今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区南馬込２丁目５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 36.47㎡ 〜 80.42㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社合人社計画研究所 |
| 修繕積立金 | 約135円/㎡ |
| 管理費 | 約100円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社原弘産 |
| 施工会社 | 株式会社志多組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「アドバンスシティ大森」は東京都大田区南馬込に位置するマンションで、最寄り駅である都営浅草線の馬込駅から徒歩約13分、JR京浜東北・根岸線の大森駅からは徒歩15分程度とアクセスが良好です。周辺環境は自然豊かで静かな住宅街に位置しており、住環境はとても良好です。近くには公園や商業施設、スーパーマーケットもあり、生活利便性に優れています。
建物は地上9階建てのRC（鉄筋コンクリート）構造で、耐震性や耐火性に優れています。外観はモダンでシンプルなデザインが特徴で、築年数を考慮すると非常に手入れの行き届いた印象です。管理状態は良好とされており、安心して居住することができます。
資産性については、東京都内という立地の良さから一定の価値が保持されており、将来的な不動産価値の減少も比較的抑えられるでしょう。しかし、人口減少や経済状況の変化には注意が必要です。
所有リスクとしては、マンション管理組合の運営状態や積立金の確保状況を確認する必要があります。特に修繕積立金がしっかりしているかの確認が重要です。全体として「アドバンスシティ大森」は、居住者にとって安全で快適な生活を提供する好物件と言えます。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 203 | 2LDK | 55.01㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 73.75㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 80.42㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 4LDK | 80.33㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 73.75㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 80.42㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 4LDK | 80.33㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 73.75㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 80.42㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 4LDK | 80.33㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 73.75㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 80.42㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 4LDK | 80.33㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 73.75㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 80.42㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 4LDK | 80.33㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 46.94㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 80.42㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 70.63㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 80.42㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 36.47㎡ | 902を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,280万円 | 1977年3月 | 106.97㎡ | 68.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1980年3月 | 46.36㎡ | 64.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,890万円 | 2002年11月 | 80.94㎡ | 97.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1981年5月 | 45.66㎡ | 32.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,490万円 | 1997年2月 | 72.0㎡ | 76.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1981年5月 | 45.66㎡ | 52.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1982年3月 | 72.03㎡ | 44.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1982年3月 | 72.03㎡ | 44.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1980年2月 | 75.65㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,580万円 | 1998年11月 | 72.36㎡ | 90.9万円 | 1 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンテラス馬込プレミアム | 東京都大田区東馬込２丁目１８−９ | 2019年7月 | 36.39㎡〜 | 4,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン馬込 | 東京都大田区東馬込２丁目７−３ | 1999年3月 | 60.59㎡〜 | 4,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート馬込 | 東京都大田区東馬込２丁目３−６ | 1997年5月 | 69.77㎡〜 | 5,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クィーンシティ大森山王 | 東京都大田区東馬込２丁目８−７ | 2006年12月 | 35.5㎡〜 | 4,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス馬込 | 東京都大田区東馬込２丁目１５−１０ | 2001年3月 | 60.12㎡〜 | 4,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山王タウンハウス | 東京都大田区山王４丁目１８−１０ | 1982年3月 | 38.1㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスガーデン山王ヒルズ | 東京都大田区山王４丁目１−８ | 1999年2月 | 83.78㎡〜 | 8,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズコート山王 | 東京都大田区山王４丁目７−１８ | 1997年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パーソナルハイツ山王 | 東京都大田区山王４丁目１１−５ | 1980年7月 | 22.28㎡〜 | 1,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森山王 | 東京都大田区山王４丁目１９−７ | 2008年3月 | 20.34㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル山王 | 東京都大田区山王４丁目２−１６ | 1992年10月 | 81.15㎡〜 | 8,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォリストマンション山王 | 東京都大田区山王４丁目１２−２ | 1979年4月 | 51.42㎡〜 | 3,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス大森山王1番館 | 東京都大田区山王４丁目１６−１７ | 2001年5月 | 57.45㎡〜 | 5,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル第2山王 | 東京都大田区山王４丁目１２−１１ | 1980年9月 | 26.69㎡〜 | 1,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ大森山王 | 東京都大田区山王４丁目１７−７ | 1995年6月 | 55.99㎡〜 | 4,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山王ダイヤモンドマンション | 東京都大田区山王４丁目１１−３ | 1970年3月 | 51.83㎡〜 | 2,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール山王 | 東京都大田区山王４丁目１２−１２ | 1990年2月 | 16.0㎡〜 | 1,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン大森山王 | 東京都大田区山王４丁目２−１８ | 2013年10月 | 55.31㎡〜 | 7,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オアシスマンションプレジデント山王 | 東京都大田区山王４丁目１７−２ | 1974年8月 | 36.21㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク山王 | 東京都大田区山王４丁目１２−７ | 1998年6月 | 18.25㎡〜 | 1,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）