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リビオ蒲田ザ・ゲート

リビオ蒲田ザ・ゲートの売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
4,190万円 〜 9,340万円
（414万円 〜 438万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都大田区蒲田４丁目１６−８
築年月2022年1月
総階数13階
総戸数106戸
専有面積33.09㎡ 〜 70.56㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

1階店舗
2階事務所

リビオ蒲田ザ・ゲートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リビオ蒲田ザ・ゲート」は、2022年1月に竣工した地上13階建てのマンションです。周辺にはさまざまな便利な施設があり、日常生活がとても快適に送れます。交通アクセスも良く、京急本線「京急蒲田」駅まで徒歩2分という好立地です。

マンション内には、総戸数106戸があります。魅力的な間取りの住戸が揃っており、暮らしやすさを追求しています。また、建物周辺には多くの緑が植えられており、自然と調和した環境が整っています。

マンション周辺には、さまざまな施設が徒歩圏内に揃っています。例えば、コンビニではファミリーマートやセブンイレブンが利用でき、日常の買い物に便利です。また、スーパーも近くにあり、ライフや京急ストアなどがあります。

飲食店も充実しており、鮨・酒・肴杉玉京急蒲田店や中国料理金春本館などがあります。これらの店舗では美味しい料理を楽しむことができます。

また、マンション周辺には病院や薬局もあり、健康管理にも便利です。増原歯科医院や田辺クリニック、ふたば歯科クリニック京急蒲田駅前医院などがあります。

公共施設としては、蒲田警察署京急蒲田駅前交番やさわやかサポート蒲田医師会、東京都立産業技術研究センター城南支所などがあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。

「リビオ蒲田ザ・ゲート」は、魅力的なマンションでありながら周辺環境の便利さも兼ね備えています。これらの要素が、快適で便利な生活を実現することでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

リビオ蒲田ザ・ゲートの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京急蒲田駅の築年数で見たマンション価格

リビオ蒲田ザ・ゲートの最寄り京急蒲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビオ蒲田ザ・ゲートは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価367.9万円に比べて、築40年以上では204.1万円と44.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リビオ蒲田ザ・ゲートの存在する東京都大田区蒲田４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,880万円1987年9月50.71㎡96.2万円11LDK
2024年11月4,880万円1987年9月50.71㎡96.2万円11LDK
2024年11月3,580万円2003年8月37.8㎡94.7万円51LDK
2024年11月3,180万円1979年12月39.93㎡79.6万円41LDK
2024年11月4,180万円1979年3月67.97㎡61.5万円63LDK
2024年11月4,180万円1979年3月67.97㎡61.5万円63LDK
2024年11月4,680万円1981年4月53.08㎡88.2万円62LDK
2024年11月3,180万円1980年9月39.18㎡81.2万円51LDK
2024年11月3,180万円1980年9月39.18㎡81.2万円51LDK
2024年11月3,180万円1980年9月39.18㎡81.2万円51LDK
2024年11月6,180万円1998年5月54.62㎡113.1万円103LDK
2024年11月3,980万円2003年11月30.53㎡130.4万円101K
2024年11月4,180万円2003年11月30.53㎡136.9万円71K
2024年11月5,180万円2005年2月55.45㎡93.4万円91LDK
2024年11月5,180万円2005年2月55.45㎡93.4万円91LDK
2024年10月2,980万円1978年7月37.83㎡78.8万円41LDK
2024年10月2,980万円1978年7月37.83㎡78.8万円41LDK
2024年10月3,580万円2004年9月38.63㎡92.7万円111K
2024年10月3,580万円2004年9月38.63㎡92.7万円111K
2024年10月4,980万円2008年1月43.89㎡113.5万円131LDK
2024年10月4,980万円2008年1月43.89㎡113.5万円131LDK
2024年10月4,980万円2008年1月43.89㎡113.5万円131LDK
2024年10月3,680万円1978年7月46.56㎡79.0万円32LDK
2024年10月3,680万円1978年7月46.56㎡79.0万円32LDK
2024年10月3,980万円1973年6月55.0㎡72.4万円42LDK
2024年10月3,980万円1973年6月55.0㎡72.4万円42LDK
2024年10月2,930万円1979年1月49.46㎡59.2万円42LDK
2024年10月4,680万円2012年5月46.47㎡100.7万円141LDK
2024年10月4,680万円2012年5月46.47㎡100.7万円141LDK
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2024年10月4,980万円1982年9月71.57㎡69.6万円93LDK
2024年10月4,980万円1982年9月71.57㎡69.6万円93LDK
2024年10月7,380万円2005年10月80.08㎡92.2万円63LDK
2024年10月7,380万円2005年10月80.08㎡92.2万円63LDK
2024年10月6,000万円2005年2月55.45㎡108.2万円92LDK
2024年10月6,000万円2005年2月55.45㎡108.2万円92LDK
2024年10月3,198万円1979年1月46.91㎡68.2万円62LDK
2024年10月16,500万円2004年8月107.72㎡153.2万円114LDK
2024年10月16,500万円2004年8月107.72㎡153.2万円114LDK
2024年10月6,890万円1998年2月63.56㎡108.4万円113LDK
2024年10月6,890万円1998年2月63.56㎡108.4万円113LDK
2024年10月1,550万円1978年11月28.07㎡55.2万円61K
2024年10月1,550万円1978年11月28.07㎡55.2万円61K
2024年10月4,980万円1981年4月55.7㎡89.4万円32LDK
2024年10月11,800万円2004年1月83.35㎡141.6万円233LDK
2024年10月11,800万円2004年1月83.35㎡141.6万円233LDK
2024年10月1,340万円1988年4月13.29㎡100.8万円41R
2024年10月1,340万円1988年4月13.29㎡100.8万円41R
2024年10月5,880万円2005年7月60.4㎡97.4万円83LDK
2024年10月1,480万円1985年2月16.16㎡91.6万円101R
2024年10月1,480万円1985年2月16.16㎡91.6万円101R
2024年10月4,600万円1984年10月53.76㎡85.6万円52LDK
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2024年9月6,280万円1984年10月80.53㎡78.0万円73LDK
2024年9月6,280万円1984年10月80.53㎡78.0万円73LDK
2024年9月6,280万円1984年10月80.53㎡78.0万円73LDK
2024年9月5,998万円2007年9月58.96㎡101.7万円62LDK
2024年9月5,998万円2007年9月58.96㎡101.7万円62LDK
2024年9月3,280万円1980年9月50.76㎡64.6万円101LDK
2024年9月3,830万円2003年4月34.93㎡109.6万円21R
2024年9月3,480万円1979年5月54.47㎡63.9万円82LDK
2024年9月3,480万円1979年5月54.47㎡63.9万円82LDK
2024年9月4,300万円2019年9月30.32㎡141.8万円141K
2024年9月4,300万円2019年9月30.32㎡141.8万円141K
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2024年9月5,999万円1998年3月60.47㎡99.2万円23LDK
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2024年9月5,480万円2004年8月53.6㎡102.2万円102LDK
2024年9月5,480万円2004年8月53.6㎡102.2万円102LDK
2024年9月2,280万円1979年1月46.91㎡48.6万円81K
2024年8月2,180万円1986年4月40.32㎡54.1万円51K
2024年8月2,180万円1986年4月40.32㎡54.1万円51K
2024年8月5,180万円1998年5月54.62㎡94.8万円103LDK
2024年8月9,480万円2015年11月60.18㎡157.5万円102LDK
2024年8月9,480万円2015年11月60.18㎡157.5万円102LDK
2024年8月1,580万円1974年2月26.18㎡60.4万円81K
2024年8月1,580万円1974年2月26.18㎡60.4万円81K
2024年8月2,050万円1977年2月43.34㎡47.3万円91LDK
2024年8月5,980万円1982年10月78.97㎡75.7万円133LDK
2024年8月3,680万円1979年5月51.3㎡71.7万円32LDK
2024年8月3,680万円1979年5月51.3㎡71.7万円32LDK
2024年8月4,980万円1996年10月57.49㎡86.6万円63LDK
2024年8月4,980万円1996年10月57.49㎡86.6万円63LDK
2024年8月2,900万円2008年6月22.2㎡130.6万円111K
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2024年8月9,180万円2004年1月83.65㎡109.7万円113LDK
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2024年8月4,200万円2019年9月30.32㎡138.5万円51LDK
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2024年7月2,100万円1984年12月21.41㎡98.1万円31R
2024年7月2,100万円1984年12月21.41㎡98.1万円31R
2024年7月4,880万円2005年2月51.81㎡94.2万円121LDK
2024年7月4,880万円2005年2月51.81㎡94.2万円121LDK
2024年7月3,180万円1979年1月46.25㎡68.8万円32LDK
2024年7月3,180万円1979年1月46.25㎡68.8万円32LDK
2024年7月1,980万円1978年11月28.07㎡70.5万円31R
2024年7月1,980万円1978年11月28.07㎡70.5万円31R
2024年7月3,190万円1977年3月51.84㎡61.5万円42LDK
2024年7月3,190万円1977年3月51.84㎡61.5万円42LDK
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メインステージ蒲田3東京都大田区蒲田４丁目４７−１2006年4月21.92㎡〜2,175万円〜このマンションの相場を見る
イニシア蒲田東京都大田区蒲田４丁目２−２2007年11月41.83㎡〜4,626万円〜このマンションの相場を見る
東京蒲田スクエアタワー東京都大田区蒲田４丁目２３−３2008年6月20.27㎡〜2,265万円〜このマンションの相場を見る
カーサ第2蒲田東京都大田区蒲田４丁目１５−１０1981年4月54.28㎡〜4,536万円〜このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ蒲田東京都大田区蒲田４丁目２１−１０2013年6月22.71㎡〜2,361万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム京浜蒲田東京都大田区蒲田４丁目１０−５1975年11月----このマンションの相場を見る
パークタワー東京フロント東京都大田区蒲田４丁目１９−５2004年1月55.03㎡〜5,771万円〜このマンションの相場を見る
プラウドシティ蒲田東京都大田区蒲田４丁目１０−１４2015年12月38.25㎡〜5,185万円〜このマンションの相場を見る
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