エステムコート北堀江Ⅱの売却査定・相場情報

3.93

売却査定価格（坪単価）
2,986万円〜 3,258万円（310万円〜 331万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	大阪府大阪市西区北堀江４丁目１６−１
築年月	2020年11月
総階数	13階
総戸数	24戸
専有面積	31.85㎡〜 32.57㎡
間取り	1DK
アクセス	西長堀駅徒歩6分

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人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性

エステムコート北堀江Ⅱの存在する大阪府大阪市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.7となります。

周囲の市区町村の97.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	105,862	100.0
2025年	111,774	105.6
2030年	115,589	109.2
2035年	118,086	111.5
2040年	119,220	112.6
2045年	118,818	112.2
2050年	117,219	110.7

※周囲の市区町村は大阪市浪速区, 大阪市福島区, 大阪市中央区, 大阪市港区, 大阪市大正区, 大阪市天王寺区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西長堀駅の築年数で見たマンション価格

エステムコート北堀江Ⅱの最寄り西長堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムコート北堀江Ⅱは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価489.0万円に比べて、築40年以上では151.0万円と69.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エステムコート北堀江Ⅱの存在する大阪府大阪市西区北堀江４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,598万円	1978年12月	66.0㎡	54.5万円	8	2LDK
2024年11月	3,598万円	1978年12月	66.0㎡	54.5万円	8	2LDK
2024年11月	2,250万円	2010年5月	40.76㎡	55.2万円	2	1K
2024年11月	2,250万円	2010年5月	40.76㎡	55.2万円	2	1K
2024年11月	2,250万円	2010年5月	40.76㎡	55.2万円	2	1K
2024年11月	5,880万円	2018年12月	62.32㎡	94.4万円	2	2LDK
2024年11月	5,880万円	2018年12月	62.32㎡	94.4万円	2	2LDK
2024年11月	5,880万円	2018年12月	62.32㎡	94.4万円	2	2LDK
2024年11月	3,680万円	1981年2月	63.04㎡	58.4万円	11	2LDK
2024年11月	3,680万円	1981年2月	63.04㎡	58.4万円	11	2LDK
2024年11月	3,680万円	1981年2月	63.04㎡	58.4万円	11	2LDK
2024年11月	6,480万円	2001年9月	82.26㎡	78.8万円	7	3LDK
2024年10月	5,630万円	1991年8月	86.84㎡	64.8万円	6	3LDK
2024年10月	5,280万円	1981年12月	114.03㎡	46.3万円	9	4LDK
2024年10月	3,980万円	2021年1月	30.18㎡	131.9万円	10	1R
2024年10月	7,280万円	2004年5月	87.36㎡	83.3万円	14	4LDK
2024年10月	7,280万円	2004年5月	87.36㎡	83.3万円	14	4LDK
2024年10月	2,120万円	1972年2月	53.52㎡	39.6万円	7	1LDK
2024年10月	2,120万円	1972年2月	53.52㎡	39.6万円	7	1LDK
2024年10月	1,880万円	1978年12月	48.0㎡	39.2万円	7	1LDK
2024年10月	6,980万円	1978年12月	88.0㎡	79.3万円	9	4LDK
2024年10月	1,880万円	1978年12月	48.0㎡	39.2万円	7	1LDK
2024年10月	1,120万円	1998年7月	18.48㎡	60.6万円	4	1K
2024年10月	1,120万円	1998年7月	18.48㎡	60.6万円	4	1K
2024年10月	3,700万円	2021年2月	37.7㎡	98.1万円	3	1LDK
2024年10月	1,120万円	1998年7月	18.48㎡	60.6万円	4	1K
2024年10月	3,200万円	1986年9月	65.98㎡	48.5万円	11	3LDK
2024年10月	3,200万円	1986年9月	65.98㎡	48.5万円	11	3LDK
2024年10月	3,200万円	1986年9月	65.98㎡	48.5万円	11	3LDK
2024年9月	3,380万円	2018年12月	35.48㎡	95.3万円	5	1LDK
2024年9月	3,380万円	2018年12月	35.48㎡	95.3万円	5	1LDK
2024年9月	3,980万円	2021年1月	38.42㎡	103.6万円	3	1LDK
2024年9月	3,380万円	2018年12月	35.48㎡	95.3万円	5	1LDK
2024年9月	2,198万円	1972年2月	53.52㎡	41.1万円	10	2LDK
2024年9月	2,198万円	1972年2月	53.52㎡	41.1万円	10	2LDK
2024年9月	4,380万円	1986年9月	57.73㎡	75.9万円	7	2LDK
2024年9月	4,380万円	1986年9月	57.73㎡	75.9万円	7	2LDK
2024年9月	4,380万円	1986年9月	57.73㎡	75.9万円	7	2LDK
2024年9月	7,580万円	2004年6月	83.35㎡	90.9万円	14	3LDK
2024年9月	7,580万円	2004年6月	83.35㎡	90.9万円	14	3LDK
2024年9月	4,300万円	2021年1月	38.04㎡	113.0万円	6	1LDK
2024年9月	2,180万円	1972年2月	53.52㎡	40.7万円	1	2LDK
2024年9月	2,180万円	1972年2月	53.52㎡	40.7万円	1	2LDK
2024年9月	3,080万円	1997年7月	50.44㎡	61.1万円	6	2LDK
2024年9月	3,080万円	1997年7月	50.44㎡	61.1万円	6	2LDK
2024年9月	3,080万円	1997年7月	50.44㎡	61.1万円	6	2LDK
2024年9月	1,880万円	1978年12月	48.0㎡	39.2万円	5	1LDK
2024年9月	1,880万円	1978年12月	48.0㎡	39.2万円	5	1LDK
2024年9月	7,700万円	1997年12月	99.66㎡	77.3万円	10	3LDK
2024年9月	7,700万円	1997年12月	99.66㎡	77.3万円	10	3LDK
2024年9月	7,700万円	1997年12月	99.66㎡	77.3万円	10	3LDK
2024年9月	2,680万円	1978年12月	48.0㎡	55.8万円	10	1LDK
2024年9月	2,680万円	1978年12月	48.0㎡	55.8万円	10	1LDK
2024年9月	3,080万円	2018年1月	33.01㎡	93.3万円	10	1LDK
2024年9月	2,300万円	2010年5月	32.76㎡	70.2万円	8	1K
2024年9月	2,300万円	2010年5月	32.76㎡	70.2万円	8	1K
2024年9月	2,300万円	2010年5月	32.76㎡	70.2万円	8	1K
2024年9月	1,670万円	2016年6月	21.51㎡	77.6万円	13	1K
2024年9月	1,490万円	2016年6月	21.06㎡	70.8万円	13	1K
2024年8月	4,400万円	2018年12月	52.5㎡	83.8万円	14	2LDK
2024年8月	4,400万円	2018年12月	52.5㎡	83.8万円	14	2LDK
2024年8月	3,980万円	2021年1月	38.42㎡	103.6万円	3	1LDK
2024年8月	4,400万円	2018年12月	52.5㎡	83.8万円	14	2LDK
2024年8月	4,380万円	1997年12月	73.69㎡	59.4万円	9	3LDK
2024年8月	4,380万円	1997年12月	73.69㎡	59.4万円	9	3LDK
2024年8月	4,380万円	1997年12月	73.69㎡	59.4万円	9	3LDK
2024年8月	1,780万円	1972年2月	53.22㎡	33.4万円	4	2LDK
2024年8月	1,780万円	1972年2月	53.22㎡	33.4万円	4	2LDK
2024年8月	3,480万円	1978年12月	78.0㎡	44.6万円	3	2LDK
2024年8月	1,730万円	2016年8月	21.51㎡	80.4万円	3	1K
2024年8月	2,130万円	1972年2月	53.22㎡	40.0万円	12	1LDK
2024年8月	2,130万円	1972年2月	53.22㎡	40.0万円	12	1LDK
2024年8月	3,890万円	2021年1月	38.42㎡	101.2万円	4	1LDK
2024年8月	2,180万円	1972年2月	53.53㎡	40.7万円	1	2LDK
2024年8月	2,180万円	1972年2月	53.53㎡	40.7万円	1	2LDK
2024年8月	4,280万円	1983年7月	72.0㎡	59.4万円	3	4LDK
2024年8月	4,780万円	1997年12月	72.41㎡	66.0万円	4	3LDK
2024年8月	4,780万円	1997年12月	72.41㎡	66.0万円	4	3LDK
2024年8月	4,780万円	1997年12月	72.41㎡	66.0万円	4	3LDK
2024年8月	6,280万円	2018年2月	68.48㎡	91.7万円	2	3LDK
2024年8月	6,280万円	2018年2月	68.48㎡	91.7万円	2	3LDK
2024年7月	2,580万円	1978年7月	66.0㎡	39.1万円	2	3LDK
2024年7月	10,500万円	2021年1月	74.15㎡	141.6万円	12	2LDK
2024年7月	6,700万円	1980年10月	109.89㎡	61.0万円	10	4LDK
2024年7月	4,480万円	2011年7月	47.95㎡	93.4万円	7	1LDK
2024年7月	3,580万円	1983年7月	72.0㎡	49.7万円	14	3LDK
2024年7月	7,500万円	2005年11月	80.77㎡	92.9万円	14	3LDK
2024年7月	7,500万円	2005年11月	80.77㎡	92.9万円	14	3LDK
2024年7月	7,500万円	2005年11月	80.77㎡	92.9万円	14	3LDK
2024年7月	6,780万円	2018年3月	68.48㎡	99.0万円	11	2LDK
2024年7月	6,780万円	2018年3月	68.48㎡	99.0万円	11	2LDK
2024年6月	3,780万円	1997年12月	52.41㎡	72.1万円	6	2LDK
2024年6月	3,780万円	1997年12月	52.41㎡	72.1万円	6	2LDK
2024年6月	3,780万円	1997年12月	52.41㎡	72.1万円	6	2LDK
2024年6月	5,400万円	2001年9月	82.26㎡	65.6万円	7	3LDK
2024年6月	2,980万円	1986年9月	56.09㎡	53.1万円	11	2LDK
2024年6月	2,980万円	1986年9月	56.09㎡	53.1万円	11	2LDK
2024年6月	2,980万円	1986年9月	56.09㎡	53.1万円	11	2LDK
2024年6月	3,580万円	1983年7月	72.0㎡	49.7万円	5	3LDK
2024年6月	3,150万円	1979年6月	56.7㎡	55.6万円	11	2LDK

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ライオンズマンション西長堀

大阪府大阪市西区新町４丁目１０−２２

築年月：1991年1月

専有面積：23.13㎡〜

相場価格：823万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション西長堀	大阪府大阪市西区新町４丁目１０−２２	1991年1月	23.13㎡〜	823万円〜	このマンションの相場を見る
ストークマンション長堀	大阪府大阪市西区新町４丁目１７−７	1982年3月	65.87㎡〜	2,634万円〜	このマンションの相場を見る
レック西長堀マンション	大阪府大阪市西区新町４丁目１７−１３	1978年6月	64.08㎡〜	2,033万円〜	このマンションの相場を見る
キャピタル西長堀	大阪府大阪市西区新町４丁目１６−１３	1975年8月	38.13㎡〜	1,344万円〜	このマンションの相場を見る
プラネスーペリア西長堀	大阪府大阪市西区新町４丁目１０−１	2006年1月	61.52㎡〜	4,222万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン西長堀	大阪府大阪市西区新町４丁目９−８	1999年12月	60.31㎡〜	3,936万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ本町西	大阪府大阪市西区新町４丁目８−２２	1995年7月	58.24㎡〜	2,879万円〜	このマンションの相場を見る
ララプレイス大阪新町ヴェレ	大阪府大阪市西区新町４丁目１８−６	2019年9月	21.45㎡〜	1,866万円〜	このマンションの相場を見る
ルグランデ西長堀	大阪府大阪市西区新町４丁目７−２２	2004年6月	75.64㎡〜	4,130万円〜	このマンションの相場を見る
西長堀パークホームズ	大阪府大阪市西区新町４丁目１２−２１	1999年2月	50.18㎡〜	2,935万円〜	このマンションの相場を見る
西長堀ハイデンス	大阪府大阪市西区新町４丁目１０−１１	1980年7月	58.15㎡〜	1,740万円〜	このマンションの相場を見る
サムティ西長堀リバーフロント	大阪府大阪市西区新町４丁目２１−３	2013年9月	22.01㎡〜	1,563万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ西長堀	大阪府大阪市西区新町４丁目１６−６	1979年2月	60.37㎡〜	1,615万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート西心斎橋	大阪府大阪市西区新町４丁目１−２	1998年9月	18.36㎡〜	924万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ西長堀リバーサイド	大阪府大阪市西区新町４丁目１７−２２	2003年7月	62.71㎡〜	3,510万円〜	このマンションの相場を見る
西長堀ドリームマンション	大阪府大阪市西区新町４丁目１７−４	1979年4月	49.3㎡〜	1,801万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート難波ウエストサイド3ドームシティ	大阪府大阪市西区千代崎２丁目２−３	2015年9月	20.4㎡〜	1,445万円〜	このマンションの相場を見る
ファステート大阪ドームシティ	大阪府大阪市西区千代崎２丁目５−３	2017年2月	21.54㎡〜	1,765万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェドーム前	大阪府大阪市西区千代崎２丁目１１−３	2019年10月	40.13㎡〜	2,861万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス千代崎ライトスクエア	大阪府大阪市西区千代崎２丁目２４−４	2001年12月	64.78㎡〜	3,547万円〜	このマンションの相場を見る

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