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マンション南馬込台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,987万円 〜 5,095万円 （207万円 〜 207万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区南馬込１丁目４４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年4月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マンション南馬込台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
マンション南馬込台は、1984年04月に竣工した地上3階建てのマンションです。総戸数は23戸で、都営浅草線「馬込」駅から徒歩8分の交通アクセスの良さも魅力の一つです。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニは、283m先にあるセブンイレブン大田区東馬込2丁目店や、427m先のローソン・スリーエフ大田区山王一丁目店、430m先のセブンイレブン大田区南馬込2丁目店などがあります。スーパーも近くに多数あり、250m先にはライフ東馬込店、341m先にはまいばすけっと南馬込店、399m先にはまいばすけっと山王銀座店があります。
飲食店も多く、191m先には笑麺亭や、260m先のやきとり大吉東馬込店、349m先の板門店、351m先のローテンブルク、387m先の美かわ家などがあります。
また、病院も近くにあり、98m先の南馬込歯科医院や、191m先のすずきクリニック、343m先のアイカ歯科医院があります。薬局も周辺にいくつかあり、437m先のキク薬局や、497m先の1丁目キク薬局、518m先のまごめ薬局などが利用できます。
公共施設も充実しており、458m先には大森消防署馬込出張所、474m先には池上警察署南馬込交番、484m先には馬込文化センターがあります。公園も近くにいくつかあり、179m先のたぬき山公園や、496m先の南馬込うえだい公園、518m先の南馬込五丁目公園などがあります。
学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、280m先には大田区立馬込東中学校や、343m先の南馬込児童館、357m先には大田区立馬込小学校があります。保育園や幼稚園も充実しており、171m先の南馬込第二保育園や、197m先の瑞穂幼稚園、243m先の馬込幼稚園が利用可能です。
マンション南馬込台は、周辺施設が豊富で生活に便利な立地にあります。都心へのアクセスも良好で、交通の利便性も魅力のひとつです。このマンションで快適な生活が送れることでしょう。
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マンション南馬込台の
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
マンション南馬込台の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り馬込駅の築年数で見たマンション価格
マンション南馬込台の最寄り馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション南馬込台は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.2万円に比べて、築40年以上では185.3万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
76.49㎡
3階 北東
2LDK
63.69㎡
3階 南
2LDK
63.69㎡
3階 南西
3LDK
75.59㎡
3階 南
3LDK
81.4㎡
3階 西
3LDK
81.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 76.49㎡ | 南西 | 2階 南西(76.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.69㎡ | 北東 | 3階 北東(63.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.69㎡ | 南 | 3階 南(63.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.59㎡ | 南西 | 3階 南西(75.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 81.4㎡ | 南 | 3階 南(81.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 81.4㎡ | 西 | 3階 西(81.4㎡)を無料査定する |
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マンション南馬込台の存在する東京都大田区南馬込１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1975年9月 | 86.3㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1978年6月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,240万円 | 1972年11月 | 26.97㎡ | 46.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1983年2月 | 71.71㎡ | 72.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,090万円 | 1991年6月 | 20.79㎡ | 52.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 1,090万円 | 1991年6月 | 20.79㎡ | 52.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 1,090万円 | 1991年6月 | 20.79㎡ | 52.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 6,300万円 | 2002年11月 | 80.94㎡ | 77.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,120万円 | 2005年11月 | 20.52㎡ | 103.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 14,000万円 | 1988年4月 | 194.78㎡ | 71.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 14,000万円 | 1988年4月 | 194.78㎡ | 71.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1980年2月 | 72.98㎡ | 27.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,999万円 | 2008年6月 | 73.75㎡ | 81.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,999万円 | 2008年6月 | 73.75㎡ | 81.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,100万円 | 1982年6月 | 69.6㎡ | 58.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1980年3月 | 46.36㎡ | 53.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,100万円 | 1982年6月 | 69.6㎡ | 58.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1998年4月 | 56.55㎡ | 88.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1972年11月 | 43.38㎡ | 68.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1997年2月 | 72.0㎡ | 59.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,299万円 | 1993年6月 | 61.6㎡ | 86.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1983年5月 | 60.6㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 40.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 40.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1998年11月 | 76.09㎡ | 82.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,299万円 | 1972年1月 | 34.56㎡ | 37.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,299万円 | 1972年1月 | 34.56㎡ | 37.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1998年4月 | 75.84㎡ | 60.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2007年3月 | 66.49㎡ | 82.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,000万円 | 1974年4月 | 52.38㎡ | 57.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,160万円 | 1982年6月 | 62.64㎡ | 50.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,180万円 | 2006年1月 | 80.8㎡ | 76.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,200万円 | 2013年2月 | 20.52㎡ | 107.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 7,280万円 | 1991年3月 | 81.9㎡ | 88.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 1984年6月 | 85.04㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 1984年6月 | 85.04㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1978年7月 | 38.22㎡ | 57.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1978年7月 | 38.22㎡ | 57.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1984年12月 | 48.25㎡ | 51.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1975年9月 | 86.3㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,250万円 | 1990年10月 | 16.41㎡ | 76.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 1,250万円 | 1990年10月 | 16.41㎡ | 76.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 1,790万円 | 1999年7月 | 19.86㎡ | 90.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 2007年11月 | 30.1㎡ | 89.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1991年4月 | 17.64㎡ | 61.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1982年6月 | 58.72㎡ | 55.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,800万円 | 1972年11月 | 43.38㎡ | 41.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1998年4月 | 68.37㎡ | 64.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1974年4月 | 52.38㎡ | 62.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 850万円 | 1984年2月 | 14.22㎡ | 59.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2002年11月 | 57.14㎡ | 87.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 57.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 57.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1981年10月 | 51.34㎡ | 67.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,298万円 | 2000年11月 | 61.32㎡ | 86.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1981年10月 | 63.51㎡ | 62.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1975年1月 | 44.8㎡ | 48.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1975年1月 | 44.8㎡ | 48.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,260万円 | 1981年7月 | 65.96㎡ | 49.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1995年6月 | 71.37㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1995年6月 | 71.37㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1992年9月 | 18.5㎡ | 53.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1985年4月 | 27.72㎡ | 49.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1998年4月 | 70.97㎡ | 91.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,299万円 | 1998年4月 | 75.84㎡ | 69.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,300万円 | 2013年8月 | 55.71㎡ | 95.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,950万円 | 1980年3月 | 46.36㎡ | 42.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2015年2月 | 48.83㎡ | 106.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1984年6月 | 58.19㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1984年6月 | 58.19㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 999万円 | 1992年1月 | 17.12㎡ | 58.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 1,020万円 | 1990年10月 | 16.41㎡ | 62.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,020万円 | 1990年10月 | 16.41㎡ | 62.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 6,300万円 | 2008年6月 | 80.42㎡ | 78.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,300万円 | 2008年6月 | 80.42㎡ | 78.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,890万円 | 1986年2月 | 40.24㎡ | 71.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,100万円 | 2007年11月 | 40.09㎡ | 77.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,000万円 | 2012年2月 | 20.58㎡ | 97.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 2,000万円 | 2012年2月 | 20.58㎡ | 97.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 44.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 44.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1980年2月 | 57.83㎡ | 36.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,899万円 | 1975年2月 | 66.0㎡ | 59.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1981年10月 | 51.34㎡ | 67.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1975年1月 | 44.8㎡ | 50.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1975年1月 | 44.8㎡ | 50.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 33.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 33.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1972年11月 | 43.38㎡ | 43.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,300万円 | 1991年6月 | 22.47㎡ | 57.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 1,300万円 | 1991年6月 | 22.47㎡ | 57.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 1,300万円 | 1991年6月 | 22.47㎡ | 57.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1994年7月 | 55.98㎡ | 74.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1982年3月 | 72.03㎡ | 45.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1982年3月 | 72.03㎡ | 45.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,999万円 | 1971年3月 | 62.8㎡ | 63.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,290万円 | 2000年11月 | 71.25㎡ | 88.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,380万円 | 2018年7月 | 70.22㎡ | 119.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,599万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 54.8万円 | 6 | 1K |
| 2023年11月 | 1,599万円 | 1972年1月 | 29.16㎡ | 54.8万円 | 6 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンテラス馬込プレミアム | 東京都大田区東馬込２丁目１８−９ | 2019年7月 | 36.39㎡〜 | 4,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン馬込 | 東京都大田区東馬込２丁目７−３ | 1999年3月 | 60.59㎡〜 | 4,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート馬込 | 東京都大田区東馬込２丁目３−６ | 1997年5月 | 69.77㎡〜 | 5,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クィーンシティ大森山王 | 東京都大田区東馬込２丁目８−７ | 2006年12月 | 35.5㎡〜 | 3,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス馬込 | 東京都大田区東馬込２丁目１５−１０ | 2001年3月 | 60.12㎡〜 | 4,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス大森 | 東京都大田区南馬込２丁目４−３ | 2001年6月 | 56.65㎡〜 | 3,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル南馬込 | 東京都大田区南馬込２丁目２７−１３ | 1992年10月 | 16.44㎡〜 | 1,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南馬込 | 東京都大田区南馬込２丁目１７−１２ | 1988年8月 | 75.5㎡〜 | 6,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ大森山王 | 東京都大田区南馬込２丁目２８−４ | 2002年3月 | 53.51㎡〜 | 4,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスヒルズコート山王台 | 東京都大田区南馬込２丁目２４−１６ | 2001年5月 | 73.19㎡〜 | 6,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ馬込2番館 | 東京都大田区南馬込２丁目２−６ | 2012年2月 | 20.58㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィエントアース大森山王 | 東京都大田区南馬込２丁目３１−２ | 2006年1月 | 25.36㎡〜 | 2,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ馬込 | 東京都大田区南馬込２丁目７−１３ | 2021年12月 | 37.08㎡〜 | 3,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール山王北 | 東京都大田区南馬込２丁目５−１ | 1991年6月 | 17.01㎡〜 | 1,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンスシティ大森 | 東京都大田区南馬込２丁目５−３ | 2008年6月 | 36.47㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル南馬込伍番館 | 東京都大田区南馬込２丁目２８−３ | 2015年1月 | 25.26㎡〜 | 2,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディーグランセ南馬込 | 東京都大田区南馬込２丁目２２−１ | 2007年3月 | 66.49㎡〜 | 5,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ馬込アジールコート | 東京都大田区南馬込１丁目４−１０ | 2012年1月 | 22.04㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南馬込セントラルパレス | 東京都大田区南馬込１丁目１１−３ | 1980年3月 | 46.36㎡〜 | 2,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル南馬込参番館 | 東京都大田区南馬込１丁目１４−３ | 2014年12月 | 25.3㎡〜 | 2,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
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