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第５ベルハイツ鈴一

第５ベルハイツ鈴一の売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
1,994万円 〜 2,555万円
（128万円 〜 130万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都板橋区蓮根３丁目１２−２９
築年月1980年1月
総階数4階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

第５ベルハイツ鈴一について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

第５ベルハイツ鈴一は、1980年に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は20戸です。交通の便も良く、都営三田線「蓮根」駅まで徒歩4分という立地です。

周辺にはさまざまな便利な施設があります。食料品の買い物には、徒歩数分の距離にアコレ蓮根店やまいばすけっと蓮根駅前店、地産マルシェ蓮根駅前店などのスーパーマーケットがあります。また、コンビニも近くに多くあります。たとえば、セブンイレブン蓮根店や板橋蓮根駅前店、板橋坂下3丁目店などがあり、日常の生活に便利です。

飲食店も充実しており、近くにはへそくりや芳寿司、ペペルモコ、肉の万世高島平店、あさひなどがあります。美味しい食事を楽しむことができます。

また、健康に関する施設も近くにあります。徒歩圏内にスズキ歯科や徳山内科外科、さらに天地歯科医院などの歯科および内科のクリニックがあります。また、薬局も近くにいくつかあります。

公共施設や公園も充実しており、ロータスホールや板橋区立蓮根図書館などの施設があります。また、坂下三丁目緑地や城北交通公園、城北公園などの公園も近くにあり、自然を楽しむことができます。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも安心できる環境です。

第５ベルハイツ鈴一は、周辺に充実した施設があり、交通の便も良いマンションです。ますます人気のある上に住みたいと思わせる魅力あるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

第５ベルハイツ鈴一の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, 川口市, 北区, 練馬区, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蓮根駅の築年数で見たマンション価格

第５ベルハイツ鈴一の最寄り蓮根駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第５ベルハイツ鈴一は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.5万円に比べて、築40年以上では149.0万円と51.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

第５ベルハイツ鈴一の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2SDK
51.62㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
2SDK
53.7㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
3LDK
53.7㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
63.51㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
64.83㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2SDK 51.62㎡ 北 1階 北(51.62㎡)を無料査定する
1 2SDK 53.7㎡ 北 1階 北(53.7㎡)を無料査定する
1 3LDK 53.7㎡ 北 1階 北(53.7㎡)を無料査定する
2 2LDK 63.51㎡ 北 2階 北(63.51㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.83㎡ 北 3階 北(64.83㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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第５ベルハイツ鈴一の存在する東京都板橋区蓮根３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,580万円1999年7月54.33㎡65.9万円52LDK
2024年11月3,580万円1999年7月54.33㎡65.9万円52LDK
2024年11月2,880万円1984年10月52.95㎡54.4万円42LDK
2024年11月2,880万円1984年10月52.95㎡54.4万円42LDK
2024年11月3,190万円1974年10月55.2㎡57.8万円23LDK
2024年11月3,190万円1974年10月55.2㎡57.8万円23LDK
2024年11月3,190万円1974年10月55.2㎡57.8万円23LDK
2024年11月3,398万円1990年11月72.9㎡46.6万円24LDK
2024年11月3,398万円1990年11月72.9㎡46.6万円24LDK
2024年11月3,398万円1990年11月72.9㎡46.6万円24LDK
2024年11月3,980万円1990年12月52.04㎡76.5万円62LDK
2024年11月3,980万円1990年12月52.04㎡76.5万円62LDK
2024年11月3,980万円1990年12月52.04㎡76.5万円62LDK
2024年10月3,680万円1994年8月59.36㎡62.0万円32LDK
2024年10月3,680万円1994年8月59.36㎡62.0万円32LDK
2024年10月4,980万円2010年8月58.8㎡84.7万円43LDK
2024年10月2,180万円1976年12月43.68㎡49.9万円42LDK
2024年10月2,180万円1976年12月43.68㎡49.9万円42LDK
2024年10月2,680万円1974年10月50.56㎡53.0万円32LDK
2024年10月2,680万円1974年10月50.56㎡53.0万円32LDK
2024年10月2,680万円1974年10月50.56㎡53.0万円32LDK
2024年10月900万円1986年6月14.38㎡62.6万円31K
2024年10月4,980万円2010年8月65.2㎡76.4万円53LDK
2024年10月3,050万円1982年4月60.48㎡50.4万円43LDK
2024年10月3,050万円1982年4月60.48㎡50.4万円43LDK
2024年10月3,050万円1982年4月60.48㎡50.4万円43LDK
2024年10月2,480万円1976年7月56.6㎡43.8万円73LDK
2024年10月2,780万円1998年6月45.97㎡60.5万円41LDK
2024年10月2,480万円1976年7月56.6㎡43.8万円73LDK
2024年9月5,680万円2017年1月75.07㎡75.7万円13LDK
2024年9月2,280万円1974年10月55.2㎡41.3万円53LDK
2024年9月2,280万円1974年10月55.2㎡41.3万円53LDK
2024年9月2,280万円1974年10月55.2㎡41.3万円53LDK
2024年9月3,480万円1998年6月61.84㎡56.3万円23LDK
2024年9月5,580万円2016年6月70.97㎡78.6万円73LDK
2024年9月5,580万円2016年6月70.97㎡78.6万円73LDK
2024年9月2,880万円1978年5月54.17㎡53.2万円42LDK
2024年9月2,880万円1978年5月54.17㎡53.2万円42LDK
2024年9月4,498万円2010年8月58.8㎡76.5万円32LDK
2024年9月3,380万円1979年9月69.93㎡48.3万円53LDK
2024年8月3,700万円1995年2月59.12㎡62.6万円22LDK
2024年8月3,700万円1995年2月59.12㎡62.6万円22LDK
2024年8月3,650万円1995年2月72.15㎡50.6万円21LDK
2024年8月3,650万円1995年2月72.15㎡50.6万円21LDK
2024年8月4,180万円2006年3月66.61㎡62.8万円93LDK
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2024年8月5,480万円2016年6月71.26㎡76.9万円73LDK
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2024年8月950万円1986年6月15.46㎡61.4万円21R
2024年8月4,680万円1995年10月68.04㎡68.8万円43LDK
2024年8月4,680万円1995年10月68.04㎡68.8万円43LDK
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2024年8月2,980万円1990年11月59.42㎡50.2万円52LDK
2024年8月2,980万円1990年11月59.42㎡50.2万円52LDK
2024年8月2,980万円1990年11月59.42㎡50.2万円52LDK
2024年7月3,198万円1990年11月61.08㎡52.4万円33LDK
2024年7月3,198万円1990年11月61.08㎡52.4万円33LDK
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2024年7月3,480万円1979年9月66.6㎡52.3万円33LDK
2024年7月5,698万円2017年1月69.64㎡81.8万円43LDK
2024年7月6,180万円2017年1月69.64㎡88.7万円83LDK
2024年7月3,300万円2021年3月25.52㎡129.3万円31R
2024年7月2,680万円1990年11月43.36㎡61.8万円21LDK
2024年7月2,680万円1990年11月43.36㎡61.8万円21LDK
2024年7月2,680万円1990年11月43.36㎡61.8万円21LDK
2024年7月2,680万円1990年11月47.27㎡56.7万円21LDK
2024年7月2,680万円1990年11月47.27㎡56.7万円21LDK
2024年7月2,680万円1990年11月47.27㎡56.7万円21LDK
2024年7月2,470万円1974年10月55.2㎡44.7万円12LDK
2024年7月2,470万円1974年10月55.2㎡44.7万円12LDK
2024年7月2,470万円1974年10月55.2㎡44.7万円12LDK
2024年7月2,598万円1980年1月64.83㎡40.1万円33LDK
2024年7月2,780万円1994年8月55.9㎡49.7万円23LDK
2024年7月1,080万円1977年3月42.77㎡25.3万円51LDK
2024年6月4,600万円2006年4月85.03㎡54.1万円74LDK
2024年6月4,600万円2006年4月85.03㎡54.1万円74LDK
2024年6月6,280万円2013年11月70.2㎡89.5万円93LDK
2024年6月6,280万円2013年11月70.2㎡89.5万円93LDK
2024年6月5,590万円2000年5月72.77㎡76.8万円73LDK
2024年6月6,280万円2013年11月70.2㎡89.5万円93LDK
2024年6月5,590万円2000年5月72.77㎡76.8万円73LDK
2024年6月4,250万円1998年6月80.41㎡52.9万円64LDK
2024年6月800万円1976年12月32.76㎡24.4万円21LDK
2024年6月800万円1976年12月32.76㎡24.4万円21LDK
2024年6月2,280万円1990年11月47.27㎡48.2万円42LDK
2024年6月2,280万円1990年11月47.27㎡48.2万円42LDK
2024年6月2,280万円1990年11月47.27㎡48.2万円42LDK
2024年6月6,680万円2017年1月78.85㎡84.7万円33LDK
2024年5月3,980万円2003年8月71.0㎡56.1万円13LDK
2024年5月2,899万円1982年2月65.11㎡44.5万円33LDK
2024年5月2,090万円2015年3月25.42㎡82.2万円41K
2024年4月3,998万円1995年8月61.21㎡65.3万円73LDK
2024年4月600万円1984年3月12.02㎡49.9万円11R
2024年4月3,999万円1990年11月72.64㎡55.1万円33LDK
2024年4月3,999万円1990年11月72.64㎡55.1万円33LDK
2024年4月3,999万円1990年11月72.64㎡55.1万円33LDK
2024年4月4,480万円2010年8月64.13㎡69.9万円63LDK
2024年4月888万円1986年1月16.05㎡55.4万円61R
2024年4月3,280万円1994年11月63.2㎡51.9万円13LDK
2024年4月3,280万円1994年11月63.2㎡51.9万円13LDK
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蓮根ファミールハイツ2号棟東京都板橋区坂下３丁目７−１０1977年3月55.84㎡〜2,630万円〜このマンションの相場を見る
秀和蓮根レジデンス東京都板橋区坂下３丁目９−１３1981年2月52.8㎡〜2,371万円〜このマンションの相場を見る
アークステージ蓮根東京都板橋区坂下３丁目３−３1996年9月62.23㎡〜3,498万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク板橋蓮根東京都板橋区坂下３丁目１２−１９2015年3月25.27㎡〜2,112万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ板橋蓮根2東京都板橋区坂下３丁目５−９2015年11月25.95㎡〜2,215万円〜このマンションの相場を見る
コスモ蓮根アルティア東京都板橋区坂下３丁目２３−９1989年5月54.57㎡〜2,717万円〜このマンションの相場を見る
蓮根サンハイツ東京都板橋区坂下３丁目３３−１４1981年10月56.0㎡〜2,282万円〜このマンションの相場を見る
ドミール蓮根東京都板橋区坂下３丁目２７−１８1978年4月26.6㎡〜1,090万円〜このマンションの相場を見る
ユニハイム蓮根東京都板橋区坂下３丁目２−１1980年4月48.6㎡〜1,891万円〜このマンションの相場を見る
シティテラス板橋蓮根東京都板橋区坂下３丁目６−１2012年4月58.34㎡〜4,498万円〜このマンションの相場を見る
プランヴェール西台東京都板橋区坂下３丁目２７−１２1999年12月57.61㎡〜3,375万円〜このマンションの相場を見る
グランパーク東京ノース東京都板橋区坂下３丁目１２−２１2015年2月25.35㎡〜1,831万円〜このマンションの相場を見る
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