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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区山王４丁目２−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 55.31㎡ 〜 75.21㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約267円/㎡ |
| 管理費 | 約156円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社モリモト |
| 施工会社 | 東海興業（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「アールブラン大森山王」は、東京都大田区山王の高台に位置し、その開放的な眺望が最大の魅力です。外観には煉瓦タイルとルーバーを使用したデザイン壁や白いキャノピーが採用され、洗練された印象を与えます。2層吹き抜けのエントランスには天然石がふんだんに使われ、周囲の落ち着いた街並みと調和した美しいデザインが特徴です。周辺環境は、大森駅にも近く、利便性が高い一方で閑静な住宅街に位置しているため、静かな住環境を楽しむことができます。
資産性の面では、高品質な建材とデザインが長期的な価値を提供し、資産としての価値が保ちやすいと評価されます。ただし、所有リスクとしては、特に高台ならではの土地の安定性や地震対策、また築年数に伴う管理状況や修繕履歴を確認する必要があります。これにより、資産の価値保持や将来的な問題発生の準備を万全にしておくことが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 69.67㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 75.21㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 73.69㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.21㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 67.6㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 65.76㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 72.9㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 73.69㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.21㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.15㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 67.6㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 65.76㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 72.9㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 63.22㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 73.69㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 75.21㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.15㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 67.6㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 65.76㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 72.9㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 63.22㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 66.3㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 2LDK | 55.65㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 55.31㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 67.6㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 65.76㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 72.9㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 73.23㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 55.82㎡ | 506を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8,380万円 | 2021年6月 | 55.08㎡ | 152.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 1985年3月 | 55.82㎡ | 103.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,500万円 | 1967年6月 | 53.71㎡ | 65.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,480万円 | 1989年7月 | 82.6㎡ | 151.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 1985年3月 | 55.0㎡ | 105.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,480万円 | 1989年7月 | 82.6㎡ | 151.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1977年12月 | 52.7㎡ | 56.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1977年12月 | 52.7㎡ | 56.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 795万円 | 1990年2月 | 17.71㎡ | 44.9万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2020年5月 | 25.43㎡ | 136.8万円 | 2 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセル大森山王 | 東京都大田区山王３丁目１３−３ | 1994年3月 | 50.76㎡〜 | 4,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森山王弐番館 | 東京都大田区山王３丁目２８−１０ | 2012年2月 | 85.39㎡〜 | 1億1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース大森山王3丁目 | 東京都大田区山王３丁目２８−１７ | 2022年5月 | 32.08㎡〜 | 4,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア大森山王 | 東京都大田区山王３丁目６−２７ | 2006年12月 | 20.52㎡〜 | 2,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グローベル 大森山王 | 東京都大田区山王３丁目２９−８ | 2018年5月 | 27.26㎡〜 | 3,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート山王 | 東京都大田区山王３丁目４３−２ | 1991年7月 | 165.63㎡〜 | 1億3,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ０１１ | 東京都大田区山王３丁目 | 1987年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス大森山王 | 東京都大田区山王３丁目２６−１９ | 2019年11月 | 53.34㎡〜 | 7,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森山王ホームズ | 東京都大田区山王３丁目３１−２１ | 1980年8月 | 106.39㎡〜 | 7,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト山王ヒルズ | 東京都大田区山王３丁目３４−１３ | 1971年3月 | 51.86㎡〜 | 3,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム大森山王 | 東京都大田区山王３丁目１３−１３ | 2005年11月 | 57.62㎡〜 | 8,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山王スカイビル | 東京都大田区山王３丁目９ | 1970年10月 | 17.45㎡〜 | 852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール大森山王 | 東京都大田区山王３丁目９−２３ | 2018年5月 | 30.17㎡〜 | 3,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ山王 | 東京都大田区山王３丁目３５−４ | 1983年5月 | 61.74㎡〜 | 5,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ山王 | 東京都大田区山王３丁目１８−４ | 1982年6月 | 41.83㎡〜 | 2,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー山王 | 東京都大田区山王３丁目５−９ | 2015年2月 | 37.38㎡〜 | 5,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ大森山王 | 東京都大田区山王３丁目１５−６ | 2003年10月 | 24.89㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山王ガーデンハイツ | 東京都大田区山王３丁目３７−６ | 1989年7月 | 80.44㎡〜 | 9,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド大森山王三丁目 | 東京都大田区山王３丁目３１ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム山王ヒルズ | 東京都大田区山王３丁目３５−８ | 1997年3月 | 66.15㎡〜 | 6,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
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