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最終更新日：
| 住所 | 東京都北区滝野川１丁目９２−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年11月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約239円/㎡ |
| 管理費 | 約197円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 西松建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ダイアパレス西巣鴨2は東京都北区滝野川1丁目に位置するマンションであり、交通利便性に優れています。周辺環境としては、住宅街でありながら落ち着いた生活環境を提供しており、スーパーやコンビニ、学校など、日常生活に必要な施設が揃っている点が魅力的です。また、外観においてはモダンなデザインが採用されており、都市部によく溶け込んでいる印象を受けます。
資産性については、利便性の高さから一定の需要が見込めるでしょう。東京都心に近い立地、かつ静かな住環境であることから投資物件としても興味深い選択肢となり得ます。ただし、築年数による劣化や、周辺の新築マンションとの競合も踏まえれば、その価値は常に市場条件に影響を受ける点には注意が必要です。
所有リスクに関しては、日本の地震リスクなどを考慮に入れることが求められます。マンション管理状況については地域や物件によって異なるため、具体的な情報を元に将来的な修繕費や管理方針を確認することをおすすめします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 37.14㎡ | 南西 | 2階 南西(37.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 38.19㎡ | 南西 | 2階 南西(38.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 41.43㎡ | 南西 | 2階 南西(41.43㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 38.19㎡ | 南西 | 2階 南西(38.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 37.14㎡ | 南西 | 3階 南西(37.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 37.14㎡ | 南西 | 3階 南西(37.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 38.19㎡ | 南西 | 4階 南西(38.19㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 32.89㎡ | 南西 | 6階 南西(32.89㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 37.14㎡ | 南西 | 6階 南西(37.14㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 37.14㎡ | 南西 | 8階 南西(37.14㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 41.43㎡ | 南西 | 8階 南西(41.43㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 74.22㎡ | 南西 | 10階 南西(74.22㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK+S（納戸） | 74.22㎡ | 南西 | 10階 南西(74.22㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 78.12㎡ | 南西 | 10階 南西(78.12㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 78.12㎡ | 南西 | 12階 南西(78.12㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,480万円 | 2015年5月 | 55.9㎡ | 98.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,180万円 | 2001年2月 | 90.32㎡ | 90.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年5月 | 3,970万円 | 2019年12月 | 33.68㎡ | 117.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,970万円 | 2019年12月 | 33.68㎡ | 117.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,970万円 | 2019年12月 | 33.68㎡ | 117.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,480万円 | 1999年1月 | 67.2㎡ | 96.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,480万円 | 1999年1月 | 67.2㎡ | 96.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,480万円 | 1999年1月 | 67.2㎡ | 96.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,880万円 | 1998年3月 | 80.81㎡ | 109.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,880万円 | 1998年3月 | 80.81㎡ | 109.9万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ飛鳥山公園 | 東京都北区滝野川１丁目６３−６ | 1993年8月 | 31.79㎡〜 | 2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日西巣鴨マンション | 東京都北区滝野川１丁目９０−２ | 1980年6月 | 52.14㎡〜 | 3,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ飛鳥山公園 | 東京都北区滝野川１丁目６８−７ | 2000年2月 | 57.45㎡〜 | 5,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシム西巣鴨 | 東京都北区滝野川１丁目８１−１０ | 2005年10月 | 22.82㎡〜 | 2,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ滝野川 | 東京都北区滝野川１丁目４８−８ | 2001年1月 | 57.89㎡〜 | 4,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト西巣鴨 | 東京都北区滝野川１丁目７２−７ | 2008年4月 | 25.82㎡〜 | 2,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西巣鴨 | 東京都北区滝野川１丁目８１−８ | 2000年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリア滝野川 | 東京都北区滝野川１丁目７８−７ | 2010年6月 | 52.61㎡〜 | 5,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーラルハイツ滝野川 | 東京都北区滝野川１丁目６７−１０ | 1980年4月 | 36.13㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション飛鳥山公園 | 東京都北区滝野川１丁目１−１２ | 1995年5月 | 40.04㎡〜 | 3,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションアクロス西巣鴨 | 東京都北区滝野川１丁目９３−１６ | 1993年10月 | 20.11㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園 | 東京都北区滝野川１丁目１−１９ | 1984年6月 | 25.59㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファホームズ西巣鴨 | 東京都北区滝野川１丁目８９−７ | 1996年2月 | 42.0㎡〜 | 3,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォンリブレ王子 | 東京都北区滝野川１丁目６２−６ | 2020年5月 | 28.22㎡〜 | 3,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西巣鴨 | 東京都北区滝野川１丁目９３−５ | 1987年12月 | 49.24㎡〜 | 3,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト西巣鴨2番館 | 東京都北区滝野川１丁目７１−８ | 2008年11月 | 25.01㎡〜 | 2,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス飛鳥山 | 東京都北区滝野川１丁目６６−７ | 2006年3月 | 43.84㎡〜 | 3,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン王子飛鳥山 | 東京都北区滝野川１丁目４−８ | 2019年11月 | 31.51㎡〜 | 4,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド飛鳥山 | 東京都北区滝野川１丁目６０−６ | 1994年3月 | 50.86㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目１５−１６ | 2004年11月 | 25.09㎡〜 | 2,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
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