オーベル川越南大塚の売却査定・相場情報

3.88

売却査定価格（坪単価）
1,410万円〜 1,809万円（69万円〜 72万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	埼玉県川越市大字大袋新田７７０−４０
築年月	1998年5月
総階数	6階
総戸数	34戸
間取り	―
アクセス	南大塚駅徒歩13分

施設・設備

全戸南向き

ﾌﾙﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

換気乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ

宅配BOX

CATV

全戸分ﾄﾗﾝｸｽﾍﾟｰｽ

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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性

オーベル川越南大塚の存在する埼玉県川越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。

周囲の市区町村の82.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	354,571	100.0
2025年	355,370	100.2
2030年	352,898	99.5
2035年	348,570	98.3
2040年	343,119	96.8
2045年	337,466	95.2
2050年	331,749	93.6

※周囲の市区町村は狭山市, ふじみ野市, 鶴ヶ島市, 入間市, 坂戸市, 日高市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南大塚駅の築年数で見たマンション価格

オーベル川越南大塚の最寄り南大塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーベル川越南大塚は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価158.9万円に比べて、築40年以上では57.8万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オーベル川越南大塚の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

74.1㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	74.1㎡	北	1階北(74.1㎡)を無料査定する
1	3LDK	72.35㎡	北	1階北(72.35㎡)を無料査定する
1	3LDK	71.12㎡	南	1階南(71.12㎡)を無料査定する
1	3LDK	74.1㎡	南	1階南(74.1㎡)を無料査定する
1	3LDK	71.12㎡	北	1階北(71.12㎡)を無料査定する
1	3LDK	73.2㎡	南	1階南(73.2㎡)を無料査定する
1	3DK	67.16㎡	南	1階南(67.16㎡)を無料査定する
2	4LDK	82.0㎡	南	2階南(82.0㎡)を無料査定する
2	4LDK	82.9㎡	北	2階北(82.9㎡)を無料査定する
2	4LDK	82.9㎡	南	2階南(82.9㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.35㎡	南	2階南(72.35㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.1㎡	南	2階南(74.1㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.4㎡	北	3階北(72.4㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.16㎡	北	4階北(67.16㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.1㎡	南	4階南(74.1㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.35㎡	南	5階南(72.35㎡)を無料査定する
6	4LDK	82.9㎡	北	6階北(82.9㎡)を無料査定する
6	3LDK	67.16㎡	南	6階南(67.16㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.4㎡	北	6階北(72.4㎡)を無料査定する
6	3LDK（リビングダイニング 11.4帖キッチン 3帖洋室 6.1帖和室 6畳洋室 5.1帖）	72.4㎡	南	6階南(72.4㎡)を無料査定する
6	3LDK	74.1㎡	南	6階南(74.1㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,290万円	2004年6月	66.5㎡	34.4万円	6	3LDK
2024年10月	1,999万円	1998年5月	72.4㎡	27.6万円	6	3LDK
2024年9月	2,099万円	1998年10月	72.4㎡	29.0万円	6	3LDK
2024年9月	2,080万円	1996年1月	68.3㎡	30.5万円	2	3LDK
2024年7月	1,780万円	2004年6月	74.12㎡	24.0万円	6	4LDK
2024年5月	1,300万円	2004年6月	66.55㎡	19.5万円	6	3LDK
2024年5月	1,300万円	2004年6月	66.5㎡	19.5万円	6	3LDK
2024年4月	1,348万円	1998年10月	67.16㎡	20.1万円	4	3LDK
2024年3月	2,090万円	2004年5月	74.12㎡	28.2万円	8	4LDK
2024年1月	1,500万円	1996年1月	68.3㎡	22.0万円	2	3LDK
2023年7月	1,480万円	1996年1月	60.63㎡	24.4万円	4	3LDK
2023年4月	2,450万円	1998年5月	82.9㎡	29.6万円	2	4LDK
2023年4月	1,500万円	1998年5月	72.35㎡	20.7万円	2	3LDK
2023年2月	1,499万円	1998年5月	72.35㎡	20.7万円	1	3LDK
2022年10月	2,198万円	1998年5月	74.1㎡	29.7万円	1	3LDK
2022年9月	2,090万円	1996年1月	63.96㎡	32.7万円	4	3LDK
2021年12月	1,580万円	1998年5月	72.35㎡	21.8万円	5	3LDK
2021年12月	1,880万円	2004年6月	82.56㎡	22.8万円	4	4LDK
2021年11月	1,280万円	1998年5月	67.16㎡	19.1万円	1	2LDK
2021年9月	1,999万円	1998年5月	82.9㎡	24.1万円	2	4LDK
2021年8月	1,999万円	1998年5月	82.9㎡	24.1万円	6	4LDK
2021年8月	2,080万円	1998年5月	82.0㎡	25.4万円	2	4LDK
2021年5月	1,790万円	1998年5月	74.1㎡	24.2万円	2	3LDK
2021年5月	1,790万円	1998年5月	74.1㎡	24.2万円	4	3LDK
2021年4月	1,790万円	1998年5月	74.1㎡	24.2万円	6	3LDK
2021年3月	2,080万円	1998年5月	82.9㎡	25.1万円	2	4LDK
2021年3月	1,790万円	1998年5月	74.1㎡	24.2万円	1	3LDK
2021年2月	1,180万円	1998年5月	67.16㎡	17.6万円	6	3LDK
2020年12月	1,780万円	2004年5月	74.12㎡	24.0万円	6	4LDK
2020年10月	1,780万円	2004年6月	70.0㎡	25.4万円	6	4LDK
2020年9月	1,780万円	2004年6月	70.0㎡	25.4万円	6	4LDK
2020年8月	1,200万円	1998年6月	82.9㎡	14.5万円	2	4LDK
2020年5月	1,799万円	2004年6月	60.07㎡	29.9万円	6	3LDK
2020年1月	1,280万円	1998年5月	74.1㎡	17.3万円	1	3LDK
2019年12月	1,180万円	2004年5月	60.07㎡	19.6万円	6	3LDK
2019年11月	1,350万円	1996年1月	63.96㎡	21.1万円	1	2LDK
2019年8月	1,290万円	1998年5月	73.2㎡	17.6万円	1	3LDK
2019年6月	1,790万円	1996年1月	63.96㎡	28.0万円	3	3LDK
2019年4月	1,450万円	1998年5月	74.1㎡	19.6万円	1	3LDK
2019年2月	1,280万円	1996年1月	68.98㎡	18.6万円	3	3LDK
2019年1月	1,390万円	1998年5月	71.12㎡	19.5万円	1	3LDK
2019年1月	1,690万円	1998年5月	71.12㎡	23.8万円	1	3LDK
2019年1月	1,899万円	1998年5月	71.12㎡	26.7万円	1	3LDK
2019年1月	1,899万円	1998年5月	71.12㎡	26.7万円	1	3LDK
2019年1月	1,690万円	1998年5月	71.12㎡	23.8万円	1	3LDK
2019年1月	1,490万円	1998年5月	71.12㎡	21.0万円	1	3LDK
2019年1月	1,590万円	1998年5月	71.12㎡	22.4万円	1	3LDK
2019年1月	1,280万円	1996年2月	63.98㎡	20.0万円	3	3LDK
2019年1月	1,390万円	1998年5月	71.12㎡	19.5万円	1	3LDK
2018年1月	1,680万円	2004年6月	75.6㎡	22.2万円	6	3LDK
2017年12月	1,080万円	1996年1月	68.3㎡	15.8万円	4	3LDK
2017年6月	1,100万円	1996年1月	63.96㎡	17.2万円	3	2LDK
2017年6月	1,250万円	2004年5月	60.07㎡	20.8万円	7	3LDK
2017年4月	1,680万円	2004年6月	75.6㎡	22.2万円	4	3LDK
2017年2月	1,380万円	2004年5月	60.07㎡	23.0万円	7	3LDK
2017年2月	1,250万円	2004年5月	60.07㎡	20.8万円	7	3LDK
2017年2月	1,280万円	2004年5月	60.07㎡	21.3万円	7	3LDK
2017年2月	1,380万円	2004年5月	60.07㎡	23.0万円	7	3LDK
2017年2月	1,280万円	2004年5月	60.07㎡	21.3万円	7	3LDK
2017年2月	1,480万円	1998年5月	72.4㎡	20.4万円	3	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レクセル南大塚	埼玉県川越市大字大袋新田８７４−１	1996年1月	60.63㎡〜	1,480万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル川越南大塚フォレスタ	埼玉県川越市大字大袋新田７８３−１	2004年6月	60.07㎡〜	1,405万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン川越南大塚project	埼玉県川越市南大塚４丁目１２－８	2025年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイマート南大塚	埼玉県川越市南台２丁目１１−８	1979年10月	60.28㎡〜	684万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート南大塚A棟	埼玉県川越市南台２丁目１１−８	1979年10月	67.43㎡〜	580万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート南大塚B棟	埼玉県川越市南台２丁目１１−８	1979年10月	60.28㎡〜	619万円〜	このマンションの相場を見る
アーベイン川越南大塚デュアルアークス21	埼玉県川越市南台２丁目２−６	2000年7月	72.36㎡〜	2,025万円〜	このマンションの相場を見る
旭ビル	埼玉県川越市南台２丁目	1977年12月	54.82㎡〜	420万円〜	このマンションの相場を見る
ミカイハイツ	埼玉県川越市南台２丁目	1980年10月	--	--	このマンションの相場を見る
川越南台団地	埼玉県川越市南台２丁目１−２	1967年7月	--	--	このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ川越南台	埼玉県川越市南台２丁目３−５	2006年3月	105.45㎡〜	2,512万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン川越南台ザアリーナ	埼玉県川越市南台２丁目１−２	2019年3月	63.41㎡〜	2,941万円〜	このマンションの相場を見る
南台コータースB	埼玉県川越市南台２丁目５−１４	1970年1月	40.5㎡〜	341万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーライフ川越	埼玉県川越市南台２丁目１１−１０	1988年5月	73.85㎡〜	1,417万円〜	このマンションの相場を見る
三海ハイツ	埼玉県川越市南台２丁目９−６	1980年10月	25.45㎡〜	258万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ川越南大塚	埼玉県川越市南大塚１丁目１８−２９	1994年10月	65.89㎡〜	1,383万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム川越南大塚	埼玉県川越市南大塚１丁目１１−１１	2008年7月	73.17㎡〜	1,828万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス川越南台	埼玉県川越市南台３丁目９−７	2002年9月	68.27㎡〜	2,084万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ川越南台	埼玉県川越市南台３丁目７−６	1996年3月	72.51㎡〜	1,725万円〜	このマンションの相場を見る
リラティヴ南大塚	埼玉県川越市南台３丁目１−５	1983年3月	54.61㎡〜	814万円〜	このマンションの相場を見る

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