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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区山王４丁目１２−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社合人社計画研究所 |
| 修繕積立金 | 約499円/㎡ |
| 管理費 | 約350円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社東亜住建 |
| 施工会社 | アーバネット株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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東京都大田区山王4丁目の「エトワール山王」は、利便性と静かで快適な居住環境を併せ持つマンションです。立地的にはJR京浜東北線の大森駅から徒歩12分と、都心へのアクセスが良好で通勤通学に便利です。周辺環境は落ち着いた住宅街で、公園も多く、家族連れには理想的な住環境と言えます。近所には商店街やスーパーなども揃っており、日常生活の利便性も高いです。
外観はシンプルで耐久性のあるデザインが施されており、築年数にあたる情報がなかったため、物件の資産性を調べるには管理状況と共に確認が必要です。管理体制についての詳細は不明ですが、定期的な管理が品質を保つのに不可欠とされるため、購入を検討する際は管理状況を確認することが重要です。
所有リスクに関しては、都心近くに立地することから、資産価値の安定はある程度期待できますが、地元の不動産市場の動向やマンションの修繕履歴などが価格変動に影響する可能性があるため、注意が必要でしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | ワンルーム(洋室５．５帖) | 16.0㎡ | 北 | -1階 北(16.0㎡)を無料査定する |
| -1 | ワンルーム | 17.71㎡ | 北 | -1階 北(17.71㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 16.0㎡ | 北 | 1階 北(16.0㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.52㎡ | 南東 | 2階 南東(16.52㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.0㎡ | 北 | 2階 北(16.0㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 17.71㎡ | 北 | 2階 北(17.71㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.0㎡ | 北 | 3階 北(16.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 27.91㎡ | 南西 | 4階 南西(27.91㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8,380万円 | 2021年6月 | 55.08㎡ | 152.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 1985年3月 | 55.82㎡ | 103.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,500万円 | 1967年6月 | 53.71㎡ | 65.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,480万円 | 1989年7月 | 82.6㎡ | 151.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 1985年3月 | 55.0㎡ | 105.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,480万円 | 1989年7月 | 82.6㎡ | 151.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1977年12月 | 52.7㎡ | 56.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1977年12月 | 52.7㎡ | 56.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 795万円 | 1990年2月 | 17.71㎡ | 44.9万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2020年5月 | 25.43㎡ | 136.8万円 | 2 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 山王タウンハウス | 東京都大田区山王４丁目１８−１０ | 1982年3月 | 38.1㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスガーデン山王ヒルズ | 東京都大田区山王４丁目１−８ | 1999年2月 | 83.78㎡〜 | 8,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズコート山王 | 東京都大田区山王４丁目７−１８ | 1997年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パーソナルハイツ山王 | 東京都大田区山王４丁目１１−５ | 1980年7月 | 22.28㎡〜 | 1,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森山王 | 東京都大田区山王４丁目１９−７ | 2008年3月 | 20.34㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル山王 | 東京都大田区山王４丁目２−１６ | 1992年10月 | 81.15㎡〜 | 8,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォリストマンション山王 | 東京都大田区山王４丁目１２−２ | 1979年4月 | 51.42㎡〜 | 3,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス大森山王1番館 | 東京都大田区山王４丁目１６−１７ | 2001年5月 | 57.45㎡〜 | 5,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル第2山王 | 東京都大田区山王４丁目１２−１１ | 1980年9月 | 26.69㎡〜 | 1,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ大森山王 | 東京都大田区山王４丁目１７−７ | 1995年6月 | 55.99㎡〜 | 4,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山王ダイヤモンドマンション | 東京都大田区山王４丁目１１−３ | 1970年3月 | 51.83㎡〜 | 2,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン大森山王 | 東京都大田区山王４丁目２−１８ | 2013年10月 | 55.31㎡〜 | 8,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オアシスマンションプレジデント山王 | 東京都大田区山王４丁目１７−２ | 1974年8月 | 36.21㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク山王 | 東京都大田区山王４丁目１２−７ | 1998年6月 | 18.25㎡〜 | 1,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森山王マンション | 東京都大田区山王４丁目２−１ | 1980年10月 | 79.74㎡〜 | 4,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森山王テラスロリエ | 東京都大田区山王４丁目２ | 1983年2月 | 99.72㎡〜 | 7,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド大森山王 | 東京都大田区山王４丁目１−１０ | 2004年7月 | 57.82㎡〜 | 6,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス大森 | 東京都大田区南馬込２丁目４−３ | 2001年6月 | 56.65㎡〜 | 4,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル南馬込 | 東京都大田区南馬込２丁目２７−１３ | 1992年10月 | 16.44㎡〜 | 1,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南馬込 | 東京都大田区南馬込２丁目１７−１２ | 1988年8月 | 75.5㎡〜 | 5,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
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