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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北１丁目５−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パレ豊玉について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パレ豊玉」は、交通の利便性に優れたマンションです。地下鉄都営大江戸線「新江古田」駅から徒歩1分という好立地に位置し、通勤や外出に便利です。このマンションは、総戸数14戸で、地上3階に建てられました。1987年に竣工し、長く住まいとして密着されてきた歴史もあります。
周辺には様々な施設があり、日常生活に必要な場所が揃っています。ファミリーマートやスーパーマーケットが徒歩圏内にあり、食品や日用品の買い物に便利です。飲食店も豊富で、福貫やリトルマギーなど、美味しい料理を楽しむことができます。また、病院や薬局も近くにあり、健康管理にも配慮されています。
さらに公共施設や公園も近くにあります。練馬区の地域集会所や介護老人保健施設、警察署などが徒歩圏内にあるため、安心して生活することができます。豊玉東小学校や武蔵高等学校中学校なども近くにあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。
保育園や幼稚園も複数あり、子育てをする方にとっては非常に便利な場所です。マグハウス江古田本園やベネッセ練馬えこだ保育園など、安心して子供を預けることができます。
「パレ豊玉」は、交通の利便性だけでなく、周辺施設の充実度も魅力です。生活に必要な場所が徒歩圏内にあるため、毎日の暮らしに便利さを感じることができます。ぜひ、このマンションで快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
パレ豊玉の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 中野区, 板橋区, 豊島区, 杉並区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新江古田駅の築年数で見たマンション価格
パレ豊玉の最寄り新江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレ豊玉は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価353.0万円に比べて、築40年以上では168.7万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
パレ豊玉の存在する東京都練馬区豊玉北１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 999万円 | 1976年6月 | 27.79㎡ | 35.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 999万円 | 1976年6月 | 27.79㎡ | 35.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 999万円 | 1976年6月 | 27.79㎡ | 35.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1986年4月 | 65.45㎡ | 83.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1986年4月 | 65.45㎡ | 83.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1975年3月 | 33.77㎡ | 85.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1975年3月 | 33.77㎡ | 85.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 2,000万円 | 2001年7月 | 28.44㎡ | 70.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1976年11月 | 56.97㎡ | 55.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1976年11月 | 56.97㎡ | 55.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1976年11月 | 56.97㎡ | 55.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1986年6月 | 66.0㎡ | 98.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1974年10月 | 37.66㎡ | 49.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1981年7月 | 38.88㎡ | 48.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1980年1月 | 58.77㎡ | 59.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1980年1月 | 58.77㎡ | 59.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1983年9月 | 42.41㎡ | 58.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1983年9月 | 42.41㎡ | 58.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1970年10月 | 48.68㎡ | 42.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1970年10月 | 48.68㎡ | 42.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1970年10月 | 48.68㎡ | 42.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1971年11月 | 26.35㎡ | 56.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1971年11月 | 26.35㎡ | 56.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1992年5月 | 31.32㎡ | 88.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1970年3月 | 36.35㎡ | 49.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1970年3月 | 36.35㎡ | 49.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1970年3月 | 36.35㎡ | 49.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 880万円 | 1984年1月 | 21.22㎡ | 41.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 880万円 | 1984年1月 | 21.22㎡ | 41.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 880万円 | 1984年1月 | 17.27㎡ | 51.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 880万円 | 1984年1月 | 17.27㎡ | 51.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1983年9月 | 53.55㎡ | 74.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1983年9月 | 53.55㎡ | 74.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,750万円 | 2019年9月 | 46.16㎡ | 124.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,999万円 | 1974年9月 | 49.72㎡ | 60.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,290万円 | 1988年5月 | 21.61㎡ | 59.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,290万円 | 1988年5月 | 21.61㎡ | 59.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 2009年4月 | 32.31㎡ | 73.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,999万円 | 1990年9月 | 35.0㎡ | 85.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,999万円 | 1990年9月 | 35.0㎡ | 85.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,798万円 | 1982年3月 | 50.79㎡ | 74.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1975年4月 | 41.76㎡ | 54.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1975年4月 | 41.76㎡ | 54.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1975年4月 | 41.76㎡ | 54.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 720万円 | 1987年3月 | 16.52㎡ | 43.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 720万円 | 1987年3月 | 16.52㎡ | 43.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 720万円 | 1987年3月 | 16.52㎡ | 43.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 720万円 | 1987年3月 | 16.52㎡ | 43.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 720万円 | 1987年3月 | 16.52㎡ | 43.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 1992年5月 | 62.71㎡ | 90.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,799万円 | 1975年6月 | 27.79㎡ | 64.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,799万円 | 1975年6月 | 27.79㎡ | 64.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,799万円 | 1975年6月 | 27.79㎡ | 64.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1973年9月 | 45.9㎡ | 54.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1973年9月 | 45.9㎡ | 54.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,000万円 | 1980年9月 | 44.53㎡ | 67.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 900万円 | 1985年1月 | 14.98㎡ | 60.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 900万円 | 1985年1月 | 14.98㎡ | 60.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1976年6月 | 48.73㎡ | 52.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1976年6月 | 48.73㎡ | 52.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1976年6月 | 48.73㎡ | 52.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1976年6月 | 38.89㎡ | 74.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1976年6月 | 38.89㎡ | 74.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1976年6月 | 38.89㎡ | 74.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1980年11月 | 48.13㎡ | 66.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1980年11月 | 48.13㎡ | 66.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,390万円 | 1973年9月 | 43.36㎡ | 55.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,390万円 | 1973年9月 | 43.36㎡ | 55.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,390万円 | 1973年9月 | 43.36㎡ | 55.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 2009年12月 | 21.1㎡ | 98.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 2009年12月 | 21.1㎡ | 98.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 6,190万円 | 1975年3月 | 92.8㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,190万円 | 1975年3月 | 92.8㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,380万円 | 2002年7月 | 75.13㎡ | 84.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,099万円 | 1969年12月 | 51.67㎡ | 60.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,099万円 | 1969年12月 | 51.67㎡ | 60.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,099万円 | 1969年12月 | 51.67㎡ | 60.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2021年1月 | 56.85㎡ | 122.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,370万円 | 1974年6月 | 75.35㎡ | 71.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,370万円 | 1974年6月 | 75.35㎡ | 71.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1982年3月 | 39.98㎡ | 54.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1986年5月 | 66.0㎡ | 75.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1989年7月 | 29.6㎡ | 53.4万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1989年7月 | 29.6㎡ | 53.4万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 16,800万円 | 2001年3月 | 99.85㎡ | 168.3万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 1999年1月 | 65.6㎡ | 91.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1974年9月 | 47.95㎡ | 70.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,450万円 | 1978年10月 | 36.75㎡ | 39.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,450万円 | 1978年10月 | 36.75㎡ | 39.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 2004年11月 | 56.04㎡ | 92.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,180万円 | 2007年2月 | 60.05㎡ | 102.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,200万円 | 2004年2月 | 25.22㎡ | 87.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,690万円 | 1981年10月 | 22.51㎡ | 75.1万円 | 7 | 1R |
| 2024年8月 | 3,000万円 | 1980年9月 | 44.53㎡ | 67.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1976年4月 | 60.58㎡ | 62.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1976年4月 | 60.58㎡ | 62.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1974年11月 | 26.78㎡ | 59.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,880万円 | 2006年12月 | 66.18㎡ | 119.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,260万円 | 1977年11月 | 39.38㎡ | 32.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,260万円 | 1977年11月 | 39.38㎡ | 32.0万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション江古田 | 東京都中野区江原町３丁目５−１０ | 1972年6月 | 31.29㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田江古田第3コーポ | 東京都中野区江原町３丁目２８−９ | 1972年5月 | 24.71㎡〜 | 1,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール江古田 | 東京都中野区江原町３丁目３９−６ | 1990年11月 | 21.39㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル江古田 | 東京都中野区江原町３丁目２３−４ | 1988年10月 | 16.8㎡〜 | 874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ中野新江古田 | 東京都中野区江原町３丁目３５−８ | 2003年2月 | 54.0㎡〜 | 4,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野江原町マンション | 東京都中野区江原町３丁目１６−５ | 1970年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 江原セントラルマンション | 東京都中野区江原町３丁目１２−６ | 1973年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大洋江原マンション | 東京都中野区江原町３丁目２８−７ | 1973年3月 | 23.53㎡〜 | 1,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバラセントラルマンション | 東京都中野区江原町３丁目１２−６ | 1973年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガリシア江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目１１−６ | 2009年4月 | 21.46㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田豊玉第2コーポ | 東京都練馬区豊玉上１丁目２３−９ | 1972年8月 | 22.14㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田スカイマンション | 東京都練馬区豊玉上１丁目１０−１０ | 1974年3月 | 44.27㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目８−９ | 1998年9月 | 55.4㎡〜 | 4,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル江古田5番館 | 東京都練馬区豊玉上１丁目７−１１ | 2006年7月 | 20.25㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメイン江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目１−８ | 2003年3月 | 62.74㎡〜 | 4,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリミエール豊玉 | 東京都練馬区豊玉上１丁目１７−３ | 1994年4月 | 55.28㎡〜 | 4,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目９−１０ | 1972年2月 | 31.41㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田ホワイトハウス | 東京都練馬区豊玉上１丁目１０−１５ | 1988年12月 | 15.5㎡〜 | 981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目９−７ | 2012年3月 | 57.22㎡〜 | 5,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト新江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目１３−８ | 2018年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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