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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市北区浮田２丁目２−２９ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 専有面積 | 20.09㎡ 〜 21.44㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約235円/㎡ |
| 管理費 | 約64円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「エスリード大阪梅田リュクス」は、大阪市北区という大阪の中心地に位置するマンションで、利便性が極めて高いエリアにあります。周辺には多数の商業施設や飲食店が立ち並び、日常生活における買い物や外食には困ることが少ないでしょう。また、交通のアクセスが良く、周辺の主要な鉄道駅へのアクセスが容易で通勤にも便利です。
外観は現代的で都会的な印象を与えるデザインで、特に夜間のライトアップなどで周辺のランドマーク的な存在となることでしょう。資産性については、立地の良さと周辺環境の発展を考えると一定の評価がされている一方で、市場の変動や地域開発の進捗によってその価値は変わりうるため、注意が必要です。
所有リスクについては、大都市圏での不動産購入における一般的なリスクと同様、価格動向や法人移転政策、地価変動リスクが考えられます。また、周辺の地理的特徴や風害リスクを検討することが重要です。築年数や管理状況については、利用した情報で具体的な年数が調べられなかったため、物件選定時の直接確認が必須となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 139,376 | 100.0 |
| 2025年 | 149,087 | 107.0 |
| 2030年 | 152,286 | 109.3 |
| 2035年 | 154,426 | 110.8 |
| 2040年 | 155,097 | 111.3 |
| 2045年 | 154,102 | 110.6 |
| 2050年 | 151,919 | 109.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 21.12㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 21.44㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 21.12㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 20.09㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 20.44㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 20.09㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 20.09㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 21.15㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 1K | 21.42㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.12㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 21.12㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 21.44㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 21.12㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 20.09㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 20.44㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 20.09㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 20.09㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1K | 21.15㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 1K | 21.42㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.12㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 21.12㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 21.44㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 21.12㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 20.09㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 20.44㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 20.09㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1K | 20.09㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 1K | 21.15㎡ | 410を無料査定する |
| 501 | 1K | 21.42㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 21.12㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 21.12㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 21.44㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 21.12㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 20.09㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1K | 20.44㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1K | 20.09㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 1K | 20.09㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 1K | 21.15㎡ | 510を無料査定する |
| 601 | 1K | 21.42㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 21.12㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 21.12㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 21.44㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 21.12㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 20.09㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1K | 20.44㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 1K | 20.09㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 1K | 20.09㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 1K | 21.15㎡ | 610を無料査定する |
| 701 | 1K | 21.42㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 21.12㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 21.12㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 21.44㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 21.12㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1K | 20.09㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 1K | 20.44㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 1K | 20.09㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 1K | 20.09㎡ | 709を無料査定する |
| 710 | 1K | 21.15㎡ | 710を無料査定する |
| 801 | 1K | 21.42㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 21.12㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 21.12㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 21.44㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 21.12㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1K | 20.09㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 1K | 20.44㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 1K | 20.09㎡ | 808を無料査定する |
| 809 | 1K | 20.09㎡ | 809を無料査定する |
| 810 | 1K | 21.15㎡ | 810を無料査定する |
| 901 | 1K | 21.42㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 21.12㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 21.12㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 21.44㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1K | 21.12㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 1K | 20.09㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 1K | 20.44㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 1K | 20.09㎡ | 908を無料査定する |
| 909 | 1K | 20.09㎡ | 909を無料査定する |
| 910 | 1K | 21.15㎡ | 910を無料査定する |
| 1001 | 1K | 21.42㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 21.12㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 21.12㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1K | 21.44㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1K | 21.12㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 1K | 20.09㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 1K | 20.44㎡ | 1007を無料査定する |
| 1008 | 1K | 20.09㎡ | 1008を無料査定する |
| 1009 | 1K | 20.09㎡ | 1009を無料査定する |
| 1010 | 1K | 21.15㎡ | 1010を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 799万円 | 1982年10月 | 25.8㎡ | 31.0万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 799万円 | 1982年10月 | 25.8㎡ | 31.0万円 | 8 | 1K |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1982年10月 | 43.34㎡ | 45.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1982年10月 | 43.34㎡ | 45.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 1996年2月 | 66.34㎡ | 66.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 1996年2月 | 66.34㎡ | 66.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,850万円 | 2021年2月 | 20.44㎡ | 90.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年12月 | 1,850万円 | 2021年2月 | 20.44㎡ | 90.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年12月 | 1,850万円 | 2021年2月 | 20.44㎡ | 90.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年12月 | 1,850万円 | 2021年2月 | 20.44㎡ | 90.5万円 | 7 | 1K |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルモン東梅田 | 大阪府大阪市北区中崎西４丁目３−９ | 1983年9月 | 27.52㎡〜 | 1,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスサウスレジデンス | 大阪府大阪市北区中崎西４丁目３−６ | 2012年3月 | 72.01㎡〜 | 8,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レック北梅田 | 大阪府大阪市北区中崎西４丁目２−２１ | 1982年2月 | 37.7㎡〜 | 1,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスノースレジデンス | 大阪府大阪市北区中崎西４丁目３−３０ | 2012年2月 | 20.6㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ梅田中崎町2 | 大阪府大阪市北区中崎西１丁目３−９ | 2004年12月 | 35.02㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅田レジデンスフィオナ | 大阪府大阪市北区中崎西１丁目８−２７ | 2014年5月 | 54.31㎡〜 | 5,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス梅田 | 大阪府大阪市北区中崎西１丁目６−１８ | 2012年2月 | 54.05㎡〜 | 5,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション東梅田 | 大阪府大阪市北区中崎西１丁目１−７ | 1984年12月 | 32.48㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルグランデ梅田東 | 大阪府大阪市北区中崎西１丁目５−１８ | 2000年6月 | 75.18㎡〜 | 6,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズ梅田東 | 大阪府大阪市北区中崎西１丁目６−３７ | 1995年9月 | 25.57㎡〜 | 1,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード東梅田 | 大阪府大阪市北区中崎１丁目２−６ | 2003年4月 | 20.02㎡〜 | 1,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)ブランズタワー梅田プロジェクト | 大阪府大阪市北区中崎１丁目１ | 2027年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中崎コーポ | 大阪府大阪市北区中崎１丁目６−１４ | 1974年12月 | 60.77㎡〜 | 2,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ梅田中崎町 | 大阪府大阪市北区中崎１丁目３−２９ | 2004年2月 | 35.09㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー梅田 | 大阪府大阪市北区中崎１丁目３−５ | 1977年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション天神橋筋6丁目 | 大阪府大阪市北区浪花町１３−１５ | 2000年10月 | 63.6㎡〜 | 4,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイムハタ | 大阪府大阪市北区浪花町 | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ扇町 | 大阪府大阪市北区浪花町２−２５ | 1984年2月 | 52.53㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス扇町公園 | 大阪府大阪市北区浪花町２−１ | 1999年2月 | 42.35㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル梅田 | 大阪府大阪市北区黒崎町３−１４ | 1999年12月 | 41.83㎡〜 | 3,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
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