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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区山王４丁目１９−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 専有面積 | 20.34㎡ 〜 86.83㎡ |
| 間取り | 1LDK/2DK/1K/3LDK/2K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約231円/㎡ |
| 管理費 | 約46円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ＴＦＤコーポレーション |
| 施工会社 | （株）松村組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ルーブル大森山王」は、東京都大田区山王4丁目に位置する集合住宅です。このマンションは、有名な住宅地である山王に位置し、閑静な住宅街の雰囲気を楽しめます。周辺には商業施設や緑豊かな公園が点在しており、日常生活の利便性が非常に高いです。外観はモダンかつスタイリッシュで、地域に調和しています。
物件の資産性としては、東京の人気エリアに位置することから需給バランスが良く、将来的な価格安定性が期待できます。しかし、資産性は周囲の不動産市場や経済動向の影響を受けるため、地域および日本全体の不動市場を継続的に監視する必要があります。所有する上でのリスクには、不動産市場の変動リスクやオーナーの管理費の増加リスクを考慮する必要があります。マンション全体の管理状態や過去の修繕履歴なども、所有開始前に確認すべき重要な点です。
特に、「ルーブル大森山王」は独立洗面台や独立したトイレなどの間取りが特徴で、単身者だけでなく小さな家族世帯にも対応しており、住みやすさの面でも考慮されています。このように、多角的に利便性とリスクのバランスを考慮することが、この物件の魅力を理解する鍵です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 20.68㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 20.35㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 20.5㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 20.53㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1K | 21.78㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1K | 20.69㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1K | 20.34㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 1LDK | 41.04㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 2DK | 37.43㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 20.68㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 20.35㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 20.36㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 20.67㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 21.0㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 20.68㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 20.35㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 20.5㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1K | 20.53㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1K | 21.78㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 1K | 20.69㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 1K | 20.34㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 1LDK | 41.04㎡ | 214を無料査定する |
| 301 | 2DK | 37.43㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 20.68㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 20.35㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 20.36㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 20.67㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 21.0㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2DK | 41.04㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 20.5㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 20.53㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1K | 21.78㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1K | 20.69㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 1K | 20.34㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 1K | 20.35㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 1K | 20.68㎡ | 314を無料査定する |
| 401 | 2DK | 37.43㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 20.68㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 20.35㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 20.36㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 20.67㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 21.0㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 20.75㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 20.5㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1K | 20.53㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 1K | 21.78㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 1K | 20.69㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 1K | 20.34㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 1K | 20.35㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 1K | 20.68㎡ | 414を無料査定する |
| 501 | 2DK | 37.43㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 20.68㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 20.35㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 20.36㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 20.67㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 21.0㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1K | 20.5㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1K | 20.53㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 1K | 21.78㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 1K | 20.69㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 1K | 20.34㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 1K | 20.35㎡ | 512を無料査定する |
| 513 | 1K | 20.68㎡ | 513を無料査定する |
| 601 | 2DK | 37.43㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 20.68㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 20.35㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 20.36㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 20.67㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 21.0㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 2DK | 44.6㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 2K | 36.11㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 1K | 20.35㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 1K | 20.68㎡ | 610を無料査定する |
| 701 | 2DK | 37.43㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 20.68㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 20.35㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 20.36㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 20.67㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1K | 23.22㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 86.83㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 20.68㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 23.01㎡ | 803を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,280万円 | 2020年5月 | 25.43㎡ | 129.0万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1995年9月 | 56.0㎡ | 106.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,380万円 | 2021年6月 | 55.08㎡ | 152.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 1985年3月 | 55.82㎡ | 103.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,500万円 | 1967年6月 | 53.71㎡ | 65.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,480万円 | 1989年7月 | 82.6㎡ | 151.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 1985年3月 | 55.0㎡ | 105.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,480万円 | 1989年7月 | 82.6㎡ | 151.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1977年12月 | 52.7㎡ | 56.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1977年12月 | 52.7㎡ | 56.5万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセル大森山王 | 東京都大田区山王３丁目１３−３ | 1994年3月 | 50.76㎡〜 | 4,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森山王弐番館 | 東京都大田区山王３丁目２８−１０ | 2012年2月 | 85.39㎡〜 | 1億1,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース大森山王3丁目 | 東京都大田区山王３丁目２８−１７ | 2022年5月 | 32.08㎡〜 | 4,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア大森山王 | 東京都大田区山王３丁目６−２７ | 2006年12月 | 20.52㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グローベル 大森山王 | 東京都大田区山王３丁目２９−８ | 2018年5月 | 27.26㎡〜 | 3,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート山王 | 東京都大田区山王３丁目４３−２ | 1991年7月 | 165.63㎡〜 | 1億3,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ０１１ | 東京都大田区山王３丁目 | 1987年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス大森山王 | 東京都大田区山王３丁目２６−１９ | 2019年11月 | 53.34㎡〜 | 7,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森山王ホームズ | 東京都大田区山王３丁目３１−２１ | 1980年8月 | 106.39㎡〜 | 7,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト山王ヒルズ | 東京都大田区山王３丁目３４−１３ | 1971年3月 | 51.86㎡〜 | 3,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム大森山王 | 東京都大田区山王３丁目１３−１３ | 2005年11月 | 57.62㎡〜 | 8,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山王スカイビル | 東京都大田区山王３丁目９ | 1970年10月 | 17.45㎡〜 | 852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール大森山王 | 東京都大田区山王３丁目９−２３ | 2018年5月 | 30.17㎡〜 | 3,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ山王 | 東京都大田区山王３丁目３５−４ | 1983年5月 | 61.74㎡〜 | 5,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ山王 | 東京都大田区山王３丁目１８−４ | 1982年6月 | 41.83㎡〜 | 2,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー山王 | 東京都大田区山王３丁目５−９ | 2015年2月 | 37.38㎡〜 | 5,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ大森山王 | 東京都大田区山王３丁目１５−６ | 2003年10月 | 24.89㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山王ガーデンハイツ | 東京都大田区山王３丁目３７−６ | 1989年7月 | 80.44㎡〜 | 9,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド大森山王三丁目 | 東京都大田区山王３丁目３１ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム山王ヒルズ | 東京都大田区山王３丁目３５−８ | 1997年3月 | 66.15㎡〜 | 6,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
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