リヴシティ代田橋の売却査定・相場情報

3.48

売却査定価格（坪単価）
3,733万円〜 3,899万円（384万円〜 399万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	東京都世田谷区大原２丁目２７−３
築年月	2015年12月
総階数	6階
総戸数	23戸
間取り	―
アクセス	代田橋駅徒歩1分

リヴシティ代田橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

リヴシティ代田橋は、地下鉄京王線「代田橋」駅から徒歩1分の好立地に位置しています。2015年12月に竣工され、地上6階建てのマンションで総戸数は23戸です。

マンション内部には、快適な生活をサポートする機能が充実しています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機が備わっており、暮らしを便利かつ快適にしてくれます。また、共用施設としてはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、快適な共同生活を送ることができます。さらに、コンシェルジュデスクも備えられており、日々の暮らしに高い利便性をもたらしています。

マンション周辺には、多くの便利な施設が集まっています。コンビニではファミリーマート、ローソン、セブンイレブンが利用でき、緊急時にも安心です。スーパーとしては京王ストア代田橋店やまいばすけっと代田橋駅北店、業務スーパー笹塚店があり、食品や日用品の買い物に便利です。飲食店も充実しており、ときそばやきんせい、アジアン屋台チャオサイゴンなど様々なジャンルのお店があります。

また、周辺には病院や薬局も充実しています。代田橋・眼科クリニックや桜内ビル歯科医院、代田橋の世田谷シティ歯科があり、健康管理にも安心です。薬局としては伊東薬局やヘルスケアセイジョー代田橋北口店、桜薬局代田橋店があり、心配な時にもすぐに対応できます。

また、マンション周辺には公共施設もあります。高井戸警察署や北沢警察署の交番が徒歩圏内にあり、安心で安全な地域で暮らすことができます。さらに、玉川上水緑道や十三号通り公園、玉川上水公園も近くにあり、自然と触れ合うことができます。また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、子育て世代にも優れた環境です。

リヴシティ代田橋は、交通の便や周辺施設の充実といった魅力があり、快適な生活が送れるマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

リヴシティ代田橋の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は杉並区, 中野区, 渋谷区, 新宿区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り代田橋駅の築年数で見たマンション価格

リヴシティ代田橋の最寄り代田橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リヴシティ代田橋は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価423.3万円に比べて、築40年以上では196.5万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南東

32.17㎡

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6階北

32.24㎡

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6階北

32.34㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	1K	32.17㎡	南東	3階南東(32.17㎡)を無料査定する
6	1K	32.24㎡	北	6階北(32.24㎡)を無料査定する
6	1K	32.34㎡	北	6階北(32.34㎡)を無料査定する

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リヴシティ代田橋の存在する東京都世田谷区大原２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,000万円	2004年1月	21.51㎡	93.0万円	3	1K
2024年11月	2,000万円	2004年1月	21.51㎡	93.0万円	3	1K
2024年11月	2,000万円	2004年1月	21.51㎡	93.0万円	3	1K
2024年11月	1,620万円	1979年4月	20.74㎡	78.1万円	3	1R
2024年11月	1,620万円	1979年4月	20.74㎡	78.1万円	3	1R
2024年10月	6,480万円	2005年1月	55.73㎡	116.3万円	9	1LDK
2024年10月	6,480万円	2005年1月	55.73㎡	116.3万円	9	1LDK
2024年10月	6,480万円	2005年1月	55.73㎡	116.3万円	9	1LDK
2024年10月	2,380万円	1981年12月	37.59㎡	63.3万円	2	1LDK
2024年10月	2,380万円	1981年12月	37.59㎡	63.3万円	2	1LDK
2024年9月	4,480万円	1972年9月	50.08㎡	89.5万円	4	2LDK
2024年9月	4,480万円	1972年9月	50.08㎡	89.5万円	4	2LDK
2024年8月	2,999万円	1969年7月	69.02㎡	43.5万円	7	3LDK
2024年7月	2,999万円	1969年7月	69.02㎡	43.5万円	6	3LDK
2024年7月	2,860万円	2005年1月	23.63㎡	121.0万円	13	1K
2024年7月	2,860万円	2005年1月	23.63㎡	121.0万円	13	1K
2024年7月	2,860万円	2005年1月	23.63㎡	121.0万円	13	1K
2024年7月	2,980万円	2003年2月	34.87㎡	85.5万円	8	1K
2024年7月	2,980万円	2003年2月	34.87㎡	85.5万円	8	1K
2024年6月	7,280万円	2001年11月	80.01㎡	91.0万円	2	3LDK
2024年6月	7,280万円	2001年11月	80.01㎡	91.0万円	1	3LDK
2024年6月	7,280万円	2001年11月	80.01㎡	91.0万円	1	3LDK
2024年6月	7,280万円	2001年11月	80.01㎡	91.0万円	2	3LDK
2024年6月	7,280万円	2001年11月	80.01㎡	91.0万円	1	3LDK
2024年6月	7,280万円	2001年11月	80.01㎡	91.0万円	2	3LDK
2024年5月	2,290万円	2001年1月	21.91㎡	104.5万円	9	1K
2024年5月	2,290万円	2001年1月	21.91㎡	104.5万円	9	1K
2024年3月	750万円	1987年9月	15.93㎡	47.1万円	1	1R
2024年2月	3,480万円	1991年9月	31.28㎡	111.3万円	2	1K
2024年2月	3,480万円	1991年9月	31.28㎡	111.3万円	2	1K
2024年2月	3,480万円	1991年9月	31.28㎡	111.3万円	2	1K
2024年2月	2,980万円	1972年9月	49.99㎡	59.6万円	4	2LDK
2024年2月	2,980万円	1972年9月	49.99㎡	59.6万円	4	2LDK
2024年2月	930万円	1983年5月	15.5㎡	60.0万円	2	1R
2024年2月	930万円	1983年5月	15.5㎡	60.0万円	2	1R
2024年2月	1,280万円	1990年2月	21.17㎡	60.5万円	2	1R
2024年2月	1,280万円	1990年2月	21.17㎡	60.5万円	2	1R
2024年2月	1,280万円	1990年2月	21.17㎡	60.5万円	2	1R
2024年2月	1,280万円	1990年2月	21.17㎡	60.5万円	2	1R
2024年2月	4,490万円	1991年12月	50.87㎡	88.3万円	2	1LDK
2024年2月	1,200万円	1983年3月	16.13㎡	74.4万円	5	1R
2024年2月	1,200万円	1983年3月	16.13㎡	74.4万円	5	1R
2023年12月	3,000万円	1969年7月	67.07㎡	44.7万円	6	3LDK
2023年11月	800万円	1981年3月	12.25㎡	65.3万円	3	1R
2023年11月	800万円	1981年3月	12.25㎡	65.3万円	3	1R
2023年11月	800万円	1981年3月	12.25㎡	65.3万円	3	1R
2023年11月	2,500万円	1981年12月	37.85㎡	66.1万円	4	1LDK
2023年11月	2,500万円	1981年12月	37.85㎡	66.1万円	4	1LDK
2023年11月	1,400万円	1982年1月	16.7㎡	83.8万円	4	1R
2023年11月	1,400万円	1982年1月	16.7㎡	83.8万円	4	1R
2023年10月	900万円	1983年5月	15.6㎡	57.7万円	4	1R
2023年10月	900万円	1983年5月	15.6㎡	57.7万円	4	1R
2023年10月	3,799万円	1969年7月	62.25㎡	61.0万円	6	2LDK
2023年9月	1,300万円	1982年1月	16.18㎡	80.3万円	4	1R
2023年9月	1,300万円	1982年1月	16.18㎡	80.3万円	4	1R
2023年7月	1,080万円	1981年12月	20.72㎡	52.1万円	2	1K
2023年7月	1,080万円	1981年12月	20.72㎡	52.1万円	2	1K
2023年6月	1,800万円	1974年9月	40.77㎡	44.2万円	6	1LDK
2023年6月	1,800万円	1974年9月	40.77㎡	44.2万円	6	1LDK
2023年6月	1,800万円	1974年9月	40.77㎡	44.2万円	6	1LDK
2023年6月	1,950万円	2004年1月	27.44㎡	71.1万円	1	1K
2023年6月	1,950万円	2004年1月	27.44㎡	71.1万円	1	1K
2023年6月	1,950万円	2004年1月	27.44㎡	71.1万円	1	1K
2023年5月	4,050万円	2004年1月	44.16㎡	91.7万円	4	1LDK
2023年5月	4,050万円	2004年1月	44.16㎡	91.7万円	4	1LDK
2023年5月	4,050万円	2004年1月	44.16㎡	91.7万円	4	1LDK
2023年5月	3,150万円	2001年11月	30.44㎡	103.5万円	5	1K
2023年5月	3,150万円	2001年11月	30.44㎡	103.5万円	5	1K
2023年4月	740万円	1983年11月	13.52㎡	54.7万円	3	1R
2023年4月	2,460万円	2000年12月	21.91㎡	112.3万円	9	1K
2023年4月	2,460万円	2000年12月	21.91㎡	112.3万円	9	1K
2023年4月	1,440万円	1989年11月	21.17㎡	68.0万円	2	1R
2023年4月	1,440万円	1989年11月	21.17㎡	68.0万円	2	1R
2023年4月	1,440万円	1989年11月	21.17㎡	68.0万円	2	1R
2023年4月	1,440万円	1989年11月	21.17㎡	68.0万円	2	1R
2023年2月	2,820万円	2005年1月	23.63㎡	119.3万円	12	1K
2023年2月	2,820万円	2005年1月	23.63㎡	119.3万円	12	1K
2023年2月	2,820万円	2005年1月	23.63㎡	119.3万円	12	1K
2023年1月	1,299万円	1997年3月	18.82㎡	69.0万円	1	1K
2023年1月	1,240万円	1982年1月	16.69㎡	74.3万円	2	1R
2023年1月	1,240万円	1982年1月	16.69㎡	74.3万円	2	1R
2023年1月	1,240万円	1982年1月	14.82㎡	83.7万円	2	1R
2023年1月	1,240万円	1982年1月	14.82㎡	83.7万円	2	1R
2022年12月	2,080万円	1981年12月	45.19㎡	46.0万円	3	1LDK
2022年12月	2,080万円	1981年12月	45.19㎡	46.0万円	3	1LDK
2022年10月	4,280万円	1980年6月	51.15㎡	83.7万円	3	1LDK
2022年9月	780万円	1981年3月	12.25㎡	63.7万円	3	1R
2022年9月	780万円	1981年3月	12.25㎡	63.7万円	3	1R
2022年9月	780万円	1981年3月	12.25㎡	63.7万円	3	1R
2022年9月	3,500万円	2001年11月	30.36㎡	115.3万円	3	1K
2022年9月	3,500万円	2001年11月	30.36㎡	115.3万円	3	1K
2022年8月	2,850万円	2005年1月	23.63㎡	120.6万円	3	1R
2022年8月	2,850万円	2005年1月	23.63㎡	120.6万円	3	1R
2022年8月	2,850万円	2005年1月	23.63㎡	120.6万円	3	1R
2022年8月	3,740万円	1991年12月	50.87㎡	73.5万円	2	1LDK
2022年7月	3,500万円	2001年11月	30.36㎡	115.3万円	3	1K
2022年7月	3,500万円	2001年11月	30.36㎡	115.3万円	3	1K
2022年6月	2,100万円	2005年3月	25.69㎡	81.7万円	3	1K
2022年6月	1,100万円	1982年1月	18.03㎡	61.0万円	1	1R
2022年6月	1,160万円	1982年1月	18.55㎡	62.5万円	2	1R

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近隣のマンション情報

パークウェル代田橋

東京都杉並区和泉１丁目１−３

築年月：2007年11月

専有面積：20.34㎡〜

相場価格：2,195万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークウェル代田橋	東京都杉並区和泉１丁目１−３	2007年11月	20.34㎡〜	2,195万円〜	このマンションの相場を見る
スターホームズ代田橋	東京都杉並区和泉１丁目４６−５	1987年3月	16.32㎡〜	1,111万円〜	このマンションの相場を見る
プレールカテリーナ代田橋	東京都杉並区和泉１丁目１−１５	1998年12月	20.59㎡〜	1,911万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス笹塚アーバンス	東京都杉並区和泉１丁目８−２	2007年8月	56.54㎡〜	6,211万円〜	このマンションの相場を見る
IBビルボナールイズミ	東京都杉並区和泉１丁目３０−２１	1991年6月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾンドジャンティエース	東京都杉並区和泉１丁目３６−４	1986年6月	16.0㎡〜	990万円〜	このマンションの相場を見る
エスコート代田橋	東京都杉並区和泉１丁目３１−１４	2000年12月	19.66㎡〜	1,802万円〜	このマンションの相場を見る
カーネ杉並和泉	東京都杉並区和泉１丁目９−２２	1992年9月	44.15㎡〜	3,394万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナシティ方南町	東京都杉並区和泉１丁目３６−１６	2006年8月	25.14㎡〜	2,638万円〜	このマンションの相場を見る
ブライズ杉並和泉	東京都杉並区和泉１丁目４１−１４	2018年6月	25.35㎡〜	2,560万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション代田橋	東京都杉並区和泉１丁目３−７	1989年7月	16.04㎡〜	1,189万円〜	このマンションの相場を見る
和泉マンション	東京都杉並区和泉１丁目	1970年4月	44.21㎡〜	2,334万円〜	このマンションの相場を見る
フェニックス代田橋	東京都杉並区和泉１丁目８−２７	2007年9月	20.07㎡〜	2,298万円〜	このマンションの相場を見る
シルバーパレス代田橋	東京都杉並区和泉１丁目９−２１	1985年3月	41.95㎡〜	3,270万円〜	このマンションの相場を見る
カルミーナマンション	東京都杉並区和泉１丁目５３−１２	1973年6月	26.03㎡〜	1,433万円〜	このマンションの相場を見る
杉並東洋マンション	東京都杉並区和泉１丁目４１−１２	1971年5月	27.03㎡〜	1,417万円〜	このマンションの相場を見る
日神デュオステージ代田橋和泉通り	東京都杉並区和泉１丁目３１−７	2006年9月	30.22㎡〜	3,078万円〜	このマンションの相場を見る
グランデージ和泉	東京都杉並区和泉１丁目２７−６	1991年6月	35.3㎡〜	2,495万円〜	このマンションの相場を見る
東松原ハイム	東京都世田谷区羽根木２丁目８−６	1984年4月	53.89㎡〜	4,856万円〜	このマンションの相場を見る
東松原ニューハイツ	東京都世田谷区羽根木２丁目４０−２０	1980年5月	40.16㎡〜	2,415万円〜	このマンションの相場を見る

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