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グランヴァン　ジーベック板橋

グランヴァン　ジーベック板橋の売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
1,987万円 〜 2,363万円
（328万円 〜 343万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都板橋区板橋１丁目５０−７
築年月2009年3月
総階数11階
総戸数29戸
専有面積20.0㎡ 〜 22.78㎡
間取り1R
アクセス

グランヴァン　ジーベック板橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランヴァン ジーベック板橋」は、2009年3月に竣工した地上11階建てのマンションです。都営三田線「新板橋」駅から徒歩2分という好立地に位置しており、交通の利便性に優れています。

住居は全29戸で、各戸には浴室乾燥機や床暖房といった生活を便利かつ快適にする設備が充実しています。また、浄水器も完備されているため、安心して水を利用することができます。

周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、生活の利便性が高い環境です。例えば、セブンイレブン新板橋駅前店まで徒歩45m、みんなのイチバ板橋1丁目店まで徒歩64mと、日常の買い物にも便利な位置にあります。

飲食店にも恵まれており、カクニズムやレモン、やきとんイタバシたまやなどが徒歩数十メートルの距離にあります。また、近くには病院や薬局などの医療施設も充実しており、安心して健康管理ができます。

さらに、近隣には公園や学校、保育園・幼稚園などもあり、家族連れにも住みやすい環境です。例えば、板橋駅前公園まで徒歩147m、ウィッツ青山学園高等学校広域通信制キャンパス東京LETSまで徒歩267mといった具体的な距離が理解しやすいでしょう。

グランヴァン ジーベック板橋は、便利な周辺施設やアクセスの良さを活かした暮らしやすいマンションと言えます。安全面にも配慮され、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが設けられています。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

グランヴァン　ジーベック板橋の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 文京区, 荒川区, 新宿区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新板橋駅の築年数で見たマンション価格

グランヴァン　ジーベック板橋の最寄り新板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランヴァン　ジーベック板橋は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価368.3万円に比べて、築40年以上では175.2万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランヴァン　ジーベック板橋の存在する東京都板橋区板橋１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1971年8月47.03㎡42.1万円51LDK
2024年11月1,980万円1971年8月47.03㎡42.1万円51LDK
2024年11月1,980万円1971年8月47.03㎡42.1万円51LDK
2024年11月4,820万円1997年11月54.93㎡87.7万円32LDK
2024年11月4,820万円1997年11月54.93㎡87.7万円32LDK
2024年11月4,820万円1997年11月54.93㎡87.7万円32LDK
2024年11月2,599万円1974年10月43.33㎡60.0万円91LDK
2024年11月2,599万円1974年10月43.33㎡60.0万円91LDK
2024年11月4,380万円1991年7月57.0㎡76.8万円62LDK
2024年11月2,599万円1974年10月43.33㎡60.0万円91LDK
2024年11月4,500万円2010年9月39.82㎡113.0万円71LDK
2024年11月4,500万円2010年9月39.82㎡113.0万円71LDK
2024年11月4,500万円2010年9月39.82㎡113.0万円71LDK
2024年11月960万円1987年12月16.5㎡58.2万円41R
2024年11月960万円1987年12月16.5㎡58.2万円41R
2024年11月960万円1987年12月16.5㎡58.2万円41R
2024年11月1,080万円1986年9月14.49㎡74.5万円41K
2024年11月1,080万円1986年9月14.49㎡74.5万円41K
2024年11月2,600万円2018年2月25.65㎡101.4万円31K
2024年11月2,600万円2018年2月25.65㎡101.4万円31K
2024年11月2,600万円2018年2月25.65㎡101.4万円31K
2024年11月2,600万円2018年2月25.65㎡101.4万円31K
2024年11月4,980万円1989年11月83.72㎡59.5万円43LDK
2024年11月4,980万円1989年11月83.72㎡59.5万円43LDK
2024年11月4,080万円2022年4月36.54㎡111.7万円61LDK
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2024年11月4,980万円1989年11月83.72㎡59.5万円43LDK
2024年11月4,080万円2022年4月36.54㎡111.7万円61LDK
2024年11月1,550万円1975年11月37.8㎡41.0万円42LDK
2024年11月4,980万円1997年11月54.93㎡90.7万円52LDK
2024年11月4,980万円1997年11月54.93㎡90.7万円52LDK
2024年11月1,550万円1975年11月37.8㎡41.0万円42LDK
2024年11月4,980万円1997年11月54.93㎡90.7万円52LDK
2024年11月3,480万円2004年9月30.94㎡112.5万円51K
2024年11月3,480万円2004年9月30.94㎡112.5万円51K
2024年11月2,600万円2006年10月29.08㎡89.4万円41K
2024年11月3,380万円1983年2月43.99㎡76.8万円51LDK
2024年11月2,600万円2006年10月29.08㎡89.4万円41K
2024年11月7,480万円2013年8月61.22㎡122.2万円63LDK
2024年11月7,480万円2013年8月61.22㎡122.2万円63LDK
2024年11月3,380万円1983年2月43.99㎡76.8万円51LDK
2024年11月7,480万円2013年8月61.22㎡122.2万円63LDK
2024年10月4,498万円1981年4月66.24㎡67.9万円13LDK
2024年10月4,498万円1981年4月66.24㎡67.9万円13LDK
2024年10月4,498万円1981年4月66.24㎡67.9万円13LDK
2024年10月5,080万円2001年11月67.84㎡74.9万円52LDK
2024年10月2,200万円1979年3月41.87㎡52.5万円71R
2024年10月2,200万円1979年3月41.87㎡52.5万円71R
2024年10月5,180万円1997年11月62.5㎡82.9万円32LDK
2024年10月5,180万円1997年11月62.5㎡82.9万円32LDK
2024年10月5,180万円1997年11月62.5㎡82.9万円32LDK
2024年10月1,180万円1988年3月18.62㎡63.4万円61R
2024年10月1,480万円1987年6月22.95㎡64.5万円21K
2024年10月1,480万円1987年6月22.95㎡64.5万円21K
2024年10月1,180万円1988年3月18.62㎡63.4万円61R
2024年10月1,480万円1987年6月22.95㎡64.5万円21K
2024年10月1,180万円1988年3月18.62㎡63.4万円61R
2024年10月980万円1987年3月16.02㎡61.2万円51R
2024年10月980万円1987年3月16.02㎡61.2万円51R
2024年10月8,390万円2014年1月74.37㎡112.8万円83LDK
2024年9月4,050万円1987年7月65.85㎡61.5万円43LDK
2024年9月4,050万円1987年7月65.85㎡61.5万円43LDK
2024年9月4,050万円1987年7月65.85㎡61.5万円43LDK
2024年9月3,080万円2006年10月40.74㎡75.6万円41LDK
2024年9月3,080万円2006年10月40.74㎡75.6万円41LDK
2024年9月3,080万円2006年10月40.74㎡75.6万円41LDK
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2024年9月4,980万円1989年2月54.5㎡91.4万円62LDK
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2024年9月2,480万円1977年3月38.73㎡64.0万円21R
2024年9月2,480万円1977年3月38.73㎡64.0万円21R
2024年9月1,390万円1989年8月19.17㎡72.5万円51R
2024年9月1,390万円1989年8月19.17㎡72.5万円51R
2024年9月1,390万円1989年8月19.17㎡72.5万円51R
2024年9月1,200万円1973年2月25.56㎡46.9万円91K
2024年9月1,200万円1973年2月25.56㎡46.9万円91K
2024年9月1,200万円1973年2月25.56㎡46.9万円91K
2024年9月1,280万円1970年8月34.67㎡36.9万円91K
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2024年9月4,498万円1981年4月51.52㎡87.3万円12LDK
2024年9月4,498万円1981年4月51.52㎡87.3万円12LDK
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2024年9月3,680万円2011年5月36.27㎡101.5万円51LDK
2024年9月3,680万円2011年5月36.27㎡101.5万円51LDK
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2024年9月4,180万円2009年5月42.33㎡98.7万円71LDK
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2024年9月4,180万円2009年5月42.33㎡98.7万円71LDK
2024年9月6,498万円2008年1月57.18㎡113.6万円12LDK
2024年9月880万円1987年3月16.08㎡54.7万円41R
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2024年9月880万円1987年3月16.08㎡54.7万円41R
2024年9月4,498万円1981年4月54.81㎡82.1万円12LDK
2024年9月4,498万円1981年4月54.81㎡82.1万円12LDK
2024年9月4,498万円1981年4月54.81㎡82.1万円12LDK
2024年9月990万円1992年2月18.9㎡52.4万円11K
2024年9月990万円1992年2月18.9㎡52.4万円11K
2024年9月990万円1992年2月18.9㎡52.4万円11K
2024年8月7,000万円1998年8月80.1㎡87.4万円43LDK
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トーア滝野川マンション東京都北区滝野川６丁目４４−１1981年12月39.06㎡〜2,597万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ板橋滝野川東京都北区滝野川６丁目６２−１1998年3月26.46㎡〜2,741万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム板橋フィーリア東京都北区滝野川６丁目７４−７2005年2月33.32㎡〜2,946万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー東京都板橋区板橋１丁目５−２2008年2月38.61㎡〜3,603万円〜このマンションの相場を見る
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