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ハイム東進

ハイム東進の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都北区滝野川５丁目５６−７
築年月1976年6月
総階数3階
総戸数8戸
間取り―
アクセス

ハイム東進について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ハイム東進は、1976年06月に竣工された地上3階建てのマンションです。交通の便も良く、都営三田線「新板橋」駅まで徒歩10分とアクセスが良好です。

ハイム東進の魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。例えば、301m先にはセブンイレブンとファミリーマートがあり、339m先には滝野川五丁目店のセブンイレブンもございます。さらに、スーパーも近くにあり、334m先にはまいばすけっとが、448m先にはコープみらいのミニコープ滝野川店があります。飲食店も豊富で、近くには吉田ヤ本鋪、亀鶴食堂、泉楽、金寿司、いっぽいっぽなどがございます。

また、ハイム東進の近くには病院や薬局も揃っています。約190m先にはみやけクリニックがあり、225m先にさくら接骨院、232m先に宮内医院がございます。薬局も板橋ロイヤル薬局が約422m先にあり、加賀公園薬局やメディコ 板橋 調剤薬局も徒歩圏内にあります。

さらに、滝野川消防署や滝野川警察署など公共施設も近くにあり、安心して生活することができます。公園もたくさんあり、499m先に北区中央公園、508m先に加賀公園、526m先に音無もみじ緑地がございます。また、学校や保育園・幼稚園も多数あり、56m先には東京国際フランス学園、264m先に宮元保育園、301m先に滝野川保育園があります。

ハイム東進は、周辺施設が充実しており、便利な生活を送ることができるマンションです。どの施設も徒歩圏内に位置しており、暮らしやすい住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ハイム東進の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 文京区, 荒川区, 川口市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新板橋駅の築年数で見たマンション価格

ハイム東進の最寄り新板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイム東進は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価368.3万円に比べて、築40年以上では175.2万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ハイム東進の存在する東京都北区滝野川５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,980万円1998年3月80.81㎡111.1万円93LDK
2024年11月8,980万円1998年3月80.81㎡111.1万円93LDK
2024年11月6,980万円1995年8月59.34㎡117.6万円62LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月3,990万円2005年3月45.0㎡88.7万円21LDK
2024年11月3,990万円2005年3月45.0㎡88.7万円21LDK
2024年11月3,990万円2005年3月45.0㎡88.7万円21LDK
2024年11月2,800万円1978年8月54.7㎡51.2万円52LDK
2024年11月8,780万円2001年2月90.32㎡97.2万円14LDK
2024年11月1,980万円2008年10月25.84㎡76.6万円41K
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
2024年11月2,980万円1982年9月38.94㎡76.5万円61LDK
2024年11月3,480万円1975年2月47.0㎡74.0万円52LDK
2024年11月3,480万円1975年2月47.0㎡74.0万円52LDK
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2024年10月4,280万円1987年12月49.24㎡86.9万円82LDK
2024年10月3,400万円2020年12月28.22㎡120.5万円21K
2024年10月3,400万円2020年12月28.22㎡120.5万円21K
2024年10月7,480万円1992年10月78.12㎡95.8万円123LDK
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2024年10月6,480万円1995年10月64.21㎡100.9万円143LDK
2024年10月6,480万円1995年10月64.21㎡100.9万円143LDK
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2024年10月3,180万円1975年2月56.16㎡56.6万円12LDK
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2024年10月890万円1988年4月16.11㎡55.2万円21R
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2024年10月3,680万円1993年8月41.34㎡89.0万円141LDK
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2024年10月4,380万円2019年11月31.51㎡139.0万円31LDK
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2024年10月3,890万円2006年11月40.05㎡97.1万円41LDK
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2024年10月7,598万円2000年3月64.02㎡118.7万円63LDK
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2024年10月6,780万円2009年3月62.91㎡107.8万円12LDK
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2024年10月2,790万円2020年6月25.42㎡109.8万円31K
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2024年10月1,600万円1993年8月20.11㎡79.6万円21K
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2024年10月4,280万円1988年2月49.24㎡86.9万円42LDK
2024年10月2,980万円1973年9月41.38㎡72.0万円52LDK
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2024年10月4,380万円1997年12月60.29㎡72.6万円72LDK
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2024年10月1,470万円1996年8月20.97㎡70.1万円21R
2024年10月6,480万円2000年3月56.94㎡113.8万円112LDK
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2024年10月2,380万円1993年8月30.73㎡77.4万円91K
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2024年10月1,790万円1988年10月33.85㎡52.9万円21K
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2024年9月3,998万円1975年2月56.16㎡71.2万円52LDK
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2024年9月1,500万円1976年7月33.27㎡45.1万円11LDK
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2024年9月2,800万円1973年9月48.59㎡57.6万円102LDK
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2024年9月1,799万円2006年7月20.45㎡88.0万円101K
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2024年9月5,280万円1973年6月68.03㎡77.6万円103LDK
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2024年9月2,680万円1987年11月40.66㎡65.9万円21LDK
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2024年9月2,280万円1993年8月30.73㎡74.2万円131K
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2024年9月2,400万円2018年4月25.5㎡94.1万円21K
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