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サンクレイドル川越南大塚フォレスタの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,405万円 〜 1,911万円 （77万円 〜 77万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 埼玉県川越市大字大袋新田７８３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性
サンクレイドル川越南大塚フォレスタの存在する埼玉県川越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。
周囲の市区町村の84.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,571 | 100.0 |
| 2025年 | 355,370 | 100.2 |
| 2030年 | 352,898 | 99.5 |
| 2035年 | 348,570 | 98.3 |
| 2040年 | 343,119 | 96.8 |
| 2045年 | 337,466 | 95.2 |
| 2050年 | 331,749 | 93.6 |
※周囲の市区町村は 狭山市, ふじみ野市, 鶴ヶ島市, 入間市, 坂戸市, 富士見市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南大塚駅の築年数で見たマンション価格
サンクレイドル川越南大塚フォレスタの最寄り南大塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクレイドル川越南大塚フォレスタは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価158.9万円に比べて、築40年以上では57.8万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
4LDK
82.56㎡
4階 南
3LDK
75.6㎡
6階 北西
3LDK
66.55㎡
6階 南西
4LDK
70.0㎡
6階 南西
3LDK
60.07㎡
6階 南西
4LDK
74.12㎡
6階 南西
3LDK
66.5㎡
6階 南
3LDK
75.6㎡
7階 南西
3LDK
60.07㎡
8階 南西
4LDK
74.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 4LDK | 82.56㎡ | 北 | 4階 北(82.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.6㎡ | 南 | 4階 南(75.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.55㎡ | 北西 | 6階 北西(66.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 70.0㎡ | 南西 | 6階 南西(70.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.07㎡ | 南西 | 6階 南西(60.07㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 74.12㎡ | 南西 | 6階 南西(74.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.5㎡ | 南西 | 6階 南西(66.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.6㎡ | 南 | 6階 南(75.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.07㎡ | 南西 | 7階 南西(60.07㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 74.12㎡ | 南西 | 8階 南西(74.12㎡)を無料査定する |
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サンクレイドル川越南大塚フォレスタの存在する埼玉県川越市大字大袋新田周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,290万円 | 2004年6月 | 66.5㎡ | 34.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,999万円 | 1998年5月 | 72.4㎡ | 27.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,099万円 | 1998年10月 | 72.4㎡ | 29.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1996年1月 | 68.3㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 2004年6月 | 74.12㎡ | 24.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,300万円 | 2004年6月 | 66.55㎡ | 19.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,300万円 | 2004年6月 | 66.5㎡ | 19.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,348万円 | 1998年10月 | 67.16㎡ | 20.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,090万円 | 2004年5月 | 74.12㎡ | 28.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,500万円 | 1996年1月 | 68.3㎡ | 22.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1996年1月 | 60.63㎡ | 24.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,450万円 | 1998年5月 | 82.9㎡ | 29.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,500万円 | 1998年5月 | 72.35㎡ | 20.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,499万円 | 1998年5月 | 72.35㎡ | 20.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,198万円 | 1998年5月 | 74.1㎡ | 29.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,090万円 | 1996年1月 | 63.96㎡ | 32.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,580万円 | 1998年5月 | 72.35㎡ | 21.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,880万円 | 2004年6月 | 82.56㎡ | 22.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,280万円 | 1998年5月 | 67.16㎡ | 19.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,999万円 | 1998年5月 | 82.9㎡ | 24.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,999万円 | 1998年5月 | 82.9㎡ | 24.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年8月 | 2,080万円 | 1998年5月 | 82.0㎡ | 25.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年5月 | 1,790万円 | 1998年5月 | 74.1㎡ | 24.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,790万円 | 1998年5月 | 74.1㎡ | 24.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,790万円 | 1998年5月 | 74.1㎡ | 24.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,080万円 | 1998年5月 | 82.9㎡ | 25.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,790万円 | 1998年5月 | 74.1㎡ | 24.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,180万円 | 1998年5月 | 67.16㎡ | 17.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,780万円 | 2004年5月 | 74.12㎡ | 24.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,780万円 | 2004年6月 | 70.0㎡ | 25.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年9月 | 1,780万円 | 2004年6月 | 70.0㎡ | 25.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年8月 | 1,200万円 | 1998年6月 | 82.9㎡ | 14.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年5月 | 1,799万円 | 2004年6月 | 60.07㎡ | 29.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,280万円 | 1998年5月 | 74.1㎡ | 17.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,180万円 | 2004年5月 | 60.07㎡ | 19.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,350万円 | 1996年1月 | 63.96㎡ | 21.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,290万円 | 1998年5月 | 73.2㎡ | 17.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,790万円 | 1996年1月 | 63.96㎡ | 28.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,450万円 | 1998年5月 | 74.1㎡ | 19.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,280万円 | 1996年1月 | 68.98㎡ | 18.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,390万円 | 1998年5月 | 71.12㎡ | 19.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,690万円 | 1998年5月 | 71.12㎡ | 23.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,899万円 | 1998年5月 | 71.12㎡ | 26.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,899万円 | 1998年5月 | 71.12㎡ | 26.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,690万円 | 1998年5月 | 71.12㎡ | 23.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,490万円 | 1998年5月 | 71.12㎡ | 21.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,590万円 | 1998年5月 | 71.12㎡ | 22.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,280万円 | 1996年2月 | 63.98㎡ | 20.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,390万円 | 1998年5月 | 71.12㎡ | 19.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,680万円 | 2004年6月 | 75.6㎡ | 22.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,080万円 | 1996年1月 | 68.3㎡ | 15.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,100万円 | 1996年1月 | 63.96㎡ | 17.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年6月 | 1,250万円 | 2004年5月 | 60.07㎡ | 20.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,680万円 | 2004年6月 | 75.6㎡ | 22.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 2004年5月 | 60.07㎡ | 23.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,250万円 | 2004年5月 | 60.07㎡ | 20.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,280万円 | 2004年5月 | 60.07㎡ | 21.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 2004年5月 | 60.07㎡ | 23.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,280万円 | 2004年5月 | 60.07㎡ | 21.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,480万円 | 1998年5月 | 72.4㎡ | 20.4万円 | 3 | 3LDK |
サンクレイドル川越南大塚フォレスタの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイマート南大塚 | 埼玉県川越市南台２丁目１１−８ | 1979年10月 | 60.28㎡〜 | 684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート南大塚A棟 | 埼玉県川越市南台２丁目１１−８ | 1979年10月 | 67.43㎡〜 | 580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート南大塚B棟 | 埼玉県川越市南台２丁目１１−８ | 1979年10月 | 60.28㎡〜 | 619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン川越南大塚デュアルアークス21 | 埼玉県川越市南台２丁目２−６ | 2000年7月 | 72.36㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旭ビル | 埼玉県川越市南台２丁目 | 1977年12月 | 54.82㎡〜 | 420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミカイハイツ | 埼玉県川越市南台２丁目 | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川越南台団地 | 埼玉県川越市南台２丁目１−２ | 1967年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ川越南台 | 埼玉県川越市南台２丁目３−５ | 2006年3月 | 105.45㎡〜 | 2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン川越南台ザアリーナ | 埼玉県川越市南台２丁目１−２ | 2019年3月 | 63.41㎡〜 | 2,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南台コータースB | 埼玉県川越市南台２丁目５−１４ | 1970年1月 | 40.5㎡〜 | 341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーライフ川越 | 埼玉県川越市南台２丁目１１−１０ | 1988年5月 | 73.85㎡〜 | 1,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三海ハイツ | 埼玉県川越市南台２丁目９−６ | 1980年10月 | 25.45㎡〜 | 258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル川越南大塚 | 埼玉県川越市大字大袋新田７７０−４０ | 1998年5月 | 67.16㎡〜 | 1,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル南大塚 | 埼玉県川越市大字大袋新田８７４−１ | 1996年1月 | 60.63㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン川越南大塚project | 埼玉県川越市南大塚４丁目１２－８ | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイツ川越南大塚 | 埼玉県川越市南大塚１丁目１８−２９ | 1994年10月 | 65.89㎡〜 | 1,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム川越南大塚 | 埼玉県川越市南大塚１丁目１１−１１ | 2008年7月 | 73.17㎡〜 | 1,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川越南台 | 埼玉県川越市南台３丁目９−７ | 2002年9月 | 68.27㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ川越南台 | 埼玉県川越市南台３丁目７−６ | 1996年3月 | 72.51㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リラティヴ南大塚 | 埼玉県川越市南台３丁目１−５ | 1983年3月 | 54.61㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
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