳥山公園 | 東京都北区滝野川１丁目６８−７ | 2000年2月 | 57.45㎡〜 | 4,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシム西巣鴨 | 東京都北区滝野川１丁目８１−１０ | 2005年10月 | 22.82㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日西巣鴨マンション | 東京都北区滝野川１丁目９０−２ | 1980年6月 | 52.14㎡〜 | 3,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ滝野川 | 東京都北区滝野川１丁目４８−８ | 2001年1月 | 57.89㎡〜 | 4,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト西巣鴨 | 東京都北区滝野川１丁目７２−７ | 2008年4月 | 25.82㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西巣鴨2 | 東京都北区滝野川１丁目９２−４ | 1992年11月 | 32.89㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア滝野川 | 東京都北区滝野川１丁目７８−７ | 2010年6月 | 52.61㎡〜 | 5,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーラルハイツ滝野川 | 東京都北区滝野川１丁目６７−１０ | 1980年4月 | 36.13㎡〜 | 1,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション飛鳥山公園 | 東京都北区滝野川１丁目１−１２ | 1995年5月 | 40.04㎡〜 | 3,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションアクロス西巣鴨 | 東京都北区滝野川１丁目９３−１６ | 1993年10月 | 20.11㎡〜 | 1,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園 | 東京都北区滝野川１丁目１−１９ | 1984年6月 | 25.59㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファホームズ西巣鴨 | 東京都北区滝野川１丁目８９−７ | 1996年2月 | 42.0㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォンリブレ王子 | 東京都北区滝野川１丁目６２−６ | 2020年5月 | 28.22㎡〜 | 3,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西巣鴨 | 東京都北区滝野川１丁目９３−５ | 1987年12月 | 49.24㎡〜 | 3,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト西巣鴨2番館 | 東京都北区滝野川１丁目７１−８ | 2008年11月 | 25.01㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス飛鳥山 | 東京都北区滝野川１丁目６６−７ | 2006年3月 | 43.84㎡〜 | 3,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン王子飛鳥山 | 東京都北区滝野川１丁目４−８ | 2019年11月 | 31.51㎡〜 | 4,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド飛鳥山 | 東京都北区滝野川１丁目６０−６ | 1994年3月 | 50.86㎡〜 | 3,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨４丁目６−３ | 2008年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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