三海ハイツの売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
257万円〜 257万円（33万円〜 33万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	埼玉県川越市南台２丁目９−６
築年月	1980年10月
総階数	3階
総戸数	10戸
間取り	―
アクセス	南大塚駅徒歩3分

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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性

三海ハイツの存在する埼玉県川越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。

周囲の市区町村の84.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	354,571	100.0
2025年	355,370	100.2
2030年	352,898	99.5
2035年	348,570	98.3
2040年	343,119	96.8
2045年	337,466	95.2
2050年	331,749	93.6

※周囲の市区町村は狭山市, ふじみ野市, 鶴ヶ島市, 入間市, 坂戸市, 富士見市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南大塚駅の築年数で見たマンション価格

三海ハイツの最寄り南大塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三海ハイツは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価158.9万円に比べて、築40年以上では57.4万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

1DK

25.45㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	1DK	25.45㎡	北	3階北(25.45㎡)を無料査定する

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三海ハイツの存在する埼玉県川越市南台２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,299万円	1996年3月	72.98㎡	31.5万円	2	3LDK
2024年11月	1,290万円	1984年2月	56.1㎡	23.0万円	2	2LDK
2024年11月	2,580万円	2006年9月	84.97㎡	30.4万円	5	4LDK
2024年11月	3,180万円	2019年2月	70.16㎡	45.3万円	3	3LDK
2024年11月	3,180万円	2019年2月	70.16㎡	45.3万円	3	3LDK
2024年11月	3,180万円	2019年2月	70.16㎡	45.3万円	3	3LDK
2024年10月	3,180万円	2019年3月	71.21㎡	44.7万円	8	3LDK
2024年10月	3,180万円	2019年3月	71.21㎡	44.7万円	8	3LDK
2024年10月	3,180万円	2019年3月	71.21㎡	44.7万円	8	3LDK
2024年10月	2,900万円	2000年6月	80.46㎡	36.0万円	3	4LDK
2024年10月	2,480万円	1998年7月	71.38㎡	34.7万円	2	3LDK
2024年10月	1,777万円	1984年2月	59.85㎡	29.7万円	8	2LDK
2024年10月	2,480万円	2006年3月	106.42㎡	23.3万円	3	4LDK
2024年10月	1,800万円	1980年11月	55.0㎡	32.7万円	1	1LDK
2024年10月	1,800万円	1980年11月	55.0㎡	32.7万円	1	1LDK
2024年9月	1,880万円	2000年7月	72.36㎡	26.0万円	7	3LDK
2024年9月	3,480万円	2019年2月	63.41㎡	54.9万円	11	3LDK
2024年9月	3,480万円	2019年2月	63.41㎡	54.9万円	11	3LDK
2024年9月	3,480万円	2019年2月	63.41㎡	54.9万円	11	3LDK
2024年9月	2,480万円	1998年7月	76.45㎡	32.4万円	4	4LDK
2024年8月	3,480万円	2019年2月	71.21㎡	48.9万円	4	4LDK
2024年8月	3,480万円	2019年2月	71.21㎡	48.9万円	4	4LDK
2024年8月	3,480万円	2019年2月	71.21㎡	48.9万円	4	4LDK
2024年8月	1,890万円	1980年5月	73.95㎡	25.6万円	2	3LDK
2024年7月	2,080万円	1996年3月	72.51㎡	28.7万円	5	3LDK
2024年7月	2,480万円	1997年6月	72.76㎡	34.1万円	5	3LDK
2024年6月	258万円	1977年1月	57.9㎡	4.5万円	4	1R
2024年6月	2,490万円	2000年7月	76.13㎡	32.7万円	6	3LDK
2024年5月	2,899万円	2000年6月	80.62㎡	36.0万円	3	4LDK
2024年5月	680万円	1979年10月	60.28㎡	11.3万円	3	3LDK
2024年4月	1,599万円	1983年9月	68.23㎡	23.4万円	4	3LDK
2024年4月	470万円	1969年3月	45.75㎡	10.3万円	2	2LDK
2024年4月	1,830万円	1998年7月	76.45㎡	23.9万円	1	4LDK
2024年4月	2,700万円	2006年3月	106.76㎡	25.3万円	5	3LDK
2024年3月	1,560万円	1984年2月	43.43㎡	35.9万円	5	2LDK
2024年2月	1,800万円	1980年11月	55.0㎡	32.7万円	1	1LDK
2024年2月	1,800万円	1980年11月	55.0㎡	32.7万円	1	1LDK
2024年1月	4,180万円	2019年2月	87.77㎡	47.6万円	6	4LDK
2024年1月	4,180万円	2019年2月	87.77㎡	47.6万円	6	4LDK
2024年1月	4,180万円	2019年2月	87.77㎡	47.6万円	6	4LDK
2024年1月	1,780万円	1998年7月	71.38㎡	24.9万円	2	3LDK
2024年1月	1,648万円	1983年2月	60.95㎡	27.0万円	1	2LDK
2023年11月	3,180万円	2019年2月	75.34㎡	42.2万円	7	4LDK
2023年11月	3,180万円	2019年2月	75.34㎡	42.2万円	7	4LDK
2023年11月	3,180万円	2019年2月	75.34㎡	42.2万円	7	4LDK
2023年10月	1,790万円	1984年2月	70.75㎡	25.3万円	9	3LDK
2023年10月	2,690万円	1997年6月	72.76㎡	37.0万円	4	3LDK
2023年9月	1,680万円	1984年2月	46.75㎡	35.9万円	11	1LDK
2023年9月	480万円	1979年10月	69.99㎡	6.9万円	5	3LDK
2023年9月	2,830万円	1997年6月	68.57㎡	41.3万円	5	3LDK
2023年9月	2,499万円	1998年7月	76.45㎡	32.7万円	6	4LDK
2023年9月	1,380万円	1979年3月	62.37㎡	22.1万円	2	2LDK
2023年8月	350万円	1969年9月	45.75㎡	7.7万円	5	2LDK
2023年8月	1,880万円	2000年6月	80.62㎡	23.3万円	3	4LDK
2023年8月	2,490万円	1984年2月	63.3㎡	39.3万円	5	3LDK
2023年7月	2,480万円	1980年11月	55.0㎡	45.1万円	5	1LDK
2023年7月	2,480万円	1980年11月	55.0㎡	45.1万円	5	1LDK
2023年7月	1,980万円	1998年7月	76.45㎡	25.9万円	4	4LDK
2023年7月	3,580万円	2019年2月	71.21㎡	50.3万円	8	3LDK
2023年7月	3,580万円	2019年2月	71.21㎡	50.3万円	8	3LDK
2023年7月	3,580万円	2019年2月	71.21㎡	50.3万円	8	3LDK
2023年5月	2,480万円	2000年7月	84.02㎡	29.5万円	3	4LDK
2023年5月	880万円	1984年2月	42.5㎡	20.7万円	2	2LDK
2023年4月	500万円	1969年9月	62.07㎡	8.1万円	4	2LDK
2023年3月	630万円	1979年10月	60.28㎡	10.5万円	4	3LDK
2023年1月	2,180万円	2002年9月	68.27㎡	31.9万円	3	3LDK
2023年1月	1,280万円	1984年2月	47.75㎡	26.8万円	4	2LDK
2022年12月	3,400万円	2019年2月	68.21㎡	49.8万円	7	3LDK
2022年12月	3,400万円	2019年2月	68.21㎡	49.8万円	7	3LDK
2022年12月	3,400万円	2019年2月	68.21㎡	49.8万円	7	3LDK
2022年11月	2,380万円	2000年6月	80.46㎡	29.6万円	4	4LDK
2022年9月	1,980万円	2000年7月	72.53㎡	27.3万円	3	3LDK
2022年9月	1,980万円	1988年5月	73.85㎡	26.8万円	4	3LDK
2022年9月	900万円	1979年3月	62.37㎡	14.4万円	2	3LDK
2022年9月	2,130万円	1998年7月	71.38㎡	29.8万円	2	3LDK
2022年7月	2,799万円	1997年6月	72.76㎡	38.5万円	5	3LDK
2022年7月	1,690万円	1984年2月	47.25㎡	35.8万円	2	2LDK
2022年7月	1,590万円	1984年2月	47.25㎡	33.7万円	5	2LDK
2022年7月	2,480万円	1998年7月	70.14㎡	35.4万円	1	3LDK
2022年7月	1,239万円	1988年5月	73.85㎡	16.8万円	4	3LDK
2022年7月	900万円	1984年2月	47.75㎡	18.8万円	4	2LDK
2022年6月	300万円	1977年10月	54.82㎡	5.5万円	3	1R
2022年6月	2,080万円	1998年7月	76.45㎡	27.2万円	6	4LDK
2022年6月	699万円	1977年1月	54.0㎡	12.9万円	4	1R
2022年5月	599万円	1977年1月	54.94㎡	10.9万円	4	1R
2022年5月	1,580万円	1984年2月	57.75㎡	27.4万円	3	3LDK
2022年5月	1,980万円	2001年8月	75.95㎡	26.1万円	2	3LDK
2022年5月	1,980万円	2001年8月	75.95㎡	26.1万円	2	3LDK
2022年5月	380万円	1969年4月	41.42㎡	9.2万円	3	1LDK
2022年5月	1,580万円	1984年2月	53.95㎡	29.3万円	3	3LDK
2022年5月	1,050万円	1984年2月	47.75㎡	22.0万円	3	2LDK
2022年4月	1,180万円	1980年12月	55.94㎡	21.1万円	3	3LDK
2022年3月	1,100万円	1984年2月	59.85㎡	18.4万円	2	3LDK
2022年3月	780万円	1979年10月	60.28㎡	12.9万円	2	3LDK
2022年3月	1,880万円	1997年6月	72.76㎡	25.8万円	5	3LDK
2022年1月	680万円	1980年11月	55.0㎡	12.4万円	1	3LDK
2022年1月	680万円	1980年11月	55.0㎡	12.4万円	1	3LDK
2021年12月	2,630万円	2001年8月	79.36㎡	33.1万円	3	3LDK
2021年12月	2,630万円	2001年8月	79.36㎡	33.1万円	3	3LDK
2021年11月	380万円	1977年10月	54.82㎡	6.9万円	3	1R

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レーベン川越南大塚project

埼玉県川越市南大塚４丁目１２－８

築年月：2025年4月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レーベン川越南大塚project	埼玉県川越市南大塚４丁目１２－８	2025年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイマート南大塚	埼玉県川越市南台２丁目１１−８	1979年10月	60.28㎡〜	684万円〜	このマンションの相場を見る
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日神パレステージ川越南大塚	埼玉県川越市南台３丁目１−１２	2001年8月	67.5㎡〜	1,701万円〜	このマンションの相場を見る
南大塚マンション	埼玉県川越市南台３丁目２−７	1979年3月	62.37㎡〜	897万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川越南台	埼玉県川越市南台３丁目９−３	1991年9月	52.25㎡〜	1,194万円〜	このマンションの相場を見る

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