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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川越市大字大袋新田７７０−４０ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「オーベル川越南大塚」は、埼玉県川越市に位置するマンションで、快適な居住環境が整っています。主要なポイントは、南大塚駅から徒歩12分という便利なロケーションにあります。このマップにたどり着くことによって、駅とマンションの間には徒歩圏内にさまざまな商業施設や公共施設が揃っており、利便性が高いエリアと言えます。
外観は堂々たる佇まいで、並木通りの美しい景観とも調和しています。そして、最上階に住むというプライベートな空間が、居住者に特別な贅沢感を与えています。これにより、他の住戸よりも一層の優越感と資産価値が醸し出されています。
資産性として、周辺環境の利便性や建築の質がプラス要因となり、将来的な資産価値の安定につながる魅力ある物件と考えられます。しかし、所有リスクとして考慮すべきは、不動産市場の変動や周辺環境の変化による価格変動リスクです。この地域の経済発展やインフラ整備がどのように影響を与えるかを長期的に見据える必要があります。
管理状況につきましても把握できておりませんが、維持管理の状況がそのまま投資としての価値に影響しますので、この点も念頭に置くことが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,571 | 100.0 |
| 2025年 | 355,370 | 100.2 |
| 2030年 | 352,898 | 99.5 |
| 2035年 | 348,570 | 98.3 |
| 2040年 | 343,119 | 96.8 |
| 2045年 | 337,466 | 95.2 |
| 2050年 | 331,749 | 93.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 74.1㎡ | 北 | 1階 北(74.1㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 72.35㎡ | 北 | 1階 北(72.35㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.12㎡ | 南 | 1階 南(71.12㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 74.1㎡ | 南 | 1階 南(74.1㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.12㎡ | 北 | 1階 北(71.12㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 73.2㎡ | 南 | 1階 南(73.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 67.16㎡ | 南 | 1階 南(67.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 82.0㎡ | 南 | 2階 南(82.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 82.9㎡ | 北 | 2階 北(82.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 82.9㎡ | 南 | 2階 南(82.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.35㎡ | 南 | 2階 南(72.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.1㎡ | 南 | 2階 南(74.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.4㎡ | 北 | 3階 北(72.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.16㎡ | 北 | 4階 北(67.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.1㎡ | 南 | 4階 南(74.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.35㎡ | 南 | 5階 南(72.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 82.9㎡ | 北 | 6階 北(82.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.16㎡ | 南 | 6階 南(67.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.4㎡ | 南 | 6階 南(72.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK（リビングダイニング 11.4帖 キッチン 3帖 洋室 6.1帖 和室 6畳 洋室 5.1帖） | 72.4㎡ | 南 | 6階 南(72.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.1㎡ | 南 | 6階 南(74.1㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1,899万円 | 1998年5月 | 72.4㎡ | 26.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,890万円 | 1996年1月 | 68.3㎡ | 27.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,999万円 | 1998年10月 | 72.4㎡ | 27.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,290万円 | 2004年6月 | 66.5㎡ | 34.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 2004年6月 | 74.12㎡ | 24.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,300万円 | 2004年6月 | 66.55㎡ | 19.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,300万円 | 2004年6月 | 66.5㎡ | 19.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,348万円 | 1998年10月 | 67.16㎡ | 20.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,090万円 | 2004年5月 | 74.12㎡ | 28.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,500万円 | 1996年1月 | 68.3㎡ | 22.0万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセル南大塚 | 埼玉県川越市大字大袋新田８７４−１ | 1996年1月 | 60.63㎡〜 | 1,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル川越南大塚フォレスタ | 埼玉県川越市大字大袋新田７８３−１ | 2004年6月 | 60.07㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン川越南大塚GENIX | 埼玉県川越市南大塚４丁目 | 2025年4月 | 54.84㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート南大塚 | 埼玉県川越市南台２丁目１１−８ | 1979年10月 | 60.28㎡〜 | 669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート南大塚A棟 | 埼玉県川越市南台２丁目１１−８ | 1979年10月 | 67.43㎡〜 | 587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート南大塚B棟 | 埼玉県川越市南台２丁目１１−８ | 1979年10月 | 60.28㎡〜 | 626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン川越南大塚デュアルアークス21 | 埼玉県川越市南台２丁目２−６ | 2000年7月 | 72.36㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旭ビル | 埼玉県川越市南台２丁目 | 1977年12月 | 54.82㎡〜 | 430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミカイハイツ | 埼玉県川越市南台２丁目 | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川越南台団地 | 埼玉県川越市南台２丁目１−２ | 1967年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ川越南台 | 埼玉県川越市南台２丁目３−５ | 2006年3月 | 105.45㎡〜 | 2,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン川越南台ザアリーナ | 埼玉県川越市南台２丁目１−２ | 2019年3月 | 63.41㎡〜 | 2,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南台コータースB | 埼玉県川越市南台２丁目５−１４ | 1970年1月 | 40.5㎡〜 | 330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーライフ川越 | 埼玉県川越市南台２丁目１１−１０ | 1988年5月 | 73.85㎡〜 | 1,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三海ハイツ | 埼玉県川越市南台２丁目９−６ | 1980年10月 | 25.45㎡〜 | 297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ川越南大塚 | 埼玉県川越市南大塚１丁目１８−２９ | 1994年10月 | 65.89㎡〜 | 1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム川越南大塚 | 埼玉県川越市南大塚１丁目１１−１１ | 2008年7月 | 73.17㎡〜 | 1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川越南台 | 埼玉県川越市南台３丁目９−７ | 2002年9月 | 68.27㎡〜 | 1,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ川越南台 | 埼玉県川越市南台３丁目７−６ | 1996年3月 | 72.51㎡〜 | 1,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リラティヴ南大塚 | 埼玉県川越市南台３丁目１−５ | 1983年3月 | 54.61㎡〜 | 730万円〜 | このマンションの相場を見る |
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