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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,406万円 〜 12,993万円 （597万円 〜 680万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都豊島区目白２丁目１６−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 35.47㎡ 〜 63.12㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
「オープンレジデンシア池袋」は東京都豊島区目白2丁目に所在するマンションで、その立地が利便性の高いことが一つの大きな特徴です。周辺環境としては、目白は比較的閑静でありながらも、交通アクセスが良く、特に新宿、池袋、渋谷への移動が便利です。駅周辺には商店街や飲食店も広がっており、生活利便性が高い地域です。
外観は、モダンで洗練されたデザインを持つ緑豊かな都市型マンションであり、居住空間としての快適さを重視した設計が施されています。資産性に関しては、都心へのアクセスの良さや賃貸需要の高さから、長期的観点でも有望な投資先と言えるでしょう。
一方で、所有リスクには住宅ローン金利の変動や、不動産市場全体の景気による価格変動が挙げられます。しかし、管理組合の機能や周辺環境の改善に積極的な地域性などがリスクをある程度低減してくれます。築年数や詳細な管理状況については、公式情報や専任の不動産業者からの確認が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 35.47㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 44.44㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 44.44㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 63.12㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 51.85㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 35.47㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 44.44㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 44.44㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 63.12㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 51.85㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 35.47㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 44.44㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 44.44㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 63.12㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 51.85㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 35.47㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 44.44㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 44.44㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 63.12㎡ | 405を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2012年9月 | 74.36㎡ | 120.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2012年9月 | 74.36㎡ | 120.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2012年9月 | 74.36㎡ | 120.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 10,980万円 | 1997年1月 | 80.12㎡ | 137.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 10,980万円 | 1997年1月 | 80.12㎡ | 137.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 10,980万円 | 1997年1月 | 80.12㎡ | 137.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,680万円 | 1974年2月 | 38.56㎡ | 95.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,680万円 | 1974年2月 | 38.56㎡ | 95.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,680万円 | 1974年2月 | 38.56㎡ | 95.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 12,480万円 | 1997年1月 | 88.5㎡ | 141.0万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 目白ガーデンヒルズA棟 | 東京都豊島区目白１丁目３ | 2006年2月 | 55.84㎡〜 | 8,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白ガーデンヒルズC棟 | 東京都豊島区目白１丁目 | 2006年2月 | 46.22㎡〜 | 1億827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白ガーデンヒルズB棟 | 東京都豊島区目白１丁目 | 2006年2月 | 56.09㎡〜 | 1億4,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白台マンション | 東京都豊島区目白１丁目７−１５ | 1965年5月 | 74.22㎡〜 | 6,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ目白 | 東京都豊島区目白１丁目７−１７ | 1993年12月 | 17.0㎡〜 | 1,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目２２−６ | 1997年3月 | 60.67㎡〜 | 6,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモンシティ目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目８−２ | 1985年3月 | 20.68㎡〜 | 1,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス目白アジールコート | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１０−５ | 2018年6月 | 25.5㎡〜 | 3,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−５ | 2003年6月 | 20.1㎡〜 | 2,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目３−３ | 1998年11月 | 20.47㎡〜 | 2,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山嵜ビル | 東京都豊島区雑司が谷３丁目 | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シルバーパレス目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目８−３ | 1984年8月 | 40.26㎡〜 | 3,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク雑司が谷 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−２ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコー目白ハイツ | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１６−１１ | 1982年7月 | 44.39㎡〜 | 3,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェントリー目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１−３ | 1983年11月 | 29.0㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白武蔵野マンション | 東京都豊島区雑司が谷３丁目３−２５ | 1967年4月 | 35.78㎡〜 | 2,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東興マンション | 東京都豊島区雑司が谷３丁目６−６ | 1979年1月 | 30.5㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白アビタシオン | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１−５ | 1977年10月 | 18.0㎡〜 | 1,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト目白第2 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目７−１ | 1999年10月 | 20.1㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−４ | 1986年3月 | 28.64㎡〜 | 2,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
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