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メゾン代官山

メゾン代官山の売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
7,614万円 〜 7,614万円
（437万円 〜 437万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都渋谷区恵比寿西２丁目１１−２５
築年月1981年12月
総階数6階
総戸数27戸
間取り―
アクセス

メゾン代官山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メゾン代官山」は、地下鉄東急東横線「代官山」駅から徒歩1分の好立地にあるマンションです。総戸数は27戸で、地上6階建ての建物となっています。竣工は1981年12月です。

「メゾン代官山」の魅力は周辺施設の充実度にあります。例えば、徒歩圏内にローソンやセブンイレブン、ファミリーマートといったコンビニがあります。さらに、ピーコックストアや杉の木屋といったスーパーも近くにあります。飲食店も恵比寿 DAL-MATTOやLe Coq、割烹 明美といったバラエティ豊かなお店が揃っており、美味しいお食事が楽しめます。

健康に関する施設も充実しています。高山ホワイト皮膚科クリニックやワンクリニック恵比寿、エルスキンクリニックといった病院が近くにあり、安心して医療を受けることができます。薬局もココカラファインやオオギ薬局といった店舗があるため、日常のお薬の購入もスムーズです。

買い物やエンターテイメントにも事欠きません。LOG ROAD DAIKANYAMAやKASHIYAMA DAIKANYAMAといった商業施設が徒歩圏内にあります。また、公共施設としては代官山子育て支援センターや代官山ティーンズ・クリエイティブなどがあり、子育て中の方や趣味を楽しむ方にも満足いく施設が揃っています。

自然環境も整っており、代官山さんかく公園や代官山公園、恵比寿公園といった公園に近いため、自然に触れることもできます。また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、聖マリアン保育園や日本ヌアボーランスクール、渋谷区立代官山保育園などが近くにあり、子育てファミリーにとっても住みやすいエリアと言えます。

以上のような魅力が「メゾン代官山」にはあります。素晴らしい立地条件と周辺施設の充実度が、住まう方にとって快適な生活を提供することでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

メゾン代官山の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 世田谷区, 新宿区, 品川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代官山駅の築年数で見たマンション価格

メゾン代官山の最寄り代官山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン代官山は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,102.4万円に比べて、築40年以上では397.7万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
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メゾン代官山の存在する東京都渋谷区恵比寿西２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,780万円2011年12月31.75㎡182.0万円31R
2024年11月5,780万円2011年12月31.75㎡182.0万円31R
2024年11月4,900万円1978年4月45.24㎡108.3万円11LDK
2024年11月4,900万円1978年4月45.24㎡108.3万円11LDK
2024年11月4,900万円1978年4月45.24㎡108.3万円11LDK
2024年11月30,000万円2007年2月83.12㎡360.9万円22LDK
2024年11月30,000万円2007年2月83.12㎡360.9万円22LDK
2024年11月6,980万円1978年8月53.55㎡130.3万円72LDK
2024年11月6,980万円1978年8月53.55㎡130.3万円72LDK
2024年11月6,980万円1978年8月53.55㎡130.3万円72LDK
2024年10月10,880万円1999年8月53.56㎡203.1万円61LDK
2024年10月10,880万円1999年8月53.56㎡203.1万円61LDK
2024年10月36,800万円2016年2月85.82㎡428.8万円91LDK
2024年10月2,880万円1983年12月25.16㎡114.5万円21R
2024年10月36,800万円2016年2月85.82㎡428.8万円91LDK
2024年10月2,880万円1983年12月25.16㎡114.5万円21R
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2024年10月2,980万円1965年7月24.3㎡122.6万円61R
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2024年10月44,000万円2007年2月100.23㎡439.0万円52LDK
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2024年10月7,480万円1978年8月55.04㎡135.9万円102LDK
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2024年10月9,780万円2016年2月38.22㎡255.9万円61K
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2024年10月6,800万円1981年11月55.46㎡122.6万円81LDK
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2024年10月12,000万円2003年3月65.19㎡184.1万円112LDK
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2024年9月6,000万円1986年2月45.21㎡132.7万円41LDK
2024年9月6,000万円1986年2月45.21㎡132.7万円41LDK
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2024年9月14,800万円1998年9月58.29㎡253.9万円62LDK
2024年9月8,280万円1986年6月49.43㎡167.5万円42LDK
2024年9月24,000万円2013年9月87.88㎡273.1万円42LDK
2024年9月24,000万円2013年9月87.88㎡273.1万円42LDK
2024年9月24,000万円2013年9月87.88㎡273.1万円42LDK
2024年9月18,500万円2019年10月60.11㎡307.8万円32LDK
2024年9月18,500万円2019年10月60.11㎡307.8万円32LDK
2024年9月26,800万円1999年8月83.52㎡320.9万円142LDK
2024年9月26,800万円1999年8月83.52㎡320.9万円142LDK
2024年9月44,000万円2007年3月101.46㎡433.7万円52LDK
2024年9月44,000万円2007年3月101.46㎡433.7万円52LDK
2024年9月6,190万円1978年4月47.72㎡129.7万円51LDK
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2024年9月5,490万円1977年6月41.03㎡133.8万円41LDK
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2024年8月12,980万円2007年2月43.14㎡300.9万円51LDK
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2024年8月10,500万円1999年8月40.28㎡260.7万円131LDK
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2024年8月27,800万円2007年2月83.12㎡334.5万円52LDK
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2024年8月4,730万円1984年7月35.8㎡132.1万円51LDK
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2024年7月3,500万円1986年2月29.73㎡117.7万円141R
2024年7月3,500万円1986年2月29.73㎡117.7万円141R
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2024年7月2,100万円1965年7月19.03㎡110.4万円51R
2024年7月2,100万円1965年7月19.03㎡110.4万円51R
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2024年7月5,299万円1969年6月41.08㎡129.0万円22LDK
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2024年7月6,880万円1978年8月53.55㎡128.5万円52LDK
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2024年7月4,730万円1984年7月35.86㎡131.9万円51LDK
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2024年6月17,500万円2019年10月60.11㎡291.1万円22LDK
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2024年6月5,400万円1978年4月44.13㎡122.4万円61LDK
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2024年6月13,900万円2011年12月60.94㎡228.1万円22LDK
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2024年6月6,080万円1986年2月41.11㎡147.9万円101LDK
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2024年6月7,920万円2016年2月32.44㎡244.1万円41K
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2024年5月29,800万円2016年2月69.36㎡429.6万円83LDK
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2024年5月7,980万円2016年2月32.44㎡246.0万円61K
2024年5月7,980万円2016年2月32.44㎡246.0万円61K
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2024年5月9,980万円1998年10月58.29㎡171.2万円61LDK
2024年5月12,300万円2002年3月60.53㎡203.2万円32LDK
2024年4月8,480万円1982年1月56.19㎡150.9万円12LDK
2024年4月8,480万円1982年1月56.19㎡150.9万円12LDK
2024年4月7,880万円1981年11月55.46㎡142.1万円62LDK
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2024年4月7,580万円1970年3月67.51㎡112.3万円62LDK
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日商岩井恵比寿マンション東京都渋谷区恵比寿南３丁目１１−８1971年9月52.27㎡〜6,941万円〜このマンションの相場を見る
渋谷原町アビタシオン東京都渋谷区恵比寿南３丁目１０−１２1969年10月52.44㎡〜6,045万円〜このマンションの相場を見る
ハイム代官山東京都渋谷区恵比寿南３丁目1981年4月----このマンションの相場を見る
恵比寿サンモール東京都渋谷区恵比寿南３丁目６−７1982年3月----このマンションの相場を見る
パークリュクス恵比寿東京都渋谷区恵比寿南３丁目１−２３2011年10月31.95㎡〜6,753万円〜このマンションの相場を見る
アピス代官山東京都渋谷区恵比寿南３丁目７−７2005年12月45.06㎡〜7,546万円〜このマンションの相場を見る
オクトピア恵比寿南東京都渋谷区恵比寿南３丁目２−１６1982年12月55.2㎡〜8,151万円〜このマンションの相場を見る
恵比寿パークハウス東京都渋谷区恵比寿南３丁目１２−８2005年2月41.86㎡〜9,739万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンヒル恵比寿南東京都渋谷区恵比寿南３丁目９−１６2000年7月29.89㎡〜5,054万円〜このマンションの相場を見る
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