プラウド天王寺清水谷売却査定・相場情報

資産性スコア
3.7
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5,020万円 6,345万円
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234万円 251万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200250300350

最終更新日:

住所大阪府大阪市天王寺区清水谷町3−20
築年月2019年10月
総階数14階
総戸数78戸
専有面積70.95㎡ 〜 83.49㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有
修繕積立金約205円/㎡
管理費約131円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
駐車場無し
エレベータ不明
敷金23
631~27
807万円
2.解体(準備・積立)基金
3.修繕(積立)基金70.95~83.49万円
地代(月)7
877~9
269円
修繕積立金(月)9
320~10
970円
6.解体積立金(月)
土地所有者=
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

プラウド天王寺清水谷の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,148 100.0
2025年 87,171 106.1
2030年 88,844 108.2
2035年 89,667 109.2
2040年 89,586 109.1
2045年 88,645 107.9
2050年 87,094 106.0
※周囲の市区町村は 大阪市中央区, 大阪市東成区, 大阪市浪速区, 大阪市生野区, 大阪市城東区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷町六丁目駅の築年数で見たマンション価格

プラウド天王寺清水谷の最寄り谷町六丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド天王寺清水谷は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価369.2万円に比べて、築40年以上では141.0万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド天王寺清水谷の存在する大阪府大阪市天王寺区清水谷町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡30405060708090
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月5,480万円2019年10月73.67㎡74.4万円23LDK
2025年4月5,980万円2007年8月82.99㎡72.1万円33LDK
2025年4月5,980万円2007年8月82.99㎡72.1万円33LDK
2025年4月5,980万円2008年8月70.79㎡84.5万円192LDK
2025年4月5,980万円2008年8月70.79㎡84.5万円192LDK
2025年3月5,100万円2019年10月73.67㎡69.2万円84LDK
2025年2月6,980万円2007年8月87.16㎡80.1万円143LDK
2025年2月6,980万円2007年8月87.16㎡80.1万円143LDK
2024年12月5,480万円2008年8月67.68㎡81.0万円173LDK
2024年12月5,480万円2008年8月67.68㎡81.0万円173LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市天王寺区城南寺町5−38
築年月:1974年7月
専有面積:54.27㎡〜
相場価格:1,573万円
大阪府大阪市天王寺区城南寺町3−5
築年月:2011年2月
専有面積:70.99㎡〜
相場価格:5,619万円
大阪府大阪市天王寺区城南寺町4−19
築年月:1990年6月
専有面積:101.19㎡〜
相場価格:4,822万円
大阪府大阪市天王寺区城南寺町5−38
築年月:1975年8月
専有面積:35.38㎡〜
相場価格:1,052万円
大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目1−19
築年月:2022年2月
専有面積:71.65㎡〜
相場価格:6,862万円
大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目2−14
築年月:1978年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目3−1
築年月:2000年2月
専有面積:63.72㎡〜
相場価格:3,696万円
大阪府大阪市中央区東平1丁目1−30
築年月:1978年2月
専有面積:37.8㎡〜
相場価格:1,280万円
大阪府大阪市中央区東平1丁目1−53
築年月:1995年11月
専有面積:67.41㎡〜
相場価格:4,151万円
大阪府大阪市中央区東平1丁目3−8
築年月:1986年9月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区東平1丁目1−33
築年月:2004年9月
専有面積:55.58㎡〜
相場価格:3,748万円
大阪府大阪市中央区東平1丁目3−12
築年月:2011年1月
専有面積:21.09㎡〜
相場価格:1,537万円
大阪府大阪市中央区東平1丁目1−41
築年月:2006年2月
専有面積:60.85㎡〜
相場価格:4,881万円
大阪府大阪市中央区東平1丁目3−13
築年月:2006年2月
専有面積:24.16㎡〜
相場価格:1,667万円
大阪府大阪市中央区東平1丁目4−9
築年月:1986年9月
専有面積:46.47㎡〜
相場価格:2,040万円
大阪府大阪市中央区東平1丁目2−15
築年月:2003年11月
専有面積:64.74㎡〜
相場価格:4,721万円
大阪府大阪市中央区上本町西1丁目5−22
築年月:2004年2月
専有面積:29.75㎡〜
相場価格:2,078万円
大阪府大阪市中央区上本町西1丁目5−24
築年月:2004年2月
専有面積:64.47㎡〜
相場価格:4,311万円
大阪府大阪市中央区上本町西1丁目1−9
築年月:1990年10月
専有面積:21.4㎡〜
相場価格:1,074万円
大阪府大阪市中央区上本町西1丁目1−11
築年月:2012年3月
専有面積:22.91㎡〜
相場価格:1,851万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ファミール上本町公園前大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目3−12000年2月63.72㎡〜3,696万円このマンションの相場を見る
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レオンコンフォート谷町6丁目大阪府大阪市中央区上本町西1丁目1−112012年3月22.91㎡〜1,851万円このマンションの相場を見る

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