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川越南台団地の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 埼玉県川越市南台２丁目１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1967年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
川越南台団地の
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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性
川越南台団地の存在する埼玉県川越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。
周囲の市区町村の84.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,571 | 100.0 |
| 2025年 | 355,370 | 100.2 |
| 2030年 | 352,898 | 99.5 |
| 2035年 | 348,570 | 98.3 |
| 2040年 | 343,119 | 96.8 |
| 2045年 | 337,466 | 95.2 |
| 2050年 | 331,749 | 93.6 |
※周囲の市区町村は 狭山市, ふじみ野市, 鶴ヶ島市, 入間市, 坂戸市, 富士見市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南大塚駅の築年数で見たマンション価格
川越南台団地の最寄り南大塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。川越南台団地は現在築57年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価158.9万円に比べて、築40年以上では57.8万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
川越南台団地の存在する埼玉県川越市南台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,580万円 | 2006年9月 | 84.97㎡ | 30.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 2019年2月 | 70.16㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 2019年2月 | 70.16㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 2019年2月 | 70.16㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1996年3月 | 72.98㎡ | 32.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2019年3月 | 71.21㎡ | 44.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2019年3月 | 71.21㎡ | 44.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2019年3月 | 71.21㎡ | 44.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,900万円 | 2000年6月 | 80.46㎡ | 36.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1998年7月 | 71.38㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,890万円 | 1980年5月 | 73.95㎡ | 25.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,777万円 | 1984年2月 | 59.85㎡ | 29.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 2006年3月 | 106.42㎡ | 23.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,800万円 | 1980年11月 | 55.0㎡ | 32.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,800万円 | 1980年11月 | 55.0㎡ | 32.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 2000年7月 | 72.36㎡ | 26.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2019年2月 | 63.41㎡ | 54.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2019年2月 | 63.41㎡ | 54.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2019年2月 | 63.41㎡ | 54.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1998年7月 | 76.45㎡ | 32.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2019年2月 | 71.21㎡ | 48.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2019年2月 | 71.21㎡ | 48.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2019年2月 | 71.21㎡ | 48.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,890万円 | 1980年5月 | 73.95㎡ | 25.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,390万円 | 1984年2月 | 56.1㎡ | 24.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1996年3月 | 72.51㎡ | 28.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1997年6月 | 72.76㎡ | 34.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 258万円 | 1977年1月 | 57.9㎡ | 4.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 2,490万円 | 2000年7月 | 76.13㎡ | 32.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,899万円 | 2000年6月 | 80.62㎡ | 36.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 680万円 | 1979年10月 | 60.28㎡ | 11.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,599万円 | 1983年9月 | 68.23㎡ | 23.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 470万円 | 1969年3月 | 45.75㎡ | 10.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,830万円 | 1998年7月 | 76.45㎡ | 23.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,700万円 | 2006年3月 | 106.76㎡ | 25.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,560万円 | 1984年2月 | 43.43㎡ | 35.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 1980年11月 | 55.0㎡ | 32.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 1980年11月 | 55.0㎡ | 32.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2019年2月 | 87.77㎡ | 47.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2019年2月 | 87.77㎡ | 47.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2019年2月 | 87.77㎡ | 47.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1998年7月 | 71.38㎡ | 24.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,648万円 | 1983年2月 | 60.95㎡ | 27.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2019年2月 | 75.34㎡ | 42.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2019年2月 | 75.34㎡ | 42.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2019年2月 | 75.34㎡ | 42.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,790万円 | 1984年2月 | 70.75㎡ | 25.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1997年6月 | 72.76㎡ | 37.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1984年2月 | 46.75㎡ | 35.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年9月 | 480万円 | 1979年10月 | 69.99㎡ | 6.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,499万円 | 1998年7月 | 76.45㎡ | 32.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,830万円 | 1997年6月 | 68.57㎡ | 41.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1979年3月 | 62.37㎡ | 22.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 350万円 | 1969年9月 | 45.75㎡ | 7.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 2000年6月 | 80.62㎡ | 23.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,490万円 | 1984年2月 | 63.3㎡ | 39.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1980年11月 | 55.0㎡ | 45.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1980年11月 | 55.0㎡ | 45.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1998年7月 | 76.45㎡ | 25.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2019年2月 | 71.21㎡ | 50.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2019年2月 | 71.21㎡ | 50.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2019年2月 | 71.21㎡ | 50.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 2000年7月 | 84.02㎡ | 29.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 880万円 | 1984年2月 | 42.5㎡ | 20.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 500万円 | 1969年9月 | 62.07㎡ | 8.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 630万円 | 1979年10月 | 60.28㎡ | 10.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 2002年9月 | 68.27㎡ | 31.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1984年2月 | 47.75㎡ | 26.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,400万円 | 2019年2月 | 68.21㎡ | 49.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,400万円 | 2019年2月 | 68.21㎡ | 49.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,400万円 | 2019年2月 | 68.21㎡ | 49.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 2000年6月 | 80.46㎡ | 29.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 2000年7月 | 72.53㎡ | 27.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1988年5月 | 73.85㎡ | 26.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 900万円 | 1979年3月 | 62.37㎡ | 14.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,130万円 | 1998年7月 | 71.38㎡ | 29.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,799万円 | 1997年6月 | 72.76㎡ | 38.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,690万円 | 1984年2月 | 47.25㎡ | 35.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,590万円 | 1984年2月 | 47.25㎡ | 33.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1998年7月 | 70.14㎡ | 35.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,239万円 | 1988年5月 | 73.85㎡ | 16.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 900万円 | 1984年2月 | 47.75㎡ | 18.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 300万円 | 1977年10月 | 54.82㎡ | 5.5万円 | 3 | 1R |
| 2022年6月 | 699万円 | 1977年1月 | 54.0㎡ | 12.9万円 | 4 | 1R |
| 2022年6月 | 2,080万円 | 1998年7月 | 76.45㎡ | 27.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年5月 | 599万円 | 1977年1月 | 54.94㎡ | 10.9万円 | 4 | 1R |
| 2022年5月 | 1,580万円 | 1984年2月 | 57.75㎡ | 27.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 2001年8月 | 75.95㎡ | 26.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 2001年8月 | 75.95㎡ | 26.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 380万円 | 1969年4月 | 41.42㎡ | 9.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年5月 | 1,580万円 | 1984年2月 | 53.95㎡ | 29.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,050万円 | 1984年2月 | 47.75㎡ | 22.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,180万円 | 1980年12月 | 55.94㎡ | 21.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,100万円 | 1984年2月 | 59.85㎡ | 18.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 780万円 | 1979年10月 | 60.28㎡ | 12.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1997年6月 | 72.76㎡ | 25.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 680万円 | 1980年11月 | 55.0㎡ | 12.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 680万円 | 1980年11月 | 55.0㎡ | 12.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,630万円 | 2001年8月 | 79.36㎡ | 33.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,630万円 | 2001年8月 | 79.36㎡ | 33.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイマート南大塚 | 埼玉県川越市南台２丁目１１−８ | 1979年10月 | 60.28㎡〜 | 684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート南大塚A棟 | 埼玉県川越市南台２丁目１１−８ | 1979年10月 | 67.43㎡〜 | 580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート南大塚B棟 | 埼玉県川越市南台２丁目１１−８ | 1979年10月 | 60.28㎡〜 | 619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン川越南大塚デュアルアークス21 | 埼玉県川越市南台２丁目２−６ | 2000年7月 | 72.36㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旭ビル | 埼玉県川越市南台２丁目 | 1977年12月 | 54.82㎡〜 | 420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミカイハイツ | 埼玉県川越市南台２丁目 | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ川越南台 | 埼玉県川越市南台２丁目３−５ | 2006年3月 | 105.45㎡〜 | 2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン川越南台ザアリーナ | 埼玉県川越市南台２丁目１−２ | 2019年3月 | 63.41㎡〜 | 2,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南台コータースB | 埼玉県川越市南台２丁目５−１４ | 1970年1月 | 40.5㎡〜 | 341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーライフ川越 | 埼玉県川越市南台２丁目１１−１０ | 1988年5月 | 73.85㎡〜 | 1,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三海ハイツ | 埼玉県川越市南台２丁目９−６ | 1980年10月 | 25.45㎡〜 | 258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル川越南大塚 | 埼玉県川越市大字大袋新田７７０−４０ | 1998年5月 | 67.16㎡〜 | 1,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル南大塚 | 埼玉県川越市大字大袋新田８７４−１ | 1996年1月 | 60.63㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル川越南大塚フォレスタ | 埼玉県川越市大字大袋新田７８３−１ | 2004年6月 | 60.07㎡〜 | 1,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川越南台 | 埼玉県川越市南台３丁目９−７ | 2002年9月 | 68.27㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ川越南台 | 埼玉県川越市南台３丁目７−６ | 1996年3月 | 72.51㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リラティヴ南大塚 | 埼玉県川越市南台３丁目１−５ | 1983年3月 | 54.61㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ川越南台 | 埼玉県川越市南台３丁目３−２ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーベイン川越南大塚AーSTAGE21 | 埼玉県川越市南台３丁目１１−２ | 2000年6月 | 75.83㎡〜 | 2,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ川越南大塚 | 埼玉県川越市南台３丁目１−１２ | 2001年8月 | 67.5㎡〜 | 1,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
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