メイツ川越南台の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.96

売却査定価格: 3,190万円〜 4,508万円

坪単価: 157万円〜 185万円

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最終更新日： 2025/4/26

住所	埼玉県川越市南台３丁目３−２
築年月	2025年2月
総階数	15階
総戸数	117戸
専有面積	63.01㎡〜 82.14㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	南大塚駅徒歩2分
管理情報	―
修繕積立金	―
管理費	―
分譲会社	―
施工会社	―
駐車場	無し
エレベータ	有り

第三者管理方式採用

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メイツ川越南台について

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「メイツ川越南台」は、埼玉県川越市南台に位置する優れたマンションです。まず、その大きな特徴として、西武新宿線「南大塚」駅から徒歩わずか2分という絶好の立地があります。この利便性の高さは、その資産性を高める要因の一つです。通勤や通学が効率的になるだけでなく、駅に近いことで周辺の様々な施設へのアクセスも容易です。

外観は洗練されたデザインであり、周囲の環境と調和しています。近くには様々な商業施設や教育機関があり、生活の利便性が高い地域です。立地の良さと充実した生活環境が組み合わさることで、居住者に魅力的な住環境を提供しています。

一方で、所有リスクについては、駅近であるために周辺の商業開発の影響が考えられます。土地の競争力がある分、価格の変動に注意が必要です。また、築年数が経過することで、建物のメンテナンスや修繕のコストは増える可能性があります。建物の管理状態をチェックすることも重要です。しかし、現在の交通の便と生活環境を考慮すると、資産価値は安定しているといえます。

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メイツ川越南台の

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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性

メイツ川越南台の存在する埼玉県川越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。

周囲の市区町村の84.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	354,571	100.0
2025年	355,370	100.2
2030年	352,898	99.5
2035年	348,570	98.3
2040年	343,119	96.8
2045年	337,466	95.2
2050年	331,749	93.6

※周囲の市区町村は狭山市, ふじみ野市, 鶴ヶ島市, 入間市, 坂戸市, 富士見市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南大塚駅の築年数で見たマンション価格

メイツ川越南台の最寄り南大塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メイツ川越南台は現在築0年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	82.14㎡	101を無料査定する
102	3LDK	70.42㎡	102を無料査定する
103	3LDK	70.52㎡	103を無料査定する
104	3LDK	70.53㎡	104を無料査定する
105	3LDK	67.07㎡	105を無料査定する
201	4LDK	80.52㎡	201を無料査定する
202	3LDK	70.42㎡	202を無料査定する
203	3LDK	70.52㎡	203を無料査定する
204	3LDK	70.53㎡	204を無料査定する
205	3LDK	67.07㎡	205を無料査定する
206	2LDK	63.01㎡	206を無料査定する
207	3LDK	67.4㎡	207を無料査定する
208	3LDK	73.6㎡	208を無料査定する
301	4LDK	80.52㎡	301を無料査定する
302	3LDK	70.42㎡	302を無料査定する
303	3LDK	70.52㎡	303を無料査定する
304	3LDK	70.53㎡	304を無料査定する
305	3LDK	67.07㎡	305を無料査定する
306	2LDK	63.01㎡	306を無料査定する
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401	4LDK	80.52㎡	401を無料査定する
402	3LDK	70.42㎡	402を無料査定する
403	3LDK	70.52㎡	403を無料査定する
404	3LDK	70.53㎡	404を無料査定する
405	3LDK	67.07㎡	405を無料査定する
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507	3LDK	67.4㎡	507を無料査定する
508	3LDK	73.6㎡	508を無料査定する
601	4LDK	80.52㎡	601を無料査定する
602	3LDK	70.42㎡	602を無料査定する
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1001	4LDK	80.52㎡	1001を無料査定する
1002	3LDK	70.42㎡	1002を無料査定する
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メイツ川越南台の存在する埼玉県川越市南台３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	940万円	1991年9月	52.25㎡	18.0万円	4	2LDK
2025年4月	2,180万円	2006年9月	84.97㎡	25.7万円	5	4LDK
2025年4月	1,680万円	1996年3月	67.85㎡	24.8万円	3	3LDK
2025年4月	550万円	1969年4月	67.98㎡	8.1万円	5	3LDK
2025年4月	2,500万円	2001年8月	83.2㎡	30.0万円	5	3LDK
2025年4月	2,500万円	2001年8月	83.2㎡	30.0万円	5	3LDK
2025年4月	5,080万円	2019年2月	87.71㎡	57.9万円	11	5LDK
2025年4月	5,080万円	2019年2月	87.71㎡	57.9万円	11	5LDK
2025年4月	5,080万円	2019年2月	87.71㎡	57.9万円	11	5LDK
2025年3月	1,797万円	1980年5月	76.68㎡	23.4万円	2	4LDK
2025年3月	2,290万円	1998年7月	76.45㎡	30.0万円	4	4LDK
2025年2月	3,480万円	2019年2月	71.21㎡	48.9万円	4	3LDK
2025年2月	3,480万円	2019年2月	71.21㎡	48.9万円	4	3LDK
2025年2月	3,480万円	2019年2月	71.21㎡	48.9万円	4	3LDK
2025年2月	1,140万円	1984年2月	57.75㎡	19.7万円	8	2LDK
2025年2月	2,980万円	2019年2月	70.16㎡	42.5万円	3	3LDK
2025年2月	690万円	1980年10月	36.2㎡	19.1万円	3	1R
2025年2月	2,980万円	2019年2月	70.16㎡	42.5万円	3	3LDK
2025年2月	2,980万円	2019年2月	70.16㎡	42.5万円	3	3LDK
2025年2月	3,598万円	2019年3月	71.21㎡	50.5万円	8	3LDK
2025年2月	3,598万円	2019年3月	71.21㎡	50.5万円	8	3LDK
2025年2月	3,598万円	2019年3月	71.21㎡	50.5万円	8	3LDK
2025年1月	1,280万円	1984年2月	57.75㎡	22.2万円	2	2LDK
2025年1月	3,580万円	2019年3月	68.21㎡	52.5万円	7	3LDK
2025年1月	3,580万円	2019年3月	68.21㎡	52.5万円	7	3LDK
2025年1月	3,580万円	2019年3月	68.21㎡	52.5万円	7	3LDK
2025年1月	1,790万円	1980年5月	73.95㎡	24.2万円	2	3LDK
2025年1月	3,380万円	2019年2月	63.41㎡	53.3万円	11	3LDK
2025年1月	3,380万円	2019年2月	63.41㎡	53.3万円	11	3LDK
2025年1月	3,380万円	2019年2月	63.41㎡	53.3万円	11	3LDK
2024年12月	2,199万円	1996年3月	72.98㎡	30.1万円	2	3LDK
2024年12月	2,390万円	1998年7月	72.68㎡	32.9万円	4	4LDK
2024年11月	1,280万円	1984年2月	57.75㎡	22.2万円	8	3LDK
2024年11月	1,290万円	1984年2月	56.1㎡	23.0万円	2	2LDK
2024年10月	2,900万円	2000年6月	80.46㎡	36.0万円	3	4LDK
2024年10月	2,480万円	1998年7月	71.38㎡	34.7万円	2	3LDK
2024年10月	1,777万円	1984年2月	59.85㎡	29.7万円	8	2LDK
2024年10月	2,480万円	2006年3月	106.42㎡	23.3万円	3	4LDK
2024年10月	1,800万円	1980年11月	55.0㎡	32.7万円	1	1LDK
2024年10月	1,800万円	1980年11月	55.0㎡	32.7万円	1	1LDK
2024年9月	1,880万円	2000年7月	72.36㎡	26.0万円	7	3LDK
2024年8月	3,480万円	2019年2月	71.21㎡	48.9万円	4	3LDK
2024年8月	3,480万円	2019年2月	71.21㎡	48.9万円	4	3LDK
2024年8月	3,480万円	2019年2月	71.21㎡	48.9万円	4	3LDK
2024年7月	2,080万円	1996年3月	72.51㎡	28.7万円	5	3LDK
2024年7月	2,480万円	1997年6月	72.76㎡	34.1万円	5	3LDK
2024年6月	258万円	1977年1月	57.9㎡	4.5万円	4	1R
2024年6月	2,490万円	2000年7月	76.13㎡	32.7万円	6	3LDK
2024年5月	2,899万円	2000年6月	80.62㎡	36.0万円	3	4LDK
2024年5月	680万円	1979年10月	60.28㎡	11.3万円	3	3LDK
2024年4月	1,599万円	1983年9月	68.23㎡	23.4万円	4	3LDK
2024年4月	470万円	1969年3月	45.75㎡	10.3万円	2	2LDK
2024年4月	1,830万円	1998年7月	76.45㎡	23.9万円	1	4LDK
2024年4月	2,700万円	2006年3月	106.76㎡	25.3万円	5	3LDK
2024年3月	1,560万円	1984年2月	43.43㎡	35.9万円	5	2LDK
2024年2月	1,800万円	1980年11月	55.0㎡	32.7万円	1	1LDK
2024年2月	1,800万円	1980年11月	55.0㎡	32.7万円	1	1LDK
2024年1月	4,180万円	2019年2月	87.77㎡	47.6万円	6	4LDK
2024年1月	4,180万円	2019年2月	87.77㎡	47.6万円	6	4LDK
2024年1月	4,180万円	2019年2月	87.77㎡	47.6万円	6	4LDK
2024年1月	1,780万円	1998年7月	71.38㎡	24.9万円	2	3LDK
2024年1月	1,648万円	1983年2月	60.95㎡	27.0万円	1	2LDK
2023年11月	3,180万円	2019年2月	75.34㎡	42.2万円	7	4LDK
2023年11月	3,180万円	2019年2月	75.34㎡	42.2万円	7	4LDK
2023年11月	3,180万円	2019年2月	75.34㎡	42.2万円	7	4LDK
2023年10月	1,790万円	1984年2月	70.75㎡	25.3万円	9	3LDK
2023年10月	2,690万円	1997年6月	72.76㎡	37.0万円	4	3LDK
2023年9月	1,680万円	1984年2月	46.75㎡	35.9万円	11	1LDK
2023年9月	480万円	1979年10月	69.99㎡	6.9万円	5	3LDK
2023年9月	2,499万円	1998年7月	76.45㎡	32.7万円	6	4LDK
2023年9月	2,830万円	1997年6月	68.57㎡	41.3万円	5	3LDK
2023年9月	1,380万円	1979年3月	62.37㎡	22.1万円	2	2LDK
2023年8月	350万円	1969年9月	45.75㎡	7.7万円	5	2LDK
2023年8月	1,880万円	2000年6月	80.62㎡	23.3万円	3	4LDK
2023年8月	2,490万円	1984年2月	63.3㎡	39.3万円	5	3LDK
2023年7月	2,480万円	1980年11月	55.0㎡	45.1万円	5	1LDK
2023年7月	2,480万円	1980年11月	55.0㎡	45.1万円	5	1LDK
2023年7月	1,980万円	1998年7月	76.45㎡	25.9万円	4	4LDK
2023年7月	3,580万円	2019年2月	71.21㎡	50.3万円	8	3LDK
2023年7月	3,580万円	2019年2月	71.21㎡	50.3万円	8	3LDK
2023年7月	3,580万円	2019年2月	71.21㎡	50.3万円	8	3LDK
2023年5月	2,480万円	2000年7月	84.02㎡	29.5万円	3	4LDK
2023年5月	880万円	1984年2月	42.5㎡	20.7万円	2	2LDK
2023年4月	500万円	1969年9月	62.07㎡	8.1万円	4	2LDK
2023年3月	630万円	1979年10月	60.28㎡	10.5万円	4	3LDK
2023年1月	2,180万円	2002年9月	68.27㎡	31.9万円	3	3LDK
2023年1月	1,280万円	1984年2月	47.75㎡	26.8万円	4	2LDK
2022年12月	3,400万円	2019年2月	68.21㎡	49.8万円	7	3LDK
2022年12月	3,400万円	2019年2月	68.21㎡	49.8万円	7	3LDK
2022年12月	3,400万円	2019年2月	68.21㎡	49.8万円	7	3LDK
2022年11月	2,380万円	2000年6月	80.46㎡	29.6万円	4	4LDK
2022年9月	1,980万円	2000年7月	72.53㎡	27.3万円	3	3LDK
2022年9月	1,980万円	1988年5月	73.85㎡	26.8万円	4	3LDK
2022年9月	900万円	1979年3月	62.37㎡	14.4万円	2	3LDK
2022年9月	2,130万円	1998年7月	71.38㎡	29.8万円	2	3LDK
2022年7月	2,799万円	1997年6月	72.76㎡	38.5万円	5	3LDK
2022年7月	1,690万円	1984年2月	47.25㎡	35.8万円	2	2LDK
2022年7月	1,590万円	1984年2月	47.25㎡	33.7万円	5	2LDK
2022年7月	2,480万円	1998年7月	70.14㎡	35.4万円	1	3LDK
2022年7月	1,239万円	1988年5月	73.85㎡	16.8万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

レーベン川越南大塚GENIX

埼玉県川越市南大塚４丁目

築年月：2025年4月

専有面積：54.84㎡〜

相場価格：2,611万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レーベン川越南大塚GENIX	埼玉県川越市南大塚４丁目	2025年4月	54.84㎡〜	2,611万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート南大塚	埼玉県川越市南台２丁目１１−８	1979年10月	60.28㎡〜	666万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート南大塚A棟	埼玉県川越市南台２丁目１１−８	1979年10月	67.43㎡〜	587万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート南大塚B棟	埼玉県川越市南台２丁目１１−８	1979年10月	60.28㎡〜	626万円〜	このマンションの相場を見る
アーベイン川越南大塚デュアルアークス21	埼玉県川越市南台２丁目２−６	2000年7月	72.36㎡〜	2,068万円〜	このマンションの相場を見る
旭ビル	埼玉県川越市南台２丁目	1977年12月	54.82㎡〜	430万円〜	このマンションの相場を見る
ミカイハイツ	埼玉県川越市南台２丁目	1980年10月	--	--	このマンションの相場を見る
川越南台団地	埼玉県川越市南台２丁目１−２	1967年7月	--	--	このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ川越南台	埼玉県川越市南台２丁目３−５	2006年3月	105.45㎡〜	2,462万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン川越南台ザアリーナ	埼玉県川越市南台２丁目１−２	2019年3月	63.41㎡〜	2,990万円〜	このマンションの相場を見る
南台コータースB	埼玉県川越市南台２丁目５−１４	1970年1月	40.5㎡〜	319万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーライフ川越	埼玉県川越市南台２丁目１１−１０	1988年5月	73.85㎡〜	1,182万円〜	このマンションの相場を見る
三海ハイツ	埼玉県川越市南台２丁目９−６	1980年10月	25.45㎡〜	297万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス川越南台	埼玉県川越市南台３丁目９−７	2002年9月	68.27㎡〜	1,872万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ川越南台	埼玉県川越市南台３丁目７−６	1996年3月	72.51㎡〜	1,747万円〜	このマンションの相場を見る
リラティヴ南大塚	埼玉県川越市南台３丁目１−５	1983年3月	54.61㎡〜	726万円〜	このマンションの相場を見る
アーベイン川越南大塚AーSTAGE21	埼玉県川越市南台３丁目１１−２	2000年6月	75.83㎡〜	2,010万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ川越南大塚	埼玉県川越市南台３丁目１−１２	2001年8月	67.5㎡〜	1,872万円〜	このマンションの相場を見る
南大塚マンション	埼玉県川越市南台３丁目２−７	1979年3月	62.37㎡〜	626万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川越南台	埼玉県川越市南台３丁目９−３	1991年9月	52.25㎡〜	951万円〜	このマンションの相場を見る