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アピカ原宿

アピカ原宿の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１２−１９
築年月1997年3月
総階数3階
総戸数15戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TEL2回線
住居
事務所兼用仕様

アピカ原宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アピカ原宿は、1997年に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は15戸です。マンションの最寄り駅は、東京メトロ副都心線の「北参道」駅で、徒歩2分の距離にあります。

周辺では、多くの便利な施設が揃っています。例えば、徒歩90mの場所にはファミリーマート北参道駅前店や、124m先にはセブンイレブン北参道駅前店、198m先にはローソン北参道駅前店があります。スーパーマーケットも近くにあり、150m先にオーケー千駄ケ谷店や、279m先に成城石井千駄ケ谷店、383m先にはminiピアゴ千駄ヶ谷1丁目店があります。

周辺には飲食店も数多くあります。たとえば、徒歩67m先にはrico pua本店があり、76m先にはサブウェイ北参道駅前店、82m先には新亜飯店千駄ケ谷店、84m先には山茱萸、そして85m先にはスターバックスコーヒー北参道店があります。

また、マンションの近くには医療施設や薬局も充実しています。徒歩22mの場所にはフェニックスメディカルクリニック新館や、36m先にはPHOENIX ART CLINICがあります。薬局も徒歩164mのどらっぐぱぱす千駄ケ谷店や、191m先のバンビ薬局千駄ヶ谷店、268mの薬樹薬局北参道があります。

公共施設もマンションの周辺にはあります。たとえば、徒歩211mの場所には東京都水道局渋谷営業所や、220m先に東京都渋谷都税事務所、327m先には千駄ヶ谷敬老館があります。公園も近くにあるため、自然に触れることもできます。徒歩121mの千駄ヶ谷児童遊園地や、231mの北参道ふれあい公園、338mの裏参道児童遊園地があります。

さらに、教育施設も充実しています。徒歩51mの場所には東京デザイン専門学校3号館や、67m先には東京デザイン専門学校学生サービスセンター・5号館、98m先には東京デザイン専門学校2号館があります。保育園や幼稚園も徒歩圏内にあり、167m先の渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎や、267m先にアソシエ神宮北参道保育園、339m先に美希保育園北参道があります。

アピカ原宿は、周囲に豊富な施設があり、生活に便利な環境です。設備も充実しており、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが完備されています。共用施設としては、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクがあるため、快適な暮らしを楽しめます。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも設置されており、住まいの安全性も確保されています。

アピカ原宿は、交通の便も良く、自然環境にも恵まれたマンションです。芸術的なデザインや機能性にも優れており、快適な暮らしを実現することができるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

アピカ原宿の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の109.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 港区, 千代田区, 中野区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北参道駅の築年数で見たマンション価格

アピカ原宿の最寄り北参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アピカ原宿は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,235.4万円に比べて、築40年以上では354.7万円と71.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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販売中の物件

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アピカ原宿
7,480万円
39.78㎡　1LDK
1997年3月築
東京メトロ副都心線 北参道駅
中古マンション

アピカ原宿の存在する東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月13,500万円2023年1月40.4㎡334.2万円31LDK
2024年11月13,500万円2023年1月40.4㎡334.2万円31LDK
2024年11月4,180万円1978年10月38.28㎡109.2万円71K
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2024年11月12,880万円2023年1月40.66㎡316.8万円61LDK
2024年11月12,880万円2023年1月40.66㎡316.8万円61LDK
2024年11月3,890万円1979年2月34.2㎡113.7万円71R
2024年11月3,890万円1979年2月34.2㎡113.7万円71R
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2024年11月11,000万円1977年6月96.86㎡113.6万円12LDK
2024年11月11,000万円1977年6月96.86㎡113.6万円12LDK
2024年11月11,000万円1977年6月96.86㎡113.6万円12LDK
2024年11月6,280万円1983年7月45.78㎡137.2万円31LDK
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2024年11月7,480万円1997年3月39.78㎡188.0万円21LDK
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2024年11月4,299万円1972年8月41.05㎡104.7万円91LDK
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2024年11月41,500万円2023年1月85.46㎡485.6万円163LDK
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2024年11月12,500万円1974年2月75.98㎡164.5万円52LDK
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2024年11月9,800万円1983年3月75.16㎡130.4万円31R
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2024年11月4,299万円1980年8月34.3㎡125.3万円21LDK
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2024年11月16,900万円1996年10月102.67㎡164.6万円53LDK
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2024年11月12,800万円2023年1月40.66㎡314.8万円71LDK
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2024年11月6,299万円2006年1月28.96㎡217.5万円51LDK
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2024年11月11,990万円2013年3月59.77㎡200.6万円52LDK
2024年11月27,840万円2023年1月72.27㎡385.2万円112LDK
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2024年11月4,280万円1969年3月43.92㎡97.4万円51LDK
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2024年11月12,500万円2023年1月40.66㎡307.4万円51LDK
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2024年11月57,800万円2023年1月100.32㎡576.2万円253LDK
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2024年11月8,980万円1983年7月89.98㎡99.8万円21R
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2024年11月24,000万円2016年2月80.41㎡298.5万円52LDK
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2024年10月5,599万円1969年1月51.89㎡107.9万円42LDK
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2024年10月20,500万円1983年3月100.18㎡204.6万円13LDK
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2024年10月12,390万円2013年3月59.77㎡207.3万円42LDK
2024年10月13,489万円2006年9月57.21㎡235.8万円31LDK
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2024年10月14,800万円1998年4月71.22㎡207.8万円12LDK
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2024年10月13,489万円2006年9月57.12㎡236.2万円32LDK
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2024年10月4,999万円1968年12月40.85㎡122.4万円42LDK
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2024年10月38,980万円2023年1月86.21㎡452.2万円213LDK
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2024年10月7,450万円1983年3月54.42㎡136.9万円62LDK
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2024年10月19,500万円2016年2月76.26㎡255.7万円33LDK
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2024年10月2,980万円1972年8月28.87㎡103.2万円101K
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2024年10月2,980万円1972年8月29.91㎡99.6万円91K
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2024年10月26,800万円2023年1月61.35㎡436.8万円162LDK
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2024年10月30,600万円2023年1月70.82㎡432.1万円202LDK
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2024年10月5,480万円1978年10月46.19㎡118.6万円31LDK
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2024年10月17,500万円1971年7月169.02㎡103.5万円55LDK
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2024年10月3,300万円1971年3月34.72㎡95.0万円51R
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クレヴィア原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１６−８2015年3月33.68㎡〜6,794万円〜このマンションの相場を見る
パレロワイヤル原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目1973年3月----このマンションの相場を見る
第15宮庭マンション東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目３−１０1971年3月30.74㎡〜3,296万円〜このマンションの相場を見る
コーポ葵東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２８−５1969年9月40.24㎡〜4,127万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２１−１０1971年7月25.2㎡〜2,367万円〜このマンションの相場を見る
原宿第2コーポ東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目５９−８1967年1月26.86㎡〜2,766万円〜このマンションの相場を見る
秀和神宮レジデンス東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目３−１６1968年12月37.05㎡〜3,762万円〜このマンションの相場を見る
第3宮庭マンション東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−１１1968年4月36.9㎡〜3,580万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１２−２１1996年3月19.18㎡〜2,836万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千駄ヶ谷第2東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２２−２1983年3月18.9㎡〜2,338万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート渋谷北参道東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−８2016年3月20.44㎡〜4,636万円〜このマンションの相場を見る
キスト原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１９−１2004年10月30.02㎡〜5,257万円〜このマンションの相場を見る
鳩森ビル東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２８−８1975年4月88.45㎡〜8,449万円〜このマンションの相場を見る
シビタス原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目４−１１1983年3月52.24㎡〜8,474万円〜このマンションの相場を見る
原宿マンション東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−１０1965年9月28.83㎡〜2,863万円〜このマンションの相場を見る
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