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レアライズ曳舟

レアライズ曳舟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都墨田区向島５丁目８−１８
築年月2017年8月
総階数8階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

レアライズ曳舟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レアライズ曳舟」は、2017年08月に竣工した地上8階建てのマンションであり、総戸数は20戸です。東武伊勢崎線「曳舟」駅からは徒歩9分と交通の便も良い立地です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニでは、204mにはセブンイレブン 墨田向島5丁目店、393mにはローソン 墨田東向島一丁目店、420mにはセブンイレブン 墨田堤通1丁目店があります。スーパーも近くに多くあり、374m先にはコモディイイダ 東向島店、418m先にはオーケー 橋場店 (OK Hashiba)、548m先にはまいばすけっと 東武曳舟駅西店があります。

また、飲食店にも恵まれており、46m先にはCATS&DOGS CAFE(キャットアンドドッグスカフェ)、55m先には達ずし、140m先には古民家カフェ こぐま、284m先には吉備子屋、299m先にはとんかつひろがあります。

病院に関しては、115m先にははとのまち整骨院、169m先には五和貴診療所、206mには井太家医院があります。また、薬局も近くにいくつかあり、298m先にはさくら橋調剤薬局、329m先には秀和薬局、387mには大東薬局があります。

その他の公共施設としては、寺島集会所（181m）、今戸社会教育館（334m）、産業研修センター（418m）などがあります。公園も銅像堀公園（84m）、露伴児童遊園（184m）、堤通公園内交通公園（332m）などがあり、自然を感じることができます。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、墨田区立言問小学校（284m）、墨田区立第一寺島小学校（304m）、台東区立桜橋中学校（370m）、寺島保育園（182m）、墨田幼稚園（229m）、にじいろ保育園向島（233m）などがあります。

「レアライズ曳舟」は、交通の便が良く、周辺施設が充実していることが魅力の一つです。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

レアライズ曳舟の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 葛飾区, 江戸川区, 江東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り曳舟駅の築年数で見たマンション価格

レアライズ曳舟の最寄り曳舟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レアライズ曳舟は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価323.1万円に比べて、築40年以上では164.5万円と49.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

レアライズ曳舟の存在する東京都墨田区向島５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,500万円2004年10月49.59㎡90.7万円31LDK
2024年11月4,500万円2004年10月49.59㎡90.7万円31LDK
2024年11月4,480万円2014年9月44.45㎡100.8万円51LDK
2024年11月4,480万円2014年9月44.45㎡100.8万円51LDK
2024年11月6,980万円2006年8月66.57㎡104.9万円63LDK
2024年11月6,980万円2006年8月66.57㎡104.9万円63LDK
2024年11月6,980万円2006年8月66.57㎡104.9万円63LDK
2024年11月5,480万円2015年6月58.6㎡93.5万円12LDK
2024年11月5,480万円2015年6月58.6㎡93.5万円12LDK
2024年11月1,240万円1982年10月24.02㎡51.6万円31K
2024年11月1,240万円1982年10月24.02㎡51.6万円31K
2024年11月1,240万円1982年10月24.02㎡51.6万円31K
2024年11月5,480万円2015年7月56.54㎡96.9万円12LDK
2024年11月5,480万円2015年7月56.54㎡96.9万円12LDK
2024年11月3,180万円1989年1月35.83㎡88.8万円81K
2024年11月3,180万円1989年1月35.83㎡88.8万円81K
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2024年11月2,380万円1981年4月43.13㎡55.2万円51LDK
2024年11月2,380万円1981年4月43.13㎡55.2万円51LDK
2024年10月3,299万円1982年10月48.37㎡68.2万円42LDK
2024年10月3,299万円1982年10月48.37㎡68.2万円42LDK
2024年10月5,500万円2018年4月40.45㎡136.0万円61LDK
2024年10月3,299万円1982年10月48.37㎡68.2万円42LDK
2024年10月5,500万円2018年4月40.45㎡136.0万円61LDK
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2024年10月6,380万円1985年3月101.05㎡63.1万円103LDK
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2024年10月6,380万円1985年3月101.05㎡63.1万円103LDK
2024年10月6,780万円2001年11月70.0㎡96.9万円83LDK
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2024年10月3,700万円1994年1月50.0㎡74.0万円72LDK
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2024年10月2,580万円1971年9月48.85㎡52.8万円32LDK
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2024年10月4,380万円2015年2月40.92㎡107.0万円81LDK
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2024年10月2,600万円2018年11月25.5㎡102.0万円51K
2024年10月3,980万円1985年3月48.06㎡82.8万円21LDK
2024年10月3,980万円1985年3月48.06㎡82.8万円21LDK
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2024年10月2,450万円1985年3月48.06㎡51.0万円42LDK
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2024年10月5,380万円2017年1月47.96㎡112.2万円81LDK
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2024年10月2,580万円1980年5月50.71㎡50.9万円72LDK
2024年10月5,380万円2017年1月47.96㎡112.2万円81LDK
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2024年10月2,580万円1980年5月50.71㎡50.9万円72LDK
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2024年9月1,300万円1971年9月40.5㎡32.1万円71LDK
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2024年9月7,980万円2004年1月78.12㎡102.2万円63LDK
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2024年9月3,780万円2017年12月32.92㎡114.8万円31LDK
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2024年9月4,600万円1985年3月60.01㎡76.7万円43LDK
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2024年9月2,480万円1973年3月35.5㎡69.9万円32LDK
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2024年9月2,700万円2018年6月25.22㎡107.1万円21K
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2024年8月1,480万円1982年7月33.04㎡44.8万円51LDK
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2024年8月8,980万円1982年10月155.02㎡57.9万円25LDK
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2024年8月780万円1972年10月20.28㎡38.5万円71R
2024年8月2,698万円1989年1月31.78㎡84.9万円41K
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2024年8月2,840万円2015年8月25.28㎡112.3万円31K
2024年8月2,350万円1982年10月44.32㎡53.0万円81LDK
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2024年8月2,840万円2015年8月25.28㎡112.3万円31K
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2024年8月3,100万円2024年2月25.75㎡120.4万円21K
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2024年8月730万円1972年10月20.28㎡36.0万円51K
2024年8月3,490万円1994年1月50.14㎡69.6万円41LDK
2024年8月1,800万円1986年7月51.84㎡34.7万円12LDK
2024年8月2,580万円2012年7月25.62㎡100.7万円61K
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2024年8月1,800万円1986年7月51.84㎡34.7万円12LDK
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2024年7月5,480万円2015年2月55.89㎡98.0万円42LDK
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2024年7月4,870万円2013年8月51.33㎡94.9万円32LDK
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日神デュオステージ東向島東京都墨田区堤通１丁目１４−６2008年5月30.04㎡〜2,017万円〜このマンションの相場を見る
グレイス堤通公園東京都墨田区堤通１丁目６−５1981年4月50.79㎡〜2,119万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア東向島スカイガーデン東京都墨田区堤通１丁目１７−５2019年1月27.92㎡〜2,594万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム向島東京都墨田区堤通１丁目１５−２2000年12月57.64㎡〜3,442万円〜このマンションの相場を見る
レオ向島東京都墨田区堤通１丁目１１−２３1982年3月42.85㎡〜2,463万円〜このマンションの相場を見る
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